Fréttablaðið - 27.02.2006, Síða 47

MÁNUDAGUR 27. febrúar 2006 29
Suðurlandsbraut 50
Bláu húsin v/Faxafen
Sími 513 4300
husid@husid.is
Salómon Jónsson - lögg. fast.sali
Ingvaldur Ingvaldsson - framkv.stjóri
Hrafnhildur Helgadóttir - sölumaður
Kristinn Erlendsson - sölumaður
Steinunn Á. Frímannsd. - sölumaður
Smáralind
Við hlið Debenhams Hagasmára 1
Sími 564 6655
husid@husid.is
Vilhjálmur Bjarnason - lögg. fast.sali
Guðný Guðmundsdóttir - sölumaður
Hilmar Þ. Hafsteinsson - sölumaður
Ólafur H. Haraldsson - sölumaður
Vilborg G. Hassen - sölumaður
OPIÐ: Mánud. til föstud. kl. 9:00-18-00 í Smáralind laugardaga 12:00-15:30 www.husid.is
Hvassaleiti 14
Mjög rúmgóð 77,7 fm 2ja herbergja
íbúð á jarðhæð í góðu 4ra hæða
fjölbýli á rólegum og góðum stað í
lokaðri götu. Sameiginlegur snyrti-
legur inngangur. Íbúðin skiptist í
forstofu og gang. herbergi, baðher-
bergi, sér þvottahús, eldhús og
stofu með útgang á sérverönd og í
garðinn. Stutt í skóla, leikskóla,
verslanir og þjónustu. Verð 16,7 m.
Laufrimi-Grafarvogur
Laus við kaupsamning góð 3ja her-
bergja íbúð með sérinngangi af
svölum á þriðju hæð með fallegu
útsýni yfir borgina. Alla helstu þjón-
ustu er í hægt að nálgast í spöng-
inni sem er í næsta nágrenni.
Geymsla er innan íbúðar auk sér-
geymslu í kjallara. Fallega frágengin
garður með leiktækjum er á bakvið
hús. Þetta er góð eign sem vert er að skoða. Verð 17.9 millj.
Fróðaþing - Vatnsenda (Lóðir)
Einbýlishúsalóðir við Fróðaþing í
nýja Þingahverfinu í Kópavogi rétt
ofan við Elliðavatnið. Lóðirnar verða
byggingarhæfar í júní 2006 eða fyrr,
en Kópavogsbær sér um allar fram-
kvæmdir á svæðinu. Frá bygging-
arsvæðinu er fagurt útsýni yfir
Elliðavatn, Heiðmörk og allt að
Hengilsvæðinu, Vífilsfelli og Bláfjöll-
um. V. 20 pr.lóð
Krókavað- Norðlingaholti
Glæsileg 4ra herbergja.127,5 fm efri
sérhæð ásamt 37,4 fm bílskúr þar
af 8,7 fm geymsla. Húsið er með
góðu útsýni og skilast fullbúin utan
sem innan en án tækja í eldhúsi.
Eignin skiptist í andyri, eldhús,
stofu og borðstofu, 3 rúmgóð
svefnherbergi, baðherbergi og
þvottahús. Ofan á bílskúr sem fylgir efri hæðinni er ca 40 fm verönd, hellu-
lögð. Verð 39,9 millj.
Hamraberg - Breiðholti
Á tveimur hæðum fallegt endarað-
hús við Hamraberg í Breiðholti alls
128,2 fm ásamt bílskúrsrétti. Mjög
fallegur garður með miklum gróðri,
2 geymsluskúrar á lóð bakatil. Hús
málað, skipt um rennur og þak yfir-
farið og var það gert s.l. sumar. Nýtt
danfosskerfi. Þetta er mjög snyrti-
leg og vel umgengin eign sem vert
er að skoða. Verð 31,7 millj.
Heil shugar um þinn hag
Fr
um
Breiðvangur - Hfj
Falleg 4ra herbergja 114,6 fm íbúð
með miklu útsýni. Íbúðin skiptist í
andyri, hol, eldhús, þvottahús(innan
íbúðar), stofu/borðstofu, herbergis-
gang, hjónaherbergi , 2 barnaher-
bergi, og baðherbergi. Gólfefni
íbúðar eru flísar, parket og teppi.
Baðherbergi hefur nýlega verið tek-
ið í gegn. 2 sér geymslur í kjallara og önnur er ekki skráð í FMR. Skóli og
leikskóli í göngufæri. Verð 18,5
Hraunbær - Reykjavík
Í einkasölu mjög falleg og vel skipu-
lögð 98 fm 4ra herbergja íbúð á 2.
hæð, ásamt 13,9 fm aukaherbergi í
kjallara með aðgangi að snyrtingu,
hentar vel til útleigu. Íbúðin hefur ver-
ið mikið endurnýjuð og er í mjög góðu
standi. Allar innihurðir nýlegar í íbúð-
inni. Íbúðin getur verið laus við kaup-
samning. Góð áhvílandi lán geta fylgt
með í kaupunum. Verð 20,9 millj.
Ránargata - Miðbær.
Góð 88,4 fm 3ja herbergja íbúð á 3.
hæð ( efstu) í þríbýlishúsi í miðbæ
Reykjavíkur. Íbúðin var máluð og
parketlögð 2003. Stigagangur er
nýlega málaður. Hús í góðu standi
að sögn seljenda. Þrjár góðar
geymslur í kjallara fylgja íbúðinni.
Þetta er góð íbúð á góðum stað í
miðbæ Reykjavíkur t.a.m. aðeins
innan við 5 mín gangur að Lækjartorgi. Verð 22,9 m.
Breiðavík - Grafarvogi
Falleg 3ja herbergja 86,3fm endaí-
búð á 1 hæð með sér inngang og
sér stæði í bílskýli. Forstofa með
flísum á gólfi og skáp. Tvö herbergi
með parket á gólfi. Eldhús með
parketi á gólfi og fallegri innréttingu.
Baðherbergið er með flísum á gólfi
og vegg, baðkari og sturtu. Þvottahús innan íbúðar. Stofan er parketlögð.
Falleg íbúð með miklu útsýni yfir Esjuna á góðum stað í nálægð við skóla,
leikskóla, verslun, golf, egilshöllina og fallegar gönguleiðir. Verð 20,5
Bragagata - Miðbær
Mikið endurnýjuð 62,5 fm 2ja her-
bergja neðri hæð í tvíbýlishúsi með
sérinngangi, góður sameiginlegur
garður. Nýleg eldhúsinnrétting, flís-
ar á gólfum. Baðherbergi með sturt-
uklefa og glugga.Þetta er snyrtileg
eign á góðum stað í miðbæ Reykja-
víkur. Mjög góð fyrstu kaup. Verð
15,9 millj.
Furugrund - Kóp.
Góð 72,8 fm, 3ja herbergja íbúð í
lyftuhúsi ásamt stæði í bílageymslu.
Eldhús með málaðri innréttingu,
parket á gólfi. Rúmgóð borðstofa
og stofa með parketi á gólfi, út-
gangur á stórar svalir. Baðherbergi
með flísum á gólfi og veggjum, bað-
kar. Svefnherbergin eru tvö, bæði
með parketi á gólfi og skápum. Þvottahús á hæð fyrir fjórar íbúðir, sam-
eiginlegar vélar. Verð 17,5 m
Veghús - Grafarvogi
Fallega 121 fm 4ra herb. íbúð á ann-
ari hæð í góðu þriggja hæða fjölbýli í
Grafarvoginum. Íbúðin skiptist í and-
dyri, stofu, svalir, eldhús, herbergis-
gangur, tvö barnaherbergi, hjóna-
herb., þvottahús, baðherb. og
geymslu á efstu hæð. Gólfefni íbúðar
eru flísar og parket. Góð íbúð í Graf-
arvoginum þar sem aðgengi er gott og stutt í alla helstu þjónustu svo sem
sund, verslanir, veitingastaðir, golfvellir og líkamsræktarstöðvar. Verð 24,5
Trönuhólar 3 - Breiðholti
Góð 3 herbergja 111,5 fm neðri sér-
hæð ásamt 15,4 fm bílskúr samtals
126,9 fm á rótgrónum og rólegum
stað. Íbúðin skiptist í forstofu, hol,
stofu, borðstofu, eldhús, 2 svefn-
herbergi, gang , geymslu og bað-
herbergi. Gólfefni eru parket á
stofu, borðstofu, eldhúsi, holi, gang
og 1 herbergi. Flísar á baðherbergi. Dúkur á forstofu og málað gólf í 1 her-
bergi og geymslu. Verð 25,5 m.
Andrésbrunnur - Grafarholti.
Glæsileg 3ja herbergja 93,2 fm íbúð
á jarðhæð í góðu nýlegu fjölbýlis-
húsi með lyftu á rólegum stað í
Grafarholtinu ásamt ca 29 fm stæði
í góðri ca87 fm þriggja bíla bíla-
geymslu. Þvottarhús og geymsla
innan íbúðarinnar. Merbau parket
og innréttingar úr mahogny. Ca 40
fm sólpallur í suður með skjólgirðingu. Þetta er falleg eign sem vert er að
skoða. Verð 22,8 millj.
Breiðvangur - Hfj
Mjög vel skipulögð og falleg 107,7 fm
4ra herbergja íbúð á annari hæð í fal-
legu og góðu 4ra hæða fjölbýli á ró-
legum og góðum stað í lokaðri götu
ásamt 24,5 fm góðum bílskúr sem er
með ljósum og rafmagni. Íbúðin
skiptist í forstofu og gott sjónvarps-
hol. 3 herb., gott baðherbergi, eldhús með góðri borðaðstöðu ásamt búri og
þvottahúsi þar innaf, svo er stór stofa og borðstofa með útgangi á stórar vest-
ur svalir. Snyrtileg sameign. Laus fljótlega. V. 20,7 m.
Maríubaugur - Rvík
Sérlega fallegt, rúmgott og
skemmtilega hannað 4ra til 5 her-
bergja raðhús með mikilli lofthæð á
einni hæð með sérstæðum 28 fm
bílskúr á frábærum stað, efst í Graf-
arholtinu. Allar innréttingar og tæki
eru vönduð, í eldhúsinu er glæsileg kirsuberjainnrétting frá Við og Við og
glæsileg kirsuberja innrétting á baði ásamt stóru hornbaðkari, allir skápar
og hurðar eru einnig úr kirsuberjavið. Húsið er laust við samning. Verð
35,7 m.
Smárarimi 63 - Rvík
Erum með í sölu sérlega vel skipulagt og fjöl-
skylduvænt 184.3 fm steinsteypt einbýlishús
á einni hæð með innbyggðum 31.1 fm bílskúr
á 581 fm eignarlóð í enda á nýrri og fallegri
botnlangagötu þar sem stutt er í skóla, leik-
skóla og alla verslun og þjónustu. Húsið er
staðsteypt upp á gamla mátann með mótum
og skilast fullbúið að utan með ljósri marmar-
asteiningu, fallegum og vönduðum hurðum og gluggum íkomnum og frá-
gengnum. Þak frágengið með járni og rennum. Verð 39,7 m.
Fellsmúli - 5 herbergja
Gullfalleg 5 herb. 117,8fm íbúð á
annarri hæð í góðu, vel við höldnu
fjölbýli á vinsælum stað. Íbúðin
skiptist í gott eldhús með ágætum
borðkrók, 4 herbergi, rúmgóða
stofu og glæsilegt nýuppgert bað-
herbergi með flottu nuddhornbað-
kari. Hagstætt ávhílandi lán frá KB
banka sem möguleiki er að yfirtaka.
Verð kr. 23,5 millj.
Svöluás - Hf.
Sérlega smekklegt, kósý og rúmgott 6
herb. 163,5 fm raðhús á tveimur hæð-
um með upptekin loft á efri hæðinni
ásamt 30,9 fm innbyggðum bílskúr á
frábærum stað, ofarlega í Áslandinu
með flottu útsýni og frábærum, nýjum og stórum ca 45 fm suð-vestur sólpalli.
3-4 herbergi og 2-3 stofur. Samtals er stærð eignarinnar með bílskúrnum 194,4
fm Á neðri hæðinni er forstofa, hol og stigahol, gullfallegt eldhús, borðstofa og
stofa. Á efri hæðinni er hol, baðherb., þvhús og þrjú stór 12-14 fm herb. ásamt
14 fm sjónvarpsstofu sem er notuð sem herb.i í dag. Verð 39,7 m.
Nóatún - Rvík
Sérlega kósý 4ra herb. risíbúð í fal-
legu sex íbúða fjölbýli, um er að ræða
endaíbúð á efstu tveimur rishæðun-
um á frábærum stað í Háteigshverfi
og eru báðar hæðirnar rishæðir og er
því nýtanlegir fm mun fleiri en skráð
fmstærð segir til um. Á neðri hæðinni
eru forstofa, hol, tvö herbergi, bað-
herb, eldhús og stofa. Á efri hæðinni er vinnu eða tómstundaherb. ásamt
svefnherb. Íbúðin getur lonað mjög fljótlga eftir kaupsamning. Verð 18,8 m.
Samtún - Rvík
Björt og góð 2ja herbergja 46,9 fm
íbúð í kjallara í fallegu tvíbýlis par-
húsi á frábærum og rólegum stað í
göngufæri frá miðbænum. Sérinn-
gangur undir útitröppum. Gluggar
og gler nýtt í íbúðinni, öll ljós fylgja,
nýlega máluð og snyrtileg íbúð,
lekaliði í rafmagnstöflu. Stutt í mið-
bæinn en þó hæfilega langt. Lóðin er glæsileg, sameiginleg, stór og gró-
in. Nýjar skólplagnir eru undir húsinu.. Verð 11,4 m.
Ólafsgeisli - Rvík
Höfum fengið í sölu sérlega vel skipu-
lagt og fjölskylduvænt 278,4 fm stein-
steypt einbýli á tveimur hæðum með
31.5 fm bílskúr í enda á botnlanga-
götu þar sem stutt er í skóla, leikskóla
og alla verslun, þjónustu og golf. Hús-
ið skilast fullbúið að utan og þak frágengið. Að innan skilast húsið með hita-
lögnum í gólfi og tilbúið til flotunar, allir útveggir múraðir og tilbúnir til sands-
pörtlunar og rafmagnslagnir frágengnar í þá. Loftið á efri hæð er einangrað og
plastað og tilbúið fyrir lagnagrind. Lóðin skilast grófjöfnuð. V. 46,7 m.
Engihjalli-Kóp
Góð 3ja herbergja íbúð á 6. hæð
með tveimur svölum og stórkost-
legu útsýni yfir borgina og Esjuna.
Nýleg gólfefni að hluta. Nýlega
uppgert og opið eldhús. Sameigin-
legt þvottahús er á hæð. Góð
geymsla í kjallara. Húsvörður er á
staðnum og er sameignin mjög
snyrtileg. Eign á besta stað í Kópavogi þar sem fljótlegt er að fara á flesta
staði stórreykjavíkursvæðisins. Verð 17.1 millj.
• 2ja, 3ja og 4ra herbergja íbúðir
með sérinngangi
• Stæði í bílageymslu fylgir öllum íbúðum
• Ísskápur og uppþvottavél fylgja
• Granít á borðum í eldhúsi og baði,
einnig í sólbekkjum
• Geymsla og þvottahús innan íbúðar
• Hagstæð áhvílandi lán
Mávahlíð - Rvík - 2ja herb.
Björt og falleg 83,4fm 2ja herbergja
íbúð, með aukaherbergi, í góðu fjór-
býli í fallegu skeljasandshúsi á
þessum vinsæla stað. Íbúðin skipt-
ist í rúmgóða stofu, eldhús, baðher-
bergi, rúmgott hol, stórt hjónaher-
bergi og herbergi í sameign. Park-
et og flísar á gólfum Gullfalleg
sameiginleg lóð. Góð eign sem vert
er að skoða. Verð kr. 16,5 millj.
Stórholt - Rvík - 3ja herb.
fallega sérlega björt 3ja herbergja
67fm íbúð á annari hæð í 5 íbúða
húsi miðsvæðis í Reykjavík. Tveir
stigagangar. U.þ.b. ár síðan hús var
steniklætt að utan og þak lagfært.
Vel skipulögð íbúð. Verð 16,9m.
Fífurimi - Grafarvogi - 2ja herb.
Sérlega falleg og björt 69,0fm,
tveggja-þriggja herbergja íbúð á
fyrstu hæð (jarðhæð), með sérinn-
gangi ásamt 20,2 fm innbyggðum
bílskúr í snyrtilegu fjórbýlishúsi.
Íbúðin hefur öll verið tekin í gegn á
síðustu 1-2 árum á mjög smekkleg-
an hátt og sérlega björt og falleg.
Stór og góð verönd, hellulagt bílaplan m. innb. halogenljósum. Sérlega
skemmtileg eign. Verð 20,9millj.
Kleppsvegur - Rvík - 4ra herb.
Björt og falleg 116,7 fm 4ra her-
bergja rúmgóð íbúð í kjallara í
snyrtilegu fjölbýli á góðum stað.
Stutt í verslun og þjónustu. Íbúðin
skiptist í góða og bjarta stofu, 3
herbergi, gott flísalagt baðherbergi,
rúmgott og fallegt eldhús með upp-
gerðri eldri innréttinug og þvotta-
hús/geymslu innan íbúðar. Góð
eign á góðu verði! Verð kr. 16,9 m.
Keilugrandi 8 - Reykjavík
Hlýleg og góð 2ja herbergja 52,2fm
íbúð á annarri hæð í góðu fjölbýli á
frábærum stað. Íbúðin skiptist í for-
stofu, svefnherbergi, stofu, baðher-
bergi, og eldhús ásamt geymslu í
kjallara. Parket og flísar á gólfum.
Góðar svalir. Lóðin er sameiginleg
og mjög skemmtilega hönnuð. Góð
íbúð á frábærum stað í vinsælu
hverfi. Verð kr. 14,9 millj.
Breiðvangur - Hfj - 4ra herb.
Góð 4ra herbergja 117,4fm íbúð á
fjórðu hæð ásamt 24,8fm bílskúr í
góðu fjölbýli í Hafnarfirði. Íbúðin
skiptist í eldhús, rúmgóða stofu, 3
herbergi, baðherbergi og þvotta-
hús. Í kjallara eru tvö herbergi sem
tilvalin eru til útleigu. Húsið er klætt
með Steni og því viðhaldslítið. Bíl-
skúrinn er upphitaður með heitu og
köldu vatni. Verð kr. 23,5millj.
Jónsgeisli - Grafarholti - Raðhús
Nýtt 207,5 fm raðhús ásamt 22,9
fm innbyggðum bílskúr, samtals
230,4 fm í byggingu á frábærum
stað með góðu útsýni í Grafarholt-
inu. Húsið afhendist fullbúið að ut-
an með grófjafnaðri lóð og tilbúið
undir tréverk að innan. Hiti í gólfum.
Húsið er steinað að utan. Verð kr.
44,7 millj.
Kristnibraut - Grafarholti - 3ja herb.
Glæsileg og vönduð 105,8 fm, 3ja
herbergja íbúð á 1-2.hæð í við-
haldsléttri lyftublokk, með skjól-
góðri sér afgirtri verönd til suðvest-
urs. Snyrtileg aðkoma og stiga-
gangur og falleg gróin lóð með leik-
svæði. forstofa m/skáp, 2 svefnh.-
m/skápum, eldhús m/tækjum frá
AEG, baðh. m/baðkari m/sturtuaðst. þvottah. sjónvarpshol, stofa og
borðst. Eikarparket og flísar á gólfum. V. 25,9 m.
Vantar í efra Breiðholti
fyrir ákveðinn kaupanda 4ra herbergja, íbúð 1. eða
2. hæð, í Hólum eða Bergum Hugsanleg skipti á
3ja herbergja íbúð m/sérþvottahúsi í Bökkunum
koma til greina.
Upplýsingar veitir Kristinn sölumaður.
Kristnibraut - Grafarholti - 4ra herb.
Glæsileg og vönduð 105,7 fm 4ra
herb. íbúð á 3ju hæð (efstu) í við-
haldsléttu fjölbýli, ásamt stæði í
lokuðu bílskýli. Falleg lóð með leik-
svæði. Stutt í skóla, leikskóla og
verslun. Forstofa, 3 svefnh.m/skáp-
um, þvottah. baðh. m/baðkari
m/sturtuaðst. stofa m/suðursvöl-
um, eldhús m/vönduðum innr. Innr.úr kirsuberjavið, rauðeik og flísar á
gólfum. V. 28,5 m.
Reiðvað - Rvík - 3ja herb.
Glæsileg 3ja herbergja íbúð á efstu
hæð í nýju fjölbýli með sérinngangi
af svölum og sérstæði í bíla-
geymslu. Eldhús opið við stofu, fal-
leg viðarinnrétting, gert ráð fyrir inn-
byggðum ísskáp og innbyggðri
uppþvottavél, parket á gólfi. Stofa
með parketi á gólfi og útgang á
mjög stórar svalir með glæsilegu útsýni til fjalla. Parket á gólfum er fasað
eikarparket. Mikil lofthæð. Verð 20,9 m
Langholtsvegur - 2ja herb
Falleg nýuppgerð 2ja herbergja
íbúð í kjallara í vel við höldnu stein-
uðu húsi á góðum stað. Íbúðin
skiptist í eldhús, stofu, baðherbergi
og svefnherbergi. Íbúðin er öll ný-
tekin í gegn, nýtt eikarparket á gólf-
um og nýjar innréttingar og hurðar.
Nýjar neysluvatnslagnir, nýtt k-gler í
öllum gluggum íbúðarinnar að sögn eiganda, sem og nýjir rafmagnstengl-
ar og rofar, ný rafmagnstafla. Verð kr. 12,5millj.
Rauðavað 13-25
Til afhendingar strax
Opið hús á morgun, þriðjudag frá kl. 17-18
Langahlíð - Rvík
Sérlega kósý, rúmgóð og skemmtileg
6 herb. 124 fm endaíbúð þar sem
báðar hæðirnar eru rishæðir og nýtist
íbúðin því miklu betur en fmtalan seg-
ir til um. Íbúðin er á tveimur efstu
hæðunum í svipmiklu, fallegu og end-
ursteinuðu fjögra hæða og fjögra íbúða húsi þar sem er ein íbúð á hverri hæð
á frábærum stað í hlíðunum þar sem hæfilega stutt og hæfilega langt er í mið-
bæinn, Kringluna, leik-, barna-, mennta- og háskólana. Glæsilegur, bjartur og
breiður stigapallur með fallegum stiga upp á hæðina. Laus fljótlega. V. 32,5 m.