Fréttablaðið - 08.08.2006, Page 31

ÞRIÐJUDAGUR 8. ágúst 2006 11
SÉRBÝLI
LANGHOLTSVEGUR Gullfallegt og al-
gjörlega endurnýjað einbýli 2 hæðum ásamt
rúmgóðum bílskúr. Efri hæð, forstofa, gest-
asnyrting, 2 stofur, eldhús og borðstofa,
Neðri hæð, Vinnuherb., geymsla, baðher-
bergi, þvottahús, gangur, forstofa og 3 svefn-
herbergi. Nýtt gegnheilt parkett á stofum og
herbergjum, ný vönduð innrétting og tæki
(burstað stál) í eldhúsi, Allt nýtt í baðherb.,
upphengd wc, nudd hornbaðkar, náttúruflísar
á gólfum. Hús og þak tekið í gegn í fyrra,
gluggar og gler nýlegt. Stór bílskúr með vatni
hita og bílskúrshurðaopnara, Stór hornlóð.
Afstúkuð sólbaðsverönd á lóð. V. 52 m. 5089
BIRKITIEIGUR - MOS - 2 ÍBÚÐIR
Vandað og reisulegt tveggja íbúða hús á frá-
bærum útsýnistað í Mosfellsbæ. HÚSIÐ ER 2
SAMÞYKKTAR ÍBÚÐIR. V. 59,9 m. 5027
REYKJABYGGÐ - MOS Mikið endur-
nýjað 179 fm einnar hæðar einbýlishús með
innbyggðum bílskúr vel staðsett á jaðarlóð í
Mosfellsbæ. V. 44,7 m. 3817
LAUFBREKKA - KÓP Sérlega fallegt og
vandað 195 fm sérbýli sem er hæð og
ris.Góðar stofur og stór herbergi. V. 39,9 m.
4890
VESTURÁS - ELLIÐAÁRDALUR
Glæsilegt 323 fm endaraðhús á tveimur
hæðum með innbyggðum bílskúr á jaðarlóð
við VÍÐIDAL, EFST Í ELLIÐAÁRDAL. Á efri
hæð er m.a.stórar stofur, borðstofa, eldhús
með borðkrók,flísalagt baðherbergi, sólskáli
og 2 herbergi. Stórar svalir. Á neðri hæð er
m.a. skáli, flísalagt baðherbergi og 4-6 her-
bergi.Suð-vesturverönd. V. 59,9 m. 5104
JÖRFALIND Glæsilegt 191 fm endarað-
hús á tveimur hæðum með 28 fm innbyggð-
um bílskúr - innst í botnlanga.Aðalinngangur
á efri hæð sem skiptist í ; flísalagða fremri for-
stofu , gestasnyrtingu með innréttingu og
sturtuklefa, gott eldhús með borðkrók, borð-
stofu og stofu með mikilli lofthæð útgengi á
suð-vestursvalir með góðu útsýni. Neðri hæð.
miðrými og hol með útgengi á 30 fm suð-
vesturverönd, rúmgott hjónaherbergi með
góðum skápum og 2 góð barnaherbergi, flí-
salagt baðherbergi með sturtuklefa og ágætri
innréttingu, gott þvottahús og innaf því er
góð geymsla V. 50,5 m. 5095
LUNDUR
F A S T E I G N A S A L A
SÍMI 533 1616 FAX 533 1617
SUÐURLANDSBRAUT 10, 2.HÆÐ, F/OFAN BLÓMASTOFU FRIÐFINNS, 108 REYKJAVÍK
Karl Gunnarsson
sölumaður
Jóhannes Ásgeirsson
hdl., lögg. fasteignasali
Erlendur Tryggvason
sölumaður
Kristján P. Arnarsson
sölumaður
Kristbjörn Sigurðsson
sölumaður
www.lundur. is • lundur@lundur. is
Opið mán. til fim. 8.30-18, fös. 8.30-17. Þjónustus. eftir lokun 691-8616
STÓRAGERÐI Björt, rúmgóð og töluvert
endurbætt 141 fm neðri sérhæð ásamt 30
fm bílskúr, samtals 171 fm, í fallegu þríbýlis-
húsi.M.a. fremri forstofa, hol, gestasnyrting,
stofa, borðstofa og á sér gangi eru 3-4 her-
bergi og flísalagt baðherbergi. Þvottahús
innan íbúðar. Parket og flísar á gólfum.
Tvennar svalir. Gróinn garður. V. 39,5 m.
5040
GRETTISGATA - SÉRHÆÐ Falleg og
rúmgóð 100 fm 3ja-4ra herbergja neðsta
hæð. Sérinngangur. 2 sér bílastæði. For-
stofa, hol, stofa og borðstofa, eldhús með
ágætum ljósum innréttingum, baðherbergi
m.innréttingu, þvottahús/geymsla og tvö
ágæt herbergi. Flísar á öllum gólfum. Snyrti-
leg sameign og lóð. Breiðband, örbylgjuloft-
net. V. 23,9 m. 4493
4RA-6 HERBERGJA
HJARÐARHAGI Björt og mikið endur-
nýjuð 4ra herbergja 118 fm endaíbúð í ný-
lega viðgerðu fjölbýlishúsi ásamt bílskúr. V.
32,9 m. 5154
ÁLFKONUHVARF - M. BÍLSKÝLI
Ný 121 fm 4ra-5 herbergja íbúð með sér
inngangi á jarðhæð ásamt stæði í bíl-
geymslu í góðu fjölbýlishúsi. Afgirt suður-
verönd. V. 27,9 m. 5124
SKIPHOLT - PENTHOUSE 4ra her-
bergja ný penthouse 123 fm íbúð á 3. og 4.
hæð. Þrennar svalir. V. 36,9 m. 5120
HVASSALEITI - M.BÍLSKÚR.
LAUS Sérlega rúmgóð 158 fm 6 herb.íbúð
á 2. hæð í góðu fjölbýli ásamt 22fm bílskúr
eða samt 180 fm. Tvöföld stofa. Í kjallara er
sér þvottahús og sér geymsla.Öll sameign
mjög snyrtileg og húsið steinað að utan. V.
32,9 m. 4789
SKELJATANGI - MOS. Góð 4ra her-
bergja íbúð með sér inngangi á efri hæð í
vel staðsettu 4ra íbúða Permaform-húsi.
Stutt er í leikskóla, grunnskóla ofl. V. 21,9
m. 4944
REYRENGI - 5 HERBERGJA Rúm-
góð 5 herbergja íbúð á 3. hæð í góðri 3ja
hæða blokk ásamt opnu bílskýli.LAUS
STRAX. V. 22,4 m. 4475
KRUMMAHÓLAR - ÚTSÝNI. Falleg
og vel skipulögð 5 herb. 117 fm íbúð í lyftu-
húsi, með yfirbyggðum suðursvölum. Skipti
á sérbýli með 2 íbúðum möguleg. V. 22,5
m. 4648
VALLARHÚS - LAUS GÓÐ KAUP í
120 fm 4RA-5 herbergja íbúð á tveimur
hæðum með sérinngangi. LÆKKAÐ VERÐ.
4552
3JA HERBERGJA
GNÍPUHEIÐI Falleg 81 fm 3ja herbergja
íbúð með sérinngangi á jarðhæð á skjólsæl-
um stað nýlegu húsi í suðurhlíðum Kópa-
vogs. V. 21,5 m. 5198
MOSARIMI Björt og falleg 3ja herbergja
íbúð á 2.hæð í 3ja hæða fjölbýli.Góð og
snyrtileg sameign. V. 18,9 m. 5181
VÍÐIMELUR - EFRI HÆÐ GÓÐ
VESTURBÆJARÍBÚÐ. Mikið endurnýjuð 3ja
herbergja efri hæð í góðu þríbýlis-stigahúsi.
V. 18,5 m. 5157
HÖRGSHLÍÐ Rúmgóð 96 fm 3ja her-
bergja íbúð á 1.HÆÐ í göngufæri við Perl-
una, Öskjuhlíð, Kringluna og jafnvel Miðbæ.
V. 26,4 m. 5158
GRETTISGATA Rúmgóð 3ja herbergja
íbúð 1. hæð í góðu þríbýlis-steinshúsi í
göngufæri við miðbæ Reykjavíkur. Að utan
hefur húsið verið viðgert og m.a. skipt um
gler en að innan þarfnast íbúðin aðhlynning-
ar. V. 19,9 m. 5156
STIGAHLÍÐ Góð 3ja-4ra herbergja íbúð
á 3. hæð í góðu fjölbýlishúsi.2 stofur, 2 her-
bergi. Nýlegt gler í gluggum.Viðgert þak. V.
16,9 m. 5155
GRANASKJÓL Glæsileg 77 FM 3ja her-
bergja íbúð MEÐ SÉR INNGANGI á jarð-
hæð. V. 21,9 m. 5151
BÓLSTAÐARHLÍÐ 3ja herbergja 90,2
fm íbúð í kjallara í fjölbýlishúsi. V. 18,5 m.
5143
NÓNHÆÐ- GARÐABÆ Góð 2ja-3ja
herbergja íbúð á jarðhæð. V. 15,9 m. 5127
BIRKITEIGUR - FOKHELD 3JA
HERB. Fokheld 81 fm 3ja herbergja íbúð
með sér innngangi á jarðhæð í nýju tvíbýlis-
húsi á frábærum útsýnistað í Mosfellsbæ.
Húsið er fullbúið að utan. V. 17,8 m. 5153
GRANDAVEGUR -F.ELDRI BORG-
ARA, Fyrir eldri borgara. Glæsileg 3ja her-
bergja íbúð á 8. hæð. Yfirbyggðar svalir.
Stæði í bílageymslu. Stórfenglegt útsýni út á
Faxaflóann og víðar. Tvær lyftur. LAUS
STRAX. V. 28,8 m. 5137
MIKLABRAUT Falleg 2ja herbergja 64
fm íbúð á 2.hæð.
Forstofa, eldhús, stofa, svefnherbergi og
baðherbergi með sturtu. V. 13,9 m. 5171
BRÆÐRABORGARSTÍGUR 64 fm
falleg og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á
1. hæð með stórri verönd. V. 16,8 m. 5082
VÍKURÁS - LAUS 2ja herbergja 57 fm
íbúð á efstu hæð í fjögurra hæða fjölbýli.
Fallegt útsýni. V. 13,3 m. 5042
ÁSBRAUT - KÓPAVOGI Falleg 2ja
herbergja íbúð á jarðhæð í snyrtilegu fjöl-
býli. V. 11,9 m. 4940
KELDULAND 2ja herbergja 52,3 fm íbúð
á jarðhæð í LITLU FJÖLBÝLI. Suðurgarður.
V. 14,5 m. 5043
101. ÞÓRSGATA - LAUS FLJÓTL.
2ja herb. ca32fm íbúð á efstu hæð. nýleg
eldhúsinnrétting. Sameiginlegar suðursvalir
með einni annarri íbúð. V. 11,5 m. 4301
ATVINNUHÚSNÆÐI
GRENSÁSVEGUR 437 fm atvinnuhús-
næði á 2. hæð í bakhúsi.Sér inngangur,
góður stigi, flísalögð móttaka,snyrtingar, vel
innréttað,eldhús, parketlagður salur. Eignin
er í góðu viðhaldi. Raflagnir í góðu lagi svo
og allar tölvutengingingar til staðar. V. 69,9
m. 5062
NÝBÝLAVEGUR 227 fm atvinnu-
húsnæði á 2. hæð, í fastri útleigu. V. 39,9
m. 4925
Miðvangur 197,2 fm. atvinnuhús-
næði sem skiptist í 98,6 fm. verslunar-
pláss á götuhæð og 98,6 fm. lagerpláss
í kjallara. V. 23,6 m. 4963
VESTURBERG - MÖGULEIKAR
Gott 517 fm verslunar-og lagerhúsnæði
á einni hæð á góðum stað í Breiðholti.
Verslun, lager, skrifstofa, kaffistofa,
snyrtingar, kælar og frystar. Húsnæðið er
í góðu standi og að utan húsið klætt með
Steni og áli. Malbikuð bílastæði. Tæp 4
ár eru eftir af góðum leigusamningi. Mikl-
ir möguleikar. V. 68,9 m. 5044
LANDIÐ
FLÚÐIR - HRUNAMANNAHREPPI
TÆKIFÆRI FYRIR FJÖLSKYLDU EÐA FÉ-
LAGASAMTÖK. Vandað 127 fm einbýlishús,
eða frístundahús, ásamt 60 fm bílskúr, sam-
tals 187 fm, á 1400 fm jaðarlóð miðsvæðis í
byggðarkjarnanum á Flúðum. Fallegur vel
gróinn garður með heitum potti. Öll þjón-
usta er í göngufæri s.s. grunnskóli, leikskóli,
íþróttahús og 2 golfvellir eru í næsta ná-
grenni. V. 24,5 m. 5193
HAFNARGATA - KEFLAVÍK Góð 4ra
herbergja 116 fm penthouse íbúð. Áhv. 14,6
m. með 4,15%vxt. V. 15,5 m. 4605
BREKKKUSTÍGUR - SANDGERÐI
5 herbergja efri sérhæð við Brekkustíg í
Sandgerði. Áhv. 16 m með 4,15%vxt. V.
16,9 m. 5006
SUMARHÚS
HRAUNBORGIR - GRÍIMSNES Fal-
legur sumarbústaður. Stofa, eldhús, bað-
herbergi, 2 svefnherbergi og svefnloft, ver-
önd að hálfu og göngupallur í kringum hús.
V. 9,9 m. 5168
SUMARHÚS VIÐ FLÚÐIR Vel stað-
sett 62 fm sumarhús í litlu sumarhúsahverfi í
nágrenni við byggðakjarnann að Flúðum. V.
9,9 m. 5107
SUMARHÚS Í SVÍNADAL Nýtt 80 fm
sumarhús á 4100 fm leigulóð á fallegum út-
sýnisstað.Húsið er vandað og vel byggt á 6
steinsteyptum þversökklum. svefnloft.
Timburverönd og heitur pottur. V. 13,9 m.
4772
SUMARHÚS Í LANDI EYRAR-
SVÍNADAL Sumarbústaður í landi Eyr-
ar,Svínadal. Húsið er 49,5 fm grunnflötur
auk svefnlofts. V. 12 m. 4848
100 % LÁN Sumarhús á eignarlóð í landi
Heklubyggðar. Húsið er 67,2 fm með 30 fm
svefnlofti. 2 góð svefnh., eldhús og stór stofa.
Húsið eru fullbúið að utan en fokheld að inn-
an. Lóðirnar eru í skipulagðri frístundabyggð.
Vegur og kalt vatn að lóðarmörkum. Mjög
góð staðsetn. og glæsilegt útsýni. Nánari
uppl. á www.heklubyggd.is V. 11,9 m. 4784
EIGNALÓÐIR VIÐ YTRI RANGÁ
Fjölbreytt úrval eignalóða í frístundabyggð í
stórbrotnu umhverfi á bökkum Ytri Rangár.
Möguleiki á 50-100 % láni til 12 mánaða án
vaxta á ákveðnum lóðum. Verð frá kr. 470
þús. pr. ha. 4483
TRÖLLATEIGUR - GÓÐ LÁN Nýtt
og fullbúið 167 fm endaraðhús á 2 hæðum
með innbyggðum bílskúr á góðum
stað.ÁHV. 27 MILLJ. M. 4,15%VXT. V. 39,8
m. 4226
NÝ RAÐHÚS Í MOSFELLSBÆ Ný
186 fm raðhús með innbyggðum bílskúr við
Þrastarhöfða. Húsin sem eru álklædd timb-
urhús verða afhent fullbúin að utan en tilbú-
in til innréttinga. MÖGULEIKI AÐ FÁ HÚSIN
LENGRA KOMIN.Verð á millihúsi er 37,5
millj. 4826
HÆÐIR
BIRKITEIGUR - MOS. Fokheld efri
sérhæð ásamt bílskúr, samtals 280 fm, í
nýju og vel staðsettu tvíbýlishúsi. Fullbúið
utan.Frábært útsýni. V. 42,2 m. 5152
FÍFURIMI Góð efri sérhæð í fjórbýli
ásamt ca 21 fm innbyggðum bílskúr, sam-
tals 113 fm. V. 26,9 m. 5136
ÞINGHÓLSBRAUT - KÓP. Góð og
vel skipulögð 107 fm 4ra herbergja íbúð á 1.
hæð, jarðhæð, í þríbýlishúsi. Sérinngangur
og suðurgarður með sólpalli. Frábær stað-
setning mót suðri. V. 24,9 m. 5122
REYNIHVAMMUR Góð 4ra herbergja
147 fm neðri sérhæð þar af 29 fm stúdíóí-
búð til útleigu í suðurhlíðum Kópavogs. V.
29,9 m. 5117
SJÁVARLÓÐ - SÆBÓLSBRAUT
Gamalt einbýlishús á 2 hæðum, steyptur
kjallari og hæð úr timbri, á 947 fm lóð á
frábærum útsýnisstað við sjó,við Foss-
voginn, gengt Öskjuhlíðinni. Möguleiki er
að gera húsið upp, byggja við það eða
byggja nýtt. Teikningar eru til af 250 fm
húsi. Lóðin er vaxin fallegum trjám sem
geta haldist þrátt fyrir ný-eða viðbygg-
ingar. VERÐTILBOÐ ÓSKAST. 4916
Fr
u
m
HRINGBRAUT Falleg 71 fm 3ja her-
bergja íbúð á 5. hæð í LYFTUBLOKK ásamt
rúmgóðu millilofti, sem ekki er inni í skráð-
um fm, ásamt stæði í bílageymslu í nýlegu
fjölbýli. V. 19,7 m. 5112
VALLARÁS - LAUS - ÚTSÝNI Falleg
og björt 87 fm íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi.
Stutt í alla þjónustu, skóla, leikskóla og opin
svæði í Víðidal og Elliðaárdal. V. 19,5 m.
4443
HJALLAVEGUR - 104 RVK Rúmgóð
3ja herbergja ris-íbúð í góðu tvíbýlishúsi
„upp’í lóð“ við Hjallaveg.
Eikar-parket er á gólfum. Nýlegar ofnalagnir
o.fl. Þakið er nýlega viðgert og húsið er
klætt að utan. V. 16,7 m. 5022
ÞÓRÐARSVEIGUR - LAUS Nýleg og
vel um gengin 86 fm 3ja herb. íbúð MEÐ
SÉR INNGANGI AF SVÖLUM á 2. hæð í
lyftuhúsi.Stæði í lokuðu bílskýli.GÓÐ
4,15%LÁN ÁHVÍLANDI. LAUS STRAX. V.
20,9 m. 4964
2JA HERBERGJA
FRAMNESVEGUR - 2 ÍBÚÐIR Fal-
leg, nýlega standsett og vel skipulögð 46 fm
íbúð MEÐ SÉR INNGANGI á jarðhæð í Vest-
urbæ Reykjavíkur. Eigninni fylgir nýbyggður
38 fm bílskúr sem er innréttaður sem góð
stúdioíbúð. V. 21,9 m. 5179
HRÍSRIMI Rúmgóð 2ja herbergja 61 fm
íbúð á 3.hæð. V. 14,8 m. 5176
HVASSALEITI 56-58 Fyrir eldri borg-
ara, 63ára og eldri, vel um gengin 74 fm 2ja
herbergja íbúð á jarðhæð.Sér afnotaréttur á
verönd frá stofu.Góð lofthæð er í íbúðinni.
Forstofa, stofa, vinnukrókur, herbergi, eld-
hús og flísalagt baðherbergi með sturtu.
Parket og korkur á gólfum.Góð sameign. V.
29,2 m. 5166
Lýsing: Komið er inn í forstofu með skápum og náttúruflísum á gólfi. Inni af
forstofunni er hol sem nýtist meðal annars sem sjónvarpsherbergi. Holið er opið í
allar áttir inn í stofur, eldhús og svefnherbergisgang. Stofurnar eru tvær og eru þær
báðar rúmgóðar með mikilli lofthæð. Úr annarri þeirra er útgengt á viðarverönd með
skjólgirðingu. Eldhúsið er mjög stílhreint og fallegt með eikar/sprautaðri eik/stál
innréttingu, marmaraborðplötum, stálháf yfir keramikhelluborði og stórum borðkrók.
Af svefnganginum eru þrjú herbergi auk baðherbergis. Hjónaherbergið er stórt og inni
af því er fataherbergi. Barnaherbergin eru tvö og í öðru þeirra er fataskápur. Baðher-
bergið er flísalagt í hólf og gólf, þar er stór sturta og baðkar, upphengt salerni og góðir
skápar. Lofthæð er mikil í íbúðinni og eru öll loft gifsuð og töluvert brotin og á floti
með innfelldri lýsingu. Allar innréttingar eru úr eik og gegnheilt eikarparkett er á öllum
gólfum nema forstofu, baðherbergi, þvottahúsi og bílskúr. Þessi herbergi eru flísalögð.
Úti: Að utan er húsið „steinað“ og er því svo gott sem viðhaldsfrítt.
Annað: Eignin hefur fengið mjög gott viðhald og er nýbúið að yfirfara og endurnýja
þakklæðningu. Úr forstofu er gengið inn í 24 fermetra bílskúr auk þess er þvottahúss
með miklum skápum. Eignin er á skjólríkum og barnavænum stað.
Fermetrar: 144,5 Verð: 49,9 milljónir Fasteignasala: Ás
201 Kópavogur:
Glæsilegt og vandað hús
Fjallalind 44: Fasteignasalan Ás fer með sölu 144,5 fermetra endarað-
húss á einni hæð.
Lýsing: Á neðri hæðinni er forstofa með fatahengi, forstofuherbergi, rúmgott hol
við stigahús, gangur og af honum þrjú svefnherbergi með skápum. Útgengi er á
timburverönd úr hjónaherbergi. Þar að auki er fallegt baðherbergi á hæðinni en það
er með sturtu, baði og hvítri innréttingu auk þvottahúss með góðu geymslurými. Á efri
hæðinni er hol, flísalagt herbergi, tvöföld björt stofa með flísum og parketti á gólfi,
stórum gluggum og útgengi á suðursvalir. Þar er einnig gestasalerni, rúmgott eldhús
með stílhreinni innréttingu, borðkrók og búri innaf. Uppgengt er í risi úr eldhúsi.
Úti: Smekklegur garður með verönd. Húsið er með suðursvölum.
Annað: Risið er 50 fermetrar en er ekki inni í skráðum fermetrum. Þar eru nýir þak-
gluggar en herbergið hefur verið nýtt sem svefnherbergi. Bílskúrinn er 20,8 fermetrar
og er hann með sjálfvirkan hurðaopnara. Húsið og þakið er nýlega málað og skipt
hefur verið um tréverk í þakkanti og rennur. Baðherbergin hafa verið endurbætt.
Fermetrar: 188,9, þar af 20,8 í bílskúr Verð: 36,9 milljónir Fasteignasala: Draumahús
109 Reykjavík: Stórt og fallegt hús
Kambasel 9: Fasteignasalan Draumahús fer með sölu 188,9 fermetra
sex herbergja raðhúss á tveimur hæðum.
Lýsing: Í íbúðinni eru tvö mjög rúmgóð svefnherbergi með góðum skápum. Þriðja
svefnherbergið er opið og er í dag skrifstofuaðstaða. Baðherbergið er með rúmgóðri
sturtu og eikarinnréttingu með granít borðplötu. Stórt þvottahús með góðu geymslu-
rými. Einnig er rúmgóð geymsla á jarðhæð. Úr íbúðinni er mjög gott útsýni yfir Snæ-
fellsnes. Innréttingar eru sérsmíðaðar úr eik. Á gólfum í stofu, holi, svefnherbergjum,
sjónvarpsstofu og skrifstofu er gegnheilt eikarparkett. Á eldhúsi, þvottahúsi, baði og
forstofu eru svartar mustang flísar. Eldhúsið er skemmtilega opið með sérsmíðuðu
gegnheilu eldhúsborði úr eik og granít borðplötum. Ísskápur, frystiskápur, uppþvotta-
vél, örbylgjuofn og jafnvel húsgögn geta fylgt íbúðinni. Öll lýsing er frá Lumex og fylgir
einnig með. Íbúðin er hönnuð af arkitekt. Stutt í alla þjónustu.
Fermetrar: 119,2 Fasteignasala: Draumahús
201 Kópavogur:
Vönduð íbúð með glæsilegu útsýni
Sólarsalir: Falleg 119,2 fermetra fjögurra herbergja sérhæð á besta
stað í Kópavogi.