Morgunblaðið - 07.01.2003, Blaðsíða 25

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 7. JANÚAR 2003 C 25HeimiliFasteignir
2JA HERB.

Drápuhlíð - 78 fm
2ja herb. mjög rúmgóð og björt kj.íbúð í
húsi sem hefur verið standsett. Gengið út
í garð úr stofu. Sérinngangur. Ákv. sala. V.
8,7 m. 2988
Frostafold - Lyftuhús
Erum með í einkasölu fallega og bjarta
u.þ.b. 59 fm íbúð á 7. hæð í vönduðu
lyftuhúsi. Íbúðin snýr til suðurs og er með
suðursvölum og frábæru útsýni. Parket á
gólfum og góðar innréttingar. V. 9,3 m.
2983
Álftamýri - Laus fljótlega
Erum með í sölu rúmgóða 58 fm íbúð á
jarðhæð í góðu fjölbýli á eftirsóttum stað.
Íbúðin er nokkuð upprunaleg og þarfnast
standsetningar. Laus strax. V. 7,5 m. 2990
Öldugata - Laus
Erum með í einkasölu snyrtilega og bjarta
u.þ.b. 28 fm einstaklingsíbúð á 3. hæð í
góðu steinhúsi. Íbúðin er laus og er hún
samþykkt. V. 4,3 m. 2800
Bræðraborgarstígur - Laus
strax
Góð 2ja herbergja íbúð á fínum stað í
vesturbænum. Um er að ræða nýlega
standsetta íbúð þ.e. ný gólfefni á flestum
gólfum (dúkur), ný eldhúsinnrétting og ný-
málað. Íbúðin skiptist í hol, eldhús, bað-
herbergi, stofu og herbergi. Auk þess er
geymsla (ca 6 fm) og sameiginlegt þvotta-
hús í kjallara. V. 7,7 m. 2978
Flétturimi - M. opnu bílskýli
2ja herb. um 68 fm björt íbúð með fallegu
útsýni. Íbúðin nær í gegnum húsið og er
því mjög björt. Fallegt útsýni er til vesturs
(m.a. yfir borgina). Stæði í bílskýli fylgir.
Stutt í alla þjónustu. Ákv. sala. V. 9,9 m.
9906
Grundarstígur
Lítil 2ja herbergja samþykkt íbúð á 1. hæð
sem skiptist í stofu, herbergi, eldhús og
baðherbergi. Gegnheilt parket á gólfum.
Flísar á baði. Viðarinnrétting í eldhúsi. V.
5,9 m. 2975
Langahlíð - Falleg íbúð
Erum með í einkasölu fallega og bjarta
u.þ.b. 70 fm íbúð á 2. hæð í þessu virðu-
lega og vinsæla fjölbýli. Parket og góðar
innréttingar. Lítið aukaherbergi er í risi.
Skemmtileg íbúð með góðri stofu og
vestursvölum. V. 9,9 m. 2902
Kötlufell - Laus
Erum með í einkasölu snyrtilega og bjarta
u.þ.b. 68,7 fm íbúð á 3. hæð í góðu fjöl-
býli. Húsið er klætt að utan og getur íbúð-
in losnað fljótlega. V. 7,9 m. 2856
Rauðagerði
Lítil u.þ.b. 40 fm 2ja herbergja ósamþykkt
íbúð í tvíbýlishúsi á jarðhæð með sérinn-
gangi. Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, her-
bergi, eldhús og baðherbergi. Laus strax.
V. 4,5 m. 2830
Gyðufell - Hús í toppstandi
Erum með í einkasölu fallega og bjarta
u.þ.b. 67 fm íbúð á 2. hæð í mjög góðu
fjölbýli. Góðar suðursvalir. Íbúðin er öll
mjög snyrtileg og vel umgengin. Getur
losnað fljótlega. V. 7,8 m. 2691
Njálsgata - Standsett
2ja herb. íbúð sem öll hefur verið stand-s-
ett, þ.e. allar lagnir, loftklæðning, eldhús
og baðherb. o.fl. V. 8,9 m. 2584
Kríuhólar - Lyftuhús
Falleg og björt 41 fm 2ja herbergja íbúð á
4. hæð í góðu lyftuhúsi. Parket á gólfum
og stórar svalir. Eignin skiptis-
t í hol, svefnherbergi, stofu og eldhúskrók
og baðherbergi. Í kjallara er sérgeymsla
og sam. þvottahús. Auk þess er frystiklefi.
V. 6,6 m. 2619
Austurberg - Einstakl.íb.
Nýstandsett um 40 fm íbúð á jarðhæð m.
sérlóð til vesturs. Ný eldhúsinnr., skápar
og gólfefni. Laus strax. V. 6,3 m. 2314
Kambasel - Góð
2ja herb. góð 61 fm íbúð á 1. hæð. Sér-
þvottahús. Parket. Ákv. sala. V. 8,8 m.
2234
ATVINNUHÚSNÆÐI

Lyngás - Atvinnupláss
Vorum að fá í sölu 50 fm atvinnupláss í
Garðabæ. Plássið skiptist í forstofu, rúm-
gott rými, herbergi og snyrtingu. Auðvelt
væri að setja innkeyrsludyr að framan-
verðu. Laust fljótlega. V. 4,3 m. 2973
Síðumúli
Mjög góð 91 fm skrifstofueining á 3. hæð
(efstu) í steinsteyptu húsi sem lítur vel út
að utan á eftirsóttum stað. Eignin skiptist
að mestu leyti í opinn sal, kaffiaðstöðu og
snyrtingu. Linoleum-dúkur á gólfum.
Lagnastokkar. Húsnæðið er bjart og út-
sýni er glæsilegt. Laus innan mánaðar.
Hentug eining. V. 7,9 m. 2972
Smiðjuvegur - Til leigu
Mjög vandað 350 fm atvinnuhúsnæði
með innkeyrsludyrum og gluggafronti við
Smiðjuveg. Kaffiaðstaða. Mjög góð loft-
hæð og sérlega góð útiaðstaða. Laust
strax. 2966
Síðumúli - Atvinnuhúsnæði
Erum með í sölu gott u.þ.b. 195 fm at-
vinnuhúsnæði á 2. hæð sem gæti hentað
vel undir skrifstofur eða þjónustu. Plássið
er til afhendingar strax tilbúið til innrétt-
inga. Gluggar eru á þrjár hliðar. V. 16,9 m.
2911
Síðumúli 1 - Lítið skrifstofu-
pláss
Gott lítið skrifstofupláss í húsinu nr. 1 við
Síðumúla í Reykjavík.Um er að ræða eitt
gott korklagt u.þ.b. 25 fm skrifstofuher-
bergi með lagnastokkum og góðri lýsingu
og er herbergið í horni suður-vestur. Sam-
eiginleg snyrting á gangi. Sérgeymsla í
kjallara. V. 2,9 m. 2897
Hverfisgata - 5-6 herb.
Björt íbúð á 1. hæð í járnklæddu timbur-
húsi. Íbúðin skiptist í tvær samliggjandi
stofur, tvö herbergi, eldhús og bað. Í kjall-
ara fylgja tvö herbergi sem innangengt er
í. V. 11,5 m. 2779
Naustabryggja - Laus strax
5 herb. glæsileg 149 fm íbúð á einni hæð
sem snýr til allra átta. Íbúðin skiptist í
gang, þrjú herbergi, hol, baðherbergi,
þvottahús/geymslu og óvenju stórar og
glæsilegar stofur. Einstaklega björt íbúð
með fallegu útsýni. V. 19,8 m. 2650
Stigahlíð
Falleg 4ra herbergja 106 fm íbúð á 3. hæð
á þessum vinsæla stað með fallegu út-
sýni. Íbúðin skiptist m.a. í tvær samliggj-
andi rúmgóðar stofur og tvö herbergi, eld-
hús og nýstandsett baðherbergi. Laus
fljótlega. Kíktu á þessa. V. 11,9 m. 2559
Jörfagrund - Kjalarnesi
Glæileg ný um 92 fm 3ja-4ra herb. íbúð á
2. hæð með sérinngangi og frábæru út-
sýni. Allt sér. Laus strax. V. 11,4 m. 1705
3JA HERB.

Reyrengi
Falleg 3ja herbergja íbúð á 3. hæð við
Reyrengi. Eignin skiptist í forstofu, eld-
hús/þvottahús, tvö herbergi, eldhús og
stofu. Blokkin er nýmáluð að utan. Fallegt
útsýni. V. 10,9 m. 2998
Skólastræti - Þingholtin
Falleg 70 fm 3ja herbergja íbúð í tvíbýlis-
húsi með sérinngangi á þessum frábæra
stað í miðbænum. Eignin skiptist m.a. í
stofu, tvö herbergi, eldhús og baðher-
bergi. Húsið er friðað að utan. Glæsilegur
garður. Búið er að endurnýja íbúðina mik-
ið. Falleg íbúð. Sjáðu myndir á netinu. V.
10,7 m. 2974
Gullsmári - Eldri borgarar
Falleg 90 fm 3ja-4ra herbergja íbúð á 6.
hæð auk 30 fm bílskúrs við Gullsmára í
Kópavogi. Íbúðin skiptist m.a. í baðher-
bergi, eldhús, stofu og 2-3 herbergi. Hús-
ið er klætt að utan. Tvær lyftur. V. 15,9 m.
2141
Hofteigur - Risíbúð
Falleg og björt 3ja herbergja risíbúð. Íbúð-
in er skráð u.þ.b. 60 fm en gólfflötur er um
76 fm. Skiptist í hol, stofur, tvö herbergi,
eldhús og baðherbergi. Snyrtileg eign á
mjög grónum stað nálægt sundlaugunum
í Laugardal. V. 9,9 m. 2906
Kársnesbraut - Útsýni
3ja herbergja falleg og björt íbúð á 2. hæð
(efstu) í litlu fjölbýli með glæsilegu útsýni.
Íbúðin skiptist í hol, tvö herbergi, stofu,
eldhús, sérþvottahús og baðherbergi.
Getur losnað fljótlega. V. 9,7 m. 2835
Fellsmúli - Laus strax
Snyrtileg og björt 3ja herbergja endaíbúð
á 4. hæð sem skiptist í hol, tvö herbergi,
stofu, eldhús og baðherbergi. Parket á
gólfum og flísar á baði. Áhv. 5,1 millj. í
húsb. V. 8,9 m. 2869
Engihlíð - 3ja herb.
Skemmtileg 3ja herb. samþykkt risíbúð
sem skiptist í tvær saml. skiptanlegar
stofur, eitt herb., eldhús og bað. Húsið er
nýsteinað og í góðu ástandi. Hagstætt
verð. V. 7,8 m. 2826
Ásholt - Útsýni til allra átta
Glæsileg 3ja herbergja íbúð 102,7 fm of-
arlega í 10 hæða lyftublokk, ein á hæð,
ásamt stæði í bílageymslu. Eignin skiptist
m.a. í hol, eldhús, stofu, borðstofu, tvö
herbergi og baðherbergi. Parket á gólfum,
nema baðherb. sem er flísalagt í hólf og
gólf. Sérsmíðaðar innréttingar. Flísalagð-
ar suðursvalir. V. 19,9 m. 2837
Tómasarhagi - Sérinngangur
Falleg og björt u.þ.b. 72 fm íbúð í kjallara
í góðu húsi með sérinngangi. Íbúðin hefur
verið töluvert endurnýjuð m.a. eldhús,
bað og parket. Falleg íbúð á eftirsóttum
stað. V. 10,5 m. 2780
Laugarnesvegur - Laus fljót-
lega
Snyrtileg og björt u.þ.b. 78 fm íbúð í kjall-
ara í fallegu fjölbýli. Góðar innréttingar.
Sérgeymsla og sam. þvottahús. Íbúðin
getur verið laus fljótlega. V. 9,5 m. 2778
Dvergabakki - M. aukaherb.
3ja herb. falleg íbúð á 3. hæð (efstu)
ásamt um 15 fm aukaherb. í kj. (m. aðg.
að snyrtingu). Nýtt parket og nýl. gler.
Mjög barnvænt umhverfi. V. 10,9 m. 2728
Mjölnisholt 4
Erum með í einkasölu fallega og bjarta
u.þ.b. 65 fm 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í
steinsteyptu tvíbýlishúsi. Íbúðin er nýinn-
réttuð og með parketi og nýjum innrétt-
ingum í eldhúsi og baði. Í húsinu hefur
nánast allt verið endurnýjað svo sem gler,
járn á þaki, raflögn og pípulögn. Sameign
er máluð og nýlega teppalögð. Útigeymsl-
a fylgir. Góð lóð til vesturs. Laus strax.
Brunab.mat er ca 8,2 m. V.9,9 m. 2665
Laufengi - Falleg endaíbúð
3ja herb. björt 96 fm endaíbúð m. fallegu
útsýni. Íbúðin skiptist í hol, 2 herbergi,
eldhús, hol og bað/þvottahús. Nýtt park-
et. Stórt baðh. m. sturtuklefa, baðkari,
innr. og lögn f. þv.vél. V. 11,9 m. 2648
Opnunartími:
mánud.-fimmtud. kl. 9-18
föstudaga kl. 9-17
Heimasíða:
www.eignamidlun.is
Netfang:
eignamidlun@eignamidlun.is
Sverrir Kristinsson
lögg. fasteignasali
sölustjóri
sverrir@eignamidlun.is
Guðmundur
Sigurjónsson
lögfræð./skjalagerð
gudmundur@eignamidlun.is
Þorleifur
Guðmundsson
Bsc. matstæknir/sölum.
thorleifur@eignamidlun.is
Stefán Hrafn
Stefánsson
hdl./lögg. fasteignasali
stefan@eignamidlun.is
Óskar Rúnar
Harðarson
sölumaður
oskar@eignamidlun.is
Kjartan
Hallgeirsson
lögg. fasteignasali
kjartan@eignamidlun.is
Jóhanna
Valdimarsdóttir
gjaldkeri/ritari
johanna@eignamidlun.is
Inga Hanna
Hannesdóttir
ritari/símavarsla
inga@eignamidlun.is
Ólöf
Steinarsdóttir
ritari/símavarsla
olof@eignamidlun.is
Sími 588 9090  Fax 588 9095  Síðumúla 21
Hraunbær - Fyrsta flokks at-
vinnuhúsnæði
Nýtt, vandað og bjart atvinnuhúsnæði í
Hraunbæ. Um er að ræða annars vegar
u.þ.b. 300 fm götuhæð og hins vegar
u.þ.b. 530 fm skrifstofuhúsnæði, á 2. hæð
með 200 fm svölum. Húsnæðið er tilbúið
undir tréverk. Lyfta í húsinu. Fjöldi bíla-
stæða. Hagstæð leiga eða sala í boði fyr-
ir réttan aðila. Möguleiki er að fá húsnæð-
inu skilað lengra komnu. Önnur starfsemi
í húsinu er m.a. bankaútibú. Nánari upp-
lýsingar veitir Óskar. 2495
Auðbrekka til leigu - Laust nú
þegar
250 fm atvinnupláss á götuhæð með
tvennum innkeyrsludyrum, einn salur m.
kaffistofu og snyrtingu. Lofthæð ca 4
metrar. Hurðarhæð rúmir 3 metrar. Pláss-
ið hentar vel undir ýmiskonar atvinnu-
rekstur, iðnað, verkstæði, lager o.fl. Góð-
lýsing. Laust strax. 2686
Smiðjuvegur - Til leigu
Vorum að fá til leigu 310 fm iðnaðarhús-
næði og er það að mestu leyti einn salur.
Einnig er kaffistofa og móttaka. Lofthæð
u.þ.b. 5 metrar. Innkeyrsludyr með loft-
hæð 4,5 metrar. Malbikað gott útiplan.
Leiguverð 210 þúsund á mán. 2774
Smiðjuvegur - 400 fm iðnað-
arhúsnæði
Vorum að fá til leigu vandað 400 fm iðn-
aðarhúsnæði með góðri lofthæð, inn-
keyrsludyrum og fínni lofthæð. Húsnæðið
er laust nú þegar. Gott útipláss. Hagstætt
leiguverð. 2688
Háaleitisbraut - Öruggur
leigusamningur - F. fjárfesta
Erum með í einkasölu mjög gott verslun-
arpláss á götuhæð í verslunarmiðstöð-
inni Austurveri. Plássið er u.þ.b. 190 fm
og er í mjög góðri og öruggri leigu. Traust-
ur leigutaki. Leiga er ca 280 þús. á mán-
uði. V. 28,5 m. 2813
Hafnarstræti - Í hjarta mið-
borgarinnar
Hér er um að ræða sögufrægt tvílyft timb-
urhús samtals u.þ.b. 680 fm. Á 1. hæð eru
fjórar einingar, mismunandi að stærð og
eru þær leigðar undir verslanir og þjón-
ustu. Á 2. hæð eru níu herbergi, snyrtingr,
kaffistofa o.fl. Á húsinu er nýlegt þakjárn
(1995) og var þá einnig endurnýjuð ein-
angrun í þaki. Efri hæðin er klædd inn-
brenndu bárujárni en sú neðri er timbur-
klædd með listum. V. 54 m. 2914
Skeifan - Atvinnuhúsnæði
Erum með í einkasölu og einkaleigu mjög
gott húsnæði við Skeifuna 6 í Reykjavík.
Um er að ræða húsnæði í kjallara hússins
sem þó er með góðri aðkomu, glugga,
göngudyraframhlið, innkeyrsludyrum og
rampi. Hæðin er samtals u.þ.b. 1288 fm
og skiptist í þrjú meginrými. Í framhluta
sem er u.þ.b. 508 fm er innréttað vandað
skrifstofupláss með fundarherbergi og
vinnusal og auk þess fylgir plássinu iðn-
aðar- og lagerpláss. Önnur rými á hæðinni
eru u.þ.b. 440 fm og 338 fm og eru að
mestu vinnusalir og með innkeyrsludyrum
niður ramp. Góð starfsmannaaðstaða og
kaffistofur. Mjög gott ástand á húsi að ut-
an. Góð eign á eftirsóttum stað. Sala og
leiga koma jafnt til greina. 2913