Fréttablaðið - 27.04.2006, Side 18

27. apríl 2006 FIMMTUDAGUR18
fréttir og fróðleikur
Íbúðabyggingar tóku kipp árið 2005 og er fram-
undan mikill vöxtur á þessu ári. Bráðabirgðatölur
úr þjóðhagsreikningum Hagstofunnar benda til
þess að fjárfesting í íbúðum hafi aukist um rúm
10 prósent á föstu verðlagi og það hafi numið
57,4 milljörðum króna, eða sjö milljörðum meira
en árið áður.
Rúmlega 3.100 íbúðir voru fullgerðar á
höfuðborgarsvæðinu, þar af voru langflestar í
Reykjavík.
Hvernig var þróunin í íbúðabyggingum 2005?
Lokið var við byggingu um 2.600 íbúða, þar
af voru 782 í Reykjavík. Byrjað var á byggingu
nær 4.400 íbúða á árinu 2005, um 1.650 fleiri
íbúðum en árið á undan. Sú fjölgun er öll á
landsbyggðinni. Á höfuðborgarsvæðinu var
byrjað á nær 2.300 íbúðum á árinu 2005.
Af hverju ræðst eftir-
spurn eftir íbúðum?
Af nokkrum samverkandi
þáttum. Fjármögnun
íbúðakaupa varð auð-
veldari 2004 og 2005 og
leiddi það til aukinnar
eftirspurnar og mikilla
fasteignaverðhækkana.
Rauntekjur heimila hafa
aukist. Líf er í byggingar-
iðnaði á Austurlandi. Þjóðinni fjölgar hraðar en
áður. Fjölgunin 2005 var yfir 6.300 manns en
hún var 3.000 árið áður. Fjölgunin er ekki aðeins
fólgin í erlendu vinnuafli heldur er aðflutningur
fólks til annarra starfa mikill.
Er mesta eftirspurnin búin?
Hagtölur benda til að mesti kúfurinn í eftirspurn
sé að baki. Kaupsamningum
hefur fækkað og veltan í krón-
um hefur staðið í stað þrátt
fyrir hækkun fasteignaverðs.
Þá hefur fasteignaverð ekki
hækkað jafn mikið síðustu
mánuði og mánuðina þar á
undan.
Hvað með framboðið?
Framboð á nýju húsnæði er að
aukast í takt við eftirspurnina og framleiðsluna.
Tölur um íbúðir í smíðum um síðustu áramót
benda til að framboð eigi eftir að aukast enn.
Talið er að íbúðafjárfesting aukist um tólf pró-
sent í ár. Búist er við að framboð og eftirspurn
nái jafnvægi þegar líður á árið og í framhaldinu
dragi úr vexti íbúðabygginga og hann verði
nánast enginn á næsta ári.
FBL-GREINING: HORFURNAR Í ÍBÚÐABYGGINGUM SAMKVÆMT ÞJÓÐHAGSPÁ 2006-2010
Framboð og eftirspurn nær jafnvægi
Tæpur helmingur Reyk-
víkinga segir að skipu-
lags- og samgöngumál og
fjölskyldumál verði þeir
málaflokkar sem muni ráða
því hvaða stjórnmálaflokk
þeir muni koma til með að
kjósa í borgarstjórnarkosn-
ingunum í vor.
Tæp 30 prósent Reykvíkinga segj-
ast munu leggja áherslu á skipu-
lagsmál eða samgöngumál þegar
þeir velja hvaða stjórnmálaflokkur
hljóti atkvæði þeirra í borgar-
stjórnarkosningunum í vor. Þetta
er niðurstaða nýrrar skoðanakönn-
unar Fréttablaðsins sem fram-
kvæmd var um síðustu helgi. Annar
stærsti hópurinn, eða fimmtungur
segist muni leggja áherslu á mál-
efni barna. Þriðji stærsti hópurinn,
eða 15,7 prósent, segist muni leggja
áherslu á málefni aldraðra.
Skipulagsmál og samgöngur
29,2 prósent Reykvíkinga segist
muni leggja áherslu á skipulagsmál
og samgöngur til grundvallar þegar
tekin verður ákvörðun um hvaða
stjórnmálaflokkur fái atkvæði
þeirra. Mun fleiri karlar en konur
leggja áherslu á þennan málaflokk,
eða 38,4 prósent karla á móti 20,1
prósenti kvenna.
Reykvíkingar sem munu sér-
staklega skoða stefnur flokkana í
skipulagsmálum eru þó fleiri, því
skipulagsmál verða einnig til skoð-
unar hjá þeim sem ætla að byggja
ákvörðun sína á öllum flokkum,
auk þess sem meirihluti þeirra sem
segjast leggja eitthvað annað til
grundvallar segjast ætla að leggja
jafna áherslu á skipulagsmál og
efnahagsmál eða skipulagsmál og
velferðarmál.
Frjálslyndi flokkurinn leggur
áherslu á að Reykjavíkurflugvöllur
verði ekki fluttur og er eini flokk-
urinn með það á stefnuskrá sinni.
Einnig vill flokkurinn að börn,
öryrkjar og eldri borgarar fái frítt í
strætó. Vinstri grænir leggja
áherslu á umhverfisvæn skipulags-
mál og að þjónusta strætisvagna
verði efld. Framsóknarflokkurinn
vill Reykjavíkurflugvöll fluttan á
Löngusker og að Sundabraut verði
lögð í botngöng í ytri leið.
Samfylking vill að sex þúsund
íbúðir verði reistar á næstu árum,
og að Sundabraut verði lögð í jarð-
göng. Sjálfstæðisflokkur hefur lagt
áherslu á að Sundabraut verði lögð
með eyjalausn, en kynnir áherslur
sínar nánar á sunnudag.
Málefni barna
Leikskóla-, grunnskóla,- og mennta-
skólamál falla öll undir málefni
barna, svo og fjölskyldustefnur
stjórnmálaflokkanna. 20,0 prósent
Reykvíkinga segjast munu leggja
áherslu á þennan málaflokk, en auk
þeirra getur fjölskyldustefna einn-
ig flokkast sem hluti af velferðar-
málum.
Mun fleiri konur, 26,4 prósent,
ætla að leggja áherslu á fjölskyldu-
stefnu stjórnmálaflokkana í ákvörð-
unartöku sinni en karlar, 13,6 pró-
sent.
Um síðustu helgi, eftir að könn-
unin var framkvæmd kynnti Sjálf-
stæðisflokkurinn stefnu sína í fjöl-
skyldumálum þar sem meðal
annars var lögð áhersla á ódýrari
leikskóla og að samræma betur
nám og tómstundanám barna. Sam-
fylking kynnti sama dag hvernig
útfæra eigi stefnu þeirra um gjald-
frían leikskóla.
Framsóknarflokkurinn vill færa
tómstundastarf barna inn í skólana
og að leikskólar eigi að vera gjald-
fríir. Stefna vinstri grænna um
gjaldfrjálsan leikskóla hefur verið
í umræðunni lengi og einnig er lögð
áhersla á uppbyggingu frístunda-
heimila. Stefna frjálslyndra í borg-
inni er að flýta uppbyggingu leik-
skóla og efla dagmæðrakerfið.
Málefni aldraðra
Tæp 16 prósent Reykvíkinga segj-
ast munu leggja mesta áherslu á
málefni aldraðra í þessum kosning-
um. Konur eru mun fleiri í þessum
hópi en karlar, en 19,3 prósent
kvenna leggja áherslu á þennan
málaflokk en 12,0 prósent kvenna.
Allir flokkar leggja áherslu á
eflingu heimaþjónustu. Þá segist
Samfylking vilja byggja fleiri
hjúkrunarheimili og býður greiðslu
til eldri borgara verði óeðlilegur
dráttur á að þjónusta sé veitt. Sjálf-
stæðisflokkurinn leggur einnig
áherslu á að reistar verði nýjar
þjónustuíbúðir og fasteignagjöld
eldri borgara verði lækkuð. Frjáls-
lyndir vilja fjölgun hjúkrunarrýma
líkt og Framsóknarflokkurinn og
vinstri grænir.
Efnahagsmál
11,7 prósent Reykvíkinga segjast
leggja áherslu á efnahagsmál í
þessum kosningum. Undir efna-
hagsmál flokkast útsvar, efnahags-
stjórn borgarinnar og atvinnumál.
Mun fleiri karlar en konur
leggja áherslu á þennan málaflokk,
16,0 prósent á móti 7,5 prósent
kvenna.
Velferðarmál
Undir velferðarmál flokkast þau
svör þar sem viðkomandi sagðist
leggja áherslu á velferðarmál, þar
sem sögð var lögð áhersla á mál-
efni aldraðra og barna, á málefni
fatlaðra eða málefni ungra fíkni-
efnanotenda.
8,1 prósent þeirra sem tóku
afstöðu til könnunarinnar sögðust
leggja áherslu á velferðarmál, þar
af 4,4 prósent karla og 11,8 prósent
kvenna.
Annað
Það flokkast undir annað þegar
svarendur sögðust ekki gera upp á
milli tveggja eða fleiri málaflokka.
Þau svör má flokka annars vegar í
þá sem vildu leggja áherslu á skipu-
lags- og efnahagsmál og þá sem
vildu leggja áherslu á skipulags- og
velferðarmál. Einnig vildu nokkrir
leggja til grundvallar siðferði og
réttlæti í stjórnun borgarinnar.
8,1 prósent svara þeirra sem
tóku afstöðu falla í þennan flokk,
8,0 prósent svara karla og 8,3 pró-
sent svara kvenna.
Allt
Nokkur hópur vildi ekki leggja
frekari áherslu á einhverja mála-
flokka framar öðrum á kjördag. 7,1
prósent þeirra sem tóku afstöðu til
spurningarinnar sögðust leggja
áherslu á allt, 7,6 prósent karla og
6,7 prósent kvenna.
Hringt var í 600 Reykvíkinga
laugardaginn 22. apríl og skiptust
svarendur jafnt milli kynja. Spurt
var; Hvaða málefni munu skipta
þig mestu máli við val á lista í kom-
andi borgarstjórnarkosningum? 84
prósent svarenda tóku afstöðu til
spurningarinnar.
Reykvíkingar munu kjósa um
skipulags- og fjölskyldumál
FRÉTTASKÝRING
SVANBORG SIGMARSDÓTTIR
svanborg@frettabladid.is
Nú styttist óðum í
borgar- og sveitar-
stjórnarkosningarnar
27. maí næstkom-
andi og fjölmiðlar og
samfélagið allt litast
af því. Fylgiskannanir
eru bundnar kosn-
ingum órofaböndum
og Fréttablaðið mun
á næstu vikum gera
tíu slíkar kannanir víðs vegar um land.
Er þetta liður í ítarlegri umfjöllun
blaðsins um framboð og kosningabar-
áttu á landsvísu. Baldur Þórhallsson,
dósent í stjórnmálafræði við HÍ, veit
manna mest um skoðanakannanir.
Eru fylgiskannanir skoðana-
myndandi? Rannsóknum hefur ekki
tekist að sýna að kannanir hafi áhrif á
hvernig menn kjósa. Hins vegar virðast
kannanir hafa mikil áhrif á það hvernig
stjórnmálamennirnir sjálfir hegða sér.
Stjórnmálamenn virðast bregðast við
könnunum. Kannanir geta þannig haft
áhrif á kosningabaráttu flokka eða
hvaða málefni stjórnmálamenn leggja
áherslu á.
Efla fylgiskannanir stjórnmála-
umræðu? Ég hugsa að þær auki
umræðuna. Þær gera umræðuna líf-
legri og skemmtilegri. Fólk virðist hafa
mjög gaman af skoðanakönnunum og
þær vekja áhuga fólks á mönnum og
málefnum og allt sem vekur aukinn
áhuga á stjórnmálum er að mínu mati
af hinu góða.
SPURT & SVARAÐ
FYLGISKANNANIR
Gera umræð-
una líflegri
BALDUR
ÞÓRHALLSSON
DÓSENT
Málefni barna
alls 20,0%
26
,4
%
13
,6
%
7,
5%
Efnahagsmál
alls 11,7%
16
,0
%
20
,1
%
Skipulagsmál/samgöngur
alls 29,2%
38
,4
%
Málefni aldraðra
alls
19
,3
%
12
,0
%
15,7%
Velferðarmál
alls
11,8% 4,4%
8,1%

HVAÐA MÁLEFNI MUN SKIPTA
ÞIG MESTU VIÐ VAL Á LISTA Í
NÆSTU BORGARSTJÓRNAR-
KOSNINGUM?
Svona erum við
> Sveitarstjórnarkosningar: Frambjóðendur
Heimild: Hagstofa Íslands
Fr
am
bj
óð
en
du
r
20
92
12
21
konur
karlar
15
84
konur
10
40
karlar
16
03
konur
11
11
karlar
1994 1998 2002
���������������������������
��������������������
���� �� ���� �������� � ��������
��������������
����������