Morgunblaðið - 04.03.2003, Side 26

26 B ÞRIÐJUDAGUR 4. MARS 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
Opið virka daga frá kl. 9-17
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
FASTEIGNASALAN
570 4800Sveinbjörn Halldórsson, sölustjóri, Hákon Svavarsson, sölumaður, Gunnar Hólm Ragnarsson, sölumaður,Halla U. Helgadóttir, viðsk.fræðingur, Árni Stefánsson, viðsk.fræðingur, löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
EINBÝLI
EINARSNES - SKERJAF. Vorum að fá
í sölu mjög fallegt 163 fm hús á þremur
hæðum sem gefur mikla möguleika. Skipt-
ing hússins er í dag á þá leið að á fyrstu
hæð er eldhús, tvö herb og tvær stofur og í
risi eru 3 herbergi og salerni. Í kjallara er
bað og opið rými. Áhv 8,3 millj. Verð 18,5
millj.
DEILDARÁS Vorum að fá í einkasölu gott
tveggja hæð 278 fm einbýli. NEÐRI HÆÐ:
Stórt forstofuherb. 30 fm bílskúr baðherb.,
þvottahús og geymslur. EFRI HÆÐ: Fjögur
rúmgóð herb., sjónvarpsherb., eldhús og
stofa með útg. á suðvestursvalir. Glæsilegt
útsýni. Áhv. 4,3 millj. verð 25,9 millj.
BREKKUTÚN - TVÆR ÍBÚÐIR Sér-
lega fallegt og vandað alls 274 fm. Fjögur
svefnherb., tvær stofur og svefnherbergi.
Fallegur garður. Skemmtilegt umhverfi neð-
arlega í Fossvogsdalnum. Eign sem vert er
að líta nánar á. Áhv. 8,8 millj.
STARARIMI Vorum að fá í einkasölu
stórglæsilegt 196 fm einbýlishús á fallegum
útsýnisstað í Grafarvoginum með innb. 35
fm bílskúr. Fjögur rúmgóð svefnherbergi.
Stofa og borðstofa. Tvö baðherberbergi.
Eldhús er með rúmgóðum borðkrók, Alno-
innréttingu og fyrsta flokks eldunaraðstöðu
með gasi, kermik-grilli og djúpsteikingar-
potti. Gólfefni eru: Merbau-parket og
Spænskar flísar á gólfum. Allar innréttingar
í sérflokki. Sjón er sögu ríkari. Verð 27 millj.
Áhv. 15 milj.
SKRAUTHÓLAR - KJALARNESI
Vorum að fá í sölu gott 138 fm einbýlishús á
tveimur hæðum á fallegum útsýnisstað. 4
svefnherbergi. Stórt eldhús með fallegum
innr. Lóð er stór, ca 1,7 hekt. og glæsilegt
útsýni yfir Reykjavík. Eignin getur losnað
fljótlega. Áhv. 8,0 millj. Verð 16,5 millj.
RAÐ- OG PARHÚS
HVASSALEITI - GLÆSIEIGN Sérlega
glæsilegt og fallega innréttað 271,1 fm milli-
raðhús á þremur hæðum með innbyggðum
bílskúr. Rúmgóð svefnherbergi og baðher-
bergi endurnýjað, m.a. granít á gólfi. Sam-
liggjandi stofur og arinn í annarri; útg. í
vesturgarð úr stofu. Í kjallara er búið að
innrétta unglingaaðstöðu. Eignin er að
mestu endurnýjuð m.a. sérsmíðaðar innrétt-
ingar. Stórglæsileg eign á eftirsóttum stað.
Verð 28,8 millj.
DALSEL - RAÐHÚS Vorum að fá í
einkasölu gott raðhús á þrem hæðum 224,3
fm ásamt stæði í bílgeymslu. 4-5 svefnher-
bergi, stórstofa eldhús, þvottah. þurkh. sér
inngngur á neðstu hæð. Verð 17,7 millj.
LINDASMÁRI ENDARAÐHÚS
NÝTT Á SKRÁ Vorum að fá í einkasölu
Þetta fallega 210 fm endaraðhús á þessum
eftirsótta stað í Smáranum. 5 rumgóð svefn-
herb. og tvær stórar stofur. Fallega innr.
Parket og flísar á gólfum Fallegur suðurg-
arður með stórri timburverönd. Lóð falleg
og gróin. Stutt í alla þjónustu og skóla. Áhv.
4,7 millj. Verð 23,9 millj.
LINDASMÁRI - NÝTT Á SKRÁ Falleg
og afar rúmgóð 153 fm íbúð á tveimur hæð-
um. Neðri hæðin er 109,2 fm og efri hæðin er
43,6 fm. Þvottahús og geymsla innan íbúðar.
Innra hol og stofa mynda eitt stórt alrými,
gengt úr stofu út á suðursvalir. 5 svefnher-
bergi, stofa og sjónvarpshol. Parket og flísar
á gólfum. Verð 17,0 millj. Áhv. lífeyrissj.lán
5,2 millj. Skipti möguleg á minni eign í hverf-
inu.
BRYGGJUHVERFIÐ Vorum að fá í sölu
fallega 150 fm íbúð á 2. hæð í þriggja hæð
fjölbýli í þessu skemmtilega hverfi rétt við
smábátahöfnina. 3-4 svefnherb. 2 stórar og
rúmg. stofa. Góðar suðvestursvalir. Fallegar
inréttingar. Flísar og parket á gólfum. Sam-
eign fullbúin. Lóð í rækt. Íbúðin er laus strax.
Verð 17,8 millj.
4RA HERBERGJA
MIÐBÆR - LAUS STRAX LYKLAR Á
GIMLI Björt og afar rúmgóð 125 fm 4ra
herbergja íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi byggðu
1985, auk stæðis í bílskýli. Íbúðin er staðsett
í húsi á horni Vitastígs og Laugavegar. Innan
íbúðar eru þrjú mjög stór og rúmgóð svefn-
herbergi, hjónaherbergið er með sérbaðher-
bergi og fataskáp og gengt út á flísalagðar
suðursvalir. Verð 17,0 millj. áhv. 1,1 millj.
byggsj.
NJÖRVASUND - MIÐHÆÐ Falleg og
vel skipulögð 4ra herb. 82 fm íbúð á miðhæð
í steinsteyptu þríbýlishúsi. Tvö svefnher-
bergi og tvær samliggjandi stofur. Búið er
að endurnýja ofna, rafmagnstöflu og endur-
ídraga rafmagn. Verð 12,8 millj. Áhv. 4,8 millj.
GLAÐHEIMAR - RISHÆÐ - CA 30
FM SVALIR Nýkomin í sölu 4ra herb. tæp-
lega 80 fm íbúð á efstu hæð í fjórbýli. Hús
var málað og viðgert fyrir ca 2-3 árum. Nýtt
þak. Glæsilegt útsýni. Íbúðin þarfnast lag-
færingar.
BOÐAGRANDI - GLÆSIL. ÚTSÝNI
Nýkomin í sölu sérstaklega falleg og björt 4-
5 herb. 95 fm endaíbúð á efstu hæð ásamt
stæði í bílageymslu. Tvennar svalir með
glæsil. útsýni. Þrjú rúmgóð svefnherb. Stofa
og borðstofa. Eikarparket á gólfum. Falleg
eign. Stutt í alla þjón. skóla og leiksk. Áhv.
3,5 millj. Verð 14,5 millj.
BOÐAGRANDI - GLÆSIL. ÚTSÝNI
Nýkomin í sölu sérstaklega falleg og björt 4-
5 herb. 95 fm endaíbúð á efstu hæð ásamt
stæði í bílageymslu. Tvennar svalir með
glæsil. útsýni. Þrjú rúmgóð svefnherb. Stofa
og borðstofa. Eikarparket á gólfum. Falleg
eign. Stutt í alla þjón. skóla og leiksk. Áhv.
3,5 millj. Verð 14,8 millj.
STÓRAGERÐI - LAUS STRAX Nýtt á
skrá falleg og mikið endurnýjuð 106 fm 4ra
herb. endaíbúð með glæsilegu útsýni. Þrjú
rúmgóð svefnherbergi og stór stofa. Bað-
herbergi flísalagt í hólf og gólf. Falleg inn-
rétting í eldhúsi og parket á öllum gólfum
nema eldh. Búið er að endurn. járn á þaki
ásamt gler í íbúð. Verð 13,1 millj. áhv. 4,5
millj.
BERJARIMI - NÝTT Á SKRÁ Vorum
að fá í einkasölu glæsilega 118 fm íbúð með
26 fm stæði í bílgeymslu. Stór stofa, 3 svefn-
herbergi, gott eldhús, þvottahús og búr inn
af eldhúsi. stórt baðherb. Merbau-parket,
flísar og dúkar á gólfum. Áhv. ca 9,0 millj.
Verð 14,1 millj.
LEIRUBAKKI Vorum að fá í enkasölu fall-
ega 4ra herb. 95 fm horníbúð á 2. hæð í ný-
lega standsettu fjölb. 3 rúmg. svefnherb.
Rúmg. og björt stofa. Sameign góð. Í kjallara
sameignar er 80 fm aukarými. Verð 12,5
VESTURBERG Glæsileg 5 herb. íbúð á 4.
hæð með fallegu útsýni til vesturs. Glæsi-
legt baðherbergi. Nýl. innréttingar í eldhúsi.
Nýlegar eikarhurðir. Parket á gólfum. Verð
12,5 millj.
VÖLVUFELL - FALLEG EIGN Vorum
að fá í einkasölu fallega 108,5 fm íbúð á 4.
hæð í nýl. klæddu fjölbýli. Þrjú rúmgóð herb.
Nýl. fallegar innr. Stór stofa með útg. á 14
fm yfirb. svalir. Þvottahús innan íbúðar.
Verð 10,3 millj.
TORFUFELL - FALLEG EIGN Vorum
að fá í einkasölu fallega 97 fm 4ra herb.
íbúð á 2. hæð í nýl. klæddu fjölbýli. Þrjú
svefnherbergi og rúmgóð stofa. Yfirb. ca 14
fm svalir. Parket og flísar á gólfum. Sam-
eign öll nýl. tekin í gegn. Verð 10,8 millj.
RJÚPUFELL 4ra herb. á 2. hæð alls 111
fm með geymslu í kjallara. Húsið er allt ný-
lega klætt að utan. Nýtt gler og gluggar. 3
svefnherb. Yfirbyggðar svalir. Verð 10,9 millj
ÞINGHÓLSBRAUT - KÓPAV. Nýtt á
skrá vel skipulögð 63 fm risíbúð í tvíbýli á
þessum eftirsótta stað. Þrjú svefnherbergi
og stofa. Búið er að endurn. ofna og ofna-
lagnir ásamt rafmagnstöflu. Kubbaparket
og flísar á gólfi. Verð 10,5 millj. áhv. 6,5 millj.
LAUFENGI - SÉRINNGANGUR Vor-
um að fá í einkasölu fallega 4ra herbergja
alls 93 fm íbúð á 2. hæð með sérinngangi af
svölum. Þrjú góð svefnherbergi. Þvottaað-
staða innan íbúðar. Svalir í vestur. Áhv. 8
millj húsbr. og viðb. lán. Verð 12,6 millj.
GALTALIND - KÓPAV. Vorum að fá í
einkasölu 4ra herb. alls 106,9 fm endaíbúð á
2. hæð í litlu fjölbýli. Tvennar svalir. Fallegt
útsýni. ÍBÚÐIN ER LAUS MJÖG FLJÓT-
LEGA. Áhv. 5 millj. húsbr. Verð 14,9 millj.
3JA HERB.
KLAPPARSTÍGUR - LYFTUHÚS-
NÆÐI Sérlega falleg og rúmgóð 3ja her-
bergja íbúð á 3. hæð í lyftuhúsnæði. Á gólf-
um eru fallegar steinflísar og parket. Í heild
sérlega falleg og rúmgóð íbúð í húsi byggðu
1992. Húsvörður sér um allt daglegt viðhald
á húsinu. Verð 16,8 millj. áhv. 10,0 millj.
húsbr. + lífeyrissj.
HVERFISGATA Glæsileg og mikið end-
urnýjuð alls 102,4 fm björt íbúð á 3. hæð í
steyptu fjölbýli byggt árið 1949. Íbúðin hefur
verið mikið endurnýjuð í gegnum árin m.a.
gólfefni, innréttingar o.fl. Húsið var málað
og viðgert sumarið 2001. Áhv. 5,6 millj. Verð
13,5 millj.
INGÓLFSSTRÆTI Falleg og mikið end-
urnýjuð 91fm 3-4ra herb. íbúð á jarðh./kjall-
ara á þessum eftirsótta stað í hjarta mið-
borgarinnar í algjörlega endurn. húsi. Sér-
inngangur. Tvö svefnherb., borðstofa og
stofa. Búið er að endurn. m.a. vatnslagnir,
rafmagn + töflu glugga og gler o.fl. Áhv.
húsbr. 5,8 millj. Verð 13,2 millj.
LAUGAVEGUR - 3.HERB. OG SÓL-
STOFA Vorum að fá í einkasölu mjög sér-
staka 3ja herbergja íbúð 74,7 fm íbúð með
8,2 fm sólstofu og 50 fm svölum,geymsla
15,6 fm, samt. 98,5 fm. 2 rúmgóð herbergi,
stofa, borðst. og baðherbergi. Gólfborð og
parket á gólfum. Útsýni. Áhv. 8,1millj. Verð
11,9 millj.
BARÓNSSTÍGUR Björt og rúmgóð 72
fm 3ja herb. íbúð á 3. hæð í steinsteyptu
húsi á horni Bergþórugötu og Barónsstígs.
Afar stór og rúmgóð herb. Flísalagt bað.
Parket á gólfum. Áhv 4,0 millj. byggsj. rík.
4,9 % vextir. Verð 9,7 millj.
KLEPPSVEGUR LYFTUH. LAUS
STRAX. Rúmgóð 83 fm íbúð á 5 hæð í
lyftuhúsnæði með fallegu útsýni af suður-
svölum. Tvö stór svefnherbergi og rúmgóð
stofa. Húsvörður í hlutastarfi sem sér um
allt almennt eftirlit og þrif á sameign ásamt
lóðarumhirðu. Verð 10,0 millj. áhv. 5,7 millj.
húsbr. með viðb.lán
EFSTASUND LAUS STRAX Nýtt á
skrá góð 3ja herb. 75 fm íbúð í lítið niður-
gröfnum kjallara í tvíbýli. Tvö svefnherb. og
rúmg. stofa. Parket á allri íbúðinni nema á
baði en það er flísalagt í hólf og gólf, baðkar
og gluggi. Áhv.8,2 millj. húsbr. og viðbótar-
lán, Verð 10,6 millj.
SKELJANES Vorum að fá í einkasölu 3ja
herb. íbúð í lítið niðurgröfnum kjallara í fall-
egu og virðulegu þríbýli. Íbúðin skiptist í
rúmgóða stofu með útg. í garð, rúmgott
herb., eldhús og baðherb. Á hæðinni er
rúmgott aukaherb. sem fylgir eigninni. Að
utan er húsið í mjög góðu standi og mikið
endurnýjað. Verð 8,8 millj.
ESKIHLÍÐ Vorum að fá í sölu fallega 3ja
herb. 51 fm risíbúð í fallegu fjórbýli. Tvö
rúmgóð herb. Björt og rúmgóð stofa. Parket
á gólfum. Íbúð og hús fengið gott viðhald.
Sérbílastæði. Áhv. 5,7 millj. gr.b. á mán. 36
þús. Verð 10,2 millj.
DÚFNAHÓLAR - BÍLSKÚR Góð 3ja
herb. 70 fm íbúð á 3. hæð (efstu) í góðu fjöl-
býli ásamt 27 fm sérstæðum bílskúr. Tvö
svefnherbergi. Parket á gólfum. Hús þarfn-
ast lagfæringar. Áhv. húsbr. 5 millj. Verð
11,2 millj.
STÍFLUSEL Stór og rúmgóð 3ja herb.
íbúð á 2. hæð í fjölb. Tvö stór svefnherbergi
og stór stofa og þaðan gengt út á suður-
svalir. Fjölbýli málað og viðgert að utan.
Verð 10,2 millj.
HAMRABORG - KÓP. Falleg og tölu-
vert endurn. 3ja herb. 70 fm íbúð á 1. hæð í
lyftuh. Íbúðin er nýmáluð ásamt hurðum,
gerektum og skápum. Tvö svefnherb. og
rúmgóð flísal. stofa. Íbúðin er laus til af-
hendingar strax. Áhv. 5,5 millj. Verð 10,5
millj.
GULLENGI Vorum að fá í sölu fallega 88
fm 3ja herb. íbúð á jarðhæð með sérgarði í
fallegu fjölb. Tvö rúmgóð herb. Stofa með
útg. á suðvesturverönd. Fallegar innr. Park-
et og flísar á gólfum. Þvottahús innan íb.
Sameiginl. bílskúr fylgir. LAUS FLJÓTLEGA.
Verð 11,6 millj.
LAUFENGI Vorum að fá í sölu 3ja herb.
75 fm íbúð á 2. hæð í fjölbýli með sérinn-
gangi. Tvö svefnherbergi. Stofa með útg. á
svalir. Fallegt útsýni. Verð 10,2 millj.
2JA HERB.
FRAMNESVEGUR - RIS Snotur 2ja
herbergja 44 fm risíbúð í góðu þríbýlisstein-
húsi. Nýl. velux-veltigl. og rafm. endurn. Út-
sýni. Áhv. húsbr. 3,5 millj. Verð 7,5 millj.
GRUNDARSTÍGUR Stórglæsileg 2ja
herbergja alls 62,6 fm íbúð með fallegri að-
komu í glæsilegu húsi (Verslunarskólinn
gamli) byggt 1918 og endurnýjað að utan ár-
ið 1992. Íbúðin er á 2. hæð með vestursvöl-
um. Í heild afar rúmgóð og björt íbúð í hjarta
bæjarins. Sérbílastæði fylgir. Verð 11,9 millj.
ekkert áhv.
LOKASTÍGUR
Áhv. 6
millj. Verð 10,3 millj.
GRETTISGATA
Verð 7,7 millj.
MÁNAGATA
Áhv. 2,8 millj. Verð 6,2 millj.
HJALLAVEGUR - LAUS FLJÓT-
LEGA
Verð 6,2 millj. áhv. húsbr. 1,9 millj.
LANGHOLTSVEGUR - SÉRINN-
GANGUR
Verð 10,0 millj. áhv. 4,2
millj.
LANGHOLTSVEGUR
Áhv. 3,9 millj. hús-
bréf. Verð 9,7 millj.
SÖRLASKJÓL
Áhv. 8,0 millj. byggsj. o.fl. ekkert
greiðslumat afb. ca 70 þús. á mán. Verð 10,6
millj. LAUS 1. FEB. 2003
ESKIHLÍÐ
Áhv. húsbr. 40
ára 5,6 millj. Verð 10 millj.
KELDULAND - LAUS STRAX
Verð 8,5 millj. ekkert áhv.
HVERAFOLD
Áhv. 6.6
millj. húsbr. + viðb.lán Verð 9,3 millj.
GRÝTUBAKKI
Verð 8,5
millj.
MÖÐRUFELL
Verð
7,5 millj.
TORFUFELL
Verð 7,5 millj.
STRANDASEL
Íbúðin er laus. Verð 5,9 millj.
KAMBASEL - SÉRGARÐUR
Áhv. 7,1 millj. Verð
8,9 millj.
HAMRABORG
ÍBÚÐIN ER LAUS
STRAX Áhv. 5,5 millj. Verð 6,8 millj.
SÉRHÆÐIR
MELHAGI SÉRHÆÐ OG BÍLSKÚR
Rúmgóð og björt 101 fm neðri sérhæð
ásamt 27 fm bílskúr. Tvö ágætlega rúmgóð
svefnherbergi, í hjónaherbergi er mikið ská-
papláss, stofurnar eru samliggjandi, útg úr
annarri stofunni út á suðursvalir (hægt er
að nýta aðra stofuna sem svefnherbergi).
Áhv. 6,9 millj. húsbr. Verð 16,3 millj.
TÓMASARHAGI - SÉRHÆÐ OG
RIS Vorum að fá í sölu sélega fallega og
töluvert mikið endurnýjaða 160 fm sérhæð
og ris auk 28 fm bílskúrs á þessum eftirsótta
stað. Sérinngangur. Fimm svefnherbergi.
Tvær samliggjandi stofur. Glæsilegt sjávar-
útsýni. Sérgarður. Toppeign á toppstað.
Áhv. 9,3 millj. Verð 23,5 millj.
SILUNGAKVÍSL - SÉRHÆÐ Í TVÍ-
BÝLI Vorum að fá í sölu gullfallega 153,6
fm efri sérhæð í tvíbýli með aukarými í kjall-
ara (stórt svefnherb., baðherb. og þvotta-
hús í kjallara) og 31 fm bílskúr. Stofa og
borðstofa, arinn í stofu. Sérlega rúmgóð
svefnherbergi. Upptekin loft. Glæsilegt út-
sýni. Áhv. húsbr. og byggsj. 4,2 millj. Verð
20,8 millj.
ÁLFHÓLSVEGUR MEÐ BÍLSKÚR
Vorum að fá í einkasölu glæsilega 134 fm
efri sérhæð ásamt 24 fm bílskúr. Fjögur
svefnherb. og tvær stofur. Parket og flísar á
gólfum. Fallegar innr. Suðursvalir. Glæsilegt
útsýni. Hús viðgert og klætt að utan. SKIPTI
MÖG. Á STÆRRA SÉRBÝLI Í KÓPAVOGI.
Áhv. 6,0 millj. Verð 16,5 millj
HÆÐIR
VESTURBÆR RISHÆÐ - LAUS
STRAX afar sjarmerandi og mikið endur-
nýjuð 122 fm rishæð með innb. 16 fm
geymslu í kjallara. Hitalagnir innan íbúðar
eru að mestu endurn. og rafmagn og raf-
magnstafla nýl. Járn á þaki nýl. málað.
Sameiginlegur inng. Verð 13,9 millj. 8,0 millj.
húsbr. áhv.
VESTURBRÚN - ÚTSÝNI Falleg, björt
og rúmgóð 5 herb. 102 fm hæð í stein-
steyptu þríbýli, rúmgóðar svalir til suðurs úr
hjónaherbergi og vestursvalir úr stofu. Þrjú
ágætlega rúmgóð svefnherbergi, öll parket-
lögð, nýlegur fataskápur í hjónaherb. Stof-
urnar eru samliggjandi, báðar parketlagðar.
Verð 15,9 millj. áhv. 7,1 millj.
5 HERB. OG STÆRRI
GAUKSHÓLAR - GLÆSIL. ÚTSÝNI
Vorum að fá í sölu fallega 124 fm 5 herb.
endaíbúð á 5. hæð í fjölbýli. Íbúðin er mikið
endurnýjuð. Fjögur rúmg. herb. og fataherb.
Góðar innr. Parket og flísar á gólfum.
Þrennar svalir í suður, vestur og norður.
Þvottahús innan íbúðar og á hæð. Glæsilegt
útsýn. Áhv. 7,0 millj. húsbréf og 3,0 millj. við-
bótarlán. Verð 15,2 millj.
HRAUNBÆR - M. AUKAHERB. Vor-
um að fá 4 herb. íbúð 92,4 fm á 3.hæð efstu
m. aukaherbergi 8,5 fm í kjallara. Gott eld-
hús m. nýlegri innrréttingu að hluta, dúkur á
gólfi. Baðherb. m. kari, flísar í hólf og gólf. 3
góð herbergi,rúmgóð stofa m. teppi á gólfi.
Suðurvestursvalir, mikið útsýni. Áhv. ca 6,0
millj. Verð 12,2 millj