Morgunblaðið - 04.02.2008, Blaðsíða 6

6 F MÁNUDAGUR 4. FEBRÚAR 2008 MORGUNBLAÐIÐ
HÚSAVÍK – GOTT ORÐSPOR - TRAUST VIÐSKIPTI
Borgartúni 29 | 105 Reykjavík | Sími: 510 3800 | Fax: 510 3801
husavik@husavik.net | www.husavik.net
Elías
Haraldsson
lögg. fasteignasali
Reynir
Björnsson
lögg. fasteignasali
Sólveig Regína
Biard
ritari
Inga Dóra
Kristjánsdóttir
sölufulltrúi
Sigurjón
Ingvason
hdl. og lögg.
fasteignasali
Edda Henný
Símonardóttir
ritari
Bryndís G.
Knútsdóttir
510 3800
Nýtt á sölu, glæsileg og mikið endurnýjuð 105,6
4ra herb. risíbúð ásamt bílskúr sem er innr. sem
stúdíóíbúð. Fallegur garður með skjólgirðingum,
palli og fallegu gaðhúsi. Mjög fallegt nýlegt eldhús
með hvítri innr. mosaikflísum milli innr. og borðkrók
við fallegan kvistglugga m/frönskum gluggum sem
einnig eru í stofunni sem er mjög falleg með nýlegu
parketi. 3 herbergi og glæsilegt baðherbergi. Hús-
ið er í rólegri botngötu og vel staðsett, stutt í alla
þjónustu. Sjón er sögu ríkari ! Verð 33,3 millj.
Sigluvogur - Glæsileg risíbúð í
Mjög fallegt og sjarmerandi einbýli á einni hæð
með stórum bílskúr á þessum eftirsótta stað.
Fjögur svefnherbergi, Nýlegt glæsilegt eldhús með
sérsmíðaðri eikarinnréttingu, granít á borði og
gólfum. Tvö baðherbergi. Falleg stór sólstofa með
flísum og rennihurð út á sólpall sem er með heit-
um potti. Laust strax. Verð 56,0 millj.
Sogavegur - Einbýli - 54 fm bílskúr.
Rúmgóð 3-4ra herbergja íbúð á jarðhæð með sér
inngangi. Rúmgóð stofa með gluggum á tvo vegu.
Eldhús endurnýjað að hluta og tvö góð svefnher-
bergi. Tvær geymslur fylgja eigninni og möguleiki
er að nota aðra sem herbergi með glugga. Glugg-
ar og gler hafa verið endurnýjuð að mestu. Verð
24,5 millj.
Langholtsvegur - Sér inngangur.
Mjög vel byggt og í góðu ástandi 260 fm parhús á
tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr. Húsið er
byggt árið 1982 og skiptist neðri hæð í forstofu,
baðherbergi, tvö rúmgóð svefnherbergi, sjónvarps-
stofu, þvottahús og bílskúr. Frá neðri hæð er geng-
ið út á sólpall. Efri hæð skiptist í tvær fallegar stof-
ur, eldhús, búr, tvö svefnherbergi og baðherbergi.
Frá stofu og hjónaherbergi er gengið út á mjög
stórar og flísalagðar svalir til suður. Húsið er laust
við kaupsamning. Verð 65 millj.
Aðalland - Fossvogur - laust
Mjög falleg 103,6 fm 4ra herb. íbúð á 2 hæð í
góðu fjölbýli. Eignin skiptist í anddyri, hol, þrjú
svefnherbergi, baðherbergi,eldhús, þvotta-
hús/geymslu og stofu. 15,8 fm geymsla í kjallara
er nýtt sem herbergi í dag (væri möguleiki að skip-
ta upp í tvö rími og vera þá með herbergi og geym-
slu). Þvottahús í íbúð, góðar flísalagðar vestursval-
ir og nýjar beikihurðir í íbúð. Verð 22,0 millj.
Dvergabakki
Stórglæsilegt 281 fm einbýlishús á tveimur hæð-
um með innbyggðum bílskúr á frábærum útsýnis-
stað. Húsið er fokhelt að innan og selst fullbúið að
utan með grófjafnaðri lóð. Húsið verður einangrað
að innan og með hitalögn í gólfi neðri hæðar. Glæsi-
legt útsýni er yfir Elliðavatn, Esjuna og fl. af efri
hæð hússins og er hönnun hússins einstaklega vel
heppnuð með mikilli lofthæð og stórum gluggum.
Lyklar á skrifstofu. Verð 69,9 millj.
Faxahvarf -Útsýni.
Sérbýli
Vallarbarð - Hafnarfirði
Glæsilegt og vel staðsett ca 178 fm einbýlishús á
tveimur hæðum ásamt ca 34 fm frístandandi bílskúr,
samtals ca 212 fm Neðri hæð skiptist í forstofu, hol,
baðherbergi, þvottahús, geymslu, eldhús og þrjár
stofur. Efri hæð skiptist í fjögur svefnherbergi, bað-
herbergi og stórar svalir. Parket og flísar á gólfum.
Fallegur garður í rækt með stórum sólpalli og skjól-
veggjum. Hellulögð aðkoma með hita í stéttum. Verð
53,5 millj.
Gnitaheiði - Útsýni. Fallegt og vel
staðsett ca 150 fm raðhús á tveimur hæðum ásamt
risi og ca 25 fm bílskúr. Eignin er fallega innréttuð
með parketi og flísum á gólfum. Efri hæð skiptist í
forstofu, snyrtingu, eldhús og bjarta og rúmgóða
stofu með útgangi út á suður svalir. Neðri hæð skipt-
ist í þrjú svefnherbergi, geymslu, þvottahús og bað-
herbergi. Frá neðri hæð er útgangur út á hellulagða
verönd og garð til suðurs með skjólveggjum. Í risi er
stórt sjónvarpsherbergi sem auðvelt að nýta sem
fjórða svefnherbergið. Stórkostlegt útsýni er úr eign-
inni. Verð 47,9 millj.
Smárarimi - Einbýli á einni hæð.
Frábærlega skipulagt 172 fm einbýlishús á einni
hæð m/innb. bílskúr. Aðkoma að húsinu er hellulögð
og frágengin. Húsið skiptist í forstofu, hol, eldhús,
stofu, borðstofu, fjögur svefnherbergi, sjónvarpshol,
baðherbergi, þvottahús og bílskúr. Parket á gólfum
en flísar á forstofu, þvottahúsi og baðherbergi sem
er með baðkari og sturtuklefa. Góður sólpallur með
skjólveggjum. Verð 59,5 millj.
Vesturbær - Lítið einbýli.
Hér er um einstakt tækifæri að ræða. Ný endurnýjað
2ja herbergja 55,4 fm einbýlishús (bakhús) á einni
hæð á þessum frábæra stað í vesturbæ Reykjavíkur.
Eignin skiptist í anddyri, svefnherbergi, baðherbergi
með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, geymslu, eld-
hús og stofu. Frá stofu er útgangur út í garð. Húsið
er nánast all endurnýjað sbr. þak, lagnir að mestu,
utanhússklæðning, gluggar, gler, hurðir og innréttin-
gar. Eignin er tilbúin til afhendingar með eikarinnrét-
tingum og eikarparketi. Baðherbergi flísalagt. Verð
kr. 22,9 millj.
Beykihlíð - Suðurhlíðar -
Reykjavík
Um er að ræða mjög skemmtilega ogsérstaka eign
sem samanstendur að tveimur sérstæðum
íbúðarhúsum á sömu lóð. Stærra húsið er 200,1 fm
á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr. Neðri
hæðin skiptist í forstofu, geymslu (inng. í bílskúr),
gesta wc, hol, stofu, borðstofu og eldhús. Efri hæð.
Fimm svefnherbergi og baðherbergi. Nýtt eikarpar-
ket á öllum gólfum fyrir utan baðherbergi, gesta wc
og geymslum. Minna húsið er 82,0 fm á tveimur
hæðum og er í útleigu í dag (130 þús. per/mán).
Neðri hæðin skiptist í anddyri, hol, baðherbergi, eld-
hús og stofu. Efri hæðin skiptist í hol, tvö svefnher-
bergi og geymslu. Frábært útsýni. Sér bílastæði.
Verð tilboð.
Fagrihjalli - Tvær íbúðir
Mjög fallegt og frábærlega staðsett ca 330 fm ein-
býlishús með tveimur íbúðum og tvöföldum bílskúr.
Húsið er staðsett í suðurhlíðum Kópavogs og skiptist
í 210,8 fm eign á tveimur hæðum ásamt 51,1 fm
tvöföldum bílskúr, eða samtals 261,9 fm Á jarðhæð
er björt og góð ca 68 fm 2ja herbergja íbúð með sér
inngangi og þvottahúsi innan íbúðar. Möguleiki er að
opna á milli eigna. Verð 84 millj.
4ra til 5 herb.
Dalshraun - Rúmgóð m/mögu-
leika
Nýkomin í einkasölu rúmgóð 116,5 fm 4ra herb. íbúð
á 3. hæð (efstu) með mikilli lofthæð sem gefur íbúð-
inni birtu og rými. Íbúðin skiptist í stóra stofu með
svölum og parketi á gólfi, gott flísalagt hol, baðher-
bergi með baðkari, stórt hjónaherbergi með snyrt-
ingu innaf, fallegt bjart eldhús með krók við glugga og
útsýni, þvottahús og geymslu innan íbúðar ásamt
barnaherb. sem í dag er 1 en auðvelt að skipta í 2
herb. Rúmgóð íbúð með ýmsa möguleika. Verð 22,9
millj.
Álagrandi - Laus. Glæsileg 4-5 herb.
113.1 fm íbúð/hæð á frábærum stað í Vesturbæn-
um, innst í lokaðri götu. Íbúðin er sérlega björt, með
sjávarútsýni, vel skipulögð með vönduð gólfefni og
innréttingar. Íbúðin skiptist í hol, breiðan gang, 3 stór
svefnherbergi, bjarta stofu, eldhús, baðherbergi og
sér þvottaherbergi. Tvennar svalir eru á íbúðinni og
stutt í alla þjónustu. Einungis ein íbúð er á hverri hæð
og því útsýni og birta til allra átta. Íbúðin er laus við
kaupsaming. Verð 35,5 millj.
Kórsalir - Kóp. Mjög falleg 124,6 fm
4ra herb. endaíbúð með rúmgóðum suðursvölum og
frábæru útsýni. Eignin skiptist í anddyri, gang,
þvottahús, baðherb, 2 svefnherb., sjónvarpshol, eld-
hús, stofu og borðstofu. Fallegar samstæðar innr.
(kirsuber). Parket og flísar á gólfum rúmgóðar
sv.svalir með frábæru útsýni. Lyftuhús. Stæði í bíl-
geymslu fylgir. Verð 31,9 millj.
Blásalir Kóp - Bílskúr Mjög
glæsileg og rúmgóð 4ra herbergja 124 fm íbúð á 2.
hæð (efstu) með sér inngangi ásamt 33 fm bílskúr í
Kópavogi. Íbúðin er öll fallega innréttuð með sam-
stæðum innréttingum, þremur rúmgóðum svefnher-
bergjum og tveimur flísalögðum baðherbergjum. Ann-
að baðherbergi er inn af hjónaherbergi. Glæsileg,
rúmgóð og björt stofa með mikilli lofthæð og útgangi
út á rúmgóðar suður svalir. Þá eru einnig svalir frá
hjónaherbergi til norðurs. Rúmgóður bílskúr með hita
og rafmagni. Verð 40,9 millj.
Kórahverfi - rúmgóðar íbúðir
Eigum nokkrar 4ra herb. íbúðir í þessu vinsæla hver-
fi frá 29,4 til 30,9 millj sem afhendast fullbúnar án
gólfefna nú þegar. Þetta eru rúmgóðar rúml. 120 -
130 fm íbúðir, fallegar með vönduðum innréttingum.
Stutt í sund, verslun, heilsugæslu, Íþróttaakadem-
íuna ofl. Nánari uppl. á skrifstofu Húsavíkur fast-
eignasölu.
Laufengi - Bílskýli - Mjög góð og
snyrtileg 4ra herbergja 93,5 fm íbúð á 3. hæð
(efstu) í fjölbýlishúsi. Fallegt og nýlegt parket á gólf-
um, snyrtilegt eldhús og björt stofa með útgangi út á
suður svalir. Þrjú góð svefnherbergi og baðherbergi
með glugga og tengi fyrir þvottavél. Sér inngangur frá
svölum og opið bílskýli fylgir eigninni. Eignin getur
verið laus við kaupsamning. Verð 25 millj.
3ja herb.
Grandavegur. Falleg og björt 3ja her-
bergja 89 fm íbúð á 3. hæð í fallegu og nýviðgerðu
fjölbýlishúsi í Vesturbæ Reykjavíkur. Íbúðin skiptist í
bjarta og rúmgóða stofu með útgangi út á suður sval-
ir, eldhús, hol, tvö svefnherbergi, baðherbergi,
þvottahús og geymslu. Parket á flestum gólfum og
baðherbergi flísalagt. Verð 27,4 millj.
Háagerði - Lán m. 4,15% vöxt-
um Mjög falleg og kósý 59,4 fm 3ja herb. risíbúð í
3ja íbúða húsi. Gott lán ca 9,6 millj. getur fylgt. Rúm-
gott eldhús m. útsýni yfir í Esjuna. Bjart hjónaherb.
m/skápum. Falleg stofa og borðstofa m/svölum. Lítið
aukaherb/geymsla. Ljóst parket á gólfum. Baðherb.
fallegt m/flísum og tengi f. þvottavél. Geymsluris yfir
íbúðinni. Í kjallara er sameiginlegt þvottahús. Raf-
magn endurnýjað og vatnslagnir endurn. að hluta.
Lóðin var tekin í geng f. 2 árum. Komdu og skoðaðu
þessa fallegu og notalegu risíbúð. Verð 20,5 millj.
Dunhagi - Aukaherbergi. Nýtt í
sölu, frábærlega staðsett 97 fm 3-4ra herbergja
íbúð á 3. hæð með aukaherbergi í sameign með að-
gengi að wc og sturtu. Íbúðin er björt og skiptist í
dag í tvær stofur, svefnherbergi, baðherbergi, hol og
eldhús. Frönsk rennihurð á milli stofa en hægt er að
nota aðra stofuna sem svefnherbergi. Frábær stað-
setning rétt við Háskóla Íslands. Verð 24,4 millj.
2ja herb
Langholtsvegur. Mjög björt og
snyrtileg 2ja herbergja ca 74 fm íbúð á jarðhæð á
þessum frábæra stað í austurborg Reykjavíkur. Að-
eins tvær íbúðir í húsinu sem er staðsett á rólegum
stað og hefur verið mikið endurnýjuð að innan og má
þar nefna eldhús, baðherbergi, gólfefni, gler og glug-
ga. Öll herbergi eru rúmgóð og þ.m.t. eldhús. Þvotta-
hús á hæðinni. Verð 18,9 millj.
Efstihjalli - Kóp. Mjög falleg ca 60 fm
2ja herb. íbúð á 2 hæð (efstu) í lágreistu fjölbýli.
Eignin skiptist í anddyri/hol, svefnherbergi, baðher-
bergi, eldhús og stofu. Nánari lýsing: gott anddyri
með nýjum fataskáp og parketi. Svefnherbergi með
nýjum fataskápum og parketi. Baðherbergi var nýlega
endurnýjað með góðum sturtuklefa, innréttingu við
vask og flísum. Eldhúsið er með snyrtilegri eldri inn-
réttingu, borðkrók og parketi á gólfi. Falleg stofa með
parketi og útgang út á góðar suðvestur svalir. Verð
17,9 millj.
Háagerði - Falleg íbúð. Mjög fal-
leg 48,2 fm 2ja herb. ósamþykkt kjallaraíbúð í 3ja
íbúða steinhúsi á þessum vinsæla stað. Eignin skipt-
ist í stofu, eldhús, baðherb. og svefnherb. m/skáp.
Eignin hefur verið talsvert endurnýjuð, m.a. nýtt eld-
hús og baðherbergi. Nýleg gólfefni, parket og flísar.
Gluggar og gler endurnýjað. Mjög snyrtileg íbúð.
Verð 12,9 millj.
Byggingalóð
Skildinganes - Skerjafjörður
Um er að ræða 443 fm eignarlóð á fallegu stað við
Skildinganes 2 í Reykjavík. Samkvæmt upplýsingum
frá Skipulagsnefd er nýtingarhlutfall þessarar lóðar
0,4 eða ca 177,2 fm
Einbýlishúsalóð á frábærum
stað. Erum með nokkrar byggingalóðir undir ein-
býlishús og þar er ein frábærlega staðsett. Allar upp-
lýsingar eru gefnar á skrifstofu Húsavíkur fasteigansölu.
Byggingalóð fyrir raðhús
Úlfarsbraut í Úlfarsfelli
Frábærlega staðsett byggingalóð, innst í botnlanga,
með samþykktum teikningum fyrir 6 ca 235 fm rað-
hús með innbyggðum bílskúr. Gluggar í húsin fylgja
hinu selda. Lóðin er staðsett neðst í suðurhlíðum Úlf-
arsfells og ekkert verður byggt þar fyrir neðan þar
sem þetta svæði er skipulagt sem útivistasvæði.Verð
110 millj.
Atvinnuhúsnæði
Steinhella - Hafnarfjörður.
Nýtt og glæsilegt 1265 fm staðsteypt atvinnuhús-
næði sem er mjög vel staðsett innan hverfis. Húsið
er 992 fm að gólffleti og við það bætist 273 fm
steinsteypt efri hæð sem býður upp á mikla mögu-
leika, en gert er ráð fyrir skrifstofum skv. teikningum.
Auðvelt að skilja efri hæð frá neðri hæð. Eignin skilast
fullbúin að utan með malbikuðu plani og klætt að ut-
an með áli og flísum. Á hvorri hlið eru sex innkeyrslu-
hurðir og því hægt að keyra í gegn. Verð 197,4 millj.
Atvinnuhúsnæði (ekki með mynd)
Vitastígur - Verslunarhúsnæði
ásamt byggingarétti - Laust
Vorum að fá í einkasölu 129,4 fm húsnæði í hjarta
Reykjavíkur. Húsið er á tveimur hæðum og var notað
undir matsölustað. Gert er ráð fyrir að hægt sé að
byggja tvær hæðir ofan á húsið ásamt því að byggja
viðbyggingu á baklóð. Skv. nýjum drögum er gert ráð
fyrir að stækka húsið upp í ca 270 fm með fjórum
íbúðum og verslunarhúsnæði á jarðhæð.
Tilboð óskast.