Morgunblaðið - 04.02.2008, Blaðsíða 38

38 F MÁNUDAGUR 4. FEBRÚAR 2008 MORGUNBLAÐIÐ
Síðumúla 21
(Selmúlamegin)
108 Reykjavík
fbj@fbj.is • www.fbj.is
YRSUFELL Bjart og fallegt 157,3 fm rað-
hús á einni hæð ásamt 21,6 fm bílskúr. Auk
þess er í kjallara innréttað u.þ.b. 70 fm rými
með 2,30 m lofthæð sem ekki er skráð hjá
Fasteignamati Ríkisins. Alls eru þetta um 250
fm Í húsinu eru fimm rúmgóð svefnherbergi,
gangur, tvö baðherbergi, þvottahús, borð-
stofa, hol, geymslur ásamt rúmgóðri forstofu,
eldhúsi og búri. V. 38,5 m. 1529
DALHÚS Glæsilegt og stílhreint 220,6 fm
einbýlishús á einni hæð, sérlega vel staðsett
á rólegum stað innst í lokaðri húsagötu. Eignin
skiptist í 175,8 fm íbúðarhluta og 44,8 fm góð-
an bílskúr. Glæsileg ræktuð lóð með góðri
suðursólverönd. Stórt opið svæði er sunnan
við húsið. Mikið útsýni til suðurs. Örstutt er í
skóla og íþróttamiðstöðina í Grafarvogi. —-
EIGN Í SÉRFLOKKI. —- V. 68,9m. 1527
FÍFURIMI Fallegt 4ja herbergja 134,7fm
raðhús á tveimur hæðum og með innréttuðu
rislofti á góðum stað í lokaðri húsgötu. Afgirt-
ur hellulagður garður framan við húsið, aftan
við er góður suðursólpallur með háum skjól-
veggjum. V. 39,9 m. 1509
KÓPAVOGSBRAUT Fallegt og mik-
ið endurnýjað 201,6 fm einbýlishús á einni
hæð. Húsið stendur á 997 fm lóð. Gott útsýni
er til vesturs til Álftaness. Húsið er 162,7 fm
auk 38,9 fm bílskúrs sem búið er að breyta í
íbúð. V. 47,9 m. 1475
HÆÐIR
MIÐBRAUT Falleg 6 herbergja sérhæð
á fyrstu hæð ásamt bílskúr á góðum stað syðst
á Seltjarnarnesi. V. 39,5 m. 1414
4ra HERB. OG STÆRRI
ENGIHJALLI Vel skipulögð 97,4 fm 4ra
herbergja björt útsýnisíbúð á 9 hæð í lyftu-
húsi, tvennar svalir með miklu útsýni. V. 21,5
m. 6438
MARÍUBAUGUR Stórglæsileg 141,9
fm 4ra herbergja útsýnisíbúð á þriðju hæð
með sérinngangi í góðu fjölbýlishúsi. Stór-
kostlegt útsýni er beggja vegna íbúðar og frá
stigapalli. V. 34,9 m. 1500
SPÓAHÓLAR - LAUS STRAX. - Glæsi-
leg og björt 4ra herbergja 127,9 fm endaíbúð á
annarri hæð innst í botlanga í góðu fjölbýlis-
húsi ásamt 21,3 fm bílskúr, alls 149,2 fm Yfir-
byggðar suðursvalir með miklu útsýni. V.
32,0 m. 6433
FERJUVOGUR Einkar falleg og tölu-
vert endurnýjuð 116,6 fm 4ra herbergja íbúð í
tvíbýlishúsi í hinu sívinsæla Vogahverfi í
Reykjavík. V. 29,9 m. 1408
LEIFSGATA Mjög falleg og mikið end-
urnýjuð 96,9 fm íbúð á annarri hæð með suð-
ursvölum í góðu fjölbýli á þessum rólega og
eftirsótta stað. V. 29,9 m. 1537
SKIPASUND Mjög falleg og mikið end-
urnýjuð 116,2 fm 4ra herbergja hæð og stórt ris
í góðu tvíbýli auk 31,5 fm bílskúrs á frábærum
stað í Skipasundi, alls 147,7 fm Fallegur og gró-
inn stór garður. V. 36,5 m. 15222
EIÐISTORG Sérlega glæsileg og mjög
mikið endurnýjuð 110,2 fm 3ja-4ra herbergja
útsýnisíbúð á annarri hæð í góðu fjölbýlishúsi
á þessu eftirsótta stað. Eigninni fylgir stæði í
bílageymsluhúsi. V. 29,9 m. 1533
BREIÐVANGUR Stórglæsileg og mjög
mikið endurnýjuð og stílhrein 123,2 fm 4ra her-
bergja endaíbúð á annarri hæð í góðu fjölbýl-
ishúsi á rólegum stað. Sett hefur verið upp
flott Lumex lýsing í mestalla íbúðina. —-EIGN
Í SÉRFLOKKI—- V. 24,9 m. 1541
BLÖNDUHLÍÐ Vinaleg og sérstök
101,9 fm 4ra herbergja kjallaraíbúð með sér-
inngangi. Búið er að endurnýja lagnir í gólfi
kjallarans út í brunn. V. 22,9 m. 1525
3ja HERBERGJA
SIGTÚN - NÝTT Falleg og björt 90,6
fm 3ja herbergja íbúð í kjallara í góðu tvíbýlis-
húsi rétt við íþrótta og tómstundasvæði Laug-
ardals. V. 23,5 m. 6443
ENGJASEL - NÝTT - Mjög falleg
og mikið endurnýjuð 91,7 fm 3ja herbergja íbúð
á fyrstu hæð ásamt 36,6 fm stæði í bíla-
geymslu. Heildareign er því 128,3 fm Húsið er
Steni-klætt að utan og er nýlegt járn á þaki. V.
21,9 m. 1423
FANNAHVARF Nýleg mjög falleg 98
fm þriggja herbergja endaíbúð í góðu fjölbýlis-
húsi með sérinngangi og afgirtum suðursólar-
garði. Húsið stendur innarlega í lokuðum botn-
langa. V. 28,5 m. 1554
ÖLDUGRANDI Sérlega góð 79,9 fm
íbúð á 1. hæð með suðursvölum og sérinn-
gangi af svölum. Eigninni fylgir stæði í bíla-
geymsluhúsi. V. 24,9 m. 6440
HOFTEIGUR LAUS STRAX - Góð 85,6
fm 3ja til 4ra herbergja risíbúð á þessum frá-
bæra stað. Stutt í skóla, leikskóla, sundlaug-
arnar og Laugardalinn. Sameiginlegur inn-
gangur er íbúðinni á 1. hæð. V. 24,9 m. 6430
HLÍÐARHJALLI -LAUS STRAX -Björt
og falleg 103,4 fm íbúð á annarri hæð í góðu
fjölbýlishúsi með góðu útsýni. Eigninni fylgir
24,6 fm bílskúr. Alls er eignin 128 fm Glæsileg
ræktuð lóð með leiktækjum. V. 28,5 m. 6428
SÖRLASKJÓL Falleg 84,4 fm þriggja
herbergja sérhæð á fyrstu hæð í þríbýlispar-
húsi með sérinngangi. Frábær staðsetning á
rólegum stað í bakhúsi rétt við sjávarsíðuna í
Vesturbænum. V.27,5 m. 1539
HVERAFOLD - Mjög falleg og rúm-
góð 98,6 fm 3ja herbergja íbúð á fjórðu hæð
með yfirbyggðum svölum og glæsilegu útsýni.
Þvottahús innan íbúðar V. 23,9 m. 1454
2ja HERBERGJA
GYÐUFELL Mjög falleg mikið endur-
nýjuð 67,3 fm tveggja herbergja íbúð á annar-
ri hæð í góðu fjölbýlishúsi. Húsið hefur allt
verið tekið í gegn, sett á varanleg klæðning,
þak, opnanlegir gluggar og gler endurnýjað og
svalir yfirbyggðar. Stutt í skóla, leikskóla,
sundlaug og aðra þjónustu.
V. 15,5 m. 6436
KLEPPSVEGUR Björt 74,4 fm 2ja til
3ja herbergja útsýnisíbúð á fjórðu og efstu
hæð í góðu fjölbýlishúsi. Gott útsýni er vestur
yfir borgina og til Esjunnar og Akrafjallsins.
V. 16,9 m. 6432
Landsbyggðin
HEIÐARVEGUR - REYÐARFIRÐI
Fallegt mikið endurnýjað og vel staðsett 261,6
fm einbýlishús á tveim hæðum með 3ja her-
bergja aukaíbúð og bílskúr á jarðhæð. Mikið út-
sýni. Falleg ræktuð lóð. V. 34,9 m. 1476
FAGMENNSKA Í FASTEIGNAVIÐSKIPTUM
KÓPAVOGSBARÐ LAUS STRAX -
NÝBYGGING. Glæsilegt og vandað 263,9 fm
parhús á tveim hæðum með 26,4 fm inn-
byggðum bílskúr á þessum einstaka stað.
Húsið er rúmlega fokhelt og skilast í núver-
andi ástandi með gluggum, gleri og þeim úti-
hurðum sem komnar eru. Húsið verður ein-
angrað að utan og klætt á vandaðan hátt.
V. 62 m. 1550
BARÐAVOGUR 209 fm einbýlishús á
einni hæð með fimm svefnherbergjum á
þessum frábæra stað. Húsið stendur á 1.075
fm fallegri ræktaðri lóð. Húsið hefur verið
klætt að utan. Íbúðarhúsið er um 182 fm og
bílskúrinn um 27 fm Fimm einkabílastæði eru
við innganginn að húsinu. V. 59. m. 1547
ÁSBÚÐ Sérlega fallegt og vel staðsett ca
415 fm einbýlishús (skráð hjá Fasteignamati
ríkisins 246 fm) Eignin skiptist í 144 fm hæð,
51,8 fm koníakstofu á annarri hæð, ca 144 fm
gluggalaustan kjallara, 50,2 fm bílskúr og ca
25 fm kjallara undir bílskúr. V. 79,9 m. 1532
HVANNHÓLMI Fallegt og mikið end-
urnýjað 262,1 fm einbýlishús á tveim hæðum
með innbyggðum 45,3 fm bílskúr á jarðhæð.
Eignin stendur á rólegum stað innarlega í lok-
aðri húsagötu. Falleg ræktuð lóð, skjólgóð
suðursólverönd. Séríbúð er á neðri hæð með
sameiginlegum inngangi. V. 59,8 m. 1502
TRÖLLATEIGUR STÓRGLÆSILEGT 6
herbergja 185,1 fm raðhús á tveimur hæðum
miðsvæðis í Mosfellsbæ. Mjög góður afgirtur
garður með markísu, palli, háum skjólgirðing-
um og geymsluskúr. V. 49,9 m. 1504
STAFNASEL Stórglæsilegt 254,4 fm
einbýlishús á tveimur hæðum með innbyggð-
um 69,4 fm tvöföldum bílskúr með sjálvirkum
hurðaropnara, hiti er í stétt framan við bílskúr.
Eignin stendur á rólegum og góðum stað í
Seljahverfi. Falleg ræktuð stór lóð með skjól-
góðri suðursólarverönd. V. 64,9. 1507
SÆBÓLSBRAUT Nýlegt, sérlega
bjart og fallegt 312,6 fm endaraðhús með sjö
svefnherbergjum, innbyggðum 23,1 fm bíl-
skúr og góðri sólverönd með heitum potti.
V. 64,9 m. 1420
FAGRIHJALLI Stórglæsilegt ca 250 fm
parhús með innbyggðum bílskúr innst í lok-
aðri húsagötu. Tvær fallegar skjólsælar sól-
verandir. Húsið stendur hátt og mikið útsýni
er til suðurs yfir Kópavogsdalinn. V. 69,5 m.
1503
EINBÝLI - RAÐHÚS
LANGAGERÐI - NÝTT - Mjög vel
staðsett 380,8 fm einbýlsishús á tveim hæð-
um. Eignin skiptist í 348,7 fm íbúðarhluta og
32,1 fm bílskúr. Mikið útsýni er til norðurs til
Esjunnar og Akrafjallsins. Í húsinu eru í dag
tvær íbúðir. Sérlega góð áhvílandi langtíma-
lán ca 45 millj með 4,15% vöxtum geta fylgt
eigninni. V. 69 m. 6444
FRIGGJARBRUNNUR Vel stað-
sett 198 fm parhús, steinhús á tveim hæðum
með innb. bílskúr. Á efri hæð er gert ráð fyrir
tveimur herbergjum, snyrtingu, eldhúsi holi
og stofu. Út frá stofu eru 17 fm svalir. Af svöl-
um og úr stofu er mikið útsýni yfir Úlfarsárda-
linn og í áttina til Hengilsins og Bláfjalla. Á
neðri hæð er gert ráð fyrir bílskúr, geymslu,
anddyri, þvottahúsi og þar er mögulegt að
hafa að auki tvö svefnherbergi. Eignin skilast
fokheld skv ÍST 51:2001 í mars 2008 með gleri,
gluggum opnanlegum fögum og útihurðum,
en án stiga milli hæða. V. 36,7 m. 6441
HVERFISGATA Sérlega vinalegt og
fallegt gamaldags timburhús á steyptum kjall-
ara við rólega einstefnugötu í miðbæ Hafnar-
fjarðar. Hús með sál og sögu byggt 1926. Hús-
ið er tvær hæðir og ris alls 124,6 fm Í húsinu
voru áður tvær íbúðir. Bæði er hægt að nýta
eignina sem einbýli eða sem tvær íbúðir. V.
34,9 m. 6434
HÁBERG Mikið endurnýjað glæsilegt
og vel skipulagt 5 herbergja 140,5 fm parhús
á afar rólegum og grónum stað. Húsið hefur
verið endurnýjað verulega með vönduðum
hætti, svo sem gólfefni, innréttingar, innihurð-
ir og fleira. Mjög stutt í skóla og aðra þjón-
ustu. Eignin er laus og til afhendingar nú þeg-
ar. V. 38,9 m. 1516
HULDULAND Mjög gott 186,7 fm rað-
hús á pöllum (þ.a. 19,3 fm bílskúr). Eignin er
sérlega vel staðsett innarlega í lokaðri húsa-
götu. Góð timbursólverönd er sunnan við
húsið. Eignin getur verið laus fljótlega V. 59,5
m. 6439
FÝLSHÓLAR Sérlega fallegt og mikið
endurnýjað 273,7 fm einbýlishús á tveim
hæðum með mjög góðum innbyggðum 45 fm
bílskúr. Lóð er 780 fm með stórri skjólgóðri
suðursólverönd. Eignin er sérlega vel stað-
sett þar sem um er að ræða innsta hús í hú-
sagötu. Húsið stendur hátt og tignarlegt út-
sýni er til norðurs og austurs yfir Árbæjar-
hverfið, borgina og út á sjóinn, til Esjunnar og
Akrafjallsins. V. 69,9 m. 6435
LÆKJARSEL - LAUST STRAX Óvenju
vandað og sérstakt 321 fm einbýlishús á tveim
hæðum með studioi (aukaíbúð / skrifstofa).
Eigninni fylgir að auki 42 fm bílskúr. Glæsileg
lóð með sólverönd og heitum potti. V. 74,9
m. 1455
NÝTT
LA
US

ST
RA
X
LA
US

ST
RA
X
LA
US

ST
RA
X
LA
US

ST
RA
X
LA
US

ST
RA
X
LA
US

ST
RA
X
LA
US

ST
RA
X
LA
US

ST
RA
X
NÝTT
SELD
SELD
SELD
S LD
NÝTT