Fréttablaðið - 31.01.2005, Blaðsíða 22

6 31. janúar 2005 MÁNUDAGUR
Eldri borgarar
Skúlagata. Glæsileg 102 fm 3ja - 4ra
íbúð á 4. hæð í þessu eftirsótta lyftúhúsi
fyrir eldri borgara ásamt sér bílskúr. Íbúðin
skiptist í forstofu, stóra stofu m. fallegu út-
sýni út á sundin, sjónvarpshol, þvottaherb.,
2 herbergi, bæði með skápum, rúmgott
eldhús með góðri borðaðstöðu og baðher-
bergi. Parket og dúkar á gólfum. Sameign
til fyrirmyndar. Verð 25,9 millj.
Nýbyggingar
Strandvegur-Gbæ Nýjar og
vandaðar 100 fm 3ja herb. íbúð og 123 fm
4ra herb. íbúð í 3ja hæða fjölbýlishúsi. Ath.
fullbúnar án gólfefna nema baðherb. og
þvottaherb. verður flísalagt. Vand. innrétt-
ingar. Stæði í bílgeymslu fylgir öllum íbúð-
unum. Lyfta í húsi nr. 12. Afh. snemma árs
2005. Byggingaraðili: Byggingarfélag Gylfa
og Gunnars. Teikn. og allar nánari uppl.
veittar á skrifstofu.
Norðurbrú-Gbæ Nýjar og vand-
aðar 107 fm 3ja herb. íbúðir í 3ja hæða fjöl-
býlishúsi. Ath. fullbúnar án gólfefna nema
baðherb. og þvottaherb. verður flísalagt.
Vand. innréttingar. Stæði í bílgeymslu fylgir
öllum íbúðunum. Lyfta í húsinu. Afhending
í febrúar 2005. Byggingaraðili: Byggingar-
félag Gylfa og Gunnars. Teikn. og allar nán-
ari uppl. veittar á skrifstofu.
Sérbýli
Axelhús á Reykjum, Ölfusi
Glæsileg og vel staðsett 350 fm húseign á
tveimur hæðum rétt ofan við Hveragerði.
Eignin er endurn. bæði að utan sem innan á
vand. og smekklegan hátt. 1. flokks gisti-
heimili hefur verið rekið þar undanfarin ár, en
möguleiki er að breyta því í glæsilegt einbýl-
ishús. Alls eru vel útbúin sex 2ja manna
herb., öll með sérbaði, borðstofa og fundar-
salur auk afgreiðslu, eldhúss, tveggja snyrt-
inga, þvottaherb. og geymslu. Teikn. liggja
fyrir að 65 fm baðhúsi. 2.000 fm ræktuð lóð.
Timburverönd með heitum potti og stórt
bílaplan. Um er að ræða afar vel staðsetta
eign í fallegu umhverfi í næsta nágrenni við
Garðyrkjuskóla ríksins með víðáttumiklu út-
sýni til vesturs yfir Hveragerðisbæ, Ölfusið
og yfir ströndina. Verð 50,0 millj.
Brúnastekkur. Fallegt 334 fm einbýl-
ishús á tveimur hæðum ásamt 50 fm tvöf.
bílskúr. Eignin skiptist m.a. í gesta w.c., eld-
hús með góðum borðkrók, stofu, borðstofu,
fjölda herbergja, tvö baðherb. auk 67 fm
séríbúðar. Mikið útsýni úr stofu. Falleg rækt-
uð lóð með hellulögðum veröndum og
vegghleðslum. Hiti í stéttum fyrir framan
hús. Verð 48,5 millj.
Urðarstígur. Nýkomið í sölu 37,5 fm
sérbýli ásamt 27,9 fm fylgieign sem býður
upp á útleigu. Eignin skiptist í forst., eldhús,
stofu, eitt herb. og baðherb. Geysmsluris
yfir íbúð að hluta. Verð 12,8 millj.
Óðinsgata - Heimagisting.
Heil húseign við Óðinsgötu auk bakhúss,
samtals 316 fm. auk kjallara. Húsið er í
góðu ásigkomulagi jafnt að innan sem utan
og þó nokkuð mikið endurnýjað. Á 1. hæð
er 3ja herb. íbúð. Á 2. hæð er 2ja herb. íbúð
auk stórrar stofu og þvottaherb. Stórar
svalir til suðurs á hæðinni. Á 3. hæðinni er
stór 5 herb.íbúð með svölum til suðaust-
urs. Bakhúsið skiptist í 4 rúmgóð herbergi,
stórt eldhús / stofu og tvö baðherb. Nánari
uppl. á skrifst. og sjá heimasíðu
www://vortex.is/odinn. Verð 62,0 millj.
Skipasund. Glæsileg 225 fm hús-
eign, tvær hæðir og kj. ásamt 36 fm bílskúr.
Eignin skiptist annars vegar í glæsilega 123
fm íbúð á hæðinni og í risi og hins vegar í
66 fm íbúð í kj. Eign sem er mikið endurnýj-
uð og í góðu ásigkomulagi. Verð 50,0 millj.
4ra-6 herb.
Óðinsgata. Falleg 94 fm 4ra herb.
íbúð, hæð og ris, með sérinng. í Þingholtun-
um. Íbúðin skiptist í tvær stofur, tvö herb.,
eldhús með eldri innrétt., baðherb. og
snyrtingu. Sér geymsla og sameiginlegt
þvottahús í kjallara. Svalir út af annari stof-
unni með útsýni yfir Tjörnina. Verð 18,5 millj.
Skipholt m. bílskúr. Björt og
mikið endurnýjuð 105 fm endaíbúð á 3.
hæð. Íbúðinni fylgir 8,3 fm sér íbúðarherb.
og sér geymsla í kj. og 22 fm bílskúr. Íbúðin
skiptist í stórt hol, eldhús m. nýjum vönd.
tækjum, uppgerðum innrétt. og góðri borð-
aðstöðu, bjarta stofu, 3 rúmgóð herb. og
nýlega endurnýjað flísalagt baðherb. Vest-
ursvalir. Gler og gluggar nýjir að hluta. Park-
et og mósaikflísar á gólfum. Verð 18,7 millj.
3ja herb.
Bræðraborgarstígur.Mjög fal-
leg og björt 97 fm íbúð á 2. hæð með suð-
ursvölum út af stofu. Íb. skiptist í
forst./hol, flísal. baðherb., stórar saml.
skiptanlegar stofur, rúmgott eldhús með
góðri borðaðst. og fallegri innrétt. og eitt
herb. með skápum. Húsið nýlega viðgert
að utan. Sér geymsla í kj. Verð 19,9 millj.
Grensásvegur. Góð 78 fm íbúð á 3.
hæð ásamt 7,9 fm geymslu í kj. Rúmgóð og
björt stofa/borðst. m. svölum í s/v., 2 herb.,
bæði með skápum, eldhús með fallegri
innrétt. og borðaðst. og flísal. baðherb.
Parket og flísar á gólfum. Verð 14,1 millj.
Hverfisgata Talsvert endurnýjuð 67 fm
íbúð á jarðhæð í góðu steinhúsi ásamt 6,4
fm. útigeymslu. Endurnýjað baðherb., eld-
hús m. borðaðst., björt stofa og 2 rúmgóð
herb. Ræktuð sameiginl. lóð. Verð 11,9 millj.
Írabakki. Falleg og vel skipulögð 78
fm íbúð á 2. hæð auk 4,9 fm sér geymslu í
kj. Björt stofa m. stórum svölum til suðurs
og austurs, eldhús m. góðri borðaðst.,
flísalagt baðherb. og tvö parketl. herb.
Þvottaherb. innan íbúðar. Verð 13,9 millj.
Seljavegur. Góð 67 fm íbúð á 1. hæð
auk sér geymslu í kj. Íb. skiptist í hol, rúm-
gott eldhús m. borðaðst., flísalagt bað-
herb., 2 herb. og parketl. stofu m. útg. á
stórar suðursvalir.
Stigahlíð. Falleg og björt 75 fm 3ja -
4ra herb. íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýli í Hlíð-
unum auk sér geymslu í kj. Eldhús m. góðri
borðaðst. og uppgerðum innrétt., rúmgóð
parketlögð stofa, stórt hol þar sem væri
möguleiki að útb. herb., 2 rúmgóð herb. og
baðherb. Suðursvalir. Verð 14,9 millj.
Svarthamrar. Falleg 92 fm endaí-
búð á 3. hæð m. sérinng. auk sér geymslu.
Rúmgóð stofa m. útg. á suðaust.svalir, flí-
sal. sólskáli, eldhús m. góðri borðaðst., 2
stór herb. með góðum skápum og bað-
herb.m. þvottaaðst. Húsið nýtekið í gegn
að utan. Stutt í alla þjón., skóla og leik-
skóla. Verð 16,5 millj.
Bræðraborgarstígur ñ
lyftuhús. Glæsileg 2ja - 3ja herbergja
70,6 fm. íbúð með miklu útsýni á 4. hæð í
nýlega endurnýjuðu lyftuhúsi í vesturborg-
inni. Íb. skiptist í forstofu, baðherbergi,
stofu, herbergi og eldhús / borðstofu.
Parket og flísar á gólfum. Verð 16,9 millj.
2ja herb.
Laugavegur-sérinng.. Mikið
endurnýjuð 49 fm íbúð á jarðhæð með sér-
inng. í góðu steinhúsi í hjarta miðborgar-
innar. Íb. skiptist í forstofu m. geymslu inn-
af, elhdús, stofu, rúmgott herb. og flísal.
baðherb. Sér 3,7 fm geymsla á lóð. Verð
10,9 millj.
Grettisgata-sér inng. Falleg og
nánast algjörlega endurnýjuð 42 fm íbúð á
jarðh. m. sérinng. Nýleg gólfefni, innrétting-
ar, tæki og lagnir. Laus strax. Verð 8,7 millj.
Melhagi. Algjörlega endurnýjuð 70 fm
2ja herb. íbúð á jarðhæð í endurbyggðu húsi
við Melhaga auk sér stæðis í bílageymslu.
Íbúðin sem er með um 3 metra lofthæð er öll
endurnýjuð m.a. gólfefni, innréttingar, lagnir
o.fl. Afh. fljótlega. Verð 18,9 millj.
Atvinnuhúsnæði
Bakkabraut-Kóp. Atvinnuhúsnæði
samtals að gólffleti 302 fm sem skiptist í tvö
bil, 151 fm hvort. Annað bilið er vel innréttað
og með litlu millilofti, hitt er minna innréttað,
en með stóru og góðu millilofti. Getur elst
sitt í hvoru lagi. Nánari uppl. veittar á
skrifstofu.
Hólshraun-Hf. 217 fm vel skipu-
lögð, björt og mikið endurnýjuð skrifstofu-
hæð með góðri aðkomu og nægum bíla-
stæðum. Hæðin skiptist í stórt opið rými, 4
afstúkaðar skrifstofur, möguleiki á fleirum,
2 snyrtingar, tölvurými og eldhúsaðstöðu.
Mikil lofthæð á allri hæðinni. Verð 20,9 millj.
Suðurlandsbraut. Vel staðsett og
glæsilegt um 400 fm verslunarhúsnæði með
miklum gluggum auk kjallara sem er nýttur
sem lager og verslun. Getur nýst hvort sem
er sem ein heild eða í tvennu lagi. Fjöldi mal-
bikaðra bílastæða. Hús nýlega viðgert og
málað að utan. Verð 89,0 millj.
Veghúsastígur. 272 fm neðri hæð í
góðu steinhúsi. Hæðin hefur verið innrétt-
uð sem gistiheimili og skiptist í 5 herbergi,
3 baðherbergi og svefnskála sem getur
hýst allt að 25 manns í kojum. Eignin er
mikið endurnýjuð. Allt innbú til rekstrar
gistiheimilis fylgir með í kaupunum. Bíla-
stæði á lóð. Verð 49,0 millj.
Vesturgata. Mjög gott og vel staðsett
verslunarhúsn. neðarlega á Vesturgötu auk
vinnustofu á hæðinni og lagerrýmis/studióí-
búðar í kj., alls um 113 fm. Hús nýlega við-
gert að utan. Laust fljótlega. Verð 15,5 millj.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Óðinsgötu 4, sími 570-4500, fax 570-4505. Opið virka daga frá kl. 9-17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Unnar Smári Ingimundarson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali
• SÉRBÝLI ÓSKAST Í STAÐAHVERFI
• HÖFUM KAUPANDA AÐ EINBÝLISHÚSI,
RAÐHÚSI EÐA PARHÚSI
• Í NEÐSTU RÖÐINNI Í STAÐAHVERFI, GRAFARVOGI
SEM ÞEGAR ER BÚINN AÐ SELJA. STAÐGREIÐSLA
Í BOÐI FYRIR RÉTTA EIGN.
• EINBÝLISHÚS ÓSKAST Á SELTJARNARNESI
ÓSKUM EFTIR EINBÝLISHÚSI, UM 200 FM EÐA STÆRRA,
Á SELTJARNARNESI FYRIR TRAUSTA KAUPENDUR.
• NÝLEGT SÉRBÝLI ÓSKAST Í KÓPAVOGI
• ÓSKUM EFTIR NÝLEGU SÉRBÝLI
FYRIR TRAUSTAN KAUPANDA Í KÓPAVOGI
ALLT AÐ KR. 50 MILLJÓNIR.
Sólheimar – efri hæð m. bílskúr
Glæsileg 166 fm 6 herbergja efri hæð í nýlegu
fjórbýlishúsi á þessum eftirsótta stað auk sér
geymslu á jarðhæð og 31 fm bílskúrs. Hæðin
skiptist í forstofu, þvottaherbergi, rúmgott hol, 4
góð herbergi, stórar og bjartar stofur með síðum
gluggum, eldhús með sérsmíðuðum innrétting-
um og góðri borðaðstöðu og stórt flísalagt bað-
herbergi. Suðvestursvalir, glæsilegt útsýni yfir
borgina. Hiti í innkeyrslu og tröppum upp að húsi.
Veghús- 6 herb. með bílskúr.
Stórglæsileg 175 fm 6 herb.íbúð tveimur hæð-
um (3.og 4. hæð) ásamt 24 fm innb. bílskúr.
Eignin skiptist m.a. í samliggj. stofur með góðri
lofthæð, eldhús m. vönd. innrétt., 4 svefnherb.,2
flísalögð baðherb., þvottaherb. og alrými (sjón-
varpsaðst.) á efri hæð. Parket og flísar á gólfum.
Stórar suðursvalir út af stofu. Stutt í skóla, sund-
laug og þjónustu. .
Hverfisgata.
Glæsileg 436 fm heil húseign, tvær hæðir og
kjallari auk rislofts, í miðborginni. Í húsinu er rek-
ið gistiheimili. Á aðalhæð eru m.a. móttaka, 5
herbergi og baðherbergi, á 2. hæð eru 4 íbúðar-
herbergi auk stúdíóíbúðar á tveimur hæðum og
í kjallara eru 3 íbúðarherbergi, eldhús, matsalur
og baðherbergi. Eignin er mikið endurnýjuð jafnt
að innan sem utan. Verð 99,0 millj.
Heil húseign við Stangarhyl
Húsnæðið er vel innréttað sem skrifstofu- og
lagerhúsnæði með innkeyrsludyrum. Eignin er í
dag að mestu nýtt af eiganda hennar en er að
hluta til í útleigu til skemmri tíma. Góð aðkoma
er að eigninni og næg bílastæði. Nánari upplýs-
ingar veittar á skrifstofu.
Laugavegur.
Höfum fengið til sölu 11 glæsilegar og algjörlega
endurnýjaðar samþykktar íbúðir í miðbæ
Reykjavíkur. Íbúðirnar eru frá 34 fm og upp í 70
fm að stærð og eru allar með nýjum innrétting-
um og tækjum. Nýtt parket á gólfum. Til afhend-
ingar strax. Verð 115,0 millj.