Dagur - 09.12.1989, Blaðsíða 9

‘Lá'Ö§áraS9'íir'iS?1íiesáHfi«,ígéS í s8ÖðA£ » 8
#
HÚSNÆÐISSTOFNUN
RÍKISINS
HÚSBRÉFADEILD
SUÐURLANDSBRAUT 24 108 REYKJAVÍK SÍMI ■ 6969"0
Fram að 15. maí 1990 eiga þeir einir aðgang að
húsbréfakerfinu sem sóttu um húsnæðislán hjá
Húsnæðisstofnun ríkisins fyrir 15. mars sl.
og hafa iánsrétt.
— gamansögur, sannar og
uppdiktaðar
Caruso í klípu
Hinn frægi ítalski óperusöngvari,
Enrico Caruso (1873-1921), sagði
svo sjálfur frá að hann hefði
aldrei orðið fyrir jafnmiklum
vonbrigðum á ævi sinni og eitt
sinn þegar hann var á ferð frá
Capri til Kölnar. Á leiðinni um
Þýskaland kom góðseigandi
nokkur og settist inn í járnbraut-
arklefann. Þeir fóru fljótlega að
spjalla saman.
„Já, ég heiti Schmidt,“ kynnti
góðseigandinn sig.
„Ég heiti Caruso," sagði
söngvarinn hratt og óskýrt f
þeirri von að hinn tæki ekki eftir
nafninu.
„Ha,“ sagði góðseigandinn
lotningarfullur. „Eruð þér hinn
frægi maður?“
„Já, það er víst,“ svaraði Caruso
mæðulega.
„Ég hef lesið mikið um yður,“
sagði samferðarmaðurinn upp-
numinn. „Afskaplega er gaman
að kynnast Robinson Crusoe
persónulega! Segið mér, hvernig
líður Frjádegi, vini yðar?“
með sífelldar fyrirspurnir,
Churchill til mikilla leiðinda.
Að lokum greip hún í handlegg
hans og sagði áköf:
„Já, og svo er það ástandið f
Austurlöndum. Það mál verður
nú að leysa. Eftir hverju bíður
stjórnin? Eftir hverju bíðið þér,
herra Churchill?"
„Ég bíð nú eftir kartöflunum,“
var svarið.
Lávarðurinn fljótfæri
Garnet Wolseley (1833-1913),
lávarður, stjórnaði herjum í nær
öllum löndum hins breska heims-
veldis og hann hafði mikinn
áhuga á fæðinu sem hermennirnir
hans fengu. En eitt sinn fór illa.
Hermennirnir voru að matast og
matreiðslumennirnir hlupu fram
og aftur með stóra katla. Lávarð-
urinn stöðvaði einn þeirra.
„Takið lokið af!“ skipaði hann.
Hermaðurinn reif lokið af katl-
inum.
„Ég vil fá að bragða."
„Já, en . . . afsakið . . .
yðar . . .“
„Ég vil fá að bragða,“ hrópaði
Wolseley og svo bragðaði hann á.
„Andstyggð!" æpti hann.
„Þetta er alveg eins og upp-
þvottavatn á bragðið."
„Já, en . . . yðar hágöfgi,"
stamaði veslings hermaðurinn.
„Þetta er það líka.“
Churchill svarar fyrir sig
Winston Churchill var fjármála-
ráðherra í Bretlandi á þriðja tug
aldarinnar og þá var hann eitt
sinn í veislu og lenti við hliðina á
frú nokkurri, sem hafði geysileg-
an áhuga á stjórnmálum. Hún lét
stöðugt móðan mása, hampaði
skoðunum sínum óspart og kom
Smáauglýsingar
Dags
Ódýrar og
áhrifaríkar
aaam
auglýsingar
ST 96-24222
Hvað era húsbréf?
Húsbréf eru skuldabréf sem seljandi íbúðar getur fengið
hjá húsbréfadeild Húsnæðisstofnunar ríkisins, í skiptum fyrir
fasteignaveðbréf, sem kaupandi íbúðarinnar gefur út.
Húsbréf eru verðtryggð og gefin út með föstum vöxtum til 25 ára.
Gengi þeirra er opinberlega skráð daglega.
Húsbréf eru með ríkisábyrgð og undanþegin skatti.
XA Umsögn ráðgjafastöðvar er
.... \ skilyrði fyrir tilboði.
Allir kaupendur í húsbréfakerfinu verða að hafa í
höndum skriflega umsögn ráðgjafastöðvar
Húsnæðisstofnunar um greiðslugetu sina og
kaupverð fbúðar, áður en þeir geta gert seljanda
kauptilboð.
Hvemig fer sala íbúðar fram?
\ Seljandi fær kauptilboð.
Tl?—\ Tilvonandi kaupandi sýnir seljanda
umsögn ráðgjafastöðvar og gerir honum kauptilboð
með tilliti til greiðslugetu sinnar skv. umsögninni.
/A \ Tilboði tekið með fyrirvara um
skuldabréfaskipti.
Þegar samkomulag hefur náðst um kaupverð,
samþykkir seljandi kauptilboðið með fyrirvara um
skuldabréfaskipti við húsbréfadeild Húsnæðisstofn-
unar. Allt að 65% af kaupverði íbúðarinnar getur
verið fasteignaveðbréf sem kaupandinn gefur út og
seljandinn fær skipt fyrir húsbréf. Fasteignaveðbréfin
geta verið tvö, ef seljandi þarf að aflétta skuldum
sem kaupandi tekur ekki við, frumbréf og viðauka-
bréf.
\ a \ Undirbúningur að skuldabréfa-
»-----A skiptum. Þegar seljandi hefur
gengið að tilboði, fer tilvonandi kaupandi fram á
skuldabréfaskipti við húsbréfadeildina.
Afgreiðsla húsbréfadeildar.
Húsbréfadeild metur veðhæfni
íbúðar og matsverð og athugar greiðslugetu
væntanlegs kaupanda. Samþykki hún kaupin,
sendir hún væntanlegum kaupanda fasteignaveð-
bréfið, útgefið á nafni seljanda.
ct \ Kaupsamningur undirritaður -
. \ fasteignaveðbréf afhent
seljanda. ibúðarkaupandi og íbúðarseljandi gera
með sér kaupsamning og kaupandi afhendir
seljanda fasteignaveðbréfið.
Seljandi skiptir á fasteigna-
. veðbréfi fyrir húsbréf.
Óski seljandi eftir þvf að fá húsbréf, fær hann
þau afhent hjá húsbrófadeildinni í skiptum fyrir
fasteignaveðbréfið.
. Húsnæðisstofnun annast inn-
heimtu fasteignaveðbréfsins
af kaupanda, enda orðinn eigandi þess, þegar hér er
komið.
Seljandi ráðstafar húsbréfunum
að vild. Seljandi getur átt bréfin,
notað þau við íbúðarkaup eða leyst þau út.
/\ -» \ Kaupandi lætur þinglýsa
* \ kaupsamningnum.
^ N^Seljandi lætur þinglýsa
fasteignaveðbréfinu.
í kýrhausnum
Lög um húsbréfaviðskipti gilda um kaup og sölu notaðra íbúða,
sem eiga sér stað eftir 15. nóvember 1989.
og sala íbúðar
„Nú á ég hvergi heima“
Gottfried Keller (1819-1890) var
svissneskt skáld. Honum þótti
mjög gaman að fá sér neðan í því
og kvöld nokkurt gerði hann það
heldur hressilega. Hann rataði
ekki heim til sín og varð að biðja
um aðstoð. Hann vatt sér að
fyrsta manninum sem hann sá á
götunni og spurði hann hvort
hann gæti sagt sér hvar Keller
bæjarritari ætti heima.
„En það eruð þér sjálfur, hr.
Keller,“ sagði maðurinn undr-
andi.
„Þér eigið bara að svara því
sem þér eruð spurðir að,“ sagði
Keller. „Ég veit vel hver ég er, en
ég vil fá að vita hvar ég á heima!“
SS tók saman
Meira um Churchill
Eitt sinn var Churchill beðinn að
segja nokkur orð við hátíðlegt
tækifæri. Hann átti aðeins að tala
í tíu mínútur og hann ætti nú að
geta séð af svo stuttri stund, hélt
undirbúningsnefndin.
„Já, en ég verð að fá að vita
um þetta að minnsta kosti hálfum
mánuði áður,“ sagði Churchill,
„svo að ég geti búið mig undir.“
„Hálfum mánuði!“ hrópuðu
nefndarmenn. „Hve langan tíma
þyrftuð þér þá til undirbúnings á
klukkustundar ræðu?“
„Þrjá daga,“ svaraði Churchill,
nefndarmönnum til mikillar
undrunar.
„En ef þér ættuð nú að halda
þriggja klukkustunda ræðu, Sir
Winston?"
„Þá gæti ég byrjað strax!“
Nýtískuheimili
Graham Greene, rithöfundurinn
kunni, lýsti nútímaheimilinu eitt
sinn á þennan hátt:
„Það er staðurinn, þar sem
maðurinn bíður þess á kvöldin,
að konan sé tilbúin, svo að þau
geti farið út.“