Morgunblaðið - 06.02.2006, Blaðsíða 38

38 F MÁNUDAGUR 6. FEBRÚAR 2006 MORGUNBLAÐIÐ
OKKAR MARKMIÐ ERU: RÉTT VERÐMAT - HÁTT ÞJÓNUSTUSTIG - STUTTUR SÖLUTÍMI
Borgartúni 22 105 Reykjavík
Fax 5-900-808 fasteign@fasteign.is www.fasteign.is Sími 5-900-800Ólafur B. BlöndalLöggiltur fasteignasali
F A S T E I G N A S A L A N
fasteign.is
Sérbýli
EINIMELUR - EINBÝLI Í sölu þetta
glæsilega og einstaklega vel staðsetta ca
350 fm einbýlishús. Um er að ræða vel við
haldið hús á tveimur hæðum. 4-5 svefnher-
bergi. Óvenju stórar stofur, ca 30 fm sólar-
svalir til suðurs. Stórt endurnýjað eldhús.
Húsið er mjög vel skipulagt og fjölskyldu-
vænt ásamt því að henta vel fyrir fjölmennar
móttökur/boð. Nánari upplýsingar gefur
Ólafur B. Blöndal hjá fasteign.is 3454
LOGAFOLD - GLÆSILEGT HÚS
Einstaklega vandað og glæsilegt 325 fm ein-
býlishús á 2 hæðum á frábærum stað í Graf-
arvogi. Á efri hæð er eldhús með búri innaf,
stórt herbergi, flísal. baðherbergi og stofa
og borðstofa með mikilli lofthæð. Á neðri
hæð eru 3 stór svefnherbergi með skápum,
rúmgóð geymsla, baðherbergi flísalagt í hólf
og gólf með innréttingu og stór bílskúr (70
fm). Tvennar suðursvalir með fallegu útsýni.
Glæsilegur garður og hellul. stéttar. Sjón er
sögu ríkari. Óskað er eftir tilboðum í eignina.
3439
HÁHOLT - GARÐABÆR Vorum að fá í
sölu sérlega vandað og einstaklega vel stað-
sett 341 fm einbýlishús í „holtinu“ í Garða-
bæ. Um er að ræða mjög vandaðan frágang
að utan sem innan. Gólfefni eru parket og
steinskífa. Allar innréttingar eru vandaðar úr
ljósum við. Óvenju stór stofa með óviðjafn-
anlegu útsýni, 5 rúmgóð svefnherbergi. Tvö-
faldur 47 fm bílskúr með nær 3ja m lofthæð.
3498
HOLTSGATA - HÆÐ OG RIS Vorum
að fá í einkasölu algerlega endurnýjaða, ca
130 fm efri hæð og nýtt ris í þessu húsi. Um
ræðir hæð með sérinngangi, forstofu,
þvottahús, stofur og glæsilegt eldhús. Risið
er með nýju glæsilegu baðherbergi, gólfefni
eftir eigin vali kaupanda. Gert ráð fyrir 3 her-
bergjum og sjónvarpsstofu í risi. SJÓN ER
SÖGU RÍKARI. TILBOÐ ÓSKAST Í EIGNINA.
3527
LAUGARÁSVEGUR - HÆÐ OG RIS
Í sölu glæsileg efri hæð og ris, vel ríflega
120 fm, ásamt 26 fm bílskúr eða samtals
146 fm. Eignin skiptist í : Forstofu með yfir-
byggðum svölum til norðurs, hol, baðher-
bergi með hornbaðkari, eldhús með nýrri
innréttingu, 2 svefnherbergi með skápum, 2
samliggjandi stofur og svalir til suðurs. Efri
hæð: 2 rúmgóð svefnherbergi og góð
geymsla. Mikið endurnýjuð eign með frá-
bæru útsýni yfir Laugardalinn. SJÓN ER
SÖGU RÍKARI V. 34,5 m. 3519
4ra - 6 herb.
HRAUNBÆR - MIKIÐ ENDURN.
Vorum að fá í sölu fallega og mikið endur-
nýjaða 101 fm, 4ra herb. endaíbúð á 1. hæð
með glugga á þrenna vegu. Íbúðin skiptist í:
Anddyri, eldhús með nýl. innréttingu, tvö
barnaherbergi með nýl. skápum, hjónaher-
bergi með skápum, baðherbergi með nýl.
innréttingu og stór stofa og borðstofa með
útg. út á stórar suðvestursvalir með góðu
útsýni. Nýlegt eikarparket á gólfum. Falleg
eign á góðum stað. V. 19,9 m. 3533
FLÚÐASEL - M. STÆÐI Í BÍLA-
GEYMSLU Vorum að fá í einkasölu fal-
lega 106 fm, 4ra herbergja íbúð á 2. hæð
með stæði í bílag. Íbúðin skiptist í: Anddyri
og hol með skápum, eldhús með viðarinn-
réttingu og borðkrók, tvö góð barnaher-
bergi, hjónaherbergi með skápum, baðher-
bergi með baðkari og sturtuklefa og stofu
með útg. út á suðaustursvalir með góðu út-
sýni. Snyrtileg eign á góðum stað. V. 19,2
m. 3506
RAUÐALÆKUR Mjög vel skipulögð og
björt 4ra herbergja jarðhæð í þessu húsi.
Íbúðin er 74 fm og er mjög mikið endurnýj-
uð. M.a. er búið að endurnýja þak, húsið ný-
málað utan, rafmagn, gler, skolp, dren o.fl.
Íbúðin skiptist í tvö barnaherbergi, hol, rúm-
gott eldhús, stofu, nýstandsett baðh.og
hjónah. Fráb. staðsetn. Verð 17,8 m. 3478
Ólafur B. Blöndal
lögg. fasteignasali,
fyrirtækja-
og skipasali
Halldóra
Ólafsdóttir
ritari, skjalavarsla.
Íris Hall
lögg. fasteignasali,
fyrirtækja-
og skipasali
Gísli Rafn
Guðfinnsson
sölumaður
Sveinn
Eyland
sölumaður
FELLAHVARF - VATNSENDI
Vorum að fá í einkasölu glæsilega 5 her-
bergja íbúð á miðhæð ásamt innb. bílskúr
samtals 154 fm í þessu húsi á yndislegum
stað innst í botnlanga í neðstu íbúðargöt-
unni við Elliðavatnið. Íbúðin er brúttó 130 fm
og bílskúrinn 24 fm. Vandaðað innréttingar
og gólfefni, 4 svefnherbergi, stofa, sjón-
varpsstofa og stórar flísalagðar svalir með
einstöku útsýni til Elliðavatns og fjallahring-
inn. Fullbúin eign. Sjón er sögu ríkari. V.
35,9 m. 3538
KAMBSVEGUR
Vorum að fá í einkasölu bjarta og vel skipu-
lagða 3ja herbergja 81 fm íbúð á efstu hæð í
þessu fimmbýli, á rólegum stað í Klepps-
holtinu. Góð lofthæð, parket á gólfum.
Flísalagðar suðursvalir með fallegu útsýni.
Sérbílastæði og húsið í góðu standi. V. 19,5
m. 3537
KAPLASKJÓLSVEGUR - LAUS
Vorum að fá í einkasölu 3ja herbergja íbúð,
hæð og ris 88,5 fm á 4. hæð í þessu fjölbýli.
Aðalhæðin er með einu herbergi, standsettu
eldhúsi, baðherbergi og stofu með suður-
svölum og mjög fallegu útsýni. Stigi úr stofu
upp í risið, en þar er baðstofurými og eitt
rúmgott herbergi. Húsið viðgert og málað
fyrir nokkrum árum. ÍBÚÐIN ER LAUS
STRAX. V. 16,5 m. 3539
SUÐURHÓLAR
2ja herbergja 75 fm íbúð á efri hæð í tvílyftu
litlu fjölbýli með sérinngangi af svölum. Hús-
ið er í góðu standi, klætt á 3 hliðar. For-
stofa, geymsla þar inn af. Stór stofa, rúm-
gott herbergi, rúmgott eldhús og baðher-
bergi. Svalir til suðausturs meðfram allri
íbúðinni. Verð 13,7 millj. V. m. 3475
RJÚPNASALIR - KÓPAVOGUR
Vorum að fá í sölu glæsilega 109 fm 4ra
herbergja íbúð á 5. hæð í fallegu lyftuhúsi í
Salahverfi. Íbúðin skiptist í: Anddyri, hol,
sjónvarpshol, 3 herbergi, baðherbergi flísal.
í hólf og gólf með eikarinnréttingu, eldhús
með fallegri eikarinnréttingu og stofa með
útg. út á svalir með fallegu útsýni. Flísar og
eikarparket á gólfum. Glæsileg eign sem
vert er að skoða. V. 25,8 m. 3536
VESTURÁS - ÚTSÝNI
Vorum að fá í sölu þetta reisulega 260 fm
einbýlishús á einstökum útsýnisstað rétt fyr-
ir ofan Elliðaárdalinn með útsýni yfir borg-
ina, Snæfellsjökul, Esjuna og víðar. Húsið er
allt hið glæsilegasta og er sérlega vel skipu-
lagt. M.a. 5 rúmgóð herbergi, góðar stofur,
rúmgott eldhús með hurð út á sólpall. Suð-
vestursvalir og austursvalir út úr 3 herbergj-
um. Mjög fjölskylduvænt hús á frábærum
stað. V. 56,7 m. 3530
VESTURVANGUR - HFJ.
Mjög vel skipulagt 311 fm einbýli innst í ró-
legum botnlanga í norðurbænum. Aðalhæð-
in er 152 fm með 4 góðum herbergjum,
stórum stofum, tveimur baðherbergjum o.fl.
Stórar suðursvalir. Innangengt á neðri hæð-
ina þar sem er töluvert óráðstafað rými með
mikla möguleika og einnig er fullbúin auk-
aíb. með sérinngangi ásamt tvöföldum bíl-
skúr. Væri hægt að hafa tvær íbúðir á neðri
hæðinni. MIKLIR MÖGULEIKAR OG VERÐ-
IÐ KEMUR Á ÓVART. TILBOÐ ÓSKAST.
LAUST FLJÓTLEGA. 3525
BARMAHLÍÐ - HÆÐ
Vorum að fá í sölu sérlega fallega 113 fm
hæð í þessu húsi ásamt 24 fm bílskúr. Hús-
ið er mikið endurnýjað, m.a. þak, gluggar,
gler lagnir o.fl. Íbúðin er mjög björt og
skemmtileg og rúmast mjög vel. Fjögur her-
bergi og góð stofa, rúmgott eldhús. Parket
og suðursvalir. Góðar geymslur og þvotta-
hús í kj. V. 33,9 m. 3528
BOGAHLÍÐ
Vorum að fá í sölu 102 fm, 4ra herbergja
íbúð með þ.a. 13 fm aukaherbergi í kjallara
með aðg. að snyrtingu og sturtu (góðar
leigutekjur). Mjög falleg og björt íbúð með
tveimur herbergjum og tveimur stofum, þar
sem mjög auðvelt er að hafa borðstofu sem
3. herb. Standsett baðherb. Gott eldhús,
ljóst eikarparket, suðursvalir, standsett hús,
góð sameign, tvær sérgeymslur. MIKIL OG
GÓÐ EIGN Á FRÁBÆRUM STAÐ. V. 22,9
m. 3532
SKÓGARÁS
Vorum að fá í sölu mjög bjarta og vel skipu-
lagða 130 fm 4ra - 5 herbergja íbúð á 3.
hæð ásamt risi í þessu húsi sem er nývið-
gert og málað. Aðalhæðin er með tveimur
herbergjum, rúmgóðu baðherb., stofu, suð-
urvölum og stóru eldhúsi. Í risinu er stór
stofa, lítið undir súð m/parketi, rúmgott her-
bergi, þvottahús með sturtuklefa. GÓÐ
EIGN. V. 27,9 m. 3531
GISSURARBÚÐ - ÞORLÁKSHÖFN
Falleg og vel skipulögð 216 fm einbýlishús
með innb. bílskúr. Húsin afhendast fullbúin
að utan með viðhaldslítilli klæðningu. Að
innan verða húsin afhent einangruð og
plöstuð. Lóð verður grófjöfnuð. Einnig er
hægt að fá húsin afhent lengra komin, sam-
kvæmt nánara samkomulagi. Allar nánari
upplýsingar og teikningar á skrifstofu
fasteign.is. Verð 20,5 m. 3385
LÆKJARHJALLI - PARHÚS Glæsi-
legt 183 fm parhús ásamt 32 fm bílskúr eða
alls 215 fm. Lóðin við húsið er hönnuð af
arkitekt og er allt hið glæsilegasta, miklir
sólpallar og hellulögn með hita undir, heitur
pottur skjólgirðingar, gosbrunnur o.fl. Húsið
skiptist þannig að gengið er inn á neðri
hæðina, þar eru 4 mjög stór herbergi, bað-
herbergi og sturtuaðstaða fyrir heita pottinn.
Efri hæðin skiptist í góðar stofur með mikilli
lofthæð, innbyggð lýsing, suðursvalir, vand-
að eldhús, hjónaherbergi og mjög stórt bað-
herbergi með hornbaðkari og sturtu. Vandað
massíft heillímt parket er á nánast öllu hús-
inu. Verð 44,9 m. 3492
LAUGALÆKUR - ENDARAÐHÚS
215 fm endaraðhús, sem skiptist í kjallara
og 2 hæðir, ásamt 38 fm bílskúr, eða sam-
tals 253 fm. Á 1. hæð er forstofa, gestasn.,
eldhús með borðkrók, borðstofa og stofa
með útg. út á suðursvalir. Á efri hæð eru 2
barnaherbergi með skápum, hjónaherbergi
með skápum, þvottahús og baðherbergi flís-
al. í hólf og gólf. Í kjallara er stórt sjónvarps-
herbergi með geymslu innaf. Einnig er í kjall-
ara sér 2ja herbergja íbúð með sérinngang.
Búið er að skipta um stóran hluta af gólfefn-
um og setja gegnheilt eikarparket. Eign sem
býður uppá mikla möguleika. 3483
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt
Ný
tt