Morgunblaðið - 04.02.2008, Blaðsíða 40

40 F MÁNUDAGUR 4. FEBRÚAR 2008 MORGUNBLAÐIÐ
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
SÉRBÝLI
Aratún - Gbæ Glæsilegt 138 fm ein-
lyft einbýlishús. Húsið er mikið endurnýjað á
vandaðan og smekklegan hátt og skiptist
m.a. í glæsilegar stofur, eldhús með nýleg-
um tækjum, 3 herb. (4 á teikn.) auk fataherb.
og endurnýjað baðh. auk gesta w.c. Öll gólf-
efni er ný, nýlegt gler er í öllu húsinu og hús-
ið er nýlega málað að utan. Endurnýjuð lóð
með með veröndum, skjólveggjum og lýs-
ingu. Hiti í innkeyrslu. Verðtilboð.
Mýrarás. 235 fm einlyft einbýlishús vel
staðsett á útsýnisstað innst í lokaðri götu.
Stofa með arni og mikilli lofthæð, þvotta-
herb. innaf eldhús, 5 herb. og baðherb. 943
fm ræktuð lóð með timburverönd og skjól-
veggjum. Hitalagnir í stéttum. Tvöf. bílskúr.
Stutt í skóla og þjónustu. Verð 68,0 millj.
Bæjargil – Gbæ. Fallegt tvílyft 222
fm einbýlishús þ.m.t. 33 fm bílskúr í þessu
gróna hverfi. Rúmgott eldhús, saml. bjartar
og rúmgóðar stofur, sjónvarpsstofa, stórt
herb. við hol, 3-4 barnaherb. á efri hæð auk
rúmgóðs hjónaherb. með útgangi á suður-
svalir. Parketlagður stigi milli hæða. Góð
staðsetning, innst í götu. Verð 57,9 millj.
Prestbakki. 211 fm raðhús með 21 fm
innb. bílskúr á þessum eftirsótta stað. Eign-
in skiptist m.a. í parketlagða stofu með arni,
borðstofu, eldhús. Svalir í suðvestur út af
stofu, 4 herb. auk fataherb. og flísalagt bað-
herb. auk gesta w.c. Vatnsgufubað inn af
þvottaherb. Hellulögð verönd út af miðhæð
og timburverönd fyrir framan hús. Verð
53,0 millj.
Frostaskjól. Glæsilegt 180 fm einlyft
einbýlishús að meðtöldum 37,6 fm bílskúr.
Húsið er mikið endurnýjað m.a. öll gólfefni,
innréttingar og tæki, baðherb., allar inni-
hurðir og hluti útihurða, neysluvatnslagnir
o.fl. Tölvustýrt hitakerfi er í gólfum hússins.
Húsið er nýmálað að utan og innkeyrsla er
ný með hitalögn og innf. lýsingu.Verð 87,0
millj.
Kjarrmóar - Gbæ Fallegt 85 fm rað-
hús sem er hæð og ris ásamt 30 fm sér-
stæðum bílskúr. Á aðalhæðinni eru anddyri,
hol, stofa með útgangi á verönd, opið eld-
hús, 1 herb. og baðherb. Uppi er opið park-
etlagt opið rými. Eignin er mikið endurnýjuð.
Laust til afhendingar strax. Verð 39,5
millj.
Fornistekkur Mjög gott 210 fm ein-
býlishús auk 38 fm bílskúrs í skjólgóðu og
grónu hverfi. Eignin skiptist í forstofu, gesta
snyrtingu, borðstofu og stofu, eldhús með
búri innaf, 3 -4 herb., 2 baðherb. og þvotta-
herb. Arinn í stofu. Útgangur úr eldhúsi á
hellulagða verönd til suðurs og úr stofu út í
garð til vesturs. Falleg ræktuð lóð og hiti í
bílaplani. Verð 62,0 millj.
Hverfisgata - einbýli auk
byggingarréttar Fallegt og mikið
endurnýjað 183 fm einbýli á þremur hæðum.
Möguleiki er á því að stækka húsið í allt að
412 fm. Allar raf-, pípu- og skólplagnir eru
nýjar. Auk þess eru hljóðein-
. K-gler í öllum gluggum. Nýtt bárujárn og
húsið nýeinangrað. Þarna er um að ræða
fallegt og vel uppgert hús auk þess sem
miklir möguleikar felast í byggingarrétti.
„Penthouse“ í miðborginni
Penthouseíbúð í miðborginni með um 100 fm svölum.
Mikið útsýni. Tvö sérbílastæði.
Nánari uppl. veittar á skrifstofu.
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4, SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri og lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Sigtryggur Jónsson lögg. fasteignasali og Kristján Baldursson, hdl. og lögg. fasteignasali.
Sumarhús - Húsafelli
63 fm sumarhús, Stórarjóður, Húsafelli. Bústað-
urinn skiptist í eldhús, 3 herbergi, rúmgóða stofu
með borðkrók og baðherbergi með sturtu. Timb-
urpallur með heitum potti ásamt geymsluskúr.
Bústaðurinn er í góðu skjóli frá öðrum bústöðum
og hefur verið vel við haldið. Stutt í þjónustumið-
stöð, golfvöll, sundlaug og verslun. Laust til
afh. strax. VERÐTILBOÐ.
Laugavegur - heil húseign
Heil húseign sem er kjallari og þrjár hæðir sam-
tals 466,7 fm auk 38,5 fm bílskúrs á baklóð. Á 1.
hæð eru tvær ósamþykktar stúdíóíbúðir. Á 2.
hæð er 4ra herb. íbúð og á 3. hæð (að hluta til á
2. hæð) er nýlega endurnýjuð 6-7 herbergja íbúð
með tvennum svölum, þar af öðrum yfirbyggð-
um. Nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Þingholtsstræti – 4ra herb. íbúð.
Falleg 99 fm 4ra herb. íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi
á þessum eftirsótta stað gegnt gamla Borgar-
bókasafninu. Íbúðin er með gluggum í þrjár áttir
og svölum til suðvesturs. Samliggjandi bjartar
skiptanlegar stofur, 2 rúmgóð herbergi, eldhús
með fallegum hvítum innréttingum og flísalagt
baðherbergi. Sér geymsla í kj. Verð 31,9 millj.
Laugavegur - 4ra herb. íbúð
með sér bílastæði
Falleg og mikið endurnýjuð 4ra herb. 108 fm
íbúð í góðu steinhúsi. Rúmgóð stofa, eld-
hús/borðstofa með nýlegri sprautulakkaðri inn-
réttingu og nýlegum tækjum, nýlega endurnýjað
baðherbergi og tvö rúmgóð herbergi. Skjólgóð-
ar svalir til suðurs. Lofthæð í íbúðinni er 2,8
metrar. Sér bílastæði á baklóð. Verð 34,9 millj.
Básbryggja- 4ra herb. íbúð
á efstu hæð
Glæsileg 143 fm íbúð á efstu hæð í Bryggj-
uhverfinu þ.m.t. sér geymsla í kj. Mjög mikil loft-
hæð er í stórum hluta íbúðarinnar. Vandaðar inn-
réttingar í eldhúsi úr kirsuberjaviði, þrjú rúmgóð-
herbergi, fataherbergi innaf hjónaherbergi og
stór sjónvarpsstofa. Stórar svalir til vesturs út af
stofu. Hús klætt að utan með áli. Laus við
kaupsamn. Verð 39,0 millj.
LAUGAVEGUR 86-94
Mjög vandaðar 2ja og 3ja herb. íbúðir á 2. og 3.
hæð í glæsilegu lyftuhúsi í hjarta miðborgarinn-
ar.
Íbúðirnar eru fullbúnar, með vönduðum eikarinn-
réttingum og fataskápum. Eikarparket á gólfum.
Í eldhúsum íbúðanna eru gæða tæki frá AEG úr
burstuðu stáli, þ.e. ísskápur með frysti, upp-
þvottavél og bökunarofn með keramikhell-
uborði. Hiti er í gólfum og gólfsíðir gluggar eru í
stofum. Svalir eru á öllum íbúðum og sér bíla-
stæði fylgir hverri íbúð. Aukin hljóðeinangrun er í gólfum og veggjum. Dyrasími með
myndavélakerfi í hverri íbúð. Sameign hússins er afar glæsileg, lögð svörtu graníti.
ÍBÚÐIRNAR AFH.VIÐ KAUPSAMN.
Strikið - Jónshús - Sjálandi Garðabæ
2ja og 3ja herb. íbúðir
Glæsilegar 2ja og 3ja herb. íbúðir í Sjálands-
hverfi í Garðabæ fyrir 60 ára og eldri. Íbúðirnar
eru frá 74 fm upp í 120 fm og eru afhentar full-
frágengnar án gólfefna að undanskildu baði og
þvottahúsi, en þar eru flísar. Vandaðar innrétt-
ingar frá Brúnás ehf. Frábært sjávarútsýni. Mikil
þjónusta í Jónshúsi, matsalur og ýmis önnur
þjónusta. Afhending strax. Byggingaraðili er
Byggingarfélag Gylfa og Gunnars. Teikn. og
nánari uppl. á skrifstofu.
Beykihlíð - 200 fm parhús auk 82 fm
sérstæðs einbýlishúss
Glæsilegt 200 fm tvílyft parhús ásamt innbyggð-
um bílskúr á þessum eftirsótta stað í suðurhlíð-
um Reykjavíkur. Eignin skiptist m.a. í rúmgóða
stofu og borðstofu, eldhús, 5 herbergi og bað-
herbergi auk gestasnyrtingar. Suðursvalir út af
efri hæð með miklu útsýni. Nýtt eikarparket á
gólfum. Gryfja í bílskúr.
Syðst á lóðinni stendur 82 fm tvílyft einbýlishús
sem er í útleigu í dag. Stór gróinn garður með hellulagðri verönd. Sjón er sögu ríkari.
Tilboð óskast í heildareignina.
Birkiás - Garðabæ
Vandað 215 fm tvílyft raðhús með 31 fm innb. bíl-
skúr á frábærum stað með útsýni til sjávar og að
jökli. Rúmgóðar stofur, sjónvarpshol, stórt eldhús
með sérsmíðuðum innréttingum, 4 herb. auk fata-
herb. og 2 flísalögð baðherb. Mikil lofthæð er á
efri hæð. Auðvelt er að útbúa sér íbúð á neðri
hæð. Hús klætt marmarasalla að utan. Verð 60,0
millj.
Hverafold
Glæsilegt og vel staðsett 410 fm einbýlishús á
tveimur hæðum með 41 fm innb. bílskúr. Tvær
íbúðir eru í húsinu í dag. Eignin skiptist m.a. í
eldhús með þvottaherb. og búri innaf, setustofu
með fallegri gluggasetn, arinstofu, borðstofu, 2
herb. auk hjónaherb. með fataherb. innaf. Auk
þess sér 3ja herb.íbúð á neðri hæð. Svalir út af
stofu, arinstofu og hjónaherb. 933 fm ræktuð lóð
með timburverönd, hellulögn og skjólveggjum.
Hitalagnir í stéttum og fyrir framan bílskúr. Í raun er um sjávarlóð að ræða þar sem ekk-
ert er byggt fyrir neðan lóðina og útsýni er óhindrað út á voginn.
Deildarás
276 fm einbýlishús, hæð og kjallari með 39 fm
innb. tvöf. bílskúr í Selásnum. Á hæðinni eru
m.a. eldhús, sjónvarpshol, samliggj. stofur með
útg. á svalir til suðvesturs, 3 herbergi og baðher-
bergi. Í kj. eru sjónvarpshol, hobbyherb. með
gufubaði innaf, baðherb., 2 geymslur og þvotta-
herb. auk 2ja herb. sér íbúðar. Ræktuð lóð, mikil
veðursæld. Hiti í stéttum fyrir framan hús. Verð
65,0 millj.
Kjarrvegur - við Fossvogsdalinn
Glæsilegt einbýlishús/tengihús staðsett við opið
svæði með útsýni yfir Fossvogsdalinn og til sjáv-
ar. Húsið er um 380,0 fm þ.m.t. 30,7 fm bílskúr,
kj. og tvær hæðir, innréttað á vandaðan og
smekklegan hátt og skiptist m.a. í 4 glæsilegar
stofur, tvær garðstofur, eldhús með ljósum inn-
réttingum, 5 góð herb. auk líkamsræktarherb. og
fataherb. og tvö baðherb. Allar innréttingar eru
sérsmíðaðar og granít, parket og flísar á gólfum.
Suðursvalir út af efri hæð. Ræktuð lóð með
fallegu holtagrjóti. Mikil timburverönd með skjólveggjum. Verð tilboð.
Heiðarás
Fallegt og vel skipulagt 340 fm einbýlishús á
tveimur hæðum með innb. bílskúr. Rúmgóðar
stofur og 6 herbergi auk sjónvarpsstofu. Vel
staðsett eign fyrir neðan götu. Garður til suðurs
með heitum potti og hellulagðri verönd.
Suðursvalir út af holi efri hæðar. Hús nýlega
málað að utan. Verð 79,0 millj.