Morgunblaðið - 30.04.2002, Blaðsíða 25

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 30. APRÍL 2002 C 25HeimiliFasteignir
Seilugrandi m/ bílskýli
Góð 4ra herbergja 87,0 fm íbúð á tveim-
ur hæðum ásamt bílskýli. Íbúðin er að
hluta til undir súð og gólfflötur því stærri.
Suður svalir, gott útsýni og parket á
gólfum. V. 11,8 m. 2308
Efst í Hraunbæ - 6 herb.
Vorum að fá í einkasölu mjög rúmgóða
126 fm vandaða 5-6 herb. íbúð á 3.
hæð. Íbúðin skiptist í 4 svefnherb., stór-
ar stofur, eldhús, baðh. og snyrtingu
(þvottah.) Mjög fallegt útsýni og barn-
vænt umhverfi. V. 12,7 m. 2302
Vesturberg - einstakt útsýni
Falleg og vel skipulögð 105 íbúð á efstu
hæð í viðgerðu fjölbýli. Parket á gólfum,
stórar svalir, þv.aðst. í íbúð og útsýni. V.
11,9 m. 2256
Grýtubakki
104 fm 4ra herbergja íbúð á 2. hæð.
Íbúðin skiptist í 3 rúmgóð svefnherbergi,
stofu/borðstofu, eldhús og bað og er
laus strax. V. 10,7 m. 2255
Austurbrún
Vorum að fá í einkasölu mjög fallega 112
fm 4ra herbergja sérhæð auk 25 fm bíl-
skúrs á þessum eftirsótta stað. Íbúðin
skiptist m.a. í stofu, borðstofu, eldhús,
baðherbergi og þrjú rúmgóð herbergi.
Góð eign. V. 16,3 m. 2139
Hvassaleiti - Glæsileg íbúð
Gullfalleg 150 fm endaíbúð á 2. hæð
ásamt 20,7 fm bílskúr. Um er að ræða
eign í sérflokki sem var öll endurnýjuð
fyrir fáeinum árum, innréttingar, gólfefni,
skápar, eldhús og baðherbergi. Stofur
eru mjög stórar, með vestursvölum og
herbergi eru rúmgóð. V. 17,7 m. 2229
Rjúpufell - góð
4ra herb. björt íbúð í blokk sem nýbúið
er að standsetja að utan á myndarlegan
hátt, m.a. var byggt yfir svalir og útbúin
sólstofa. Mjög hagstætt verð. V. 10,9 m.
1865
Ljósheimar
Falleg 4ra herbergja 97 fm íbúð á 8. hæð
með sérinngangi af svölum og glæsilegu
útsýni. Eignin skiptist m.a. í stofu, þrjú
herbergi, eldhús og baðherbergi. Blokk-
in er öll nýtekin í gegn. Mjög góð íbúð.
V. 12,3 m. 2213
Engihjalli - glæsileg íbúð á
efstu hæð
Mjög falleg 4ra herb. 114 fm íbúð á 8.
hæð með frábæru útsýni. Íbúðin skiptist
m.a. í hol, þrjú herbergi, góða stofu, eld-
hús og nýstandsett baðherbergi. Nýtt
eikarparket á gólfi. Blokkin er nýviðgerð
og máluð. Gervihnattasjónvarp. V. 11,9
m. 2226
Stangarholt - hæð og ris
5-6 herbergja björt og góð íbúð á 2.
hæð og í risi. Á hæðinni er hol, tvær
samliggjandi stofur, eldhús, rúmgott
svefnherbergi og baðherbergi. Í risi eru
tvö góð herbergi undir súð og stórt rými
sem hæglega mætti nýta sem herbergi.
Laus fljótlega. V. 12,9 m. 1576
Vindás
Björt og vel skipulögð 85,2 fm 3ja-4ra
herbergja íbúð á 2. hæð auk stæðis í
bílageymslu. Eignin skiptist m.a. í for-
stofu, geymslu í íbúð, þrjú herbergi,
stofu, eldhús og baðherbergi. V. 10,9 m.
2159
Dunhagi
Falleg og björt 108 fm íbúð í mikið end-
urnýjuðu fjölbýlishúsi á þessum vinsæla
stað. Íbúðin skiptist í stofu, 3 svefnher-
bergi og litið aukaherbergi í kjallara.
Massíft parket á gólfum og endurnýjuð
eldhúsinnr. Svalir út af stofu. 2120
Bólstaðarhlíð - endaíb. m.
glæsilegu útsýni.
5-6 herbergja mjög falleg og björt endaí-
búð með glæsilegu útsýni og tvennum
svölum. Íbúðin skiptist í hol, 4 svefn-
herbergi, stofu/borðstofu, eldhús og
baðherbergi. Öll gólfefni eru ný í íbúð-
inni. V. 12,9 m. 2098
Öldugrandi m/ bílskýli
Falleg 100 fm íbúð á 3. hæð ásamt ca
15 fm geymslu í kjallara. íbúðin skiptist í
3. sv. herb. sofu, eldhús og bað. Suður
svalir og mjög fallegt sjávarútsýni til
norðurs. Laus fljótlega. V. 12,7m. 2089
Hjarðarhagi
Mjög falleg 104 fm 4ra herbergja íbúð
auk aukaherbergis í risi auk 24 fm bíl-
skúrs á þessum eftirsótta stað. Eignin
skiptist m.a. í tvær samliggjandi stofur,
tvö herbergi, baðherbergi og eldhús.
Parket og flísar. Gott skipulag. V.
13,9 m. 2085
Flúðasel- 5 herb.+ bíslkýli
Erum með í sölu fallega og bjarta u.þ.b.
100 fm endaíbúð á 1.hæð ásamt stæði í
bílageymslu. Parket á gólfum. Hús og
sameign í góðu ástandi. Getur losnað
fljótlega. Fjögur svefnherbergi. V. 11,9
m. 2076
Kleppsvegur - arinn
4ra herbergja óvenju rúmgóð (119 fm)
íbúð með arni á 4. hæð í blokk sem hef-
ur verið standsett að utan. Glæsilegt út-
sýni er úr íbúðinni, bæði til suðurs og
norðurs. Íbúðin skiptist í forstofu, bað-
herbergi, eldhús, þrjú herbergi, stóra
stofu (gæti verið stofa og herb), þvotta-
hús og baðherbergi o.fl. Skipti á stærri
eign kemur til greina. V. 11,9 m. 2026
Eskihlíð - 131 fm
Mjög falleg 6 herbergja endaíbúð á 3.
hæð sem skiptist í tvær samliggjandi
stofur, 4 svefnherbergi, baðherbergi,
eldhús og kalda geymslu. Ákv. sala. V.
13,9 m. 2031
Maríubakki m. aukaherb.
4ra herb. 110 fm íbúð á 1. hæð m. auka-
herbergi í kjallara. Sérþvottahús innaf
eldhúsi. Nýstandsett blokk. Barnvænt
umhverfi. V. 12,3 m. 1842
Veghús - 185 fm auk 25 fm
bílskúrs.
Mjög falleg u.þ.b. 185 fm íbúð á tveimur
hæðum auk 25 fm bílskúrs. Íbúðin er öll
vel innréttuð og með parketi á gólfum.
Rúmgóðar svalir. Fjögur svefnherbergi.
Sérþvottahús. Ath. að möguleiki er að
innrétta séríbúð í risi ef vill þar sem
stigagangur nær upp í ris og þar er inn-
gangur inn á risið frá sameign. V. 18,7
m. 1824
Jörfagrund - Kjalarnesi
Glæileg ný um 92 fm 3ja-4ra herb. íbúð
á 2. hæð með sérinngangi og frábæru
útsýni. Allt sér. Laus strax. V. 11,4 m.
1705
Stelkshólar - m. sérgarði
4ra herb. um 100 fm íb. á jarðhæð á
góðum stað. Íbúðin hefur töluvert verið
standsett. Sérlóð til suðurs sem er hellu-
lögð og með grasflöt og trjágróðri. Áhv.
6,9 m. Ákv. sala. Hagstætt verð. V. 11,3
m. 1695
Aðalstræti - miðborgin -
lyftuhús
Um 112 fm vönduð og glæsileg nýleg
íbúð í lyftuhúsi við Aðalstræti. Íbúðin er á
efstu hæð (5. hæð) með stórum glugg-
um og svölum til suðurs með útsýni til
tjarnarinnar og ráðhússins. Íbúðin skipt-
ist m.a. í tvö herbergi og stórar stofur
með mikilli birtu og útsýni. V. tilboð.
1636
Hjaltabakki- Gott verð
Rúmgóð og vel skipulögð 100 fm íbúð á
3. og efstu hæð í góðu húsi sem er ný
málað og með endurnýjuðu þaki. Suður
svalir og útsýni. V. 10,2 m. 1484
Vesturbær - glæsileg íb.
Glæsileg 4ra herb. 136 fm íbúð á 3. hæð
í traustu steinhúsi við Framnesveg sem
allt hefur verið standsett. Íbúðin hefur
verið endurnýjuð s.s. allar lagnir, gler,
innréttingar, gólfefni o.fl. Eikarparket á
öllum gólfum nema baði en þar eru flís-
ar. Frábært útsýni. V. 16,8 m. 9181
3JA HERB.

Skúlagata - þjónustuíb.
4ra herb. góð íbúð á 3. hæð í lyftublokk
ásamt stæði í bílageymslu. Í sameign er
m.a. matsalur, gufubað, æfingasalur o.fl.
V. 15,5 m. 2257
Álftamýri - endurnújuð -
1.hæð
Vorum að fá í einkasölu ákaflega fallega,
bjarta og vel skipulagða u.þ.b. 72 fm
íbúð á 1. hæð í góðu fjölbýli. Nýtt fallegt
eldhús og standsett baðherbergi. Parket
og flísar á gólfum. Suðursvalir. Hús og
sameign í góðu ástandi. V. 11,3 m. 2335
Álfheimar - sérinngangur -
fjórbýli
Vorum að fá í sölu fallega og bjarta
u.þ.b. 86 fm jarðhæð í fjórbýlishúsi á
besta stað við Álfheima. Íbúðin er með
parketi og góðum innréttingum, sérinn-
gangur. Laus strax. V. 10,8 m. 2317
Ugluhólar - 3ja
3ja herb. falleg íbúð á jarðhæð. Nýlegt
parket og flísar á gólfum. Nýlegir skápar
o.fl. Laus fljótlega. V. 8,9 m. 2322
Núpalind m. bílskýli - skipti á
2ja herb.
3ja herb. 114,5 fm glæsileg íbúð á 2.
hæð í lyftuhúsi ásamt stæði í bíla-
geymslu. Mjög stórar stofur. Sérþvotta-
hús. Skipti á 2ja herb. íbúð í lyftuhúsi
æskileg. 2225
Þórufell
Mjög falleg 3ja herbergja u.þ.b. 80 fm
íbúð í góðri blokk við Þórufell. Íbúðin
skiptist m.a. í gott eldhús, baðherbergi,
tvö herbergi og stofu með glæsilegu út-
sýni. Nýstandsett sameign. Laus fljót-
lega. V. 9,8 m. 2198
Iðufell m. sólstofu - laus
3ja herb. falleg íbúð á 2. hæð í húsi hef-
ur verið klætt. Nýleg elhdúsinnr., rafm
o.fl. Laus strax. 2162
Bárugata í fallegu fjölbýli
Erum með í sölu rúmgóða og bjarta
u.þ.b. 80 fm íbúð í kjallara í fjölbýli við
Bárugötuna. Parket á gólfum. Góð sam-
eign og hús í góðu ástandi. Falleg íbúð á
góðum stað vestarlega á Bárugötu. V.
9,8 m. 2039
Laugavegur
Falleg og mjög sérstök 92 fm íbúð á 2.
hæð sem skiptist í 2 stofur með lofthæð
yfir 3 m., svefnh., eldhús og bað. Sam-
eignarsvalir. Íbúðin er í endurnýjuðu
timburhúsi frá 1906 sem gefur íbúðinni
mikinn sjarma. V. 12,8 m. 2016
Sigtún - góð staðsetning
3ja herb. um 85 fm íbúð á jarðhæð.
Íbúðin skiptist í gang, baðherbergi, eld-
hús, svefnherbergi og tvær samliggjandi
stofur m. frönskum gluggum. Ákv. sala.
V. 9,7 m. 1476
2JA HERB.

Lækjarsmári - jarðhæð
Gullfalleg og rúmgóð 71 fm íbúð á jarð-
hæð með sérgarði í þessu vinsæla fjöl-
býli. Íbúðin er búin glæsilegum innr.,
gegnheilu parketi og sérþvottahúsi. V.
10,6 m. 2307
Bræðraborgarstígur - ósam-
þykkt
Vorum að fá í sölu snyrtilega u.þ.b. 40
fm ósamþykkta kjallaraíbúð í góðu stein-
steyptu tvíbýlishúsi. Íbúðin þarfnast
standsetningar. V. 3,9 m. 2316
Iðufell - sérgarður
Mikið endurnýjuð 2ja-3ja herbergja 69
fm íbúð á jarðhæð með sérgarði sem er
afgirtur með hárri skjólgirðingu. Skipt
hefur verið um innr. og gólfefni auk þess
sem húsið er nýklætt að utan. V. 8,5 m.
2296
Kambasel - góð
2ja herb. góð 61 fm íbúð á 1. hæð. Sér-
þvottahús. Parket. Ákv. sala. V. 8,8 m.
2234
Háaleitisbraut - glæsil. út-
sýni
2ja herb. endaíbúð á 4. hæð innst inn í
lokuðum botnlanga með frábæru útsýni.
Nýtt gler. V. 8,7 m. 2237
Skeljagrandi
Falleg 66 fm 2ja herbergja íbúð auk
stæðis í bílageymslu á þessum eftirsótta
stað. Eignin skiptist m.a. í hol, eldhús,
stofu, baðherbergi og herbergi. Sérinn-
gangur af svölum. V. 9,5 m. 2203
Laugarnesvegur - falleg íbúð
Erum með í einkasölu snyrtilega og
bjarta u.þ.b. 45 fm kjallaraíbúð á góðum
stað í Laugarnesverfi. Íbúðin er í þríbýlis-
húsi. Nýtt parket er á gólfum. íbúðin get-
ur losnað fljótlega. V. 7,3 m. 2200
Ljósheimar - lyftuhús
Erum með í einkasölu fallega og bjarta
u.þ.b 55 fm íbúð á 3. hæð í góðu lyftu-
húsi. Íbúðin er björt og nýlega máluð og
með nýju parketi. Góðar svalir og fallegt
útsýni. Húsið er klætt að utan og sam-
eign í í góðu ástandi. Laus strax. V. 8,1
m. 2209
Grenimelur - björt
2ja herb. falleg og björt íbúð í kjallara.
Parket. Mjög góð staðsetning. 2196
Skógarás - bílskúr
Nýkomin í sölu 51,7 fm 2ja herb. íbúð á
jarðhæð með verönd og fallegu útsýni
auk 25 fm bílskúrs í litlu fjölbýli í Selásn-
um. Eignin skiptist m.a. í hol, stofu, eld-
hús, baðherbergi, herbergi og geymslu
sem hægt er að nýta sem tölvuherbergi.
V. 8,9 m. 2022
ATVINNUHÚSNÆÐI

Lyngás - 186 fm - laust
Til sölu gott rými sem er með tvenn-
um innk.dyrum og góðri lofthæð.
Laust fljótlega. Mjög hagstætt verð.
V. 10,5 m. 2231
Esjumelur - endabil
m.góðri lofthæð
Vorum að fá í einkasölu mjög gott
atvinnuhúsnæði á einni hæð með
góðri lofthæð allt að 7 m. Góðar inn-
keyrsludyr. Plássið hefur verið nýtt
sem vinnustofa og verkstæði. Einnig
er í plássinu gott 35 fm milliloft. Af-
stúkuð snyrting og eldhúskrókur. V.
7,5 m. 2337
Bæjarflöt - 310 fm - leiga
Til leigu nýlegt og glæsilegt atvinnuhús-
næði á götuhæð. Um er að ræða stórt
pláss með góðri lofthæð (ca 8 m),
þrennum innkeyrsludyrum (4,5 m x 5,0
m), gryfju og niðurföllum. Skrifstofa og
kaffistofa. Malbikuð og stór lóð. Laust
nú þegar. Góð eign í mjög góðu ástandi.
Upplýsingar gefur Stefán Hrafn. 2147
Skemmuvegur - Verslun &
Iðnaður
Vorum að fá í sölu 630 fm húseign við
Skemmuveg í Kópavogi. Húsnæðið
skiptist m.a. í 280 fm iðnaðarpláss með
góðri lofthæð og innkeyrsludyrum og
hins vegar í verslunarhæð með skrifstof-
um. Að auki er gott milliloft sem er ekki
inní fermetratölunni. Mögulegt er að
selja eignina í tvennu lagi. Hagstætt
verð. 2143
Laugavegur
Höfum til leigu gott verslunarhúsnæði á
eftirsóttum stað við Hlemm. Um er að
ræða ca 190 fm með góðum glugg-
aframhliðum, lofthæð og þrjú bílastæði á
baklóð. Nánari uppl veitir. Óskar 2080
Strandgata
Glæsileg og velstaðsett 643 fm skrif-
stofuhæð sem skiptist í 3 einingar og er
að hluta til í traustri leigu. Vandaðar innr.
gegnheilt parket og frábært útsýni.
Laust strax, lyklar á skrifstofu. V. 54 m.
1792
Laugavegur - 640 fm
Til sölu um 380 fm verslunarpláss og
skrifstofupláss ásamt 263 fm kjallara.
Húsnæðið er laust nú þegar. V. 59,0 m.
1798
Hafnarstræti (Strætóhús-
ið)
Vorum að fá í sölu gott 107 fm skrif-
stofuhúsnæði á 4. hæð í lyftuhúsi
með glæsilegu útsýni til sjávar. Eign-
in skiptist m.a. í mótttöku, þrjú góð
skrifstofuherbergi og fundarsal. Frá-
bær staðsetning. Leiga kemur til
greina. Laust 1. júní 2002. V. 13,5
m. 2182
Laugavegur - Fjárfesting
Erum með í einkasölu mjög góða
eign á besta stað við Laugaveginn.
Um er að ræða verslunarhúsnæði á
götuhæð og í bakhúsi auk kjallara
og skrifstofu- eða þjónusturými á
2. hæð í framhúsi. Samtals er um að
ræða u.þ.b. 400 fm eign. Húsið er í
leigu og eru góðar leigutekjur á
eigninni. V. 29,0 m. 2189
Hafnarstræti- Miðborgin -
Atvinnuhúsnæði
Vorum að fá í einkasölu þetta sérstaka
timburhús í hjarta Reykjavíkur. Húsið
hefur verið endurbyggt að miklu leyti.
Um er að ræða timburhús sem er kjall-
ari, tvær hæðir og ris samtals u.þ.b. 650
fm Húsið hefur allt verið endurbyggt og
endurnýjað að utan, m.a. klæðning,
gluggar, gler o.fl. Að innan er eignin
ófrágengin. Húsið er laust og gæti hent-
að undir ýmiskonar atvinnurekstur, svo
sem þjónustu, verslun, veitingastað o.fl.
Tilvalin fjárfesting. Nánari upplýsingar
veitir Stefán Hrafn. 58,0 1483
Hlíðasmári - 135 fm verslun-
ar/lagerhúsn
Til sölu mjög velstaðsett um 135 versl-
unar- og lagerhúsnæði á jarðhæð í eftir-
sóttu húsi. V. 17,5 m. 1423
Stapahraun 2 - fjárfesting -
atvinnutækifæri
Til sölu þetta reisulega steinhús við
Stapahraun í Hafnarfirði. Um er að ræða
hús sem er samþykkt og innréttað sem
14 gistiherbergi öll með sérbaðherbergj-
um. Einnig er í húsinu góð sameign,
setustofa, eldhús, þvottahús o.fl. Húsið
uppfyllir öll skilyrði til reksturs gistiheim-
ilis en möguleiki væri að reka eignina t.d.
sem hótel að sumarlagi. Leigutekjur eru í
dag ca kr. 500 þús- per mánuð. Mögu-
leiki að yfirtaka 34 milljónir í langtímalán-
um. Ásett verð aðeins kr. 40 millj. Allar
nánari upplýsingar veitir Stefán Hrafn.
40,0 9916
Smiðjuvegur
Til sölu um 280 fm rými á einni hæð með
innkeyrsludyrum, verslunargluggum og
góðu athafnasvæði. Plássið er mjög vel
staðsett í grónu þjónustuhverfi og með
gott auglýsingargildi. Góð aðkoma. V.
15,4 m. 9911
Vatnagarðar - Fjárfestar
Vorum að fá í einkasölu vandað u.þ.b.
1300 fm skrifstofuhúsnæði sem er í út-
leigu til mjög trausts leigutaka. Ástand
hæðarinnar og ytra byrði hússins er
mjög gott. Góð staðsetning með útsýni
yfir sundin. Gerður hefur verið leigu-
samningur til tíu ára um eignina. Hag-
stæð áhvílandi lán. V. 120,0 m. 1907
ATVINNUHÚSNÆÐI

Vorum að fá höfuðstöðvar OZ á Íslandi í einkasölu. Annars vegar framhús,
samtals um 800 fm og hins vegar bakhús á einni hæð um 340 fm. Bæði hús-
in hafa verið endurnýjuð frá grunni á vandaðan, smekklegan og glæsilegan
hátt. Stór lóð, e.t.v. byggingarlóð fylgir eignunum. Góð bílastæði. Eignirnar
geta hentað til ýmiss konar nota, enda auðvelt að breyta innra skipulagi.
Eignirnar verða lausar fljótlega. Frábærar eignir og staðsetning með gott aug-
lýsingagildi. Allar nánari uppl. veita Óskar og Sverrir. V. 99,0 m. 2330
Erum með í sölu þessar tvær
glæsilegu húseignir (skrifstofuhús-
næði) í miðborginni. Um er að
ræða 1.543,9 fm í Pósthússtræti 5
sem er gamla pósthúsið. Á götu-
hæð og í kjallara leigir Íslands-
póstur hf. en aðra hluta hússins
leigir Reykjavíkurborg til langtíma.
Einnig er um að ræða Pósthúss-
stræti 3 (gamla lögreglustöðin) og
er það hús allt í útleigu, einnig til
langs tíma til Reykjavíkurborgar,
samtals 762,1 fm. Húsin eru í
mjög góðu ástandi og er eignin að innan í 1. flokks ástandi og skiptist bæði í
opin vinnurými, skrifstofur, fundarsali, kaffistofur o.fl. Lagnastokkar og góð lýs-
ing. Um er að ræða eftirsóttar eignir. Góð staðsetning. Traustir leigutakar.
Góð fjárfesting. Allar nánari upplýsingar veita Óskar og Sverrir. 1481
Miðborgin
Traustir leigusamningar
Snorrabraut 54
- framhús og bakhús til sölu
Netfang:
eignamidlun@eignamidlun.is
Heima-
síða:
http://www.eignamidlun.is




        
    
      
  
       
 
       !    
      "#  $  %   &    '   

  '