Fréttablaðið - 05.10.2005, Blaðsíða 34

MIÐVIKUDAGUR 5. OKTÓBER 2005 MARKAÐURINN10
F R É T T A S K Ý R I N G
-um víða veröld
Galdurinn er að láta okkur vinna fyrir þig
ÍS
LE
NS
KA
A
UG
LÝ
SI
NG
AS
TO
FA
N/
SI
A.
IS
JO
N2
25
72
1
0/
20
03
Skipasendingar Flugsendingar Hraðsendingar Vörumiðstöð Tollafgreiðsla Akstursþjónusta Útflutningur
Kjalarvogi • Sími 535 8000
jonar@jonar.is • www.jonar.is
JÓNAR TRANSPORT bjóða alhliða
flutnings þjónustu í samstarfi við
bestu flutnings aðila sem völ er á,
bæði hérlendis og erlendis. Þéttriðið
þjónustu net um allan heim tryggir
flýti, öryggi, hagstæð gjöld og góða
vörumeð höndlun frá verksmiðju vegg
og heim í hlað.
Hjálmar Blöndal
skrifar
Sigurjón Sighvatsson er í viðræðum um kaup
á meirihluta í dönsku fasteignafélagi sam-
kvæmt heimildum Markaðarins. Ekki liggur
fyrir hversu stór hluturinn er sem Sigurjón er
í viðræðum um að kaupa en þó segja heimild-
ir Markaðarins að Sigurjón hafi áhuga á að
eignast meirihluta í félaginu.
Fasteignaverð í Kaupmannahöfn hefur að
mörgum verið talið langt undir verði
sambærilegra borga í Evrópu og telja margir
að þar muni draga til tíðinda á næstu árum.
SIGURJÓN OG ÍSLENSK ÚTRÁS Í KAUP-
MANNAHÖFN
Viðskiptaferill Sigurjóns nær langt aftur en
hann hefur komið víða við í íslensku við-
skiptalífi en hefur verið einna helst þekktur
fyrir aðkomu sína að framleiðslu kvikmynda
í Hollywood auk þess sem hann var á árum
áður einn af aðaleigendum Stöðvar 2 og síðar
Norðurljósa. Hann hefur síðan þá verið við-
riðinn íslenskt viðskiptalíf og er nú meðal
annars eigandi 66˚ Norður. Nafn Sigurjóns er
einnig oft áberandi þegar talið berst að lista-
verkum og menningarverðmætum, enda er
Sigurjón mikill áhugamaður um listir, en ekki
síður er áhugi Sigurjóns á jörðum kunnur.
Þannig keypti Sigurjón í liðsinni við aðra
jörðina á Eiðum og nú nýlega var hann nefnd-
ur sem kaupandi að listaverki í Viðey auk
þess sem hann keypti heilan fjörð á
Austurlandi.
Þá hyggst Sigurjón stofna í samvinnu við
aðra sjónvarpsstöðina BigTV sem er ætlað að
ná til allra Norðurlandanna og sýna
tónlistarmyndbönd og annað efni fyrir ungt
fólk.
Nafn Sigurjóns bætist nú í hóp íslenskra
fjárfesta í Danmörku sem hafa að undan-
förnu gert stórkaup í hinni fornu höfuðborg
Íslands. Vöruhúsin Magasin du Nord og Ill-
ums hafa bæði verið seld til íslenskra fjár-
festa og sama má segja með raftækjakeðjuna
Merlin. Þá hefur Baugur Group eignast um
þrjátíu prósenta hlut í fasteignafélaginu
Keops en það félag er skráð í kauphöllina í
Kaupmannahöfn og hefur gengi félagsins far-
ið mjög upp á við á undanförnum mánuðum.
Það virðist sem hóflegt hlutfall milli eigin
fjár og skulda sé rétta uppskriftin að fjárfest-
ingum Íslendinga í Danmörku sem fer misvel
í danskt viðskiptalíf. Innrás Íslendinga á
danskan markað hefur verið líkt við hefnd
vegna einokunarverslunarinnar og úr hópi Ís-
lendinga hafa heyrst gagnrýnisraddir um að
fjárfestingarnar séu gerðar á skuldsettum
grunni og geti hrunið eins og spilaborg við
óhagstæð skilyrði. Aðrir líta hins vegar já-
kvæðum augum á fjárfestingarnar og fagna
innkomu íslensks fjármagns og segja að ís-
lensk uppkaup í stórum stíl geri dönsku við-
skiptalífi gott þar sem Dani hafi skort frum-
kvæði sem Íslendingar hafi nóg af.
Samkvæmt heimildum Markaðarins vinna
nú Íslandsbanki í Lúxemborg og Íslandsbanki
á Íslandi að því að fjármagna kaup Sigurjóns
á dönsku fasteignafélagi. Íslandsbanki
hyggst í haust opna banka í Kaupmannahöfn
sem er sérstaklega ætlaður til þess að styðja
við fjárfestingar Íslendinga auk þess að veita
almenningi hefðbundna bankaþjónustu. Það
má því segja að Íslandsbanki fari hratt af
stað ef af fjárfestingunni verður og hyggst
eflaust koma að fleiri fjárfestingum á næst-
unni. Sigurjón var í Kaupmannahöfn á dögun-
um í lokaviðræðum um kaup á félaginu og
var búist við því að línur færu að skýrast.
Ekkert hefur hins vegar enn spurst til
fjárfestingarinnar og velta margir því fyrir
sér hvort Sigurjón hafi dregið í land en
heimildarmaður Markaðarins sagði á
dögunum að aðeins ætti eftir að fara yfir
formsatriði áður en af samkomulaginu gæti
orðið.
FASTEIGNAMARKAÐURINN OG KEOPS
Morgunblaðið greindi frá því í síðustu viku
að fasteignafélagið, sem Sigurjón var í
viðræðum um að kaupa, væri danska félagið
Atlas Ejendommer. Stofnandi og eigandi
félagsins er Mikael Goldschmidt en hann
fagnaði á síðasta ári 25 ára afmæli félagsins.
Í viðtali við danska blaðið Berlingske
Tidende í tilefni afmælisins, lýsir
Goldschmidt því hvernig hann byrjaði með
tvær hendur tómar árið 1979 en í viðtalinu
segir hann enn fremur frá því að hann hafi
jafnvel áhuga á því að selja fyrirtækið.
Goldschmidt kannast hins vegar ekkert við
að hafa selt fyrirtæki sitt. „Ég hef séð fréttir
um þetta í dönskum blöðum og fengið
fyrispurnir en ég hef aldrei talað við
Sigurjón en er hins vegar að reyna ná í hann
ef hann hefur áhuga á að kaupa,“ segir
Goldschmidt.
Atlas Ejendommer er í miðborg Kaupmanna-
hafnar og á 74 eignir sem í eru íbúðir en auk
þess á félagið skrifstofu- og verslunar-
húsnæði í miðborg Kaupmannahafnar. Meðal
leigjenda eru ráðuneyti og stórfyrirtæki en
íbúðir félagsins eru flestar gæðaeignir á
eftirsóttustu stöðum borgarinnar.
Heildareignir félagsins nema nú um 28,5
milljörðum íslenskra króna og eigið fé fé-
lagsins var rétt um 9 milljarðar.
Danska blaðið Børsen greindi í fyrradag
frá góðum árangri danska fasteignafélagsins
Keops en félagið hefur fimmfaldast að virði
frá því um áramótin. Baugur Group á um
þrjátíu prósenta hlut í félaginu. Ekkert er þó
vitað hvað vakir fyrir Sigurjóni Sighvatssyni
í Kaupmannahöfn nema að hann var þar á
dögunum og ætlaði sér stórt fasteignafélag.
Sigurjón Sighvatsson vill kaupa
fasteignafélag í Kaupmannahöfn
Sigurjón Sighvatsson bættist á dögunum í hóp áhugasamra fjárfesta sem herjað hafa á danskan
markað þegar hann var nefndur sem væntanlegur kaupandi að dönsku fasteignafélagi.
Baugur Group hefur þegar haslað sér völl á dönskum fasteignamarkaði í gegnum félagið Keops.
SIGURJÓN SIGHVATSSON Í REYKJAVÍK
Sigurjón var á dögunum í lokaviðræðum
um kaup á dönsku fasteignafélagi sam-
kvæmt heimildum Markaðarins. Ekkert
hefur hins vegar spurst til fjárfestingarinnar
síðan þá.
Fr
ét
ta
bl
að
ið
/V
al
li
Heildareignir fé-
lagsins nema nú
um 28,5 milljörð-
um íslenskra
króna og eigið fé
félagsins var rétt
um 9 milljarðar.
Fjárfestingar-
stefna félagsins
er að kaupa og
leigja út eignir í
miðborg Kaup-
mannahafnar og í
Frederiksberg.