Fréttablaðið - 31.01.2005, Qupperneq 24

Sími 575 8585 – Spönginni 37 – 112 Reykjavík
Sverrir Kristjánsson
Lögg. fasteignasali
Gsm 896 4489
Jón Pétursson
Sölumaður
Gsm 898 5822
Karl Dúi Karlsson
Sölumaður
Gsm 898 6860
Opið virka daga
frá kl. 09:00-18:00.
www.fmg.is
Samtengd söluskrá
Sex fasteignasölur
- ein skráning - minni kostnaður -
- margfaldur árangur -
www.hus.is
Einbýlishús
BRÚNASTAÐIR
Mjög fallegt og rúmgott 166,4 fm einbýlis-
hús ásamt 34 fm bílskúr á besta stað í
Staðahverfi. Húsið er timburhús, byggt á
staðnum og stendur við rólega götu. Við-
haldsfrí klæðning. Mjög rúmgóð stofa. Ar-
inn. Ca. 45 fm. sólpallur, frábært útsýni. 3
svefnherb., möguleiki á auka herb. Vandað
parket og flísar á gólfum. Lóðin frágengin
og ræktuð, upphitað bílaplanið. Stutt út á
golfvöll. V. 37,5 m.
Landsbyggðin
STYKKISHÓLMUR -
NŸBYGGING
Verið er að hefja byggingu á 9 raðhúsum á
einni hæð. Stærð húsanna verður frá 71
fm. til 99 fm. Traustir bygginga aðilar. Hent-
ugt tækifæri fyrir einstaklinga, fjárfesta
starfsmanna og stéttarfélög. Húsin verða
afhent fullbúin. Verð frá 10,6 m. til 14 millj.
STYKKISHÓLMUR
Mjög rúmgóð 157,4 fm íbúð á tveimur
hæðum við Höfðagötu. 2 samliggjandi
stofur og 4 svefnherb.. Svalir út af hjóna-
herb.. Útsýni. V. 9,4 millj.
STYKKISHÓLMUR
Til sölu 111,9 fm. miðhæð í þessu reisulega
húsi við Silfurgötu. Mikið endurnýjuð íbúð,
m.a. rafmagn, ofnar, eldhúsinnrétting og
baðinnrétting. Hæðin er með sér inngang.
4 herb. o.fl.. Góð staðsetning. Fallegt
útsýni út á Breiðafjörð. V. 8,9 m.
STYKKISHÓLMUR
Timburhús við Tangagötu, kjallari, hæð og
ris. Húsið er klætt að utan og þarfnast
standsetningar. Hæðin er forstofa, 2 stofur,
svefnherb. og bað. Í risi eru 2 stór svefn-
herb.. Eign sem gefur möguleika. V. 7,1
millj.
STYKKISHÓLMUR
Til sölu Staðarfell í Stykkishólmi. Fallegt
einbýlishús, mikið endurnýjað á mjög
smekklegan hátt. 109,2 fm hæð og ris
ásamt 49,7 fm geymsluskúr. Fallegt
sprautulakkað eldhús, baðherb. með inn-
réttingu, þvottaherb., falleg stofa og 3
svefnherb.. Húsið standur hátt og því mik-
ið útsýni yfir bæinn. Sjarmerandi eign með
sál.
Atvinnuhúsnæði
DUGGUVOGUR - HORN-
HÚS Til sölu ca. 325 fm. jarðhæð með
stórri innkeyrsluhurð. Góð lofthæð. Húsið
er áberandi og hefur því mikið auglýsinga-
gildi. Laust í apríl 2005.
VANTAR ÞIG VERÐMAT?
TÖKUM AÐ OKKUR AÐ GERA VERÐMAT SAMDÆGURS
GRAFARVOGSBÚAR
Leitið ekki langt yfir skammt.
Fasteignamiðlun Grafarvogs er hverfis fasteignasala
sem hefur það markmið að þjóna Grafarvogsbúum sem best.
Vegna góðrar sölu vantar okkur allar tegundir
og stærðir fasteigna í sölu.
MIÐHÚS - SÉRHÆÐ
Falleg 98,8 fm, 4ra herb. neðri sérhæð í
tvíbýlishúsi í Grafarvogi. Flísar og fallegt
olíuborið eikarparket á gólfum. 2 svefn-
herb., björt og falleg stofa og ca. 15 m≤
sólstofa sem hægt er að nÿta sem svefn-
herb.. Gengið út í garð úr sólstofu og
hjónaherb.. Flísalagt baðherbergi með inn-
réttingu og mjög stórum sturtuklefa. Íbúð-
in er nýmáluð og glæsileg. Aðkoman að
íbúðinni er ófrágengin. V. 20,5 m.
DOFRABORGIR - SÉRHÆÐ
Glæsileg og rúmgóð 135,3 fm efri sér hæð
í tvíbÿlishúsi ásamt 58 fm tvöföldum bíl-
skúr á besta stað í Grafarvogi. 3 svefnherb.
og 2 baðherb.. Fallegt parket og mustang
flísar á gólfum. Glæsilegar innréttingar og
tæki í eldhúsi. Hornbaðkar og vegghengt
salerni. Húsið stendur á fallegum útsÿnis-
stað. V. 34,8 m.
Brynjar Fransson
lögg. fasteignasali
samn./skjalagerð
sími 575 8503
Jón Ellert Lárusson
viðskiptafræðingur
sölumaður
lögg. fasteignasali
Örn Helgason
sölumaður
Þór Þorgeirsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 866 2020
Brynjar
Baldursson
sölumaður
sími 698 6919
Sverrir Kristjánsson
eigandi
sími 896 4489
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ KL. 09.00 - 18.00
LAUGARDAGA FRÁ KL. 13.00 - 15.00
EINBÝLISHÚS
GVENDARGEISLI - EINBŸLI Vorum
að fá til sölu glæsilegt einbýlishús í bygg-
ingu á góðum stað í botlanga. Húsið er
byggt úr einangrunarkubbum og er því ein-
angrað að utan og innan. Húsið verður af-
hent tilbúið til innréttinga með golfhiti í öll-
um gólfum. Í stofu er mikil lofthæð Gert er
ráð fyrir arni í stofu og úti. Bílskúrinn verð-
ur tvöfaldur og úr honum innangengt.
Teikningar á skrifstofu.
SÉRHÆÐIR
ÆGISÍÐA - 107 RVK Erum með til
sölu 218,7 fm efri hæð og ris ásamt bílskúr
í fallegu húsi með glæsilegu óviðjafnanlegu
útsýni. Íbúðin er samtals 183,7 fm og bíl-
skúrinn er 35 fm. Á neðri hæð er eldhús,
baðherbergi, stór stofa, hjónaherbergi og
stórar flísalagðar svalir. Á efri hæðinni eru
þrjú svefnherbergi, baðherbergi og ca. 20
fm flísalagðar svalir. Stétt fyrir framan bíl-
skúr og að útitröppum og útitröppur eru
upphitaðar. Verð 43,6 millj.
4RA HERBERGJA
SKIPTI Á STÆRRI EIGN 4ra her-
bergja íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi í Fella-
hverfi Breiðholts. Íbúðin er stofa, þrjú
svefnherbergi, rúmgott eldhús, flísalagt
baðherbergi o.fl. Þvottaherbergi í íbúð. Yf-
irbyggðar svalir. Hús klætt að utan. Skipti
möguleg á stærri eign með a.m.k. 5 svefn-
herbergjum. Verð 15,5 millj.
3JA HERBERGJA
KRUMMAHÓLAR - ÚTSÝNI Mikið
endurnýjuð útsýnisíbúð á 7.h. í álklæddri
lyftublokk. Öll gólfefni íbúðarinnar voru
endurnýjuð nýlega og var þá einnig skipt
um eldhúsinnréttingu og baðherbergið tek-
ið í gegn. Íbúðin skiptist í tvö svefnherb.
með skápum, rúmgóða stofu með 10 fm.
yfirbyggðum svölum út af. (ekki í Femetra-
tölu eignar) Baðherbergið er með nudd-
baðkari og eldhúsið með fallegri innrétt-
ingu og borðplássi. Sam. þvottaherbergi á
hæðinni og sérgeymsla í kjallara. Áhv. 5,2
m. V. 14,9 m.
STÓRHOLT 3ja herb. 61 fm íbúð á 1. hæð
ásamt 17 fm aukaherb. í kjallara sem er með
aðgangi að snyrtingu, auk geymslu í kjallara
eða samtals 81 fm. Íbúðin er stofa, tvö svefn-
herb., eldhús og baðherb. Áhv. húsbréf og við-
bótarlán kr. 9,2 millj. Verð 14,4 millj.
2JA HERBERGJA
FURUGRUND - KÓP. 2ja herb. 56 fm
ósamþykkt kjallaraíbúð í fjöleignahúsi á þess-
um vinsæla stað í Grundum Kópavogs. Íbúðin
er stofa, svefnherb., eldhús og baðherb. Park-
et og flísar á gólfum. Verð 8,3 millj.
VESTURVÖR Ósamþykkt 2 herbergja íbúð
á jarðhæð. Íbúðin skiptist í svefnherbergi,
endurnýjað baðherbergi með nýjum tækjum
og góðri innréttingu, geymslu, eldhús með
eldri innréttingu og stofu. Nýtt parket fylgir á
gang og stofu. Íbúðin er laus. V. 6.1 millj. Áhv.
3,4 millj. Hugsanlegt að taka bíl uppí kaup-
verð.
LANDSBYGGÐIN
KLAPPARSTÍGUR - HAUGANESI Gott
203 fm. einbýlishús á tveimur hæðum. Húsið
skiptist í flísalagða forstofu með skápum, eld-
hús með fallegri innr. og nýjum tækjum, flísa-
lagt þvottaherb.,búr með hillum, 5 svefnherb.,
tvö flísalögð baðherb., rúmgóð stofa með nýju
parketi á gólfi og á efri hæð er stórt hol sem
breyta má í herbergi. Eignin er töluvert end-
urnýjuð og eru ofnar nýjir að hluta, einnig gler
og eldhústæki. Áhv. 7,2 m. V. 11,8 m.
ATVINNUHÚSNÆÐI
GLÆSIBÆR - 104 RVK Vorum að fá
glæsilegt 846 m≤ húsnæði í Glæsibæ sem
býður upp á mikla möguleika. Húsnæðið er allt
á einni hæð og er í góðu ásigkomulagi. Að
utan er búið að taka húsnæðið í gegn og ver-
ið er að undirbúa byggingu bílastæðishúss þar
sem verður gengt beint á hæðina. Húsnæðið
getur hentað undir margskonar starfsemi m.a.
skemmtistað, veitingastað eða verslun.
KLETTHÁLS - 110 RVK Erum með til
sölu eða leigu í fallegu húsi sem er í byggingu
allt að 1619,7 m≤ endabil í atvinnuhúsnæði
með allt að 10 metra lofthæð. Húsið er með
stórri lóð og er á tveimur hæðum. Jarðhæðin
er 1284 m≤ og milliloft 379 m≤ með 2 svölum.
Teikningar á skrifstofu. Mögulegt að fá minna
bil.
STANGARHYLUR - 110 RVK Vorum að
fá í sölu gott 564,7 m≤ atvinnuhúsnæði á
tveimur hæðum með góðri aðkomu og bíla-
stæðum. Húsið hentar undir margskonar
starfsemi, það er með þremur inngöngum,
innkeyrsluhurð, lager, skrifstofum, eldhúsi
með tækjum og stórum sal. 34299
VAGNHÖFÐI - 110 RVK Vorum að fá
í sölu 432,5 m≤ bil úr góðu atvinnuhúsnæði
með góðri lofthæð, góðu útisvæði og
tveimur innkeyrsludyrum. Innkeyrsludyrn-
ar eru 4,2 metrar á hæð og 4,2 metrar á
breidd og 3,8 metrar á hæð og 3,4 metrar
á breidd. Salurinn með allt að 6,5 metra
lofthæð, með stálbita fyrir hlaupakött í lofti
og með flísalögðu gólfi með hita í. Úti-
svæðið að ofan er hellulagt með hita í.
Möguleiki er á að kaupa allt húsið sem er
samtals 940 m≤. Teikningar á skrifstofu.
SKRIFSTOFUHÚSNÆÐI TIL
LEIGU Vorum að fá til leigu í stærri eða
smærri einingum í glæsilegt fimm hæða
3503,6 m≤ skrifstofuhúsnæði á mjög góð-
um stað við Smáralind í Kópavogi. Húsið
er með glæsilegu útsýni, nægum bíla-
stæðum, svölum, góðri aðkomu, opnum
og björtum stigagangi. Húsið er einangrað
að utan og klætt með stálklæðning og
steinplötum. Teikningar á skrifstofu og all-
ar nánari uppl. gefur Örn Helgason á skrif-
stofu Fasteignamiðlunar eða í síma 575-
8509.
FLUGUMÝRI - 270 MBÆ Erum með
í sölu gott 544.6 m≤ atvinnuhúsnæði með
2.470 m≤ lóð. Húsið er stór salur og við-
bygging á tveimur hæðum. Húsið hentar
undir margvíslega starfsemi. Það er með
5,2 til 7,5 metra lofthæð í sal, góðum þak-
gluggum, stórri lóð, stækkunarmöguleik-
um og með þremur stórum innkeyrslu-
hurðum sem eru 4,5 m á hæð og 4 m á
breidd.
FYRIRTÆKI
IÐNBÚÐ - GARÐABÆ Vorum til sölu
á jarðhæð atvinnuhúsnæði góðum stað í
Garðabæ. Í dag er rekin þar sólbaðsstofa
er með 5 ljósabekkjum, 4 sturtum sem
geta fylgt með í kaupunum. 35408