Morgunblaðið - 01.04.2003, Blaðsíða 46

46 B ÞRIÐJUDAGUR 1. APRÍL 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
Opið virka daga frá kl. 9-17
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
FASTEIGNASALAN
570 4800Sveinbjörn Halldórsson, sölustjóri, Hákon Svavarsson, sölumaður, Grétar Kjartansson, sölumaður,Halla U. Helgadóttir, viðsk.fræðingur, Árni Stefánsson, viðsk.fræðingur, löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
STÆRRI EIGNIR
EINARSNES - SKERJAFJ. Vorum að
fá í sölu mjög fallegt 163 fm hús á þremur
hæðum sem gefur mikla möguleika. Skipt-
ing hússins er í dag á þá leið að á fyrstu
hæð er eldhús, tvö herb. og tvær stofur. Í
risi eru 3 herbergi og salerni. Í kjallara er
bað og opið rými. Áhv 8,3 millj. Verð 18,5
millj.
HVASSALEITI - GLÆSIEIGN Sérlega
glæsilegt og fallega innréttað 271,1 fm milli-
raðhús á þremur hæðum með innbyggðum
bílskúr. Rúmgóð svefnherbergi og baðher-
bergi endurnýjað, m.a. granít á gólfi. Sam-
liggjandi stofur og arinn í annarri. Útg. í
vesturgarð úr stofu. Í kjallara er búið að
innrétta unglingaaðstöðu. Eignin er að
mestu endurnýjuð m.a. sérsmíðaðar innrétt-
ingar. Stórglæsileg eign á eftirsóttum stað.
Verð 28,8 millj.
STARRAHÓLAR - TVÆR ÍBÚÐIR
Vorum að fá í sölu 350 fm einbýli á þessum
glæsilega útsýnisstað í Elliðaárdalnum.
Fallegar innr. Parket og flísar á gólfum. 5
svefnh. og 3 stofur. 65 fm 2ja herb. íbúð með
sérinng. á jarðhæð. 60 fm tvöfaldur sér-
stæður bílskúr. Glæsilegt útsýni. Stutt í
fallegt útivistarsvæði. Verð 25,9 millj.
SKRAUTHÓLAR - KJALARNESI
Vorum að fá í sölu gott 138 fm einbýlishús á
tveimur hæðum á fallegum útsýnisstað. 4
svefnherbergi. Stórt eldhús með fallegum
innr. Lóð er stór ca 1,7 hekt. og glæsilegt út-
sýni yfir Reykjavík. Eignin getur losnað fljót-
lega. Áhv. 8,0 millj. Verð 16,5 millj.
STALLASEL Fallegt og ákaflega velstað-
sett 192 fm einbýli á einni hæð, þar af er bíl-
skúr 35 fm Glæsilegt eldhús með sérsmíð-
uðum innréttingum úr hlyni, granít vaskur,
eldaeyja með helluborði/gasi. Þrjú stór
svefnherbergi, stofa með kamínu og borð-
stofa, gengt úr borðstofu og eldhúsi út í
garð. Húsið er mikið endurnýjað s.s járn á
þaki og niðurföll, gaflar klæddir og húsið
málað. Verð 22,8 millj. áhv. 7,3 millj.
BREKKUTÚN - TVÆR ÍBÚÐIR
Sérlega fallegt og vandað alls 274 fm. Fjög-
ur svefnherb., tvær stofur og svefnherbergi.
Fallegur garður. Skemmtilegt umhverfi neð-
arlega í Fossvogsdalnum. Eign sem vert er
að líta nánar á. Áhv. 8,8 millj.
HLIÐSNES - BESSASTAÐAHREPPI
Vorum að fá í sölu 107 fm hús og sérbyggð-
an 27 fm bílskúr. Húsið er byggt árið 1985 og
bílskúrinn 1989. 4 svefnherb. rúmgóð og
björt stofa. Húsið stendur á 450 fm eignar-
lóð. Útsýni til allra átta. Góð eign fyrir úti-
vistarfólk. Verð 16,5 millj.
SÉRHÆÐIR
MELHAGI - SÉRHÆÐ OG BÍLSKÚR
Rúmgóð og björt 101 fm neðri sérhæð
ásamt 27 fm bílskúr. Tvö ágætlega rúmgóð
svefnherbergi, í hjónaherbergi er mikið
skápapláss, stofurnar eru samliggjandi, útg.
úr annarri stofunni út á suðursvalir. (Hægt
er að nýta aðra stofuna sem svefnherbergi)
áhv. 6,9 millj. húsbr. Verð 16,3 millj.
HRAUNBRAUT - SÉRHÆÐ Vorum að
fá í sölu fallega 115 fm neðri sérhæð auk 25
fm bílskúrs. Fjögur svefnherbergi og rúm-
góð og björt stofa. Parket og flísar á gólfum.
Nýl. standsett baðherbergi. Bílskúr 35 fm
með hita og rafmagni. Góð eign á fallegri
staðsetningu. Verð 16,9 millj.
BRYGGJUHVERFIÐ Vorum að fá í sölu
fallega 150 fm íbúð á 2. hæð í þriggja hæða
fjölbýli í þessu skemmtilega hverfi rétt við
smábátahöfnina. 3-4 svefnherb. 2 stórar og
rúmg. stofur. Góðar suð-vestursvalir. Falleg-
ar inréttingar. Flísar og parket á gólfum.
Sameign fullbúin. Lóð í rækt. Íbúðin er laus
strax.
4RA HERBERGJA
VESTURGATA - RISHÆÐ Velskipu-
lögð og björt 71,2 fm rishæð í tvíbýli með
sérinngangi, (skráð 5 herb. hjá FMR) ásamt
hlutdeild í 20,1 fm útigeymslu. Húsið er báru-
járnsklætt timburhús. Húsið er mikið endur-
nýjað t.a.m. lagnir, ofnar, rafmagn endur-
ídregið og ný tafla, var meira og minna end-
urnýjuð fyrir 16 árum. Fyrir ofan íbúðina er
manngengt risloft. áhv. 6,1 millj. Verð 12,3
millj.
INGÓLFSSTRÆTI - SÉRINNGANG-
UR Falleg og mikið endurnýjuð 91 fm 3-4ra
herb. íbúð á jarðh. á þessum eftirsótta stað í
hjarta miðborgarinnar. Hús algjörlega end-
urnýjað. Sérinngangur. Tvö svefnherb.,
borðstofa og stofa. Búið er að endurn. m.a
vatnslagnir, rafmagn, töflu, glugga og gler
ofl. Áhv. húsbr. 5,8 millj. Verð 12,9 millj.
NJÖRVASUND - MIÐHÆÐ Falleg og
velskipulögð 4ra herb. 82 fm íbúð á miðhæð í
steinsteyptu þríbýlishúsi. Tvö svefnherbergi
og tvær samliggjandi stofur. Búið er að end-
urnýja ofna, rafmagnstöflu og endurídraga
rafmagn. Verð 12,8 millj. Áhv. 4,8 millj.
STÓRARGERÐI - LAUS STRAX Nýtt
á skrá, falleg og mikið endurnýjuð 106 fm,
4ra herb. endaíbúð með glæsilegu útsýni.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi og stór stofa.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Falleg
innrétting í eldhúsi og parket á öllum gólfum
nema eldh. Búið er að endurn. járn á þaki
ásamt gleri í íbúð. Verð 12,95 millj. áhv. 4,5
millj. LYKLAR Á GIMLI
LEIRUBAKKI Vorum að fá í einkasölu
fallega 4ra herb. 95 fm horníbúð á 2. hæð í
nýlega standsettu fjölb. 3 rúmg. svefnherb.
Rúmg. og björt stofa. Sameign góð. Í kjallara
sameignar er 80 fm aukarými. Verð 11,8 milj.
áhv. 4,9 millj.
ÞINGHÓLSBRAUT - KÓPAV. Nýtt á
skrá, velskipulögð 63 fm risíbúð í tvíbýli á
þessum eftirsótta stað. Þrjú svefnherbergi
og stofa. Búið er að endurn. ofna og ofna-
lagnir ásamt rafmagnstöflu. Kubbaparket og
flísar á gólfi. Verð 9,9 millj. áhv. 6,5 millj.
GALTALIND - LAUS STRAX Vorum
að fá í einkasölu 4ra herb. alls 106,9 fm
endaíbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli. Tvennar
svalir. Fallegt útsýni. Lyklar á gimli. Áhv. 5
millj. húsbr. Verð 14,9 millj.
3JA HERB.
KLAPPARSTÍGUR - LYFTUHÚS-
NÆÐI Sérlega falleg og rúmgóð 3ja her-
bergja íbúð á 3. hæð í lyftuhúsnæði. Á gólf-
um eru fallegar steinflísar og parket. Í heild
sérlega falleg og rúmgóð íbúð í húsi byggðu
1992. Húsvörður sér um allt daglegt viðhald
á húsinu. Verð 16,8 millj. áhv. 10,0 millj.
VESTUBÆR - RIS Vorum að fá í sölu
góða 3ja herbergja risíbúð á eftirsóttum
stað. 2 rúmgóð herbergi m. skápum, rúm-
góð stofa m. útsýni, eldhús m. eldri innrétt-
ingu, ágætt baðherbergi m. glugga og sturt-
uklefa. Hús í góðu standi. Laus fljótlega.
Verð 11,5 millj. Áhv. ca 3,5 millj.
HVERFISGATA Glæsileg og mikið
endurnýjuð alls 102,4 fm, björt íbúð á 3. hæð
í steyptu fjölbýli byggt árið 1949. Íbúðin hef-
ur verið mikið endurnýjuð í gegnum árin,
m.a. gólfefni, innréttingar ofl. Húsið var mál-
að og viðgert sumarið 2001. Áhv. 5,6 millj.
Verð 13,5 millj.
VITASTÍGUR Vorum að fá í einkasölu
fallega 3ja herb. 50 fm íbúð á 3. hæð í nýl.
fjölb. (byggt 1979) í miðborginni. Rúmgóð
stofa og tvö herb. Austursvalir með fallegu
útsýni. Falleg sameign. Áhv. 4,2 millj. Verð
10,4 millj.
ESKIHLÍÐ Vorum að fá í sölu fallega 3ja
herb. 51 fm risíbúð í fallegu fjórbýli. Tvö
rúmgóð herb. Björt og rúmgóð stofa. Parket
á gólfum. Íbúð og hús fengið gott viðhald.
Sérbílastæði. Áhv. 5,7 millj. gr.b. á mán. 36
þús. Verð 9,8 millj.
STÍFLUSEL Stór og rúmgóð 3ja herb.
íbúð á 2. hæð í fjölb. Tvö stór svefnherbergi
og stór stofa, þaðan er gengt út á suður-
svalir. Fjölbýli málað og viðgert að utan.
Verð 10,2 millj.
HAMRABORG 3ja herb. 91,4 fm íbúð á 3.
hæð í lyftuhúsi. Innan íbúðar eru tvö svefn-
herbergi. Stór og rúmgóð stofa sem nýtist
einnig sem borðstofa. Sérgeymsla innan
íbúðar og sameiginl. þvottahús í sameign.
Suð-vestursvalir með útsýni. Verð 10,3 millj.
TRÖNUHJALLI Vorum að fá í sölu
fallega 78 fm 3ja herb. íbúð á 1. hæð á þess-
um eftirsótta stað í suðurhlíðum Kópavogs.
Rúmgóð herb. stór og björt stofa með útg. á
suðursvalir. Fallegar innréttingar. Fallegt út-
sýni. Góð sameign. Stutt í alla þjónstu. Verð
11,3 millj.
GULLENGI Vorum að fá í sölu fallega 88
fm 3ja herb. íbúð á jarðhæð með sérgarði í
fallegu fjölb. Tvö rúmgóð herb. Stofa með
útg. á suð-vesturverönd. Fallegar innr.
Parket og flísar á gólfum. Þvottahús innan
íb. Sameiginl. bílskúr fylgir. LAUS FLJÓT-
LEGA. Verð 11,6 millj.
LAUFENGI Vorum að fá í sölu 3ja herb. 75
fm íbúð á 2. hæð í fjölbýli með sérinngangi.
Tvö svefnherbergi. Stofa með útg. á svalir.
Fallegt útsýni. Verð 10,2 millj.
2JA HERB.
Grettisgata Góð 2ja herb. íbúð 42,4 fm á
3. hæð, bakhús. Hol, eldhúskrókur, stofa,
svefnherbergi. Geymsla í kjallara geymslu-
skúr á lóð. Verð 6,5 millj. áhv. 2 millj.
LOKASTÍGUR Mjög falleg og mikið end-
urnýjuð 47,7 fm íbúð í risi (gólffl. ca 61 fm)
og útigeymsla 4,6 fm í fallegu steinhúsi
byggt árið 1925 með suðursvölum. Áhv. 6,1
millj. Verð 10,3 millj.
GRUNDARSTÍGUR - LAUS STRAX
Stórglæsileg 2ja herbergja alls 62,6 fm íbúð
með fallegri aðkomu í glæsilegu húsi (Versl-
unarskólinn gamli) byggt 1918 og endurnýj-
að að utan árið 1992. Íbúðin er á 2. hæð
með vestursvölum. Í heild afar rúmgóð og
björt íbúð í hjarta bæjarins. Sérbílastæði
fylgir. Verð 11,9 millj. ekkert áhv.
FREYJUGATA - LAUS STRAX Nýtt á
skrá góð 2ja herb. íbúð á 1. hæð í fjölb.
Íbúðin er 34 fm ásamt 4 fm geymslu eða alls
um 38 fm. Flísalagt baðherb. með sturtu.
Verð 5,8 m. ekkert áhv. Íbúðin er laus strax
HJALLAVEGUR - LAUS FLJÓT-
LEGA Góð 2ja herbergja íbúð á jarðhæð í
fjórbýli á þessum eftirsótta stað. Íbúðin er
björt og vel skipulögð. Endurnýjað parket og
baðherb. nýl. flísalagt ásamt nýl. eldhúsinn-
réttingu. Verð 6,2 millj. áhv. húsbr. 1,9 millj.
Höfum verið beðnir um að útvega fjórum fjársterkum aðilum sérbýli á eftirtöldum
stöðum. Rað eða parhús í Fossvogi frá 25-34 millj. Rað eða parhúsi í Kópavogi og
Garðabæ á bilinu frá 22-27 millj. Einbýli á stór Rvk. svæðinu frá 25-30 millj. Um er að
ræða ríflegan afhendingartíma t.d um mitt næsta sumar. Ef þú ert í söluhugleiðing-
um hafðu þá samband við Hákon eða Grétar á skrifstofu Gimli.
SELJENDUR - ATHUGIÐ
Sérlega falleg og afar rúmgóð 5 herb.
116,5 fm íbúð á 1. hæð í steinsteyptu þrí-
býli. Nýbúið er að endursteina húsið að
utan auk þess sem járn á þaki er nýlegt.
Innan íbúðar eru 4 svefnherbergi, þar af
er búið að opna á milli tveggja herb. Stof-
urnar eru tvær, mjög rúmgóðar. Verð 18,3
millj. Áhv. 2,8 millj.
ÞINGHOLTIN - BRAGAGATA
Vorum að fá í sölu mjög vandað og vel
umgengið einbýli á tveimur hæðum ásamt
tvöföldum bílskúr og sólskála. Stærð sam-
tals um 400 fm. Allar innréttingar og hurð-
ar eru úr hnotu, parket og flísar á gólfum.
Fallegur garður, útsýni. Húsið allt nýlega
tekið í gegn að utan. Verð aðeins 33,8
millj.
SKÓGAR - BREIÐHOLTISUÐURGATA - SÉRHÆÐ Vorum að fá
í sölu fallega og algjörlega endurnýjaða 133
fm neðri sérhæð í fallegu fjórbýli í hjarta
miðbæjarins. Íbúðin er á tveimur hæðum
þ.e.a.s. hæð og kjallari. Á efri hæð er sér-
inng. í stórt anddyri, stórt og rúmg. herb.
auk eldhúss og gesta wc. Á neðri hæð er
stórt sjónvarpsherb., stórt baðherb. með
hornbaðkari, þvottahús og geymsla. LAUS
STRAX Verð 17,3 millj. áhv. 7,9 millj.
SILUNGAKVÍSL - SÉRHÆÐ Í TVÍ-
BÝLI Vorum að fá í sölu gullfallega 153,6
fm efri sérhæð í tvíbýli með aukarými í kjall-
ara (stórt svefnherb., baðherb. og þvotta-
hús í kjallara) og 31 fm bílskúr. Stofa og
borðstofa, arinn í stofu. Sérlega rúmgóð
svefnherb. Upptekin loft. Glæsilegt útsýni.
Áhv. húsbr. og byggsj. 4,2 millj. Verð 20,3
millj.
5 HERB. OG STÆRRI
SKIPHOLT - EFRI HÆÐ OG RIS
Vorum að fá í einkasölu fallega 6 herb. efri
hæð og ris í góðu fjórbýli. 4 rúmgóð herb.
og tvær stórar stofur. Nýl. gluggar og gler.
Húsið hefur fengið gott viðhald. Falleg lóð í
rækt. LAUS FLJÓTLEGA. Verð 12,7 millj.
FROSTAFOLD - MEÐ SÉRINN-
GANGI Nýtt á skrá, 113 fm, 5 herb. íbúð á
efri hæð með sérinngangi. Fjögur rúmgóð
svefnherb. Rúmgóð stofa og gengt út á suð-
vestursvalir með fallegu útsýni. Verð 14,5
millj.
HRAUNBÆR - M. AUKAHERB Vor-
um að fá 4 herb. íbúð 92,4 fm á 3. hæð
(efstu) m. aukaherbergi 8,5 fm í kjallara.
Gott eldhús m. nýlegri innréttingu að hluta,
dúkur á gólfi. Baðherb. m. kari, flísar í hólf
og gólf. 3 góð herbergi, rúmgóð stofa m.
teppi á gólfi. Suð-vestursvalir, mikið útsýni.
‘Ahv. ca 6,0 millj. Verð 12,2 millj.
GAUKSHÓLAR - GLÆSIL. ÚTSÝNI
Vorum að fá í sölu fallega 124 fm, 5 herb.
endaíbúð á 5. hæð í fjölbýli. Íbúðin er mikið
endurnýjuð. Fjögur rúmg. herb. og fataherb.
Góðar innr. Parket og flísar á gólfum.
Þrennar svalir suður, vestur og norður.
Þvottahús innan íbúðar og á hæð. Glæsilegt
útsýn. Áhv. 7,0 millj. húsbréf og 3,0 millj. við-
bótarlán. Verð 15,2 millj.
KAMBASEL Vorum að fá í sölu góða 136
fm efri hæð og ris í keðjuhúsi á þessum eft-
irsótta stað. Saml. inng. með einni íb. 5
svefnherb. Rúmgóð og björt stofa. Eldhús
nýl tekið í gegn. Stórt þvottahús innan íb.
Suðursvalir. Stutt í þjónustu. Áhv. 6,5 millj.
Verð 14,2 millj.
LINDASMÁRI Falleg og afar rúmgóð 153
fm íbúð á tveimur hæðum. Neðri hæðin er
109,2 fm og efri hæðin er 43,6 fm. Þvottahús
og geymsla innan íbúðar. Innra hol og stofa
mynda eitt stórt alrými, gengt úr stofu út á
suðursvalir. 5 svefnherbergi, stofa og sjón-
varpshol. Parket og flísar á gólfum. Verð
17,0 millj. Áhv. lífeyrissj.lán 5,2 millj. Skipti
möguleg á minni eign í hverfinu
Traust þjónusta í 20 ár