Morgunblaðið - 01.04.2003, Blaðsíða 48

48 B ÞRIÐJUDAGUR 1. APRÍL 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
Hanna og
smíða stiga
Fást á ýmsum byggingarstigum.
Góðar sérlausnir í þrengslum.
Geri verðtilboð á staðnum eða
eftir uppdrætti. 25 ára reynsla.
Upplýsingar
í síma 894 0431.
Bragi Björnsson
lögmaður og
löggiltur
fasteignasali
Andri Sigurðsson
sölumaður
Úlfar Þ. Davíðsson
sölustjóri
Börkur Hrafnsson
lögmaður og
löggiltur
fasteignasali
HÁTÚN 6A
SÍMI 5 12 12 12
FAX 5 12 12 13
www.foss.is
Netfang: foss@foss.isFASTEIGNASALA
SÉRBÝLI
LAUFENGI - RAÐHÚS
Fallegt 120 fm raðhús á tveimur hæðum á góð-
um stað í Grafarvogi. Fjögur svefnherbergi. Frá
stofu er hægt að ganga út í afgirtan sérgarð.
Suðursvalir út frá hjónaherbergi. Húsið er vel
staðsett í grónu hverfi, innst í botnlanga. Stutt í
alla þjónustu t.a.m. verslun og í íþróttamiðstöð-
ina. Um að gera að skoða þessa. Verð 15,5 millj.
GRETTISGATA
Stórglæsilegt ca 160 fm einbýlishús sem skiptist
í kjallara, hæð og ris. Mjög mikið endurnýjað
t.a.m gluggar, gler, lagnir, gólfefni, innréttingar
o.m.fl. Parket og flísar á gólfum. Verð 19,9 millj.
HÁTRÖÐ
Mikið endurnýjað einbýli ásamt innbyggðum
bílskúr í grónu hverfi í Kópavogi. Góður bílskúr.
Eigninni fylgir einnig viðbygging sem er búið að
breyta í stúdíó-íbúð (góðar leigutekjur). Verð
25,9 millj.
FITJASMÁRI - PARHÚS
Vorum að fá í sölu stórglæsilegt 194 fm parhús
þar af 26 fm bílskúr á besta stað í Smárahverf-
inu. Vandaðar innréttingar og gólfefni. Fjögur
svefnherbergi, björt og rúmgóð stofa þar sem
hægt er að ganga út í garð. Útgangur úr hjóna-
herbergi út á rúmgóðar suðursvalir. Verð 23,9
millj.
VIÐARÁS - RAÐHÚS
Glæsilegt raðhús á tveimur hæðum á þessum
vinsæla stað í Árbænum. Séríbúð á jarðhæð.
Eignin skiptist í glæsilegt eldhús, stofu og borð-
stofu, þrjú svefnherbergi í stærri íbúðinni, fal-
legt baðherbergi. Stutt í alla þjónustu. Nánari
uppl. á skrifstofu.
4RA - 5 HERBERGJA
FROSTAFOLD
Um er að ræða bjarta og rúmgóða 113 fm 5 her-
bergja efri sérhæð í fjórbýlishúsi á góðum stað í
Grafarvoginum. Fjögur svefnherbergi, þvotta-
hús inn af eldhúsi. Glæsilegt útsýni í vestur yfir
borgina. Yfir íbúðinni er ca 40 fm geymsluloft.
Nánari uppl. á skrifstofu.
VEGHÚS
Sérlega björt og falleg 105 fm 3ja herbergja
íbúð (á teikningum er hún 4ra herbergja) á 2.
hæð í góðu og vel viðhöldnu 3ja hæða fjölbýlis-
húsi á rólegum stað í Grafarvogi. Eigninni fylgir
20,5 fm bílskúr. Parket og flísar á gólfum.
Þvottahús innan íbúðar. Hús að utan og sam-
eign máluð árið 2002 ásamt því að skipt var um
teppi. Verð 14,9 millj.
ÞINGHÓLSBRAUT
Sjarmerandi og mjög vel skipulögð 63 fm risíbúð
(gólfflötur e-ð stærri) í tvíbýli í eftirsóttu hverfi í
vesturbæ Kópavogs. Þrjú svefnherbergi. Gegn-
heilt parket, dúkur og flísar á gólfum. Búið að
endurnýja ofna, ofnalagnir og rafmagnstöflu í
íbúð og sameign. Sérbílastæði fylgir eigninni.
Verð 9,9 millj.
REYRENGI
Vorum að fá í sölu 103,2 fm endaíbúð (þar af 4,4
fm geymsla) á 3. hæð með sérinngangi af svöl-
um í góðu fjölbýlishúsi á góðum stað í Engja-
hverfinu Grafarvogi. Eigninni fylgir sérmerkt
stæði. Verð 13,5 millj.
GRETTISGATA
Vel skipulögð 117 fm 4ra herbergja íbúð á góð-
um stað í Miðbæ Reykjavíkur. Suðursvalir. Eign-
inni fylgir forstofuherbergi með aðgangi að sal-
erni, leigutekjur. Eignin er nýlega máluð og
einnig er nýlegt gler. Nánari uppl. á skrifstofu
Foss.
BÓLSTAÐARHLÍÐ
Rúmgóð 111 fm 4ra herbergja íbúð á 4. hæð
ásamt 22 fm bílskúr í fallegu og vel viðhöldnu
fjölbýlishúsi í Bólstaðarhlíðinni. Tvennar svalir,
fallegt útsýni. Parket að mestu á gólfum ásamt
dúk. Að sögn seljanda er nýlegt þak á húsinu
ásamt því hefur húsið verið nýlega málað að ut-
an. Verð 13,9 millj.
AUSTURSTRÖND
Falleg og rúmgóð 4ra herbergja íbúð á góðum
stað á Seltjarnarnesi. Eigninni fylgir stæði í bíla-
geymslu. Íbúðin er í raun á jarðhæð sunnan-
megin frá. Flísar og eikarparket á öllum gólfum.
Rúmgóðar svalir með frábæru ÚTSÝNI. Úr
hjónaherbergi er gengið út í sérsuðurgarð.
LAUS STRAX! Verð 16,4 millj.
DÍSABORGIR
Björt, rúmgóð og vel skipulögð 96,4 fm 4ra her-
bergja íbúð með sérinngangi af svölum. Stórar
austursvalir. Þrjú svefnherbergi með skápum.
Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf, t.f. þvotta-
vél. Sérmerkt stæði. Geymsla inn af forstofu.
Nánari uppl. á skrifstofu Foss.
FLYÐRUGRANDI
Stórglæsileg 126,2 fm íbúð ásamt 29 fm bílskúr
á frábærum stað í Vesturbænum. Stutt á KR
völlinn. Íbúðin er öll sérstaklega björt og rúm-
góð. Einstaklega mikið skápapláss. Parket á
allri íbúðinni, nema korkur á eldhúsi og flísar á
baði. Verð 18,1 millj.
3JA HERBERGJA
MARÍUBAKKI
Falleg, björt og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð
á 3. hæð í góðu fjölbýlishúsi í Bökkunum.
Þvottahús innan íbúðar. Parket og flísar að
mestu á gólfum. Útgangur á svalir út frá stofu.
Mjög góð íbúð á góðum stað. Nánari uppl. gefur
Andri á skrifstofu Foss.
LAUGAVEGUR
Mjög góð ca 90 fm 3ja herbergja íbúð í góðu
fjölbýlishúsi við Laugaveginn. Bogadreginn
gluggi út frá stofu sem gefur mjög skemmtileg-
an svip á stofuna. Nýlegur sturtuklefi á baðher-
bergi ásamt nýlegum tækjum í eldhúsi. Tvö
rúmgóð svefnherbergi. Þetta er óvenju björt og
góð 3ja herbergja íbúð á góðum stað í Miðbæn-
um. Verð 11,2 millj.
BREIÐHOLT - HÓLAR
Mjög góð 3ja herbergja íbúð með sérinngangi á
vinsælum stað í Hólahverfinu. Tvö rúmgóð her-
bergi með skápum. Stofa og borðstofa í alrými.
Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf með t.f.
þvottavél. Rúmgott eldhús með borðkrók. Húsið
allt tekið í gegn fyrir um 5 árum. Verð 11,5 millj.
LAUFRIMI
Einstaklega falleg og vel skipulögð 3ja her-
bergja íbúð á 2. hæð í litlu 3ja hæða fjölbýlis-
húsi í Grafarvogi. Sérinngangur af svölum. Eins
árs gamalt eikarparket á gólfum ásamt flísum í
eldhúsi. Sérmerkt bílastæði. Útgangur út á
svalir frá stofu. Góð eign á rólegum og barn-
vænum stað. Verð 12,4 millj.
BÚÐAGERÐI - GLÆSILEG
Vel skipulögð 3ja herbergja íbúð í vinsælu
hverfi í Austurbæ Reykjavíkur. Öll íbúðin var
tekin í gegn fyrir 4 árum. Sérgeymsla og sam-
eiginlegt þvottahús er í kjallara. Bílskúrsréttur
fylgir eigninni. Snyrtileg sameign. Uppl. á skrif-
stofu.
SAFAMÝRI
Falleg 3ja herb. íbúð á jarðhæð með sérinn-
gangi á vinsælum stað í Safamýrinni. Íbúðin er
afar rúmgóð og björt. Parket og flísar á gólfum.
Stórt og snyrtilegt sam. þvottahús á hæðinni.
Falleg íbúð miðsvæðis í Rvík. Verð 12,5 millj.
2JA HERBERGJA
GARÐAVEGUR - LAUS STRAX
Um er að ræða 52 fm 2ja herbergja íbúð á 1.
hæð í tvíbýli á góðum stað í Hafnarfirði. Sérinn-
gangur. Verð 7,9 millj.
SKÚLAGATA
Nýkomin í sölu snyrtileg og vel skipulögð 2ja
herbergja íbúð á rólegum stað í miðbænum.
Nýbúið að taka í gegn baðherbergið á mjög
vandaðan og fallegan hátt. Parket og flísar á
gólfum. Verð 7,9 millj.
HÁBERG
Um er að ræða 75 fm íbúð á 3. hæð með sérinn-
gangi af svölum í fallegu litlu 3ja hæða fjölbýlis-
húsi. Fjórar íbúðir á hæð. Svalir með fallegu
ÚTSÝNI. Flísar, parket og dúkur á gólfum. Nýleg
innrétting á baðherbergi og nýuppgerð innrétt-
ing í eldhúsi. Verð 9,9 millj.
VESTURBERG
Góð 2ja herbergja íbúð á 4. hæð í góðu lyftu-
húsi. Eldhús, góð stofa þaðan sem hægt að
ganga út á austursvalir, baðherbergi með bað-
kari. Svefnherbergi með skápum. Verð 7,6 millj.
Magnús I. Erlingsson
lögmaður og
löggiltur
fasteignasali
Fagleg þjónusta lögmanna tryggir örugg viðskipti
VANTAR
„VEGNA MIKILLAR SÖLU UPP Á SÍÐKASTIÐ
VANTAR OKKUR ALLAR GERÐIR EIGNA Á SKRÁ“
LJÓSALAND
Fallegt 218,2 fm raðhús þar af 24 fm bílskúr á
rólegum og barnvænum stað í Fossvoginum.
Gróinn og skjólsæll garður með stórum trjám.
Flísar og parket á gólfum. Nýtt þak ásamt ný-
legri timbuverönd. Nýleg eldavél með gas-
helluborði í eldhúsi. Í heild er eignin mjög
vönduð og snyrtileg. Bílskúr með öllu. Verð
23,3 millj.
SÓLTÚN
Sóltún - endaíbúð. Stórglæsileg og mjög
vönduð 135 fm. 4ra herbergja endaíbúð á
efstu hæð ásamt stæði í bílageymslu í fallegu
viðhaldsfríu fjölbýlishúsi á besta stað í Tún-
unum. 1. flokks gólefniásamt sérsmíðuðum
kiruberjainnréttingum. Mjög stórar suður-
svalir. Þetta er mjög vönduð og vel hönnuð
íbúð á frábærum stað. Allar nánari uppl. á
skrifstofu Foss
LAUGARNESVEGUR
Um er að ræða 71 fm tveggja herbergja íbúð í
þriggja hæða þríbýlishúsi á Laugarnesveginum.
Sérinngangur. Flísar, dúkur og stafaparket á
gólfum. Björt og rúmgóð stofa með parketi á
gólfi. Stór og gróinn garður. Verð 8,9 millj.
NÝBYGGINGAR
HEIMALIND - KÓP.
Vorum að fá í sölu tvö 200 fm einbýlishús (þar af
29,7 fm bílskúr) á einni hæð á góðum stað í
Lindunum. Húsið afhendist fullbúið að utan, lóð
grófjöfnuð en fokheld að innan. Góð lofthæð og
gott skipulag. Góð eign á frábærum stað. Verð
17,5 millj.
GRÆNLANDSLEIÐ
Mjög góðar hæðir með sérinngangi á frábærum
útsýnisstað í Grafarholtinu. Efri hæðirnar eru
111 fm auk svala en neðri hæðirnar 116 fm.
Eignirnar verða afhentar fullbúnar að utan en
tilbúnar til innréttinga að innan. Frábært ÚT-
SÝNI. Möguleiki á að kaupa bílskúr annað hvort
með efri eða neðri hæðinni. Verð á efri íbúðinni
er 17,4 millj. (19,4 millj. m.v. fullbúið án gólfefna)
en neðri hæðin er á 15,9 millj. (17,4 millj. m.v.
fullbúið án gólfefna).
LÓMASALIR.
Glæsilegar 4ra herbergja íbúðir á 2., 3. og 4.
hæð í fallegu 4ra hæða lyftuhúsi innst í botn-
langa á frábærum útsýnisstað í Salahverfinu.
Sérinngangur í hverja íbúð. Eignunum fylgir
stæði í bílageymslu. Hægt er að fá íbúðirnar
afh. tilbúnar til innréttinga og er verðið þá frá
14,6 millj. en það er líka hægt að fá eignirnar af-
hentar fullbúnar án gólfefna og verðið þá frá
16,2 millj.
GRÆNLANDSLEIÐ - ÚTSÝNI. Falleg
236 fm raðhús á tveimur hæðum með innbyggð-
um bílskúr. Eignirnar verða afhentar fullbúnar
að utan en fokheldar að innan. Einnig er hægt
að fá húsið afhent tilbúið til innréttinga frá 20,5
millj. eða fullbúið án gólfefna frá 23 millj. Af-
hending í byrjun apríl 2003. Nánari uppl. á skrif-
stofu Foss. Verð m.v. fokhelt er frá 16,5 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
HYRJARHÖFÐI
Vorum að fá í einkasölu 240 fm iðnaðarhúsnæði
(þar af 60 fm milliloft) á góðum stað í Reykjavík.
Mjög góð lofthæð, gryfja, tvær góðar inn-
keyrsluhurðir sem eru um 4,2 m á hæð, snyrt-
ing, kaffistofa, móttaka, geymsla, milliloft og
skrifstofa. Malbikað plan fyrir framan húsnæð-
ið. Þessi eign er tilvalin fyrir bifreiðaverkstæði
eða sambærilegan rekstur. Verð 16 millj.
STANGARHYLUR - LEIGA EÐA
SALA
Glæsilegt fjölnota atvinnuhúsnæði á frábærum
stað með mikið auglýsingargildi. Á efri hæðinni
eru fullbúnar skrifstofur auk opins vinnurýmis
og góðrar kaffiaðstöðu. Á neðri hæðinni eru
fundarsalur, skrifstofur og lagerrými með inn-
keyrsludyrum. Í öllu húsnæðinu eru góðar síma-
og tölvulagnir. Hentar sérstaklega vel fyrir fé-
lagasamtök, hefðbundinn skrifstofurekstur eða
heildsölu með smávarning. Nánari uppl. á skrif-
stofu Foss.
ARNARBAKKI
Um er að ræða 165,5 fm atvinnuhúsnæði á einni
hæð (jarðhæð) í Bökkunum í Breiðholti. Þrír inn-
gangar eru inn í húsnæðið, auðveldlega hægt
að breyta heildareigninni í þrjú bil. Nýlegar
síma- og tölvulagnir í húsnæðinu. Eignin býður
upp á mikla möguleika. Ásett verð 13 millj.
VATNARGARÐAR
Gott atvinnuhúsnæði við sundin. Húsnæðið er
alls 945,8 fm. Efri hæðin er með opna skrifst-
sofuaðstöðu, snyrtingu o.fl. Á neðri hæðinni er
snyrting og fjölmörg skrifstofurými sem auðvelt
er að breyta. Mjög góður salur með mikilli loft-
hæð, innangengt af báðum hæðum. Gæti vel
hentað sem lager. Tvennar aðkeyrsludyr eru á
framhlið. Húsnæðið er í útleigu að hluta til.
Möguleiki á langtímaleigu að hluta til. Verð 79
millj. Foss fasteignasala, Hátúni 6a sími 512 12
12, Fax 512 12 13, Netfang foss.is
LITAÐ gler í gluggum setur óneitanlega
fallegan svip á stofur eða önnur herbergi.
Það þarf ekki að hafa glerið í neitt sér-
staklega skærum litum til að ná fram
þessum áhrifum, né heldur er nauðsyn-
legt að gluggarnr séu steindir eða með
listrænum myndum, þótt auðvitað spilli
slíkt ekki. Hægt er að útbúa svona litaða
glugga sjálfur ef fólk er handlagið og
smekkvíst.
Litað gler í
gluggum
Alltaf á þriðjudögum