Morgunblaðið - 04.03.2003, Qupperneq 29

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 4. MARS 2003 B 29HeimiliFasteignir
Dalatangi - Mos. Hörkugott rað-
hús vel staðsett á rólegum stað um 87 fm,
2 svefnh., suð-v.verönd, bíslkúrsréttur.
Verð 13,2 millj. ( 4277 )
Dalhús Fallegt og vel staðsett 126 fm
raðhús, tvær hæðir og ris, 3-4 svefnh.,
lokuð stór skjólverönd/sólpallur. Skemmti-
legt hús sem býður uppá ýmsa möguleika
Verð 15,5 millj. ( 4234 )
Laugavegur raðhús
Glæsileg eign í hjarta bæjarins til sölu. 133
fm 4 herb. íbúð í raðhúsi við Laugaveg. 2
baðherb. Stór og rúmgóð stofa. Einstakt
útsýni. Verð 20 millj. 4734
Hverfisgata - Bakhús
Mjög gott hús á eignarlóð, kjallari 2 hæðir
og ris, samtals 165 fm. Miklir útleigu mögu-
leikar, m.a. tvö 3ja herb. auk tveggja stakra
herb. Hugsanlegt er að nýta risið til íbúðar
einnig. Hér er kjörið tækifæri fyrir hug-
myndaríka. Verð 18,2 millj.
Hátröð lækkað verð Fallegt
einbýli á grónum stað í Kópavogi. Endur-
nýjaðir ofnar, pípu- og raflagnir. Góð ver-
önd, garðskáli og heitur pottur. Góður
skúr og aukaíbúð (leigutekjur) Verð 24,9
millj. áhv. húsbr. 4,5 millj. ( 4391 )
Funafold
Vorum að fá í sölu glæsilegt 191,5 fm ein-
býlishús á einni hæð þar af er bílskúrinn
32,2 fm, 4 rúmgóð svefnherbergi, rúmgott
eldhús með góðum innréttingum. Verð 25,9
millj.
Túngata Álftanesi Skemmtilegt
143 fm hús á 1 hæð með ca 50 fm tvö-
földum bílskúr. Rúmgóð og björt stofa
með borðstofu. 4 svefnh. Stór lóð fyrir
græna fingur. Nýtt parket . Innangengt í
bílskúr. Skoðaðu þetta hús. Verð 18,8
millj. (856)
Jónsgeisli - Grafarholt Vel
hannað 175 fm einbýli í smíðum á 2 hæð-
um, samtals 205 fm, auk 30 fm bílskúrs.
Gert er ráð fyrir 4-5 svefnherb, mjög rúm-
góðri stofu og borðstofu. Frábær stað-
setning. Góð 1000 fm lóð. Húsið skilast
fullbúið að utan undir málningu, grófjöfnuð
lóð og fokhelt að innan. Verð 16,9 millj.
(4496)
Birkiás-Gbæ
Frábært verð!!! Þrjú einstaklega skemmtileg
samt. 156 fm raðhús með bílskúr á þessum
eftirsótta stað. Húsin skilast fullb. að utan
og fokh. að innan. 3-4 svefnh. og verul.
stórar svalir til suðurs. Verð frá 14,5 millj. (
4324 )
Landsbyggðin
Furugrund - Selfoss Falleg og
vel staðsett 122 fm steinsteypt parhús
með bílskúr. Skilast fullbúið að utan og til-
búið til innréttinga að innan, eða efitr nán-
ara samk. Verð frá 10,5 millj. ( 45 )
Húsin munu standa sitt hvorum megin við Birkiholt neðst á teikningunni. Álfta-
nesskóli sést fyrir ofan til hægri.
Framkvæmdir hófust um áramót en fyrstu tvö húsin verða afhent í október–nóvember á þessu ári, önnur tvö eru á áætl-
un í febrúar–marz á næsta ári og þau síðustu í maí–júní þar á eftir.
svæðinu samkvæmt sérstökum
samningi við sveitarfélagið. Til þess
að leysa þetta verk fengu þau öfl-
ugan jarðverktaka, Magna ehf., sem
tók að sér alla gatnagerð, gröft fyrir
húsunum og allan yfirborðsfrágang
á lóðum, eins og hellu- og þökulagn-
ir, malbik og frágang á bílastæðum.
Bæði Húsbygg og Mark-Hús hafa
langa reynslu af húsbyggingum.
Húsbygg er sprottið upp úr ÁHH-
byggingum, sem byggðu m.a. hús
Samtaka atvinnulífsins og hús Ný-
herja auk mikils fjölda af íbúðum,
Mark-Hús hafa lengi látið til sín
taka á nýbyggingamarkaðnum, bæði
í atvinnu- og íbúðarhúsnæði og
byggðu m.a. 18 raðhús á Álftanesi
fyrir Búmenn.
Íbúðir Húsbygg eru til sölu hjá
fasteignasölunni Borgir en íbúðir
Mark-Húsa hjá fasteignasölunni
Hraunhamar. Þetta verða ódýrar
íbúðir miðað við markaðinn fyrir nýj-
ar íbúðir nú en 2ja herb. íbúðirnar
kosta 10,9 millj. kr., 3ja herb. íbúð-
irnar kosta 12,9 millj. kr. og 4ra
herb. íbúðirnar kosta 13,9 millj. kr.
Íbúðirnar afhendast fullbúnar án
gólfefna samkvæmt framansögðu.
Framkvæmdir hófust um áramót
en fyrstu tvö húsin verða afhent í
október-nóvember á þessu ári, önn-
ur tvö eru á áætlun í febrúar-marz á
næsta ári og þau síðustu í maí-júní
þar á eftir.
Íbúðirnar eru einkum miðaðar við
þarfir ungs fjölskyldufólks en skort-
ur hefur verið á slíkum íbúðum á
Álftanesi. „Það er mikill áhugi úti á
markaðnum á þessum íbúðum,“ seg-
ir Magnús Geir Pálsson hjá Borgum,
sem selur íbúðirnar fyrir Húsbygg.
„Það sýnir sig bezt í því, að við hjá
Borgum seldum níu íbúðir á fyrstu
tveimur dögunum, eftir að við hófum
sölu á þessum íbúðum.“
Magnús Geir kvað lítið um það nú,
að íbúðir seldust samkvæmt teikn-
ingum eins og kallað er, það er áður
en framkvæmdir væru varla hafnar.
Þessi mikla eftirspurn hefði komið
sér á óvart, en skýringuna væri vafa-
laust að finna í góðri staðsetningu
íbúðanna en ekki síður í því, að þær
væru í senn hentugar og ódýrar mið-
að við verð á nýjum íbúðum nú.
„Þessi mikla eftirspurn sýnir, að
það hefur sárvantað íbúðir af þessu
tagi á Álftanesi. Það er einmitt áber-
andi, að það er mest ungt fólk og í
langflestum tilvikum fólk af Álfta-
nesi, sem sækist eftir þessum íbúð-
um,“ sagði Magnús Geir að lokum.
Að sögn Þorbjörns Helga Þórðar-
sonar hjá Hraunhamri hafa viðbrögð
við íbúðum Mark-Húsa líka verið
einstök. „Það eru komin tilboð í allar
4ra herb. íbúðirnar og áhuginn á
minni íbúðunum er ekki síður mik-
ill,“ sagði Þorbjörn Helgi.
Hann telur skýringuna á þessum
mikla áhuga vera þá, að lítið hefur
verið byggt af íbúðum af þessu tagi á
Álftanesi á undanförnum árum.
„Þetta er mikið fólk af Álftanesi, sem
hefur flutzt burtu en vill flytjast aft-
ur til Álftaness nú þegar það á kost á
nýjum íbúðum þar,“ sagði Þorbjörn
Helgi ennfremur.
„Þessar íbúðir hafa líka marga
kosti. Þær eru ódýrar og hentugar
og frá þeim er útsýni út á sjóinn og
til fjalla. Snæfellsjökull blasir við í
góðu veðri. Það er einnig stutt í
skóla, leikskóla og sundlaug, en þessi
mannvirki eru öll rétt hjá.“
Víðsýnt er frá byggingarsvæðinu. Það sést vel út á sjóinn og einnig til fjalla. Esjan blasir við.
Morgunblaðið/Halldór Kolbeins
Hafnarfjörður - Hjá Fasteignasölunni Re/Max, Suðurlands-
braut 12, er nú til sölu efri hæð, ris og bílskúr að Sunnuvegi 12
í Hafnarfirði. Um er að ræða um 100 fm hæð með 40 fm ris-
lofti. Bílskúrinn er um 23 fm.
„Þetta er 138 fm íbúð á 2. hæð í góðu tvíbýli í grónu hverfi í
Hafnarfirði. Íbúðin er hönnuð af arkitektinum Birni S. Halls-
syni og hefur ekkert verið til sparað við að gera hana sem
glæsilegasta,“ segir Viggó Sigursteinsson hjá Re/Max.
Íbúðin skiptist þannig að á neðri hæð eru tvö rúmgóð svefn-
herbergi með skápum og gluggum í tvær áttir. Borðstofa er
með miklum sérsmíðuðum skápum og eldhúsið er vel útbúið.
Baðherbergið er rúmgott með stórum, flísalögðum sturtu-
klefa, sem nýtist einnig sem baðker.
Hvítar flísar eru á öllum gólfum á neðri hæð. Í alrými á
hæðinni eru miklir og góðir skápar og þaðan er tréstigi upp á
risloftið. Þar er einnig svefnherbergi sem er að hluta undir
súð.
Risloftið, sem líkist koníaksstofu, er með arni og stórum
bogadregnum gluggum með útsýni til allra átta. Það er
stærra en fermetrafjöldinn segir til um, því allt rýmið er nýtt
með hillum. Allar innréttingar í íbúðinni eru í stíl og skemmti-
lega hannaðar og lýsingin er vönduð. Þetta er glæsileg eign á
rólegum og góðum stað við Lækinn. Ásett verð er 19,9 millj.
kr.
Sunnuvegur 12
Íbúðin er efri hæð og ris, um 140 fm, auk 23 fm bílskúrs. Húsið er í sölu hjá fasteigna-
sölunni Re/Max, en ásett verð er 19,9 milljónir.