Fréttablaðið - 14.12.2015, Page 24

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn Guðfinnsson
Sölumaður
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fastmark.is
Hallveig Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fasteignasali
heimir@fastmark.isÓðinsgötu 4, Sími 570 4500, opið virka daga kl 9 – 17.
Netfang: fastmark@fastmark.is – www.fastmark.is
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
RAUÐALÆKUR 32 - 4RA HERB. ÁSAMT BÍLSKÚR.
Eignin verður til sýnis miðvikudag frá kl. 17.15 – 17-45
97,5 fm. hæð ásamt 29,8 fm. bílskúr á þessum vinsæla stað við Rauðalækinn.
Hæðin er með sameiginlegum inngangi með tveimur öðrum íbúðum. Stofa með
útgengi á yfirbyggðar svalir til suðvesturs. Tvö svefnherbergi. Sameign er snyrtileg
með sameiginlegu þvottahúsi í kjallara. Frábær staðsetning.
GARÐATORG - GARÐABÆ.
Mjög góð 135,6 fm. íbúð á 2. hæð auk 2,6 fm. geymslu á 1. hæð í mjög góðu og
vel staðsettu lyftuhúsi við Garðatorg. Bílastæði í bílakjallara fylgir íbúðinni. Rúmgóð
setu- og borðstofa. Opið eldhús með glæsilegum innréttingum úr kirsuberja-
viði. Suðursvalir með útsýni að Reykjanesi. Virkilega falleg eign á góðum stað í
miðbæ Garðabæjar þaðan sem mjög stutt er í alla þjónustu.
NAUSTABRYGGJA. ÚTSÝNISÍBÚÐ.
Glæsileg 130,5 fm. íbúð á 2. hæð að meðtaldri geymslu á þessum frábæra stað
niður við smábátahöfnina í Grafarvoginum. Um 22 fm. hornsvalir með allri íbúðinni
með frábæru útsýni yfir voginn og víðar. Íbúðin er einstaklega vel skipulögð með
stóru hjónaherbergi með fataherbergi og baðherbergi innaf. Tvö barnaherbergi með
sér baðherbergi með sturtu.
LINDARGATA. LAUS STRAX.
Ný og glæsileg 97,7 fm. íbúð á 2. hæð með rúmgóðum suðursvölum að meðtaldri
sér geymslu og sér bílastæði í bílageymslu við Lindargötu 39. Íbúðin er ný og aldrei
hefur verið búið í henni. Allar innréttingar og innihurðir eru úr hnotu og vönduð tæki
eru í baðherbergi og í eldhúsi. Granít er á borðum eldhúsinnréttingar og fallegur
útbyggður stór gólfsíður gluggi í stofu. Laus til afhendingar.
STRANDVEGUR - SJÁLANDI GBÆ. SJÁVARÚTSÝNI
Mjög glæsileg 3ja-4ra herbergja 118,7 fm. íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi niður við sjóinn.
Sér stæði í bílageymslu. Fallegar eikarinnréttingar í eldhúsi. Tvö herbergi með
skápum. Frábært útsýni til sjávar, að Seltjarnarnesi, Bessastöðum og víðar. Skjólsæl
verönd með steyptum skjólvegg. Frábær staðsetning niður við sjóinn.
HELLUVAÐ. ÍBÚÐ Á JARÐHÆÐ.
Mjög falleg og björt 88,0 fm. íbúð á jarðhæð með verönd og sér garði til suðurs auk
sér bílastæðis í upphitaðri og lokaðri bílageymslu við Helluvað í Reykjavík. Nýlegt
parket á gólfum. Opið eldhús við stofu með fallegum eikarinnréttingum og góðri
borðaðstöðu. Stofa með útgengi á verönd.
Stutt í skóla og leikskóla
VESTURGATA 21C. SÉRINNGANGUR.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15 – 17-45
Glæsileg 83,3 fm. íbúð með suðursvölum á efri hæð í nýlegu steinsteyptu húsi við
Vesturgötu. Íbúðin er 73,9 fm. að stærð auk 9,4 fm. sérgeymslu. Mögulegt væri að
koma fyrir öðru svefnherbergi í íbúðinni í hluta af stofu. Aukin lofthæð er í íbúðinni
og innfelld lýsing í loftum í stofu og eldhúsi. Verið velkomin.
SKIPHOLT. ÍBÚÐ MEÐ BÍLSKÚR.
Vel skipulögð 88,3 fm. íbúð á 1. hæð með vestursvölum auk 21,4 fm. bílskúrs.
Rúmgóðar vestursvalir með nýlegri svalalokun. Endurnýjað baðherbergi. Falleg
upprunaleg innrétting í eldhúsi. Geymsla innan íbúðar auk sér geymslu í kjallara.
Húsið nýlega viðgert að utan.
BARMAHLÍÐ.
Góð 86,2 fm. íbúð í kjallara að meðtaldri 2,3 fm. sér geymslu í kjallara í góðu fjór-
býlishúsi við Barmahlíð. Samliggjandi skiptanlegar stofur og rúmgott svefnherbergi.
Húsið er nýlega steinað að utan, þak er nýlegt sem og þakrennur og niðurföll.
54,9 millj.
49,9 millj.
31,9 millj.
34,9 millj.
34,5 millj.
31,9 millj.
34,9 millj.
54,9 millj.
44,5 millj.
4RA HERBERGJA 3JA HERBERGJA
3JA - 4RA HERBERGJA 3JA HERBERGJA
2JA HERBERGJA
4RA HERBERGJA
4RA HERBERGJA
3JA HERBERGJA 3JA HERBERGJA
Helluvað 7. Glæsileg útsýnisíbúð.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Glæsileg útsýnisíbúð með suðursvölum í fjölbýlishúsi á mörkum Elliðavatns, Heiðmerkur og Rauðavatns. Sér bílastæði í lokaðri
bílageymslu. Eingöngu tvær íbúðir á hverri hæð. Útsýni frá eigninni er óviðjafnanlegt. Til suðurs að Bláfjöllum, yfir Heiðmörk
og Elliðavatn frá stórum suður svölum og stofu. Íbúðin er öll innréttuð á afar vandaðan og smekklegan máta. Góð aðkoma.
Sameign snyrtileg.Verið velkomin.
Verð 43,9 millj.
Laugateigur 14. Efri hæð ásamt bílskúr.
Eignin verður til sýnis miðvikudag frá kl. 17.15 – 17-45
Björt og vel skipulögð 120,8 fm. 4ra herbergja íbúð á efri hæð í virðulegu fjórbýlishúsi við Laugateig auk þriggja sér geymslna í
kjallara og 28,8 fm. bílskúrs. Íbúðin hefur verið þó nokkuð endurnýjuð hið innra á sl árum, m.a. eldhúsinnrétting og tæki, baðher-
bergi, raflagnir og tafla og settar nýjar stórar svalir til suðurs útaf stofum. Samliggjandi rúmgóðar stofur og tvö herbergi. Sameign
er öll mjög snyrtileg og stigahús er nýteppalagt og málað.
Verð 53,9 millj.
HELLUVAÐ 7LAUGATEIGUR 14
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
LANGALÍNA 28- 32, SJÁLANDI GARÐABÆ.
NÝJAR 2JA, 3JA OG 4RA HERBERGJA ÍBÚÐIR.
Sérlega glæsilegt 3ja hæða álklætt fjölbýlishús í Sjálandi í Garðabæ. Íbúðirnar eru frá 103 fermetrum
upp í 189 fermetrar og eru afhendar með vönduðum íslenskum innréttingum frá Brúnási og vönduðum
AEG eldhústækjum. Íbúðirnar eru ýmist með tvennum svölum eða stórum timburveröndum og svölum.
Stæði í bílageymslu fylgja öllum íbúðum.
Byggingaraðili: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars.
NAUSTAVÖR 8 -12 – KÓPAVOGI.
NÝJAR 2JA, 3JA OG 4RA HERBERGJA ÍBÚÐIR.
Um er að ræða 3ja hæða hús við Naustavör í Bryggjuhverfinu í Kópavogi. Íbúðirnar eru 2ja, 3ja og 4ra
herbergja frá 90,3 fermetrum upp í 153,9 fermetra og eru með vönduðum íslenskum innréttingum frá
Brúnási og vönduðum AEG eldhústækjum. Íbúðirnar eru ýmist með góðum svölum eða stórum timbur-
veröndum. Stæði í bílageymslu fylgja öllum íbúðum. Sjávarútsýni er úr flestum íbúðum.
Íbúðirnar eru afhentar án gólfefna, þó verða flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
Byggingaraðili: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars.
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S
MI
ÐV
IKU
DA
G
Falleg 110,5 hæð og ris ásamt 44,0 fm. bílskúr
eða samtals 154,5 fm.
Búið er að útbúa tveggja herbergja íbúð í risi og
einnig er búið að útbúa tveggja herbergja íbúð í bíl-
skúr. Miklir möguleikar til útleigu. Flísalagðar svalir
til suðurs út af aðalhæð. Góðar súðargeymslur eru
í risi.Frábær staðsetning í austurbæ Reykjavíkur.
Gróin falleg lóð með miklum trjám
Verð 54,9 millj.
Langholtsvegur - hæð og ris ásamt bílskúr. Miklir möguleikar til útleigu.
Mjög gott 233,9 fm. einlyft einbýlishús á 1.288,0
fm. eignarlóð á Arnarnesinu að meðtöldum 55,7
fm. bílskúr. Tvær rúmgóðar stofur eru í húsinu og
fjögur góð svefnherbergi. Stofan er með góðri
lofthæð og arinn er í garðstofu. Opið eldhús með
fallegri innréttingu úr kirsuberjaviði. Afgirt timbur-
verönd með heitum potti og skjólveggjum sem
umlykur húsið á tvo vegu í suður og suðaustur.
Innkeyrsla er hellulögð og með hitalögnum.
Verð 69,9 millj.
Hegranes- Garðabæ.
Glæsilegt skrifstofu- og atvinnuhúsnæði, samtals
4.788,3 fm. að stærð, miðsvæðis á höfuð-
borgarsvæðinu. Um er að ræða heila eign með
glæsilegum 300 fm. þaksvölum og um 590 fm.
bílageymslu með 24 bílastæðum.
Eignin er til sölu fokheld.
Nánari upplýsingar veittar á skrifstofu.
Urðarhvarf 14 - Kópavogi. Heil húseign.
Vel staðsett 114,6 fm. einbýlishús, hæð og ris á
þessum eftirsótta stað í Smáíbúðahverfinu.
Bílskúrsréttur fylgir eigninni. Samliggjandi
stofur. Fjögur herbergi. Lóðin er ræktuð og með
hellulagðri verönd. Við inngang hússins er stór
flísalagður pallur. Hiti er í palli og í flísalögðum
útitröppum.
Eignin er afar vel staðsett efst í botnlanga.
Verð 44,9 millj.
Langagerði.
Virkilega fallegt og vel skipulagt 203,1 fm. ein-
býlishús vel staðsett innst í götu auk baðhúss á
baklóð og stórrar útigeymslu. Miklar og skjólgóðar
verandir eru á framlóð hússins og baklóð hússins
er öll afgirt með viðar- og hellulagðri verönd með
heitum potti. Húsið hefur verið mjög mikið endur-
nýjað á undanförnum árum, m.a. eldhúsinnrétting,
baðherbergi o.fl. Eignin er byggð á vandaðan máta
og eru innihurðir og hluti loftaklæðninga úr tekki.
Verð 59,9 millj.
Goðatún – Garðabæ.
Glæsileg húseign, samtals 2.863,5 fm. að stærð,
miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu. Um er að ræða
skrifstofu- og atvinnuhúsnæði á þremur hæðum
með bílakjallara undir. Húsnæðið er rúmlega fok-
helt að innan. Samtals verða 83 bílastæði á lóð
hússins. Glæsilegt útsýni af þaksvölum að Esjunni
og yfir höfuðborgarsvæðið.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu.
Víkurhvarf 7 – Kópavogi. Heil húseign.
VINDAKÓR 10 – 12, KÓPAVOGI.
NÝJAR 4RA OG 5 HERBERGJA ÍBÚÐIR.
• Glæsilegt fjölbýlishús við Vindakór 10 – 12 í Kópavogi.
• Íbúðirnar sem eru 4ra og 5 herbergja eru frá 113,6 fm til 144 fm.
• Íbúðirnar eru innréttaðar með HTH innréttingum og vönduðum AEG eldhústækjum
og eru ýmist með góðum svölum eða stórum timburveröndum.
• Stæði í bílageymslu fylgir flestum íbúðum.

• Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
• Byggingaraðili er: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars.
1
3
-1
2
-2
0
1
5

2
3
:2
5
F
B
0
5
6
s
_
P
0
3
6
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
3
3
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
2
1
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
2
4
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
ti
o
n
P
la
te
r
e
m
a
k
e
:
1
7
A
C
-C
B
B
4
1
7
A
C
-C
A
7
8
1
7
A
C
-C
9
3
C
1
7
A
C
-C
8
0
0
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
8
A

F
B
0
5
6
s
_
1
3
_
1
2
_
2
0
1
C
M
Y
K