Fréttablaðið - 14.12.2015, Síða 27

Magnea S.
Sverrisdóttir
lögg. fasteignasali
Sala fasteigna frá
588 9090 . www.eignamidlun.is . Grensásvegi 11 . 108 Reykjavík
Guðlaugur I.
Guðlaugsson,
lögg. fasteignasali
Brynjar Þ.
Sumarliðason,
BSc í viðskiptafr.,
aðstoðarm. fast.s.

Ásdís H.
Júlíusdóttir
ritari
Reynir Björnsson
lögg. fasteignasali
EINBÝLI
Álfkonuhvarf 2 203 Kópavogi
272,8 fm einbýlishús á tveimur hæðum með stórum
sérstæðum bílskúr. Fjögur svefnherbergi. Fallegt útsýni er
frá húsinu og eru á því tvennar svalir. V. 56,9 m. 9187
Hnjúkasel 7 109 Rvk.
Mikið endurnýjað og glæsilegt ca 250 fm einbýlishús
með tvöföldum bílskúr á rólegum og barnvænum stað
í Seljahverfi. Mjög fallegar og vandaðar sérsmíðaðar
innréttingar og stór stofa með arni og fallegu útsýni.
Garður fallegur í rækt með verandir. Skóli og leikskóli er
göngufjarlægð. V. 74 m. 9046
Kvistaland 9 108 Rvk.
Vel skipulagt og fallegt 192,2 fm einbýli á einni hæð ásamt
33,0 fm bílskúr, samtals 225,2 fm á mjög eftirsóttum stað
í fossvoginum. Húsið er teiknað af Albínu Thorðarson
arkitekt og byggt árið 1977 úr steinsteypu. V. Tilboð 8739
Fákahvarf við Elliðavatn - Glæsileg eign
Um er að ræða glæsilegt 326,9 fm einbýlishús sem
skiptist í 222,5 fm íbúð og innbyggðum 45,9 fm bílskúr. Í
húsinu er góð lofthæð, gólfhiti vandaðar innréttingar og
innfelldar lýsingar. Húsið er vel staðsett með útsýni og er
einungis göngustígur milli hússins og Elliðavatns.
V. 129 m. 8515
RAÐHÚS
Vættaborgir 74 112 Rvk.
Gott 6 herbergja 190 fm endaraðhús á tveimur hæðum
með innbyggðum bílskúr og fallegu útsýni. Timburverönd
til suðurs er framan við húsið og garður bakatil. Húsið er
laust við kaupsamning. Sölumenn sýna. V. 54,5 m. 9213
Ögurás 12 210 Garðabæ
Glæsilegt raðhús á tveimur hæðum á einstaklega góðum
stað í Ásahverfi. Allt að fjögur svefnherbergi, stofa
og sjónvarpshol. Nýlegt vandað eldhús. Sérverönd.
Frábærlega vel skipulagt hús. V. 49,9 m.8931
HÆÐIR
Sporðagrunn 7 104 Rvk.
Miðhæð í þríbýlishúsi á mjög góðum stað í Austurborgin-
ni. Hæðin er skráðir 124,1 fm og er að sjá talsvert yfir-
farin og endurnýjuð m.a. eldhús, baðherbergi, gólfefni ,
fataskápar og fl. Tvær stofur , þrjú herbergi . Sérbílastæði
á lóðinni. Íbúðin er til afhendingar strax, sölumenn sýna.
V. 44,9 m. 9236
3JA HERBERGJA
Berjarimi 9 112 Rvk.
3ja herbergja 92,3 fm ENDA íbúð á 3.hæð í góðu vel
staðsettu fallegu fjölbýlishúsi ásamt stæði í lokaðri
bílageymslu. Sérinngangur af svalagangi. Mikið útsýni.
Góðar svalir. Tvö herbergi. Íbúðin er laus , sölumenn
sýna. V. 30 m. 9203
Hlynsalir 5-7 203 Kópavogi
3ja herbergja 92,4 fm íbúð á 3.hæð í vel staðsettu lyftuhú-
si í salahverfi í Kópavogi. Íbúðinni fylgir stæði í lokuðu
bílskýli. Parket og flísar, góðar eikarinnréttingar. Yfirbyg-
gðar svalir. Laus strax, sölumenn sýna. V. 34,9 m. 9197
Álftahólar 6, 0101 111 Rvk.
3ja herbergja íbúð á 1.hæð í lyftuhúsi á fínum stað í
Breiðholti rétt við leik,grunn og framhalsskóla sem og
aðra góða þjónustu. Íbúðin hefur verið talsvert endurný-
juð. Góðar svalir. Laus strax, sölumenn sýna. V. 26,5 m.
9202
2JA HERBERGJA
Strandvegur 26 210 Garðabæ
2ja-3ja herb. 84,0 fm íbúð ásamt 8,4 fm sérgeymslu í
kjallara og stæði í bílageymslu. Íbúðin skiptist í gang,
svefnherbergi, baðherbergi, stofu, eldhús og þvottahús.
Fallegt útsýni er til norðurs. V. 32,9 m. 9201
ATVINNUHÚSNÆÐI
Hamraborg 11 200 Kópavogi
Um er að ræða tvo sjálfstæða eignarhluta, ehl. 03-02 sem
er 156,7 fm og ehl. 03-03 sem er 186,7 fm. Opnað hefur
verið með hurðargati milli eignarhluta og eru þeir samtals
343,4 fm. Skrifstofuhæðin skiptist í móttöku, ellefu skrif-
stofur, snyrtingar og fl. V. 75 m. 9219
• 2ja–4ja herbergja íbúðir frá 110 fm.
• Allar íbúðir eru með sér stæði í bílageymslu.
• Vandaðar sérsmíðaðar innréttingar í eldhúsi og baðherbergi, fataskápar í forstofu og svefnherbergjum.
• Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna, þó eru flísar á baðherberg og í þvottahúsi.
Mánatún 7-17
Glæsilegar og nútímalegar íbúðir
• Stærð íbúða frá 108 fm
• 3-4 herbergja íbúðir
• Stæði í bílageymslu fylgir öllum íbúðum
• Allar innréttingar og fataskápar verða af vandaðri gerð
• Mynddyrasími verður í öllum íbúðum
• Tvö baðherbergi í mörgum íbúðum
• Gott útsýni er frá flestum íbúðum
• www.gardatorgid.is
Garðatorg 4
Hér mun rísa glæsileg ný byggð
– Sýnum daglega –
Hafið samband við sölumenn Eignamiðlunar í síma 588 9090
SÖLUSÝNING ÞRIÐJUDAGINN 15. DESEMBER
MILLI 17:15 OG 17:45. AÐKOMA FRÁ SÓLTÚNI
Aðeins 19 af 90 íbúðum eftir
OPIÐ

HÚS
EFSTIHJALLI 11 200 KÓP.
ÍBÚÐ MERKT 01-01.
Falleg mjög vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 1.hæð í góðu 2ja hæða fjölbýli
á mjög góðum stað í austurbæ Kópavogs. Örstutt í góða grunn og leikskóla,
verslanir og þjónustu. Tvö rúmgóð herb. Endurnýjað eldhús, parket og flísar.
Suðursvalir úr stofu. Eignin verður sýnd mánudaginn 14.desember milli kl.
17:15 og kl. 17:45. V. 27,9 m. 9240
DUNHAGI 11 107 RVK.
ÍBÚÐ MERKT 03-02.
Sérlega falleg 4ra herbergja íbúð á 3.hæð í góðu húsi við Dunhaga. Íbúðin
skiptist í forstofuhol, tvö stór herbergi, eldhús með borðkrók, tvær stórar,
baðherbergi og geymslur. Íbúðin er mikið endurnýjuð. Eignin verður sýnd
mánudaginn 14.desember milli kl. 17:15 og kl. 17:45. V. 39,9 m. 1370
BALDURSGATA 22A
101 RVK.
Nýkomið í sölu einnar hæðar einbýlishús á rólegum stað (baklóð). Húsið
skiptist í þriggja herbergja íbúð og studio íbúð með sérinngangi en einnig er
fallegt garðhús á lóðinni. Eignin verður sýnd mánudaginn 14.desember milli
kl. 12:00 og kl. 13:00. V. 43,5 m. 9220
GRETTISGATA 69 101 RVK.
ÍBÚÐ MERKT 03-01.
Góð 4ra herbergja íbúð á efstu hæð í góðu húsi við Grettisgötu. Íbúðin skiptist
baðherbergi, eldhús, þrjú svefnherbergi, og stofu. Búið er að endurnýja stóran
hluta af gleri í íbúð, rafmagn og þakjárn austanmegin. Eignin verður sýnd
mánudaginn 14.desember milli kl. 17:15 og kl. 17:45. V. 30,9 m. 9188
HÁALEITISBRAUT 17 108 RVK.
ÍBÚÐ MERKT 04-01
Vorum að fá í sölu mjög fallega samtals 149,3 fm endaíbúð á 4. hæð í fjöl-
býlishúsi við Háaleitisbraut. Íbúðin er 125,4 fm auk 23,9 fm bílskúrs. Íbúðin
skiptist m.a. í stofu, borðstofu og þrjú rúmgóð herbergi (fjögur skv. teikningu).
Opið er úr borðstofu inní eldhús. Glæsilegt útsýni er úr íbúðinni. Eignin verður
sýnd þriðjudaginn 15.desember milli kl. 12:15 og kl. 12:45. V. m. 9243
SUNDLAUGAVEGUR 16 105 RVK.
ÍBÚÐ MERKT 02-01
Góð 4ra herb. hæð við Sundlaugarveg ásamt bílskúr. Um er að ræð snyrtilega
eign. Húsið hefur fengið gott viðhald. Eignin verður sýnd mánudaginn
14.desember milli kl. 17:15 og kl. 17:45. V. 42,9 m. 9244
EIKJUVOGUR 28 104 RVK.
ÍBÚÐ MERKT 01-01.
Falleg ca 110 fm 4ra herbergja sérhæð í fallegu steinhúsi miðsvæðis í
Reykjavík. Eldhús og baðherbergi nýlega endurnýjuð, stór og falleg stofa með
útbyggðum glugga og útgangi út á svalir til suðvesturs. Rúmgóð svefnherber-
gi. Sér inngangur og bílskúrsréttur. Eignin verður sýnd þriðjudaginn
15. desember milli kl. 17:15 og kl. 17:45 V. 39 m. 9155
BAUGANES 31A
107 RVK.
Fallegt og vel skipulagt nýtt einbýlishús í Skerjafirðinum með fimm svefn-
herbergjum og fataherbergi á mjög rólegum og barnvænum stað, örstutt er í
leikskóla og skólabíll er fyrir börn sem fara í Melaskóla. Handan við hornið er
síðan Skerjafjörðurinn, Nauthólsvík og Öskjuhlíð. V. 89,5 m. 9077
HAGAMELUR 45 107 RVK.
ÍBÚÐ MERKT 03-01.
Falleg talsvert endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á 3.hæð í vel staðsettu fjölbýli
í Vesturbæ Reykjavíkur rétt við Melabúðina og Vesturbæjarlaugina. Nýtt
baðherbergi og nýlegt parket. Mjög gott skipulag. V. 33,5 m. 9241
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
OPIÐ

HÚS
Glæsileg og vönduð 116,8 fm 4ra herbergja endaíbúð á 2. hæð í eftirsóttu lyftuhúsi ásamt 23,8 fm bílskúr.
Samtals 140,6 fm. Íbúðin er ætluð fyrir eldri borgara. Glæsilegt útsýni er úr íbúðinni. Mikil sameign, s.s. fun-
darsalir, líkamsræktaraðstaða, sturta, sauna og heitur pottur. Húsvörður er í húsinu. Sameiginlegt þvottahús
er á hæðinni og er það með sameiginlegum vél
Eignin verður sýnd mánudaginn 14.desember milli kl. 17:15 og kl. 17:45. V. 48 m. 8806
Sléttuvegur 13 103 Rvk. íbúð merkt 02-01.
OPIÐ

HÚS
Vorum að fá í sölu mjög fallega og mikið endurnýjaða 5 herb. efri sérhæð í 3-býlishúsi. Sér inngangur. Um
er að ræða efstu hæð í húsinu. Húsið hefur nýlega verið standsett að utan m.a. viðgert og steinað. Hæðin
skipstist m.a. í stofu, borðstofu, þrjú herbergi, eldhús og baðherbergi. Bílskúrsréttur. Glæsilegt sjávarútsýni.
Húsið stendur við rólega einstefnugötu V. 47,9 m. 9234
Melabraut 9, Seltjarnarnesi.
Nýtt stórglæsilegt 205 fm raðhús á tveimur hæðum við Þingvað 75 í Reykjavík með 32 fm hellulögðum svölum og
innbyggðum bílskúr. Einnig sérafnotareitur frá neðri hæð. Húsið skilast fullbúið án megingólfefnis. Þrjár tillögur í
efnisvali hannað og valið af Rut Káradóttur. Fallegt útsýni. Fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi og tvær stofur.
Lofthæð á neðri hæð er 2.6m og á efri hæð 3m. V. 64,4 m. 4591
Þingvað 75 110 Rvk.
1
3
-1
2
-2
0
1
5
2
3
:2
5
F
B
0
5
6
s
_
P
0
3
9
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
3
0
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
1
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
2
7
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
7
A
C
-A
9
2
4
1
7
A
C
-A
7
E
8
1
7
A
C
-A
6
A
C
1
7
A
C
-A
5
7
0
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
4
B

F
B
0
5
6
s
_
1
3
_
1
2
_
2
0
1
C
M
Y
K