Morgunblaðið - 30.04.2002, Blaðsíða 3

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 30. APRÍL 2002 C 3HeimiliFasteignir
Opið virka daga frá kl. 9-17
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
FASTEIGNASALAN
570 4800Sveinbjörn Halldórsson, sölustjóri, Hákon Svavarsson, sölumaður, Gunnar Hólm Ragnarsson, sölumaður, Halla U. Helgadóttir, viðsk.fræðingur, Árni Stefánsson, viðsk.fræðingur, löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
EINBÝLI
VÁLASTÍGUR - LAUST STRAX Í
hjarta Þingholtanna mikið endurnýjað ein-
býli á einni hæð ásamt nýbyggðu bakhúsi
sem notuð er sem stúdíó. Húsið hefur feng-
ið gott viðhald sl. ár, m.a. búið að endurnýja
rafmagn, skólp, sprunguviðgert og málað,
plan hellulagt, gluggar og gler ca 5 ára
gamalt o.fl. Spennandi eign á afar eftirsótt-
um stað. Verð 13,8 millj. Áhv. 6,1 millj.
FANNAFOLD Fallegt 192 fm einbýlishús
á einni hæð með góðum bílskúr staðsett
innarlega í botnlanga. Húsið er vel byggt og
vandað, allar innréttingar sérsmíðaðar. Í
húsinu eru fjögur svefnherbergi og eru þau
öll rúmgóð. Eldhús með fallegri innréttingu
sem gott er að vinna við. Stofa og borðstofa
eru bjartar og fallegar, gott sjónvarpshol.
Lóð er sérlega falleg og skjólsæl. Gott verð.
REYKJAFOLD Fallegt og sérstaklega vel
hannað 242 fm einbýli með innb. 50. fm bíl-
skúr, stórt þvottahús og geymsla hluti af bíl-
skúr. Hús og innréttingar teiknað og hannað
af arkit. Albínu Thordarson. Eldhús og borð-
stofa mynda hjarta hússins að amerískri
fyrirmynd og setur skemmtilegan svip á
skipulag hússins. Innan hússins eru 4 sv-
herbergi, þar af er hjónaherb. með sérbað-
herbergi. Áhv. 2,9 millj. Verð 29,5 millj.
STALLASEL Mjög gott einbýli á einni
hæð, 191,8 fm, þar af er bílskúr ca 35 fm.
Glæsilegt eldhús með sérsmíðuðum innrétt-
ingum úr hlyni, granítvaskur, eyja með
helluborði/gasi. Þrjú svefnherbergi og rúm-
góð borðstofa, gengt út í garð, verönd í suð-
ur. Húsið hefur allt verið endurnýjað að ut-
an, skipt um járn á þaki og niðurföll, gaflar
klæddir og húsið málað. Verð 22,8 millj.
LINDARSEL - EINBÝLI Fallegt einbýli
innst í botnlanga, 276,9 fm með bílskúr.
Fjögur svefnherbergi og stofur. Eikarparket
á gólfum. Upptekin loft. Glæsilegt útsýni til
norðurs. Kamína í stofu. Auðvelt að útbúa
séríbúð á neðri hæð. Vel viðhaldið hús. Áhv.
Verð 26 millj.
GISTIHÚS - KÓPAVOGI Vorum að fá í
sölu 200 fm gistihús á góðum stað í suður-
hlíðum Kópavogs. Húsið er á tveimur hæð-
um auk bílskúrs og geymsluhúss. 9 her-
bergi, þrjú eldhús og góð baðaðstaða. Eign-
in er í fullum rekstri. Hús nýl. standsett að
hluta. Stór og góð lóð með miklum mögul. á
stækkun. Falleg staðsetning, með miklu út-
sýni. Stutt í alla þjónustu (Smáralind). Áhv.
10,5 millj. Verð TILBOÐ.
ÞRASTANES - 3 ÍBÚÐIR Vorum að fá
í einkasölu fallegt 293 fm einbýli auk 56 fm
bílskúrs á fallegum stað á Arnarnesinu.
Húsið er á tveimur hæðum. Á aðalhæð eru
5 svefnherb. og 3 stofur með arni. Á neðri
hæð (jarðhæð neðantil) er ca 30 fm ein-
staklingsíb. og ca 85 fm 3ja herb. íbúð. Hús
nýl. tekið í gegn að utan. Glæsilegt útsýni.
Húsið er á fallegri eignarlóð. Verð TILBOÐ.
VÍÐIHVAMMUR Fallegt og vel viðhaldið
212 fm einbýli á þremur pöllum. Hús málað
og viðgert að utan í fyrra og þak endurnýjað
fyrir ca 5 árum. Innan hússins eru fimm
svefnherbergi, fataskápar í fjórum. Fallegur
garður og hiti í stétt. Verð 22,8 millj. Áhv.
húsbr. 6,9 millj.
RAÐ- OG PARHÚS
RAÐHÚS - PARHÚS Höfum kaup-
anda að rað- eða parhúsi í Grafarvogi,
helst á einni hæð með bílskúr. Sveigjanleg-
ur afhendingartími kemur til greina eða
skipti. Áhugasamir hafi samband við skrif-
stofu Gimlis.
VERKTAKI ÓSKAST TIL AÐ REISA
1.200 FM ATVINNUHÚSNÆÐI Um
er að ræða hús á einni hæð, lofthæð 8,5 m á
stórri hornlóð á góðum stað í Reykjavík.
TUNGUVEGUR Vorum að fá í einkasölu
fallegt 112 fm endaraðhús fjærst götu á 2
hæðum ásamt kjallara. Parket á gólfum.
Fallegt útsýni. Sérgarður í suður. Áhv. ca
5,0 millj. Verð 12,9 millj. 6051
LINDASMÁRI Vorum að fá í sölu 172 fm
vel staðsett milliraðhús á þessum eftirsótta
stað í Smáranum. 4 stór herb. 3-4 stofur.
Fullbúin lóð og bílastæði. Stutt í alla þjón-
ustu. Bílskúr 21 fm innb. Áhv. 4,6 millj. Verð
19,5 millj.
VIÐARÁS - PARHÚS Vorum að fá í
einkasölu sérlega fallegt 183 fm parhús á
tveimur hæðum með 25 fm innb. bílskúr.
Þrjú rúmg. herb. Glæsilegt baðherb. Glæsi-
legar innréttingar. Parket og steinflísar á
gólfum. Lóð falleg og fullbúin með stóru
hellul. bílaplani, timburverönd með heitum
potti og fallegri lýsingu. Glæsilegt útsýni.
(hús fyrir ofan götu). Áhv. 7,6 millj. 5,1%
húsbréf.
Í SMÍÐUM
LERKIÁS - GARÐABÆ Vorum að fá í
sölu tveggja hæða 180 fm raðhús á falleg-
um útsýnisstað í Ásahverfi Garðabæ. 4 rúm-
góð herb. og 2 stórar stofur. Suð-austur-
svalir. Húsin afh. fullbúin að utan, tilb. til
málunar og lóð grófjöfnuð. Að innan af-
hendast húsin fokheld. Verð: Endahús 14,8
millj. Millihús 14,5 millj. TRAUSTIR BYGG-
INGARAÐILAR.
KLETTAÁS Vorum að fá í sölu glæsilega
staðsetta 4ra húsa raðhúsalengju á góðum
útsýnisstað í Garðabæ. Húsin afh. fullbúin
að utan og lóð grófjöfnuð. Að innan afh.
húsin fokheld. Verð 15,6 millj. millihús og
15,8 millj. endahús.
SÉRHÆÐIR
ÓÐINSGATA - SÉRINNGANGUR
Falleg 90 fm sérhæð á tveimur hæðum í þrí-
býli sem búið er að endurn. mikið, lofthæð
yfir meðallagi, fallegir kverklistar og rósettur
í loftum. 2 svefnherb. og stofa ásamt gangi,
stóru flísalögðu þvhúsi með sturtu og vinnu-
rými. Áhv. 5,7 millj. ALLAR UPPL. GEFUR HÁ-
KON.
BUGÐULÆKUR - M. BÍLSKÚR Nýtt á
skrá. 6 herbergja sérhæð í fjórbýli, sem var
málað og viðgert 2001 að utan. Skolplögn
var endurnýjuð fyrir 10-15 árum, lóð var
jarðvegsskipt og tyrfð ásamt því að drenlögn
var endurnýjuð 1999. 125 fm íbúð á 1. hæð í
fjórbýli með sérinngangi ásamt 34 fm Steni-
klæddum bílskúr sem í dag er innréttaður
sem 2ja herb. íbúð. Verð 19,6 millj.
MIKLABRAUT - MEÐ BÍLSKÚR Vor-
um að fá í sölu mjög góða 108 fm sérhæð
með 33 fm bílskúr. Góð stofa og 3 rúmgóð
svefnherbergi. Nýtt eldhús með góðum
borðkrók. Flísalagt baðherbergi með tengi
fyrir þvottavél. ATH. STOFUR OG HERBERGI
SNÚA FRÁ MIKLUBRAUT SVO ÓNÆÐI ER
MJÖG LÍTIÐ. Áhv. 7,0 millj.
ÁLFHÓLSVEGUR - MEÐ BÍLSKÚR
Vorum að fá í einkasölu glæsilega 134 fm
efri sérhæð ásamt 24 fm bílskúr. Fjögur
svefnherb. og tvær stofur. Parket og flísar á
gólfum. Fallegar innr. Suðursvalir. Glæsilegt
útsýni. Hús viðgert og klætt að utan. Áhv. 6,0
millj. Verð 16,5 millj.
DIGRANESVEGUR - MEÐ BÍLSKÚR
Vorum að fá í einkasölu fallega 113 fm neðri
sérhæð auk 36 fm bílskúrs. Þrjú rúmg. svefn-
herb. og tvær stórar stofur. Parket og flísar
á gólfi. Suðursv. Fallegt útsýni. Bílskúr nýl.
og fullbúinn. Áhv. 5,6 millj. Verð 15,9 millj.
5 HERB. OG STÆRRI
BJARKARGATA - VIÐ TJÖRNINA
Vorum að fá í sölu í fallegu og vel viðhöldnu
steinsteyptu tvíbýlishúsi, fallega 65 fm íbúð
á 1. hæð og þrjú aukaherbergi í kjallara með
sérinngangi og aðgangi að wc, samtals um
115 fm. Á efri hæð eru tvær stofur og eldhús.
Eignin er mikið endurnýjuð m.a. járn á þaki,
gler, gluggar rafm. Mögul. að byggja sól-
skála (teikn. fyrirliggjandi). Áhv. 5,5 millj.
Verð 16,4 millj.
SPÍTALASTÍGUR - GLÆSIEIGN
Óvenju glæsileg 140 fm íbúð á einni hæð
með sérinngangi í hjarta Þingholtanna. 4 m
lofthæð í ca 80 fm alrými þar sem eru rúm-
góðar stofur og eldhús. 3 svefnherbergi og
baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Glæsileg-
ar innréttingar og gólfefni. Verð 18,9 millj.
Áhv. 4,3 millj. húsbr. Sjá myndir á netinu.
LINDASMÁRI Glæsileg 7 herbergja íbúð
á tveimur hæðum, alls 151,4 fm, í fallegu fjöl-
býli. Fimm svefnherb. Stofa með fallegum
arni. Sjónvarpshol. Suð-vestursvalir með
glæsilegu útsýni. Skipti möguleg á eign í
Kópavogi. Áhv. 3,5 millj. Verð 17,8 millj.
4RA HERBERGJA
FRAMNESVEGUR Vorum að fá í einka-
sölu mikið endurn. 92 fm íbúð á 1. hæð og kj.
í þríbýlishúsi í vesturbænum. Nýl. gler,
gluggar o.fl. Áhv. 3,0 millj. Verð 12,2 millj.
FELLSMÚLI Vorum að fá í einkasölu fal-
lega 4ra herb. 109 fm íbúð á 3. hæð í góðu
fjölb. Góðar innr. Parket á gólfum. Tvö stór
herb. og 2-3 stórar stofur. (mögul. að bæta
við herb.). Vestursvalir. Eignin gæti losnað
fljótlega. Áhv. 7,2 millj. húsbréf 5,1% til 40
ára. Verð 12,7 millj.
Vorum að fá í einkasölu fallegt og vel stað-
sett einbýli á þessum eftirsótta stað. Húsið,
sem er á tveimur hæðum með innb. 33 fm
bílskúr, er alls 210 fm. 5 rúmgóð svefnherb.
Stór og björt stofa. Sjónvarpskrókur. Parket
og flísar á gólfum. Fullbúinn fallegur garður.
Stór verönd. Suðursvalir. Stutt í alla þjón-
ustu. Opið svæði við lóðarmörk. Barnvænt
umhverfi. Verð 25,8 millj.
ÞINGÁS
Fallegt og mikið endurnýjað parhús (tvær
hæðir og kjallari), alls 184 fm með bílskúr
(22,6 fm). Séríbúð í kjallara. Stór garður.
Suðursvalir. Húsið hefur fengið mjög gott
viðhald í gegnum árin, t.d. gluggar og gler,
allar lagnir, ný rafm.tafla og margt fleira.
Verð 19,5 millj.
EGILSGATA - TVÆR ÍBÚÐIR
Glæsileg 2ja herb. 70 fm íbúð að 2. hæð í 2ja
hæða fjölb. Saml. inng. með einni íb. Rúmg.
herb. Stór og björt stofa með útg. á vestur-
svalir. Þvottahús í íbúð. Flísar á gólfum. Fal-
legar innr. Glæsilegt útsýni. Eignin gæti
losnað fljótlega. Vel staðsett eign í rólegu
umhverfi. Verð 9,2 millj.
ÁLFAHEIÐI
HÁALEITISHVERFI - BÍLSKÚR
Vönduð 4ra-5 herb. íbúð á 3. hæð í fallegu
fjölbýlishúsi. Íbúðin er skemmtil. innréttuð
og í toppstandi. Glæsilegt útsýni. Þrjú sér-
lega rúmgóð svefnherb. Stofa og borðstofa.
Íbúðinni fylgir 24,1 fm bílskúr m. rafm. og
hita. Laus fljótlega. Verð 13,9 millj. Áhv.
húsbr. 7 millj.
LANGHOLT - Á MÓTUM LANG-
HOLTSVEGAR/KLEPPSVEGAR -
ÞRÍBÝLI - LAUS STRAX Vorum að fá í
sölu góða 4ra herb. 78 fm íbúð á 3. hæð
(efstu) í þríbýli. 3 svefnherb. Rúmgóð stofa
með suðursvölum. Gluggar á fjóra vegu.
Sameign góð. Góð lóð í rækt. Fallegt útsýni.
Áhv. 5,0 millj. Verð 10,0 millj.
KAMBSVEGUR - RIS Vorum að fá í
einkasölu mjög góða 3-4ra herbergja íbúð á
þessum vinsæla stað. Stofa er rúmgóð með
útgangi út á suð-vestursvalir með frábæru
útsýni. Svefnherbergi eru tvö og er hjóna-
herbergi með skápum. Áhv. 7,4 millj. Verð
11,0 millj.
VESTURBERG Góð 4ra herb. 103 fm íbúð
á jarðhæð með sérgarði. Þrjú rúmgóð
svefnherb. Stór stofa. Nýlegt parket á stofu
og holi. Baðherbergi endurnýjað. Áhv. 5
millj. Verð 11,9 millj.
RJÚPUFELL 4ra herb. á 2. hæð, alls 111
fm m. geymslu í kjallara. Húsið er allt nýlega
klætt að utan. Nýtt gler og gluggar. 3 svefn-
herb. Yfirbyggðar svalir. Verð 10,8 millj.
LYNGBREKKA - KÓPAVOGI Falleg
110 fm neðri hæð í þríbýli. Sérinngangur. 3
rúmgóð svefnherb. og rúmgóð stofa. Falleg-
ar nýl. innr. Íbúð mikið endurnýjuð m.a. nýl.
rafmagn og tafla. Áhv. 5,8 millj. hagstæð
lán. Verð 12,4 millj.
SKJÓLBRAUT Vorum að fá í sölu fallega
og mikið endurn. 3ja-4ra herb. 102 fm jarð-
hæð, auk ca 16 fm aukaherb. með aðg. að
wc, og 32 fm bílskúrs á fallegum stað í vest-
urbæ Kópavogs. 2 stór og rúmg. herb. Stór
og björt stofa og sjónvarpsherb. Parket og
flísar á gólfi. Fallegar innr. Verð 14,4 millj.
TRÖNUHJALLI Falleg og vel skipulögð
4ra herb. íbúð á 1. hæð í viðgerðu og mál-
uðu fjölb. Íbúðin er 98 fm endaíbúð. Parket
og flísar. Góðar innr. Suðursvalir. Fallegt út-
sýni. Barnvænt umhverfi með góðu leik-
svæði. Verð 13,2 millj. Áhv. 6,4 millj.
3JA HERB.
RÁNARGATA Vorum að fá mjög góða og
snyrtilega íbúð á þessum vinsæla stað í
miðbæ Reykjavíkur. Góð stofa með stórum
suðursvölum. Rúmgott hjónaherbergi með
skápum. Verð 9,6 millj. Áhv. 2,7 millj.
ÞÓRSGATA Nýtt á skrá. Sjarmerandi og
afar björt 3ja herbergja 79 fm íbúð á 2. hæð
í steinhúsi (steypt gólf á milli hæða, 5 íbúða
hús). Tvö rúmg. svherb. og stór stofa. Park-
et á öllum gólfum nema baði. Anddyri og
stigagangur í húsinu nýlega málaður og
flísalagður. Verð 11,6 millj. Áhv. 4,9 millj.
VITASTÍGUR Vorum að fá í sölu góða 60
fm 2-3ja herb. íbúð á annarri hæð í góðu
húsi í miðbæ Reykjavíkur. Stofur eru tvær
með slípuðum gólffjölum og panel í loftum.
Eldhús með nýlegri innr. Baðherbergi með
baðkari. Áhv. 3,1 millj. Verð 8,4 millj.
BERGÞÓRUGATA Nýtt á skrá. Björt og
afar rúmg. 3ja herb. 77 fm íbúð á 2. hæð í
þríbýli. Innan íbúðar eru tvö stór svefnh. og
rúmgóð stofa. Baðherbergi flísalagt í hólf
og gólf. Parket á gólfum. Búið er að endurn.
járn á þaki. Áhv. 6,8 millj. Verð 11,6 millj.
NJÁLSGATA V/NORÐURMÝRI Nýtt
á skrá góð 64 fm 3ja herb. íbúð í kjallara.
Tvö svefnherb. og stofa. Búið að endurn.
m.a. járn á þaki, rafmagn og rafmagnstöflu.
Flísalagt bað og parket á gólfum. Verð 7,6
millj. Áhv. 3,7 millj. húsbr.
GRETTISGATA - NÝTT Á SKRÁ Vor-
um að fá mjög góða 66 fm íbúð á 3. hæð í
litlu fjölbýli. 2 svherb., stór og góð stofa.
Baðherbergi er með því betra sem maður
sér, stór sturtuklefi sem er hlaðinn úr
hleðslugleri og stálplötur í loftum. Eldhús
með góðri innr. og borðkrók. Áhv. 1,3 millj.
HÁALEITISBRAUT - ÚTSÝNI Nýtt á
skrá. Falleg og mikið endurn. 77 fm 3ja herb.
íbúð á 4. hæð með miklu útsýni af vestur-
svölum. Íbúðin er laus strax. Verð 11,4 millj.
Áhv. 4,2 millj.
REYNIMELUR Nýtt á skrá. Björt og afar
vel skipulögð 58 fm 3ja herb. íbúð í kjallara í
þríbýli. Íb. er mikið endurn., m.a. rafmagn og
tafla, gluggar, gler, ofnalagnir og ofnar, inn-
rétting í eldhúsi. Parket á gólfum. Íbúðin er
laus 1. júní nk. Verð 9,6 millj. Áhv. 4,3 millj.
VESTURBERG Vorum að fá í sölu rúmg.
86 fm 3ja herb. íb. á 3. hæð í enda. Nýl. eik-
arparket á öllu. Fallegt flísal. baðh. Blokk
máluð og viðg. Áhv. 5,3 millj. Verð 10,0 millj.
ASPARFELL 3ja herb. 94 fm íbúð á 2.
hæð í lyftuhúsi. Suðursvalir. Nýtt eldhús.
Nýtt á gólfum. Áhv. 5,9 millj. Verð 10,2 millj.
SKERJABRAUT - SELTJARNAR-
NESI Vorum að fá í einkasölu mjög góða
3ja herbergja íbúð á 1. hæð í litlu fjölbýli.
Tvö góð svefnherbergi með skápum. Rúm-
gott eldhús með borðkrók. Bað með baðkari
og tengi fyrir þvottavél. Í kjallara er stórt
herbergi (sem var geymsla íbúðarinnar)
með eldhúsi og aðg. að wc. Áhv. 8,6 millj.
Verð 10,9 millj.
HJALLABRAUT - HF. - LAUS
STRAX Nýtt á skrá. Falleg og afar rúmgóð
96 fm 3ja herb. íbúð á 1. hæð í nýviðgerðu
fjölb. Rúmgóð svefnherb. og stór stofa og
þaðan gengt út á stórar suðursvalir. Sér-
þvottahús innan íbúðar. Áhv. húsbr. 5,9
millj.
LAUFENGI Vorum að fá í sölu 3ja herb.
75 fm íbúð á 2. hæð í fjölbýli með sérinn-
gangi. Tvö svefnherbergi. Stofa með útg. á
svalir. Fallegt útsýni. Verð 10,8 millj.
LAUFRIMI Vorum að fá í einkasölu fal-
lega 85 fm 3ja herb. íbúð á 3. hæð í litlu fjöl-
býli. Tvö rúmgóð svefnherb. Fallegar innr.
Þvottahús innan íbúðar. Stór og björt stofa.
Suð-vestursvalir með miklu útsýni. Falleg
sameign. Stutt í þjónustu. Áhv. 7,0 millj.
Verð 10,8 millj. LAUS FLJÓTLEGA.
NESVEGUR - GLÆSIEIGN Björt, opin
og sérstaklega glæsileg algjörlega endurn.
86 fm 3ja herb. íbúð á 1. hæð. Stór geymsla
fylgir íbúðinni. Fallegt dökkt kampala-parket
á allri íbúðinni nema á baði. Ný innr. í eldh.
Lagnir, rafm., ofnar, gluggar og gler m.a.
endurn. Áhv. 7,1 millj. Verð 11,3 millj.
2JA HERB.
KLAPPARSTÍGUR 1 - MEÐ BÍLA-
GEYMSLU Vorum að fá góða 60 fm íbúð
á 2. hæð með vestursvölum. Rúmgóð stofa
með snotru eldhúsi innaf. Mjög stórt svefn-
herbergi. Áhv. 5,9 millj. byggsj.
FREYJUGATA - LAUS STRAX Falleg
og mikið endurn. 2ja herb. íbúð á jarðh. í tví-
býli. Merbau-parket á gólfum. Endurn. lagn-
ir, rafm. og gólfefni. Verð 7,5 millj. Áhv. 3,7
millj. húsbr.
NJÁLSGATA - ÓSAMÞYKKT -
LAUS STRAX Vel staðsett 32 fm íbúð/-
vinnustofa með sérinngangi á góðum stað í
miðbæ Reykjavíkur. Áhv. 2,1 millj. Verð 3,9
millj.
HJALLAVEGUR - KLEPPSHOLT Vor-
um að fá inn mjög fallega og mikið endur-
nýjaða 2ja herb. 65 fm íbúð á neðri hæð í
þessu fallega húsi. Nýl. eldhús, baðherb.,
parket o.fl. FRÁBÆR STAÐSETNING. Áhv.
húsbr. ca 4,4 millj. Verð 9,9 millj.
EFSTALAND - FOSSVOGI - SÉR-
GARÐUR Nýtt á skrá. Falleg og björt 46
fm íbúð á 1. hæð í fjölbýli með sérgarði. Hús
viðgert og málað að utan. Verð 8,0 millj.
FURUGRUND - SÉRVERÖND Vorum
að fá í einkasölu fallega og bjarta 57 fm 2ja
herb. endaíbúð á jarðhæð í nýl. viðgerðu
fjölb. Íbúðin er öll mjög rúmgóð og skemmti-
lega hönnuð. Parket á gólfum. Falleg sér-
suðvesturtimburverönd. Áhv. 5,1 millj. Verð
9,5 millj.