Helgarpósturinn - 24.11.1994, Blaðsíða 11

FIMMTUDAGUR 24. NÓVEMBER 1994
MORGUNPÓSTURINN FRÉTTIR
11
milljónir króna af 46 milljóna
króna kröfu í Skipholt 50 d. Ekkert
opinbert mat er til á húsinu, enda
töluvert í land með að það verði til-
búið, en fasteignasalar hafa metið
það sem svo að í núverandi ástandi
sé verðmæti þess á bilinu 30-50
milljónir. Jörgen Erlingsson,
framkvæmdastjóri Jeco, fullyrðir
að ef honum takist að gera húsið
fokhelt muni áhætta sjóðsins
minnka verulega. Það leikur aftur á
móti nokkur vafi á því hvort hann
geti það. Eins og fyrr segir liggja
ffamkvæmdir við húsið nú niðri en
Jörgen segir að það sé vegna þess að
ákveðið bakslag hafi kornið í fjár-
mögnun byggingarinnar fyrir
skömmu. Þegar hann var spurður
hvað það hafí verið kom í Ijós að
bakslagið hafi verið þegar Þor-
steinn missti vinnuna hjá Áburðar-
verksmiðjunni.
„Við vorum búnir að gera ákveð-
in fjárhagsplön og hann ætlaði að
kaupa skuldabréf fyrir 5 til 10 millj-
ónir til viðbótar í húsinu, en það
gekk ekki eftir þar sem hann missti
vinnuna," segir Jörgen.
Á þessum mánuði sem liðinn er
síðan vinna stöðvaðist við húsið
hefur Jörgeni ekki tekist að finna
neinn sem er tilbúinn að halda fjár-
mögnun byggingu þess áfram.
Ýmis önnur skuldabréfakaup
Þorsteins fyrir lífeyrissjóðinn
hljóða upp á urn það bil 33 milljón-
ir. Ýmsir koma þar við sögu, fyrir-
tæki og einstaklingar. Sólbaðsstof-
an Sól og sæla seldi sjóðnum til
dæmis bréf fyrir 1,5 milljónir í okt-
óber í fyrra með íbúðarveði. Þessi
íbúð var seld á nauðungaruppboði
fyrir tveimur vikum á 7,5 milljónir
króna. Á veðrétti á undan kröfu líf-
eyrissjóðsins voru kröfur upp á 7
milljónir svo sjóðurinn fékk aðeins
hálfa milljón upp í skuldina. Tapið
af þessurn kaupum er talið geta
orðið á bilinu 5-10 milljónir.
Afföll miklu meiri en
kemur fram í gögnum
sjóðsins
Glannalegar fjárfestingar um-
fram heimildir eru ekki einu ásak-
anirnar sem hafa komið fram á
hendur Þorsteini. Samkvæmt
heimildum MORGUNPÓSTSINS
leiddi rannsókn á bókhaldi lífeyris-
sjóðsins einnig í ljós að afföll í
kaupum sjóðsins eru skráð mun
lægri en seljendur segjast hafa mátt
þola. Kristján Magnason mun hafa
fullyrt í samtölum við forráðamenn
Áburðarverksmiðjunnar að í þeim
tilfellum sem hann seldi skuldabréf
fyrir milligöngu Þorláks hafi afföll-
in verið allt að 25 prósent. Til að út-
lista hvað þetta þýðir má taka sem
dænri að ef 1 milljón króna skulda-
bréf er selt með 25 prósenta afföll-
um fær seljandinn 750 þúsund
krónur í sinn hlut en kaupandinn
„græðir“ 250 þúsund. Þannig segist
Kristján til dæmis hafa selt eitt
skuldabréf upp á 7 milljónir með 25
prósent afföllum, sem gerir 1,75
milljónir króna, en í bókhaldinu
eru afföllin hins vegar skráð 900
þúsund. Mismunurinn er 850 þús-
und í þessu tilfelli en Þorsteinn hef-
ur ekki fengist til að skýra hvert þeir
peningar hafi farið. Áfföllin voru
mismunandi á skuldabréfunum,
bæði raunveruleg og skráð í bók-
haldið, en ef reiknað er með því að
Þorlákur Einarsson var milli-
göngumaður í langflestum
skuldabréfakaupum lífeyris-
sjóðsins. Hann segist enga vitn-
eskju hafa um mikil afföll við
kaupin og leggur áherslu á að
hann hafi einungis þegið 2 pró-
sent í sölulaun og þau hafi selj-
andinn greitt eins og venjan sé.
„Ef afföllin hafa verið þessi og ég
hefði fengið eitthvað af þeim
væri ég nú við Karabíska hafið,"
sagði hann.
þau hafi að meðaltali verið 20 pró-
sent en skráð 10 prósent, fæst út að
36 milljóna króna skuldabréfakaup
í Berjarimanum hafa getað gefið
Þorsteini allt að 3,6 milljónum. Ef
kaupin á skuldabréfum af Jeco fyrir
46 milljónir króna hafa verið með
sama hætti, hefur Þorsteini verið í
lófa lagt að stinga undan 4,6 millj-
ónum. Ef hið sama hefur gilt um
skuldabréfaviðskipti hans í heild frá
því að hann hóf að kaupa bréf af
einstaklingum og fyritækjum í apríl
í fyrra, má reikna út að ágóði af söl-
unni sé 11,5 milljónir króna. Jafn-
framt hefur Þorsteinn getað skráð í
bókhaldið ávöxtun upp á sömu
upphæð.
Þorlákur, sem hefur undanfarið
starfað sem sölumaður í lausa-
mennsku fyrir nokkrar fasteigna-
sölur í Reykjavík, segist enga vitn-
eskju hafa um þessi miklu afföll og
leggur áherslu á að hann hafi ein-
ungis þegið 2 prósent í sölulaun og
þau hafi seljandinn greitt eins og
venjan sé. Hann fullyrðir að það sé
af og frá að hann hafi fengið eitt-
hvað af þessum afföllum í sinn hlut
og sagði við blaðamann að ef svo
hefði verið væri hann nú „við Kar-
abíska hafið.“ Sölulaun Þorláks af
skuldabréfaviðskiptunum vegna
Berjarima og Skipholtsins eru hins
vegar ekki af af verri endanum, eða
í kringum 1,7 milljónir. Þorlákur
hefur að auki verið milligöngumað-
ur við kaup sjóðsins í mun fleiri til-
fellum. Það er athyglisvert að hann
segist hafa verið milligöngumaður
við kaup sjóðsins í þrjú ár, en rann-
sókn RLR mun miðast við viðskipti
sem hófust í apríl í fyrra samkvæmt
heimildum blaðsins.
Þegar leitað var til Þorsteins og
hann spurður út í þessi mál, neitaði
hann að svara spurningum, sagði
aðeins:
„Minn lögfræðingur hefur ráð-
lagt mér að ræða ekki við fjöl-
miðla.“ - Jón Kaldal