Fréttablaðið - 23.05.2005, Blaðsíða 32

16 23. maí 2005 MÁNUDAGUR
EINBÝLISHÚS
Í HJARTA BÆJARINS Virðulegt 196,2
fm. 3ja hæða einbýlishús frá árinu 1897,
staðsett í hjarta Reykjavíkur. Fallegt timb-
urhús á stórri eignarlóð við Grjótagötu. ca.
196 fm. Byggingaréttur. Vel byggt, mikið
endurnýjað hús af fagmanni og áhuga-
manni um viðhald og verndun gamalla
húsa. gluggar endurnýjaðir. Upprunalegri
ásýnd hússins er viðhaldið að mestu leiti.
Gengið er inn í aðalíbúð, miðhæð frá aust-
urgafli,litil forstofa, opið í eldhús á hægri
hönd og borðstofu,stofu til vinstri. Úr eld-
húsi gengið í dagstofu og viðbyggingu þar
er baðherbergi og vinnuherbergi. Til vinstri
við dagstofu er gengið inn í aðalstofuna. Úr
dagstofu er einnig gengið upp á efri hæð /
ris. Þar er góður pallur og gengið frá hon-
um inn í þrjú góð svefnherbergi. Hjónaher-
bergið er rúmgott og er útgengt úr því út á
stórar og sólríkar svalir sem staðsettar eru
ofan á viðbyggingu vestan við húsið.Í kjall-
ara er geymsla og stórt þvottahús. Rúm-
góð 2ja herbergja séríbúð er í kjallara
.Þetta er einstök eign í hjarta Reykjavíkur.
VESTURBÆR- STÝRIMANNA-
STÍGUR Höfum fengið í sölu virðulegt
einbýlishús í gamla Vesturbænum. Húsið
er teiknað af Einari Erlendssyni og byggt af
Jóni Eyvindarsyni árið 1906. Staðsetning á
408,5 fm fallegri hornlóð. Húsið var gert
upp af Leifi Blumenstein fyrir ca. 10 árum
og lítur mjög vel út. Húsið skiptist þannig 1.
hæð anddyri, húsbóndaherbergi, eldhús
og tvær stofur. Í kjallara eru þrjú herbergi,
baðherbergi, snyrting, þvottahús og geym-
sla. Í risi eru fjögur herbergi, baðherbergi
og eldhús. Í efra risi er opið alrými með
þakgluggum og fallegu útsýni.
RAÐ- OG PARHÚS
SMÁRATÚN - ÁLFTANESI Nýkomið
í einkasölu gott 216 fm. raðhús á tveimur
hæðum með innbyggðum bílskúr. Eignin
skiptist í rúmgóða flísalagða forstofu með
skápum, gestasnyrtingu, þvottaherbergi,
stofu og borðstofu með gegnheilu parketi
á gólfi og útgang út á skjólgóða verönd,
rúmgott eldhús með mikilli innréttingu og
eldhúseyju. Á efri hæð eru fjögur parket-
lögð herbergi, tvennar svalir og baðher-
bergi með baðkari og sturtuklefa. Áhv. 11,8
m. V. 35,8 m.
STARENGI - Á EINNI HÆÐ Fallegt
endaraðhús á einni hæð við Starengi í
Grafarvogi. Húsið er byggt 1995 og skiptist
í forstofu með flísum á gólfi, parketlagða
stofu og sjónvarpsstofu með útgang út á
skjólgóða viðarverönd, 3 svefnherbergi,
flísalagt baðherb. með sturtuklefa, þvotta-
herbergi og eldhús með snyrtilegri innrétt-
ingu og tækjum. Bílskúr er sambyggður
húsi og er hiti í stétt framan við skúr. Áhv.
10,7 m. V. 34,5 m.
5 TIL 7 HERBERGJA
SELJABRAUT Mikið endurnýjuð 175
fm íbúð á tveimur hæðum ásamt stæði í
bílgeymslu. Íbúðin er m.a. stofa, sjón-
varpshol, mjög rúmgott eldhús, 4 svefn-
herbergi, baðherbergi, þvottaherbergi o.fl.
Tvennar svalir. Parket og flísar á gólfum.
Nýjar innihurðir, innréttingar, gólfefni og
tæki. Sjón er sögu ríkari. Húsið er klætt
utan með stení-klæðningu. Verð 31,0 millj.
4RA HERBERGJA
FÍFUSEL 4ra herb. íbúð á 2. hæð sem
skiptist m.a. í stofu, eldhús með þvottahúsi
inn af, þrjú svefnherbergi og baðherbergi.
Stórar suðaustursvalir. Húsið er steniklætt
að utan. Verð 16,5 millj.
3JA HERBERGJA
BARMAHLÍÐ-BÍLSKÚR-LEIGU-
TEKJUR Góð 3ja herb. 80,4 fm. íbúð í
kjallara ásamt 21 fm. bílskúr sem er með
45 fm geymslu undir og er því heildareign-
in 146,8 fm. Íbúðin er töluvert endurnýjuð
og eru flest gólfefni ný ásamt hluta af raf-
magni. Þak hússins og skólp eru ný. Íbúð-
in skiptist þannig. Sérinngangur, forstofa,
hol, 2 svefnherb., stofa, rúmgott eldhús og
flísalagt baðherb. Bílskúrinn og geymsla
undir honum hafa verið leigð út. Áhv. 9,7 m.
V. 18,6 m.
ENGIHJALLI - KÓP. 3ja herb. 87 fm
íbúð á 1. hæð í litlu fjölbýlishúsi. Íbúðin er
m.a. stofa og borðstofa með útgangi út á
rúmgóðar suðursvalir og miklu útsýni, tvö
svefnherb., eldhús og baðherb. Þvottaað-
staða í íbúð. Húsið er allt klætt að utan
með stení-klæðningu. Verð 16,8 m.
SUMARBÚSTAÐIR
LÆKJARHVAMMUR - BLÁ-
SKÓGABYGGÐ 45 fm. sumarbústaður
ásamt gestahúsi í landi Lækjarhvamms
stutt frá Laugarvatni. Bústaðurinn stendur
á vel grónu 3.563 fm. eignarlandi. Í bú-
staðnum eru 2 svefnherb., baðherb. með
stutuklefa, eldhús og stofa. Stór skjólgóð-
ur sólpallur er í kringum allan bústaðinn. Í
húsinu er rafmagn og vatn en heitt vatn er
tekið úr 60 ltr. hitatank. Lækur rennur á lóð-
armörkum og er silungsveiði í honum. Bú-
staðurinn verður til sýnis nú um helgina.
Verð 7,9 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
SKEIFAN - GRENSÁSVEGUR Til
sölu eða leigu. 282 fm verslunarhúsnæði á
áberandi stað í hverfi 108 Hornhús, á hús-
næðinu eru miklir og góðir útstillingaglugg-
ar á tvær hliðar hússins. Staðsetning húss-
ins hefur mikið auglýsingargildi. Húsnæðið
er laust fljótlega.
SKRIFSTOFUHÚSNÆÐI TIL
LEIGU Vorum að fá til leigu í stærri eða
smærri einingum í glæsilegt fimm hæða
3503,6 m≤ skrifstofuhúsnæði á mjög góð-
um stað við Smáralind í Kópavogi. Húsið er
með glæsilegu útsýni, nægum bílastæð-
um, svölum, góðri aðkomu, opnum og
björtum stigagangi. Húsið er einangrað að
utan og klætt með stálklæðning og stein-
plötum.
Teikningar á skrifstofu og allar nánari uppl.
gefur Örn Helgason á skrifstofu Fasteigna-
miðlunar eða í síma 575-8509.
IÐNBÚÐ GB Til sölu er verslunar- og
iðnaðarhúsnæði á jarðhæð sem er 118.5
fm. á stærð. Linoleumdúkur á gólfum,
starfsmannaaðstaða með lítilli innréttingu
og geymslu- og þvottaaðstaða. Húsnæðið
getur verið laust fljótlega..
ÁRMÚLI - SKRIFSTOFUHÚSNÆÐI
- II Til kaups 233.5 fm skrifstofuhúsnæði
á annari hæð við Ármúla í Reykjavík. Hús-
næðið er laust nú þegar. Nánari upplysíng-
ar gefur Gunnar á Fasteignamiðlun í síma
575-8508
SKIPHOLT - SKRIFSTOFUHÚS-
NÆÐI Til sölu 198,6 fm skrifstofuhús-
næði á 4.hæð við Skipholt í Reykjvaík.
Húsnæðið er í útleigu en getur verið laust
fljótlega. Nánari upplysíngar gefur Gunnar
á Fasteignamiðlun í síma 575-8508
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ KL. 09.00 - 18.00
LAUGARDAGA FRÁ KL. 13.00 - 15.00
ERUM MEÐ TRAUSTAN
KAUPANDA AÐ:
atvinnuhúsnæði á höfuðborgarsvæðinu
sem er í útleigu með góðum leigusamn-
ingi. Húsið þarf að vera á góðum stað, í
góðu standi þ.e.a.s. að ekki þurfi við-
hald næstu árin. Ekkert hámarks verð.
Nánari uppl. veitir Örn Helgason í síma
696-7070
Jón Ellert Lárusson, löggiltur fasteignasali
Brynjar Fransson
lögg. fasteignasali
samn./skjalagerð
sími 575 8503
Jón Ellert Lárusson
viðskiptafræðingur
sölumaður
lögg. fasteignasali
Örn Helgason
sölumaður
sími 696-7070
Þór Þorgeirsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 866 2020
Brynjar
Baldursson
sölumaður
sími 698 6919
Sverrir Kristjánsson
löggiltur
fasteignasali
sími 896 4489
Gunnar Borg,
sölumaður,
sími 897-0988
PARHÚS
FAGRIHJALLI
Gott 145,6 fm. parhús á tveimur
hæðum ásamt 24,9 fm. bílskúr.
Eignin skiptist þannig að á jarðhæð
er flísalögð forstofa, tölvu-
herb./geymsla, 2 svefnherb. og
flísalagt baðherb. með sturtuklefa
og baðkari. Efri hæðin: 2 svefnherb., snyrting inn af hjónaherb., eldhús
með fallegri innréttingu og góðum tækjum, flísalaögð borðstofa, parket-
lögð stofa og tvennar svalir. Búið er að innrétta fimmta herb. inn af bíl-
skúr. V. 35,8 m.
3JA HERBERGJA
SUÐURHVAMMUR
– HAFNARFIRÐI
Falleg og mikið endurnýjuð
3ja herb. 107 fm. endaíbúð
á jarðhæð. Íbúðin skiptist í
flísalagða forstofu með
skáp, rúmgóða parketlagða
stofu með útgang út á stóra
afgirta verönd, tvö parket-
lögð herbergi, baðherbergi
með flísum á gólfi og
sturtuklefa og rúmgott eld-
hús með góðri innréttingu og nýjum tækjum. Sérgeymsla í kjallara og
sam. þvottaherbergi. Verið er að mála húsið að utan og verður þeirri fram-
kv. lokið í sumar á kostn. seljanda. V. 19,7 m.
EINBÝLISHÚS
TUNGUVEGUR
Nýendurbyggt einbýlishús
miðsvæðis í Rvk. Húsið hefur
verið endurbyggt að innan á
afar vandaðan hátt. Nýtt
skipulag, nýtt rafm., nýjar
vatnslagnir, hiti í gólfum,
nýjar sérsmíðaðar innrétt. í
öllu húsinu, ný gólfefni, ný
baðherb., nýjar skólpl.,
glæsil. og vönduð tæki.
Þetta er eign fyrir vandláta.
V. 42,9 millj.
2JA HERBERGJA
TORFUFELL - LAUS
Falleg og mikið endurnýjuð 2ja
herb. 57 fm. íbúð á 2.h. Það er nýtt
parket úr hlyn á öllum gólfum íbúð-
arinnar nema á baði. Eldhúsinnrétt-
ing og eldavél eru einnig ný. Íbúðin
skiptist í hol, rúmgóða stofu með
útgang út á stórar vestur-svalir, svefnherb. með skápum og baðherb.
með dúk á gólfi og sturtubotn. Sérgeymsla og sam. þvottaherbergi á jarð-
hæð. Áhv. 6,8 m. V. 10,9 m.
3JA HERBERGJA
RAUÐALÆKUR
Góð íbúð í kjallara í fjórbýlishúsi
með sérinngangi. Íbúðin er mikið
uppgerð m.a. nýleg eldhúsinnrétt-
ing og uppgert baðherbergi. Góð
gólfefni og innréttingar. V. 17,9 millj.
OPIÐ HÚS Í KVÖLD KL 20 - 21.