Morgunblaðið - 04.03.2003, Side 1

Þriðjudagur
4. mars 2003
Prentsmiðja
Morgunblaðsinsblað B
Verð
við allra hæfi
– fyrir þína hönd
Allar tegundir
lífeyrissparnaðar og fjölbreyttar ávöxtunarleiðir
Þú getur kynnt þér víðtæka þjónustu okkar í lífeyrismálum hjá ráðgjöfum
okkar í Ármúla 13, í síma 515 1500 eða á Lífeyrisvef Kaupþings,
www.kaupthing.is/lifeyrir. Einnig getur þú fengið ráðgjafa heim þegar
þér hentar.
Þúsundir fasteigna af öllum stærðum og öllum gerðum alls staðar á landinu
Vefsvæði
íbúðalánasjóðs 17
Nýjaríbúðir
áÁlftanesi
HótelLuna
viðSpítalastíg
Sérbýlið
áberandi 27
Gamalt hús í nýju
hlutverki 46

     


 






 







 
  
    



 












 


 
"# $ % & ' # &( ) ( #
&# (( ) ( # # " $ %  '
" $ '( ( # # %  ## & )
*  ! !
   +
( !

  +
   
,-.  

/  
,-.


/    


 !
"#$
 "%$"&&'
12+3+
$3
(
4 
567

.38
94 
-:!
$
 ;!+!<
( ;!+!<
)+2
 ;!+!<
( ;!+!<









!

(
 
  .  / &  +  
(+= / >>>!! 
 




?  3@ A B

 !

 !
  !

  !
!!0
" # $


 
)*


 
 +" 3@ A B


--
#
.
'/
"-
.
"
#%%
"$%/0
#121
#1
#.12-
##2#
( B 
3! 4


! $ "/$"$
 "$'$"&&'
9    +
, 
&  
" "   !
% "
!
!










!
!

   
$   $ 
Í GÓÐA veðrinu um helgina notuðu
margir tækifærið til þess að fara í
sumarhúsin, en þeir eru sem betur
fer margir, sem eiga kost á því.
Auk allra sumarhúsanna í eigu ein-
staklinga er mikill fjöldi bústaða í
eigu fagfélaga og starfsmanna-
félaga, sem eru leigð út til fé-
lagsmanna og yfirleitt á góðum
kjörum.
Raunar eiga heiti eins og orlofs-
hús eða frístundahús miklu betur
við en sumarhús eða sumarbústað-
ir, enda mörg af þessum húsum nú
svo vel úr garði gerð, að það er
hægt að vera í þeim jafnt vetur
sem sumar og húsin orðin sann-
kölluð vetrarvirki. Samt hefur heit-
ið sumarhús orðið býsna lífseigt og
endurspeglar kannski þrá landans
eftir birtu og yl.
Sala og kaup á sumarhúsum eru
hvað mest síðla vetrar, kannski eðli
málsins samkvæmt, því að þeir sem
ætla að kaupa sumarhús vilja helzt
ná heilu sumri. Kaup á sumarhús-
um eru að ýmsu leyti frábrugðin
kaupum á íbúðarhúsnæði og þá
fyrst og fremst vegna þess, að hús-
bréfalán fást ekki út á sumarhús.
Algengt verð á notuðum sumarhús-
um er á bilinu 4–8 millj. kr. Ein-
staka hús fer á mun hærra verði,
en það fer að sjálfsögðu bæði eftir
staðsetningu og stærð.
Engin ákveðin regla er raunar til
um greiðslu kaupverðs á sumarhús-
um. Ef um litla bústaði er að ræða
eru þeir stundum greiddir út í hönd
eða þá á mjög stuttum tíma. Ef um
dýrari bústaði er að ræða er meira
um að kaupverðið sé að hluta greitt
með skuldabréfi til einhverra ára.
Samgöngur og fjarlægð frá þétt-
býlisstöðunum og þá einkum frá
höfuðborgarsvæðinu skipta máli.
Eftirsóttustu svæðinu eru á Suður-
landi og Vesturlandi í sæmilegu
ökufæri frá höfuðborgarsvæðinu.
Sömu sögu er að segja um sum-
arhúsasvæðin út frá Akureyri og
öðrum þéttbýlisstöðum úti á landi.
Vaxandi ásókn í Borgarfjörð
Uppsveitir Árnessýslu hafa lengi
verið hvað eftirsóttustu sumarhúsa-
svæðin. Áhugi á sumarhúsum í
Borgarfirði og á Mýrum og allt
vestur á Snæfellsnes hefur þó auk-
ist til muna vegna Hvalfjarðar-
ganganna.
Að sögn Magnúsar Leópoldsson-
ar hjá Fasteignamiðstöðinni, sem
er með fjölda sumarhúsa á sölu-
skrá, hefur markaðurinn verið að
taka við sér með hækkandi sól.
Magnús Leópoldsson er nú með
til sölu sumarhús í Kálfhólabyggð í
landi Stóra-Fjalls í Borgarbyggð.
Húsið er 63,4 ferm., byggt 1980 á
leigulóð, sem samningur er um til
2042. Í húsinu eru þrjú svefnher-
bergi, stór stofa með steyptum arni
og rúmgott og vandað nýtt eldhús.
Til staðar er rafmagn og kalt
vatn og rafmagnshitun og hitakút-
ur. Sólpallar eru við húsið. Húsið
var allt málað 2001 nema þakið og
lóðin hefur verið að hluta skipulögð
og unnin eftir teikningum Stanislas
Bohic landslagsarkitekts. Ásett
verð er 8,5 millj. kr.
„Þetta hús stendur á frábærum
stað og umhverfi þess er einstakt,“
sagði Magnús Leópoldsson að lok-
um.
Með hækkandi sól tekur sum-
arhúsamarkaðurinn við sér
Þessi fallegi sumarbústaður í landi Stóra Fjalls í Borgarbyggð er nú til sölu hjá Fasteignamiðstöðinni. Húsið er 63,4 ferm. og í
því eru þrjú svefnherbergi, stór stofa með steyptum arni og rúmgott og vandað nýtt eldhús. Ásett verð er 8,5 millj. kr.
Gagnvirk
þjónustusíða