Morgunblaðið - 06.02.2006, Blaðsíða 20

20 F MÁNUDAGUR 6. FEBRÚAR 2006 MORGUNBLAÐIÐ
Traust þjónusta í 20 ár
Hákon Svavarsson löggiltur fasteignasali, Sveinbjörn Halldórsson sölustjóri, Grétar Kjartansson, Ellert Bragi Sigþórsson, Kristinn G. Kristjánsson
Katrín Gísladóttir, Sigurberg Guðjónsson hdl. og Árni Stefánsson viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
HNOTUBERG - ENDARAÐHÚS
Vorum að fá í einkasölu gott 186 fm endarað-
hús með innb. bílskúr í Setbergi í Hafnarfirði.
Húsið er staðsett innst í botnlanga. 3 stór
herbergi. Stórar og bjartar stofur. Útg. á ca
45 fm timburverönd til suðurs úr stofu. Áhv.
27 millj. 4,15% VERÐ: TILBOÐ.
4RA HERBERGJA
HÁALEITISBRAUT - FALLEG
EIGN
Falleg 107 fm, 4ra herb. íbúð á 2. hæð í
fallegu og nýl. gegnumteknu fjölbýli. Þrjú
rúmgóð herbergi. Stór og björt stofa.
Suðursvalir. Parket og flísar á gólfum.
Fallegar innréttingar. Þvottahús innan
íbúðar. Sérhiti. Falleg sameign. Eignin
hefur mikið verið endurnýjuð á undan-
förnum árum að utan sem innan. ÍBÚÐIN
ER LAUS STRAX. Verð 19,9 millj.
FLÚÐASEL
Vorum að fá í einkasölu fallega, bjarta og
mikið endurnýjaða 4ra herb. íbúð á 1. hæð í
nýl. viðgerðu fjölbýli. 3 góð herbergi, öll með
skápum. Nýlega standsett baðherbergi, flís-
ar, innrétting og sturtuklefi. Rúmgóð og björt
stofa með útgengi á yfirbyggðar svalir. Nýl.
fallegar innihurðir og skápar eru í íbúðinni.
Húsið er nýl. klætt að utan og verið er að
gera við lóð framan við hús og verður kostn-
aður greiddur af hússjóði. Verð 18,2 millj.
RJÚPNASALIR - FALLEG
Vorum að fá í einkasölu fallega 4ra herb. íbúð
á 2. hæð í glæsilegu fjölbýli með lyftu. Húsið
er byggt árið 2004. Þrjú stór herbergi. Stór og
björt stofa með útg. á suðursvalir með glæsi-
legu útsýni. Fallegar ljósar innréttingar. Park-
et og flísar á gólfum. Þvottahús innan íbúðar.
Glæsileg fullbúin sameign með tveimur lyft-
um.
NÓATÚN
Falleg 3ja-4ra herb. íbúð á 2. hæð í góðu 6
íbúða fjölbýli. Tvö herbergi og tvær samliggj-
andi stofur. Útg. á suðursvalir úr stofu. Góðar
innréttingar. Baðherbergi nýl. endurnýjað.
Parket og flísar á gólfum. Fallegt útsýni. Hús
hefur fengið gott viðhald, m.a. endurnýjað
rafmagn o.m.fl. VERÐ: TILBOÐ.
3JA HERB.
SPÓAHÓLAR - LAUS VIÐ KAUP-
SAMNING
Í einkasölu góð 3ja herb. íbúð á 3. hæð (efstu)
í litlu fjölbýlishúsi. 2 svefnherbergi með skáp-
um í báðum. Baðherbergi með kari. Stofa
með suðursvölum. Snyrtilegt eldhús, frábært
útsýni til norðurs úr eldhúsi. Hús og sameign
í góðu standi. Verð 15,8 millj.
MIÐBÆR - RISÍBÚÐ. Vorum að fá í
sölu sérlega bjarta og vel skipulagða 3ja
herb. risíbúð með fallegu útsýni. Íbúðin er í
hornhúsi á Laugavegi og Barónsstíg, gengið
inn í húsið Barónsstígsmeginn. Tvö svefnher-
bergi, endurnýjað eldhús og baðherbergi flí-
salagt í hólf og gólf. Sérgeymsla innan íbúðar
og t/f þvottavél og þurrkara. Stofan er í horn-
rými, rúmgóð og björt, nýtist einnig sem borð-
stofa. Verð 16,9 millj.
VIÐ LAUGARDALINN - RISÍBÚÐ
Sérlega vel skipulögð 3ja herb., 41,4 fm ris-
íbúð með suðursvölum á þessum eftirsótta
stað í göngufæri við Laugardalinn. Íbúðin er
töluvert undir súð þannig að fermetrar eru
fleiri en skráðir eru hjá FMR. Innan íbúðar
eru tvö svefnherbergi, baðherbergi með bað-
kari og litlum borðkrók. Stofan ágætlega rúm-
góð og gengið úr henni á nýbyggðar suður-
svalir. Búið er að endurnýja járn á þaki. Í
kjallara er sameiginlegt þvottahús. Verð 12,9
millj. Áhv. lán frá L.Í. 9,5 millj. 4,15%
HVERAFOLD - TVÖ STÆÐI Í BÍLSK.
Verð 20,5 millj.
EIÐISTORG - ÍBÚÐ + SKRIFSTOFU-
HÚSNÆÐI
Verð 34,9 millj.
KLAPPARHLÍÐ - MOSF.BÆ
Verð 20,9 millj.
MJÖLNISHOLT - LAUS STRAX
Íbúðin er laus nú
þegar. Verð 14,9 millj.
ÍRABAKKI - GÓÐ EIGN
Verð 15,9 millj.
FRAKKASTÍGUR - GLÆSILEG
Íbúðin
getur verið laus í febrúar. Verð 22,9 millj
ORRAHÓLAR - LAUS STRAX
Áhv. 10,5 millj. frá
KB-banka gr.byrði um 54 þús. Laus strax,
sölumenn sýna. Verð 12,9 millj.
KAPLASKJÓLSVEGUR
Eigni er laus til afh. strax. Verð 9.8
millj.
FASTEIGNASALAN
570 4800
EINBÝLI
EFSTILUNDUR - GARÐABÆ
Vorum að fá í sölu fallegt og vel viðhaldið
195,5 fm steypt einbýli á einni hæð með innb.
bílskúr. Húsið stendur á fallegum útsýnisstað.
Húsið skiptist í forstofu, gestasnyrtingu, sjón-
varpshol, rúmgóða stofu/borðstofu, fallegt
eldhús, þrjú svefnherbergi (geta verið fleiri),
og flísalagt baðherbergi. Gólfefni eru parket,
flísar og korkur. Húsið getur losnað fljótlega.
Verð 46,9 millj.
LITLAGERÐI - EINBÝLI
Vorum að fá í sölu mjög skemmtilegt einbýlis-
hús sem er kjallari, hæð og ris. 2 góðar stof-
ur. Rúmgott eldhús. 2 barnaherbergi með
lausum skáp í einu. Hjónaherbergi með súð-
arskápum, útgengt á litlar ausursvalir. Hús í
góðu standi, góð lóð. Sérbílastæði á lóð. Verð
34,5 millj.
RAÐ- OG PARHÚS
VALLARHÚS - LAUST FLJÓTLEGA
Mjög snyrtilegt endaraðhús á tveimur hæð-
um. 3 svefnherbergi með skápum í öllum.
Stofa og borðstofa með útgang á timburver-
önd og þaðan í sérgarð. Þvottaherbergi. Ný-
standsett, glæsilegt baðherbergi með kari og
sturtu, flísar á gólfi og veggjum. Geymsla í risi
notuð sem herbergi. Hús í góðu standi,
snyrtilegur garður, hiti í stétt við inngang. Í
NÆSTA NÁGRENNI ER SKÓLI, ÍÞRÓTTAHÚS,
SUNDLAUG OG ÖLL ÖNNUR ALMENN ÞJÓN-
USTA. Húsið er laust fljótlega. Verð 29,4 millj.
LÆKJARHJALLI - PARHÚS
Vorum að fá sérlega fallegt tvílyft 215 fm par-
hús í Hjallahverfi í Kópavogi. Húsið skiptist í 5
herbergi, stóra stofu/borðstofu, eldhús og
tvær snyrtingar. Gólfefni eru parket og flísar.
Eigninni fylgir fullbúinn og flísalagður bílskúr.
Hellulagt bílaplan með hitalögn, miklar
skjólgirðingar og sólpallar ásamt hellulögn
með hita. Heitur pottur á baklóðinni með
skjólveggjum í kring. Að framan er sólpallur
og vandaður gosbrunnur. Mjög mikið hefur
verið lagt í garðinn og útfærslu á honum.
Hellulagt bílaplan með hitalögn. Heitur pottur
og gosbrunnur. EIGNIN ER LAUS TIL AF-
HENDINGA . VERÐ: TILBOÐ
ÓSKUM EFTIR EFTIRTÖLDUM EIGNUM
• 4ra herb. íbúð í austurbæ Reykjavíkur með bílskúr.
Verð allt að 26 millj.
• 3ja herb. íbúð á svæði 107 og 101. Verð allt að 20
millj.
• 3ja-4ra herb. íbúð á svæði 104, 105 og 108.
Verð allt að 17,5 millj.
• 3ja-4ra herb. íbúð í Kópavogi eða Hafnarfirði
Verð allt að 18 millj.
• 3ja herb. íbúð með sérinngangi í Reykjavík.
Verð allt að 16,5 millj.
• Einbýlishús á einni hæð. Verð allt að 45 millj.
VOGAGERÐI - VOGUM
Verð 14,9 millj.
REKAGRANDI
Verð 14,5 millj. áhv.
7,5 millj. 4,2 %
GRUNDARSTÍGUR
Laus strax.
Verð 14,9 millj.
STÓRAGERÐI - LAUS STRAX
Íbúð-
in er laus strax. Verð 11,9 millj.
NÝ EIGN
HVERAGERÐI
SELJAVEGUR 13 - HEILDAREIGNIN
Um er að ræða alla húseignina nr. 13 sem er kjallari, tvær hæðir og ris. Húsið samanstend-
ur af þremur íbúðum. Í kjallara er sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi, alls er húsið
um 280 fm. Eignin er skráð íbúð á 1. hæð og íbúð á 2. hæð og í risi. Allar íbúðirnar eru í
tryggri leigu.
Á 1. og 2. hæð hússins eru rúmgóðar fallegar og mikið endurnýjaðar 3ja herb. íbúðir, auk
3ja herb. íbúðar í risi. Í kjallara eru svo geymslur sem fylgja íbúðunum svo og þvottahús og
þurrkherbergi. Ástand húss að utan mjög gott. Stigagangur og önnur sameign í ágætis
ástandi. Búið er að endurnýja rafmagn og rafmagnstöflur, járn á þaki lítur vel út. Í heild af-
ar fallegar og vel skipulagðar íbúðir í húsi sem lítur vel út. Óskað er eftir tilboði í eignina.
Verð
33,0 millj.
Hákon
Svavarsson
Löggiltur
fasteignasali
Sveinbjörn
Halldórsson
Sölustjóri
Grétar
Kjartansson
Sölumaður
Ellert Bragi
Sigurþórsson
Sölumaður
Kristinn G.
Kristjánsson
Sölumaður
Suðurland
Katrín Gísladóttir
Ritari
Sigurberg
Guðjónsson hdl.
Skjalafrágangur
Árni Stefánsson
Viðskiptafræðing-
ur og löggiltur
fasteignasali
NÝ EIGN
FRAMNESVEGUR - EINBÝLI
Vorum að fá í sölu fallegt og sjarmerandi
161,3 fm, 3ja hæða steinhús byggt 1922.
Húsið skiptist í fjögur svefnh., tvær snyrting-
ar, þrjár stofur, eldhús, þvottahús og
geymslur. Gólfefni eru gólfborð, flísar og
parket. Verð 42,5 millj.
NÝ EIGN
Verð 16,5 millj.
NÝ EIGN
BARÐASTAÐIR - FALLEG EIGN
Vorum að fá í sölu glæsilega 109 fm 3ja
herb. íbúð á 4. hæð í fallegu lyftuhúsi. Tvö
rúmgóð herbergi og stór og björt stofa með
útg. á suðursvalir. Fallegt útsýni. Fallegar
innréttingar. Þvottahús innan íbúðar. Parket
og flísar á gólfum. Falleg sameign. Verð 24,7
millj.
NÝ EIGN
GRENSÁSVEGUR
Vorum að fá í sölu góða 3ja herb. íbúð á 4.
hæð í góðu fjölbýli með miklu útsýni. Gólf-
efni eru dúkar og teppi. Eldhús er með eldri
lakkaðri innréttingu. Bað með baðkari. Nýl.
búið að endurnýja gler og gluggapósta.
Sameign að innan er í góðu ásigkomulagi,
mála á hús að utan og verður greitt af selj-
anda. Verð 15,8 millj.
NÝ EIGN
MIÐTÚN
Vorum að fá í sölu fallega 74 fm 3ja herb.
íbúð í kjallara í fallegu tvíbýli. Tvö rúmgóð
herbergi. Stór stofa. Góðar innréttingar.
Parket og flísar á gólfum. Eignin hefur feng-
ið gott viðhald og endurnýjun, m.a.
skolplagnir o.fl. Verð 14,5 millj.
NÝ EIGN
LEIFSGATA - 2. HÆÐ
Vorum að fá bjarta 61,6 fm, 2ja herb. íbúð á
2. hæð í góðu húsi. Íbúðin skiptist í eldhús
með eldri innr. stofu, herbergi og baðher-
bergi með baðkari. Nýl. raflagnir og gler.
Þak nýl. viðgert og málað, sameign öll til
fyrirmyndar. Verð 13,9 millj.
NÝ EIGN
NÝ EIGN
Verð 26,4 millj.
NÝ EIGN
Verð
16,8 millj.
NÝ EIGN
Lýsing:
NÝ EIGN
FALLEG EIGN Í RÓT-
GRÓNU HVERFI. Verð 25,9 millj.
NÝ EIGN
Verð 15,8 millj.
NÝ EIGN
Fasteignasalan Gimli hefur verið beðin um að leita eftir
eftirtöldum eignum fyrir ákveðna kaupendur.