Morgunblaðið - 30.04.2002, Blaðsíða 18

18 C ÞRIÐJUDAGUR 30. APRÍL 2002 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–18.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson sölustjóri, lögg. fasteigna- og skipasali.
SUMARBÚSTAÐIR
ELDRI BORGARAR
NÝBYGGINGAR
Lómasalir- Kóp. 193 fm parhús á
tveimur hæðum auk 24 fm bílskúrs. Eignin
afhendist fullbúin að utan og fokheld að
innan. Lóð grófjöfnuð. Stofa, borðstofa og
3-4 herbergi. Teikn. og allar uppl. á skrif-
stofu. Verð 16,2 millj.
Ársalir - Kóp. Glæsil. og rúmg. 3ja
og 4ra herb. íbúðir í nýjum 10 og 12 hæða
lyftuhúsum. Um er að ræða 99 fm og 109
fm 3ja herb. íbúðir og 123 fm 4ra herb.
íbúðir. Húsin verða með vandaðri utan-
hússklæðn.úr áli og álkl. trégluggum og
verða því viðhaldslítil. Afar vel staðsett hús
með útsýni til allra átta. Stutt í þjónustu.
Möguleiki á stæði í bílskýli. Teikn. og allar
uppl. veittar á skrifstofu okkar.
SÉRBÝLI
Vesturströnd - Seltj. Nýkomið í
sölu þetta fallega 248 fm 2ja íbúða hús á
Seltjarnarnesi. Eignin skiptist í forst.,
sjónvhol, eldhús, stóra stofu m. arni og
góðri lofthæð, 5 herb., 2 baðherb. og
þvottaherb. auk 51 fm 2ja herb. séríbúðar
og innb. tvöf. bílskúrs. Mikið útsýni. Rækt-
uð lóð. Verð 31,9 millj.
Fjóluhvammur - Hf. Glæsilegt
351 fm einbýlishús á tveimur hæðum m. 44
fm innb. tvöf. bílskúr. Glæsilegar stofur,
stórar svalir, stórkostlegt útsýni yfir Reykja-
vík og víðar. Góðar innréttingar og gólfefni.
Möguleiki á séríbúð á neðri hæð. Húsið ný-
málað að utan. Falleg ræktuð lóð m. timb-
urverönd og skjólveggjum. Nánari uppl. á
skrifst.
Skólavörðustígur Fallegt 94 fm
einbýlishús, kj., hæð og ris, í hjarta
borgarinnar. Á hæðinni eru forst., eld-
hús, stofa og hol, í kjallara er 1 herb. og
baðherb. m. þvottaaðst. og síðan er 30
fm ris sem býður upp á marga mögu-
leika. Eignarlóð. Áhv. húsbr. 5,5 millj.
Verð 13,5 millj.
Efstaleiti - stórglæsileg út-
sýnisíbúð 130 fm íbúð á 4. hæð
(efstu) í lyftuhúsi í þessu eftirsótta húsi
ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin er af-
ar vel innréttuð með vönduðum innrétt-
ingum og gólfefnum. Yfirbyggðar svalir
að hluta, útsýni yfir Öskjuhlíð, Álftanes
og víðar. Mikil sameign, m.a. gufubað,
setustofa og veislusalur. Sundlaug og
nuddpottar í garði. EIGN Í SÉRFLOKKI.
Skorradalur 60 fm nýtt sumarhús í
landi Indriðastaða í Skorradal. Húsið
skiptist í 3 herb., baðherb., stofu, eldhús
og geymslu og er allt hið vandaðasta.
60 fm verönd. Kjarrivaxið land, útsýni yf-
ir vatnið. Verð 11,5 millj.
VANTAR ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR EIGNA Á SKRÁ - SKOÐUM SAMDÆGURS
F
A
S
T
E
IG
N
A
M
A
R
K
A
Ð
U
R
IN
N
Hálsasel Fallegt og vandað 173 fm
endaraðhús á tveimur hæðum auk 24 fm
sérstæðs bílskúrs. Saml. stofur með arni,
stórt sjónvarpshol og 4 herb. Falleg ræktuð
lóð til suðurs m. hellul. verönd og skjól-
veggjum. Verð 21,9 millj.
Rauðagerði - einbýli/tvíbýli
Nýkomið í sölu 250 fm einbýlishús á þess-
um eftirsótta stað. Tvær íbúðir í húsinu í
dag. Á efri hæð eru forst., gestawc., stofa
með arni auk borðstofu, eldhús, þvotta-
herb., 4 herb. og baðherb. Á neðri hæð er
2ja herb. íbúð auk 24 fm bílskúrs m. herb.
innaf. 706 fm ræktaður garður. Nánari
uppl. á skrifstofu.
Digranesheiði - Kóp. 144 fm ein-
býlishús, sem er hæð og ris, í suðurhlíðum
Kópavogs. Saml. parketl. stofur, 4 herb. og
flísal. baðherb. Bílskúrsréttur. 900 fm rækt-
uð lóð. Áhv. húsbr. 3,3 millj. Verð 18,0 millj.
Smáraflöt - Gbæ Mikið endurnýjað
163 fm einbýlishús á einni hæð auk 42 fm
bílskúrs. Eignin skiptist í forstofu, flísal.
gestawc., hol, stóra stofu auk borðst.,
þvottaherb., fjögur herbergi og endurnýjað
baðherbergi. Vandaðar innréttingar og
gólfefni. Arinn í stofu. Falleg ræktuð lóð.
Áhv. húsbr. 5,4 millj. o.fl. Verð 23,5 millj.
Heiðargerði Glæsilegt og mikið end-
urn. 176 fm tvílyft einbýlishús m. 32 fm bíl-
skúr á þessum eftirsótta stað. Eignin skipt-
ist í forst., gestawc., 4-5 herb., stofu og
borðst., sólstofu, eldhús og baðherb. Hús-
ið klætt að utan og gler nýlegt. Glæsil.
garður með timburverönd og heitum potti.
Melgerði 143 fm parhús á tveimur
hæðum auk 25 fm bílskúrs. Niðri eru
forst., gestawc., stórt hol, stór stofa,
borðst., eldhús og þvottaherb. Uppi eru
3 herb. auk baðherb. Nýtt parket á gólf-
um. Suðurlóð og svalir út af efri hæð.
Eignin er laus nú þegar. Áhv. lífsj. 9,7
millj. Verð 17,5 millj.
Smáragata 352 fm einbýlishús auk
24 fm bílskúr. Eignin, sem er tvær hæðir
og kjallari, skiptist í forst., hol, gesta-
wc., eldhús m. nýl. innrétt., þrjár saml.
stofur á 1. hæð, uppi eru 4 herb. og
baðherb. og í kjallara eru þvottaherb. og
3 herb. Mikil lofthæð á báðum hæðum.
Arinn í stofu. Svalir út af efri hæð. 620
fm ræktuð lóð. Hiti í stéttum. Eign í
góðu ásigkomulagi. Verð 37,0 millj.
Viðarás Fallegt og vel skipulagt 161
fm endaraðhús á tveimur hæðum auk
40 fm óinnréttaðs rýmis á efri hæð.
Eignin skiptist í forst., stofu, þvotta-
herb., eldhús, 4 herb. og baðherb.
Vandaðar innrétt. Ræktuð lóð með
timburverönd og skjólveggjum. Áhv.
húsbr. 6,6 millj. Verð 20,7 millj.
Njálsgata 124 fm eign sem skiptist í
tvær hæðir og kjallara auk viðbyggingar.
Þrjár íbúðir í húsinu í dag. Áhv. byggsj. o.fl.
8,7 millj. Verð 15,9 millj.
HÆÐIR
Laugarásvegur - útsýni 141 fm
efri sérhæð í þríbýli ásamt bílskúr. Stór
stofa/borðst., 3-4 svefnherb. og endurn.
baðherb. Stórar og góðar svalir. Frábært
útsýni. Hiti í stéttum og tröppum. Áhv.
byggsj. og lífsj. Verð 19,8 millj.
Lindarbraut- Seltj. Góð 107 fm
4ra herb. íbúð á miðhæð m. sérinng. og 28
fm bílskúr á sunnanverðu Seltjarnarnesi.
Frábært útsýni til suðurs og vesturs. Gróin
lóð. Hús nýlega málað að utan og nýtt þak.
Laus fljótlega. Verð 15,5 millj.
Hjálmholt Falleg 140 fm neðri sérhæð
í þríbýli ásamt bílskúr. Stofa m. glæsl. arni,
rúmgott eldhús, 3 herb. auk bókaherb.
Svalir út af stofu. Ræktuð lóð. Verð 19,5
millj.
Hamrahlíð - laus strax Vel
skipulögð 118 fm efri sérhæð í þríbýli. 34
fm bílskúr m. kj. undir. Hæðin skiptist í hol,
eldhús, saml. stofur, 3 góð herb. og flísal.
baðherb. Tvennar svalir. Húsið er nýlega
endurnýjað að utan. Verð 18,0 millj.
4RA-6 HERB.
Framnesvegur - laus strax
Falleg 125 fm 3ja-4ra herb. íbúð á 3. hæð
auk 11 fm geymslu. Saml. stofur, stórt
eldh. m. nýl. innrétt. úr kirsuberjaviði og
tækjum, flísal. baðherb. og 3 herb. Þvotta-
aðst. í íbúð. Parket og flísar á gólfum. Áhv.
húsbr. 6,6 millj. Verð 16,8 millj.
Bergstaðastræti Góð 103 fm
íbúð á jarðhæð á þessum eftirsótta stað
í Þingholtunum. Stofa og 3 herb.
Þvottaaðst. í íbúð. Sólrík og góð baklóð.
Sér bílastæði á lóð. Verð 11,9 millj.
Kleppsvegur - laus strax 5
herb. 102 fm endaíbúð á 1. hæð. Saml.
stofur, eldhús með endurb. innrétt og
nýjum tækjum, 3 herb. auk fataherb. og
flísal. baðherb. Parket á gólfum og suð-
ursvalir. Verð 12,3 millj.
Vallarbraut - Seltj. - m. bíl-
skúr 100 fm góð íbúð á jarðhæð með
sérinng. og bílskúr á sunnanv. Seltj.
Parket og flísar á gólfum. Falleg ræktuð
lóð. Eign í góðu ásigkomul. Áhv.
byggsj./húsbr. 5,8 millj. Verð 14,8 millj.
Granaskjól - efri sérhæð
m. bílskúr 129 fm efri sérhæð
ásamt bílskúr á þessum eftirsótta stað.
Hæðin skiptist í hol, eldhús, saml. skipt-
anlegar stórar stofur, þrjú herbergi og
baðherbergi. Suðursvalir. Hús nýviðgert
og málað að utan. Verð 16,9 millj.
Grandavegur - með bílskúr
Vönduð 95 fm 4ra herb. endaíbúð ásamt
bílskúr. Góð stofa m. suðursv., 3 herb. og
flísal. baðherb. Frábær staðsetn. Stutt í
skóla. Áhv. byggsj./húsbr.6,0 millj. Verð
16,5 millj.
Sólheimar - m. bílskúr Mjög góð
123 fm 5 herb. endaíb. á 8. hæð í lyftuhúsi
auk bílskúrs. Stórar skiptanl. stofur, eldhús
m. endurn. innrétt. og 3 herb. Suðv. svalir,
glæsil. útsýni. Laus strax. Verð 17,5 millj.
3JA HERB.
Álfheimar- sérinng. Lítið niður-
grafin 86 fm íbúð í kj. auk geymslu. Íbúðin
er mikið endurnýjuð. Parket á gólfum. Laus
strax. Verð 10,8 millj.
Bakkabraut - Kóp. - íbúð og
vinnuaðst. 120 fm íbúðarrými og
vinnuaðstaða á neðri hæð í vel staðsettu
húsi niður við smábátahöfn. Góð lofthæð
og innkeyrsludyr. Verð 11,3 millj.
Bergþórugata Falleg og björt 58 fm
íbúð í þríbýli. 2 stofur,1 svefnherb., rúmg.
eldhús og baðherb. Timburfjalir á gólfum.
Hús viðgert að utan. Laus fljótlega. Áhv.
byggsj./húsbr. 5,7 millj. Verð 9,0 millj.
Hraunbær Góð 79 fm íbúð á 1. hæð
auk geymslu í kjallara í fjölbýli í Árbænum.
Baðherbergi nýtekið í gegn, parketlögð
stofa, eldhús með nýjum innréttingum og 2
góð herbergi. Suðursvalir. Nýjar lagnir og
ný ídregið rafmagn. Áhv. húsbr. 4,7 millj.
Verð 10,2 millj.
Háteigsvegur 64 fm íbúð á 1. hæð
sem þarfnast lagfæringa. Hátt til lofts. Verð
7,5 millj.
Laugavegur Góð 63 fm ósam-
þykkt íbúð á 1. hæð. Íbúð sem er mikið
endurnýjuð og í góðu ástandi, m.a. eld-
hús nýuppgert. Tvær geymslur fylgja.
Verð 6,4 millj.
Gautavík - m. bílskúr Afar
vönduð 136 fm 3ja-4ra herb. íbúð á 3.
hæð auk 23 fm bílskúrs í nýlegu húsi. Íb.
skiptist í forstofu/hol, stórt baðherb. m.
sturtuklefa og baðkari, vandað eldhús,
stofu auk borðst., sjónvarpshol, þvotta-
herb. og 2 svefnherb. Suðursv. út af
stofu. Merbau parket og skífa á gólfum.
Suðursv. Áhv. 10,1 millj. Verð 19,8 millj.
Flúðasel - endaíb. Falleg 101
fm 4ra herb. endaíb. á 1. hæð ásamt 2
geymslum í kj. Glæsil. endurn. baðherb.,
sjónvarpshol, stofa m. suðursv. og 3
herb. Þvottaherb. í íbúð. Áhv. byggsj.-
/húsbr. 3,8 millj. Verð 11,7 millj.
Hagamelur Mikið endurnýjuð 70 fm
íbúð á 2. hæð í nýviðgerðu húsi. Rúmgóð
stofa og 2 herb. Suðvestursvalir. Stutt í
sundlaug. Áhv. húsbr. 5,8 millj. Verð 11,9
millj.
Hraunteigur - sérinng. Falleg 77
fm íbúð í kjallara með sérinngangi auk 40
fm skúr á baklóð og 14 fm geymslu. Áhv.
húsbr. 4,4 millj. Verð 10,2 millj.
Seljavegur Góð 67 fm íbúð á 1. hæð í
góðu steinhúsi. Stórt eldhús, parketl. stofa.
Stórar suðursv. Þvottaaðst. í íbúð. Hús ný-
málað að utan. Verð 9,9 millj.
Vesturberg Góð 76 fm íbúð á 4. hæð
m. glæsilegu útsýni. Þvottaherb. í íbúð.
Svalir. Hús viðgert að utan. Verð 9,3 millj.
Fróðengi Mjög falleg 89 fm endaíbúð á
2.hæð auk geymslu og st. í bílageymslu.
Góðar innrétt., parket og flísar á gólfum.
Þvottaherb. í íbúð. Suðursvalir. Áhv. húsbr.
5,5 millj. Verð 12,9 millj.
Bergstaðastræti Falleg 82 fm íbúð
á 1. hæð í góðu steinhúsi í Þingholtunum.
Saml. parketl. stofur og 2 herb. Hús og
sameign í góðu ástandi. Áhv. byggsj.-
/húsbr. 4,0 millj. Verð 11,5 millj.
Ástún -Kóp. 79 fm íbúð á 1. hæð.
Svalir út af stofu og herb. Þvottaaðst. í
íbúð. Hús viðgert að utan. Verð 11,2 millj.
2JA HERB.
Básbryggja - laus strax Mjög
falleg og vönduð 66 fm íbúð á jarðhæð m.
sérinng. í Bryggjuhverfinu. Vandaðar inn-
rétt., parket og flísar á gólfum. Þvottaherb.
í íbúð. Sér lóð til suðurs og vesturs. Áhv.
húsbr. 7,0 millj. Verð 11,2 millj.
Njálsgata - sérinng. Góð 49 fm
2ja herb. ósamþykkt íb. í kj. með sérinng.
Nýl. gler og nýl. gluggar. Verð 5,9 millj.
Skólavörðustígur 52 fm upp-
gerð íbúð á 2. hæð í hjarta miðborgar-
innar. Nýlegt parket á gólfum. Stofa og
1 herb. auk fataherb. Þvottaaðst. í íbúð.
Verð 8,3 millj.
Furugrund - Kóp. Mjög falleg og
mikið endurn. 60 fm íbúð á 1. hæð.
Stórar suðursvalir. Góðar innrétt., parket
á gólfum. Stutt í þjónustu. Sameign í
mjög góðu ástandi. Áhv. húsbr.5,9 millj.
Verð 9,9 millj.
Rekagrandi Góð 51 fm íbúð á
jarðhæð með stæði í bílskýli í þessum
eftirsóttu fjölbýlum. Þvottaaðst. í íbúð.
Hús nýtekið í gegn að utan. Áhv.
byggsj./húsbr. 3,3 millj. Verð 8,9 millj.
Efri Reykir
- Biskupstungnahreppi
Höfum til sölu þrjú 46 fm sumarhús á 3 ha eignarlandi í landi Efri
Reykja í Biskupstungnahreppi. Tilvalið fyrir t.d. félagasamtök. All-
ar nánari uppl. á skrifstofu.
Frakkastígur
- 3 íbúðir í endurnýjuðu húsi
Þrjár nýlega innréttaðar íbúðir í fallegu og mikið endurnýjuðu húsi
í miðbænum. Um er að ræða 50 fm íbúð í kjallara/jarðhæð með
sérinngangi, 80 fm íbúð á 1. hæð og á jarðhæð með sérinngangi
og 40 fm íbúð í bakhúsi. Húsið er allt endurnýjað hið ytra, m.a.
gler og gluggar, og er í góðu ásigkomulagi. Verð 19,9 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
Gistiheimili í miðborginni
Gistiheimili í fullum rekstri sem
skiptist í sex litlar íbúðareining-
ar, tvö herbergi auk riss þar sem
útbúa má 2-4 herbergi eða tvær
studíóíbúðir. Morgunverðarað-
staða. Eignin er í góðu ásig-
komulagi. Allar nánari uppl.
veittar á skrifstofu.
Langholtsvegur
- skrifstofu-/þjónustuhúsnæði
102 fm bjart og gott skrifstofu-/þjónustuhúsnæði á 1. hæð, jarð-
hæð, með sérinngangi. Húsnæðið er til afhendingar nú þegar.
Fjöldi bílastæða.
Austurströnd - Seltjarnarnesi
Mjög gott 166 fm verslunar- og
skrifstofuhúsnæði á 1. hæð.
Anddyri, móttaka, stór skrif-
stofa, stórt opið rými með
vinnuaðst. fyrir 4-5 manns, eld-
hús, wc. auk lagerrrýmis og
gluggal. herb. Parket og flísar á
gólfum. Verð 15,2 millj.
Fossaleynir - Grafarvogi
Þrjár samliggjandi húseignir, sem seljast saman eða hver í sínu
lagi. Um er að ræða 640-735 fm verslunar- og þjónustuhúsnæði á
einni hæð. Auðvelt er að skipta húsunum niður í tvær til þrjár minni
einingar. Sökklar og plötur komnar að ca 100 fm viðbyggingum
við hvert hús. Langtímaleigusamningur fylgir einu húsinu, en hin
eru laus skv. samkomulagi. Fjöldi malbikaðra bílastæða og góð
aðstaða til vörumóttöku. Mjög vel staðsettar eignir við fjölfarna
umferðaræð.
Heil húseign við Laugaveg
600 fm heil húseign við Lauga-
veg. Um er að ræða 431 fm
verslunar-, skrifstofu- og lager-
húsnæði auk 170 fm íbúðarhús-
næðis á 2. hæð. Allar nánari
uppl. á skrifstofu.