Fréttablaðið - 22.08.2016, Blaðsíða 25

Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
jon@fastmark.is
Guðmundur Th.
Jónsson
Lögg. fasteignasali
gtj@fastmark.is
Gísli Rafn Guðfinnsson
Aðstoðarmaður
fasteignasala
gisli@fastmark.is
Elín D. Wyszomirski
Lögg. fasteignasali
elin@fastmark.is
Magnús Axelsson
Lögg. fasteignasali
magnus@fastmark.is
Hallveig Guðnadóttir
Skrifstofustjóri
hallveig@fastmark.is
Heimir Fannar
Hallgrímsson
hdl. og lögg. fasteignasali
heimir@fastmark.isÓðinsgötu 4, Sími 570 4500, opið virka daga kl 9 – 17.
Netfang: fastmark@fastmark.is – www.fastmark.is
Í TRAUSTUM HÖNDUM Í ÁRATUGI
Hrauntunga 33 – Kópavogi.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Fallegt 214,3 fm. tveggja hæða raðhús með innbyggðum 27,7 fm. bílskúr. Eignin hefur verið nýtt sem tvær íbúðir undanfarið.
Samliggjandi rúmgóðar stofur með gluggum til austurs og suðurs og útgengi á u.þ.b. 60 fm. svalir til suðvesturs með glæsi-
legu útsýni yfir sundin og að Reykjanesinu. Fallegt eldhús með miklu skápaplássi og eyju. Fjögur herbergi. Verið velkomin.
Verð 64,9 millj.
Skúlagata 20. Íbúð fyrir 60 ára og eldri.
Eignin verður til sýnis í dag frá kl. 17.15 – 17.45
Vel skipulögð 92,1 fm. íbúð á 1. hæð með svölum til norðurs í þessu eftirsótta húsi fyrir eldri borgara við Skúlagötu 20 í Reykja-
vík. Húsvörður er í húsinu og í næsta húsi er ýmiskonar þjónusta og afþreying fyrir eldri borgara, sem íbúar í Skúlagötu 20 hafa
aðgang að. Í stofu og svefnherbergi eru gluggar og svalir til norðurs þaðan sem útsýni er út á sundin, að Esjunni, Akranesi, til
austurs og víðar.Verið velkomin.
Verð 34,9 millj.
HRAUNTUNGA 33SKÚLAGATA
Vegna mjög mikillar sölu vantar okkur 2ja – 4ra herbergja íbúðir í póstnúmerum 101, 104, 105, 107, 108, 200, 201 og 210. Skoðum og verðmetum samdægurs
LANGALÍNA 20 - 26, SJÁLANDI GARÐABÆ.
NÝJAR 2JA, 3JA OG 4RA HERBERGJA ÍBÚÐIR.
MIKIÐ OG ÓHINDRAÐ SJÁVARÚTSÝNI.
Sérlega glæsilegt 3ja hæða álklætt fjölbýlishús í Sjálandi í Garðabæ. Íbúðirnar eru frá 93 upp í 188 fermetra og
verða afhendar með vönduðum íslenskum innréttingum frá Brúnás og vönduðum AEG eldhústækjum. Íbúðirnar
verða ýmist með svölum eða stórum timburveröndum og svölum. Stæði í bílageymslu fylgja öllum íbúðum.
Íbúðirnar verða afhentar án gólfefna, þó verða flísar á baðherbergjum og þvottahúsum.
Byggingaraðili er: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars.
LUNDUR 17 - 23, KÓPAVOGI.
NÝ OG GLÆSILEG FJÖLBÝLISHÚS.
Mjög vandaðar og glæsilegar íbúðir í nýjum fjölbýlishúsum. Íbúðirnar eru 2ja, 3ja og 4ra herbergja og
eru frá 98 fm. upp í 183 fm. Allar innréttingar verða frá Brúnás, eikarhurðir frá Parka. Vönduð eldhústæki
frá AEG og hreinlætistæki. Íbúðirnar eru afhentar án gólfefna nema á baðherbergi og í þvottahúsi verða
flísar. Íbúðir í Lundi 17-23 verða afhentar á tímabilinu jan-júní 2016. Innréttingar eru sérsmíðaðar, en óski
kaupandi eftir breytinginum þurfa slíkar óskir að koma fram tímanlega.
Byggingaraðili: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf.
267,7 fm. parhús á tveimur hæðum á glæsilegum
útsýnisstað í Mosfellsbæ með innbyggðum 33,3
fm. bílskúr. Búið er að loka á milli efri og neðri
hæðar og er nýtt í dag sem sitthvor hæðin. Auðvelt
er að opna aftur á milli hæða. Auk þess er búið að
útbúa 32,2 fermetra stúdíó íbúð undir bílskúr með
baðherbergi og eldunaraðstöðu. Aukin lofthæð er
á efri hæð eignarinnar og svalir til vesturs.
Eignin er í enda botnlanga með óhindruðu
útsýni yfir sundin, Snæfellsjökul og Esjuna.
Verð 64,9 millj.
Fellsás- Mosfellsbæ. Parhús. Tvær íbúðir.
Virkilega glæsilegt 126,6 fm. sumarhús, að með-
talinni 12,0 fm. geymslu, á 5.780 fm. frábærlega
staðsettri eignarlóð við Kerhraun í Grímsnesi.
Stór verönd er við húsið og frá húsi og verönd
nýtur mjög fallegs útsýnis. Hitaveita er komin að
húsinu. Stór og björt stofa. Þrjú herbergi. Innbú,
utan persónulegra muna, fylgir með eigninni.
Á lóðinni hefur verið útbúinn fótboltavöllur fyrir börn
með trjágróðri í kring og aðkeyrsla að húsinu er
lögð rauðamöl.
Verð 39,9 millj.
Glæsilegt sumarhús á eignarlandi - Kerhraun Grímsnesi
Glæsilegt og mjög mikið endurnýjað um 500,0
fm. einbýlishús á frábærum stað niður við lækinn
í Garðabæ.
Eignin er endurnýjuð á hlýlegan, vandaðan og
smekklegan hátt.
Garðurinn er endurhannaður og með harðviðar-
veröndum, heitum potti og lýsingu.
Einstök staðsetning. Frábært útsýni.
Garðabær. Glæsilegt einbýlishús niður við lækinn
296,2 fm. verslunar/ skrifstofuhúsnæði á tveimur
hæðum á frábærum stað í Hamraborg í Kópavogi.
Um er að ræða 141,0 fm. verslunarhæð (götuhæð)
með stórum gluggum og 155,2 fm. skrifstofu-/
lagerhúsnæði á efri hæð. Neðri hæðin var mikið
endurnýjuð nýlega og á efri hæð er búið að endur-
nýja alla loftaklæðningu ásamt lýsingu.
Eign sem býður uppá mikla möguleika.
Verð 54,9 millj.
Hamraborg - Kópavogi. Verslunar- og skrifstofuhúsnæði.
143,9 fm. parhús á einni hæð að meðtaldri bíl-
geymslu við Austurkór í Kópavogi. Húsin afhendast
fokheld að innan, en fullfrágengin að utan. Gler og
gluggar eru komið og einnig útihurðir og bílskúrs-
hurðir. Lóðir verða fullfrágengnar, tyrfðar og með
timburveröndum. Hiti verður í hellulögðum stéttum
fyrir framan húsin.
Frágangi á lóð verður lokið 15. október nk. en
hægt verður að afhenda eignina strax við kaup-
samning.
Verð 46,5 millj. og 48,5 millj.
Austurkór – Kópavogi. Ný parhús.
Vandað og vel skipulagt 215,3 fm. parhús á
tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr á
þessum eftirsótta stað.
Rúmgóðar samliggjandi stofur með útgengi í skála.
Hjonasvíta með fataherbergi og baðherbergi og
tvö minni herbergi. Möguleiki er að hafa 4 herbergi
með því að breyta fataherbergi í svefherbergi.
Ofanbirta og mikil lofthæð í holi efri hæðar. Svalir
til norðvesturs.
Lóðin er ræktuð og með tveimur veröndum með
skjólveggjum og fallegum gróðri.
Verð 84,9 millj.
Hvassaleiti. Parhús.
OP
IÐ
HÚ
S
Í D
AGOP
IÐ
HÚ
S
Í D
AG
Eignin verður til sýnis þriðjudag
frá kl. 17.15 – 17.45
Virkilega fallegt og mikið endurnýjað 254,4 fm.
einbýlishús á 750,0 fm. glæsilegri lóð við Stafnasel.
Mögulegt er að gera auka íbúð í bílskúr, sem er
69,4 fm. að stærð. Einnig er hægt að hafa 5 svefn-
herbergi í húsinu. Nýlegar og vandaðar innréttingar
og tæki eru í eldhúsi. Baðherbergi er nýlega endur-
nýjað og gólfefni að stærstum hluta.
Eignin er virkilega vel staðsett á fallegum og
skjólsælum útsýnisstað. Örstutt frá Öldusels-
skóla, tveimur leikskólum, ÍR-svæðinu og
nokkurra mínútna gang í Salalaug í Kópavogi.
Verið velkomin.
Verð 79,9 millj.
Stafnasel 1. Vel staðsett einbýlishús.
Virkilega fallegt og vandað 285,1 fm. endaraðhús
á þremur hæðum að meðtöldum bílskúr á þessum
eftirsótta stað við Frostaskjól. Húsið er teiknað
að innan af Finni Fróðasyni, arkitekt og Stanislah
Bohic hannaði lóð hússins. Stórar og bjartar stofur
með mikilli lofthæð. Borðstofa með útgengi á
skjólsæla verönd. Fjögur herbergi. Hús að utan
nýlega málað.
Eignin er vel staðsett með Grandaskóla,
íþróttaaðstöðu KR, tónlistarskóla o.fl í góðri
göngufjarlægð.
Verð 89,5 millj.
Frostaskjól. Glæsilegt endaraðhús.
RJÚPNASALIR 10 - KÓPAVOGI.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15 – 17.45
Falleg og björt 111,3 fm. íbúð á 3. hæð, að meðtalinni 8,0 fm. sérgeymslu í kjallara,
í vönduðu fjölbýlishúsi með tveimur lyftum í Salahverfi. Stofa með stórum gluggum
til suðurs. Flísalagðar suðursvalir. Þrjú herbergi, öll með fataskápum. Sér stæði í
bílageymslu. Verið velkomin.
STRANDVEGUR - SJÁLANDI GARÐABÆ. EFSTA HÆÐ.
Virkilega glæsileg 124,5 fm. útsýnisíbúð á efstu hæð í vönduðu fjölbýlishúsi
með lyftu auk sér bílastæðis í bílageymslu. Íbúðin er mjög björt með rúmgóðum
suðursvölum og fallegum útbyggðum glugga til norðurs þaðan sem nýtur gífurlega
fallegs útsýnis m.a. til sjávar. Íbúðin er laus til afhendingar strax.
MIÐLEITI 5. ENDAÍBÚÐ- LAUS STRAX.
Vel skipulögð 121,8 fm. endaíbúð með gluggum í 3 áttir á 2. hæð í fjölbýlishúsi
fyrir eldri borgara. Samliggjandi stofur. Tvö herbergi. Stórar svalir til vesturs eru
yfirbyggðar að stórum hluta. Íbúðinni fylgir sér bílastæði í bílageymslu og aðgengi er
að sameiginlegum leikfimisal á 5. hæð. Húsvörður.
HEIÐARHJALLI 29 – KÓPAVOGI. SÉRINNGANGUR.
Eignin verður til sýnis þriðjudag frá kl. 17.15 – 17.45
Virkilega falleg og vel skipulögð 95,0 fm. íbúð með sérinngangi á jarðhæð með 33,0
fm. verönd til suðurs og gríðarlega fallegu útsýni að Reykjanesinu. Eignin stendur á
virkilega fallegum og veðursælum útsýnisstað í suðurhlíðum Kópavogs.
Frábær staðsetning á veðursælum stað í suðurhlíðum Kópavogs.
GRANDAVEGUR 47 – 60 ÁRA OG ELDRI.
Mjög góð 86,6 fm. útsýnisíbúð á 2. hæð auk 7,5 fm. yfirbyggðra svala og 7,7 fm.
sérgeymslu í kjallara. Íbúðinni fylgir sér bílastæði í bílageymslu. Samliggjandi stofur
með útsýni til sjávar. 2 herbergi. Eignin var endurnýjuð að stórum hluta að innan
af arkitekt fyrir um 10 árum síðan Húsvörður er í húsinu. Á efstu hæð hússins er
sameiginlegur matsalur.
ÚTHLÍÐ. SÉRINNGANGUR.
Björt 99,2 fm. íbúð á jarðhæð að meðtöldum tveimur sér geymslum í Hlíðunum.
Húsið var allt steinað upp á nýtt að utan árið 2014. Þá var einnig skipt um hluta
af gluggum og nánast allt gler í íbúðinni. Fallegur bogadreginn gluggi í stofu.
Sérinngangur er í íbúðina.
SKÓGARSEL. 3JA – 4RA - SÉRINNG. AF SVÖLUM.
Mjög falleg og rúmgóð 137,5 fm íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi. Sér inngangur er í íbúðina
frá svalagangi. Fallegar samstæðar eikarinnréttingar frá Brúnási eru í allri íbúðinni.
Samliggjandi borð- og setustofa með stórum gólfsíðum gluggum. 2 herbergi. Góðar
flísalagðar suðursvalir. Sér stæði í upphitaðri bílageymslu og 2 geymslur.
NJÁLSGATA. LAUS FLJÓTLEGA.
Snyrtileg 51,6 fm. íbúð í kjallara við Njálsgötu í Reykjavík. Fjölbýlishús með sex
íbúðum. Stofa með glugga til suðurs. Sér geymsla í risi. Snyrtileg sameign. Húsið
er steinað að utan og er í góðu ásigkomulagi. Bárujárn er á þaki. Íbúðin er laus til
afhendingar fljótlega.
39,9 millj.
42,7 millj.
34,9 millj.
54,9 millj.
25,5 millj.
39,9 millj.
49,9 millj.
54,5 millj.
4RA HERBERGJA 3JA HERBERGJA
ELDRI BORGARAR3JA HERBERGJA
3JA HERBERGJA
4RA HERBERGJA 3JA HERBERGJA
4RA HERBERGJA
Óskum eftir öllum
stærðum og gerðum
eigna á söluskrá
Skoðum og verðmetum
samdægurs
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
OP
IÐ
HÚ
S
ÞR
IÐJ
UD
AG
2
2
-0
8
-2
0
1
6
0
4
:3
8
F
B
0
6
4
s
_
P
0
4
1
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
4
0
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
2
4
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
6
4
s
_
P
0
2
5
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
tio
n
P
la
te
re
m
a
k
e
: 1
A
4
F
-9
0
9
C
1
A
4
F
-8
F
6
0
1
A
4
F
-8
E
2
4
1
A
4
F
-8
C
E
8
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
8
B

F
B
0
6
4
s
_
2
1
_
8
_
2
0
1
6
C
M
Y
K