Morgunblaðið - 01.04.2003, Blaðsíða 49

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 1. APRÍL 2003 B 49HeimiliFasteignir
533 4300 564 6655
VINNA SAMAN - HEILSHUGAR UM ÞINN HAG
Salómon Jónsson | Löggiltur fasteignasaliwww.husid.is www.smarinn.is
OPIÐ: MÁNUD. TIL FÖSTUD. KL. 9:00-18:00 - SMÁRINN LAUGARD. OG SUNNUD. KL. 13:30-17:00
Verslunarmiðstöðinni
SMÁRALIND
201 Kópavogur
smarinn@smarinn.is
Bláu húsin
v/Faxafen
Suðurlandsbraut 50
108 Reykjavík
husid@husid.is
HÖFUM ÖFLUGA ATVINNUHÚSNÆÐIS- OG FYRIRTÆKJADEILD
Vilhjálmur Bjarnason - sölustjóri - Húsið
Hrafnhildur Helgadóttir - sölumaður - Húsið
Tryggvi Kornelíusson - sölumaður - Húsið
Gunnar Sverrir Harðarson - sölumaður - Húsið
Jens Ingólfsson - sölustjóri fyrirtækjasölu - Húsið
Arnfinnur Daníelsson - sölumaður fyrirtækja - Húsið
Agnar Agnarsson - sölustjóri atvinnuhúsnæðis - Húsið
Óskar Sigurmundason - sölumaður. atvinnuhúsnæðis - Húsið
Hallmundur Hallgrímsson - sölumaður - Smárinn
Þórunn Gísladóttir - sölumaður - Smárinn
Sigtún - Kjalarnesi Sveit í borg.
Einbýli á tveimur hæðum, byggt 1995, nýr
bílskúr og hesthús á 2500 fm lóð á strönd-
inni fyrir innan byggðina á Kjalarnesi. Ný
suður-tréverönd með heitum potti og skjól-
veggjum. Flott útsýni yfir borgina, sundin
og Esjuna. Verð 23,8 m.
Tryggvagata - Rvík
Íbúðarhúsnæði og bakhús. Heildarstærð
260,2 fm. Húsið er nýlega yfirfarið og end-
urnýjað að utan og innan. Baklóðin er afgirt
og hellulögð. Sérinngangur er inn á neðri
hæðina, á þessari hæð eru 4 herb. ásamt
stofu. Lofthæð er 2,95 m. Efri hæðin er
rúmgóð 3ja herb. íbúð, einnig með sérinn-
gangi. Bakhús á lóð. EIGN SEM BÝÐUR
UPP Á MIKLA MÖGULEIKA. Verð 29,5 m.
Melsel - Rvík Gott 268,4 fm einbýlis-
hús á 2 hæðum ásamt kjallara og 49 fm
sérbyggðum tvöföldum bílskúr, samtals
317,4 fm. 2 eldhús, 4 svefnherb. og 2 stof-
ur. Baðherb. flísalagt. Eikarhurðir. Góður
garður í góðri rækt með skjólvegg. Stutt í
verslun, skóla og leiksvæði. Rólegt og gott
hverfi. Verð 27,9 m.
Prestbakki - Rvík
Gott 189,2 fm raðhús ásamt 22 fm bílskúr á
góðum stað í Breiðholtinu. Stór stofa með
parketi á gólfi, útgangur á svalir. Eldhús
með viðarinnréttingu, flísar á gólfi. Baðher-
bergi með flísum á gólfi og veggjum. Svefn-
herbergin eru fjögur. Þvottahús með útgang
í garð. Húsið er mikið endurnýjað. Stutt í alla
þjónustu. Verð 20,2 m.
Furugrund - Kóp.
Vel nýtt 4ja herbergja 73,7 fm íbúð á þess-
um góða stað í Grundum Kópavogs. Nýlegt
parket er á stofu og herbergjum og baðher-
bergi er einnig nýtekið í gegn. Góður grunn-
skóli í næsta nágrenni. Suðursvalir. Verð
12,2 m. Áhvílandi hagstæð lán frá bygginga-
sjóði ríkisins.
Grettisgata - Rvík
Einbýlishús 116,7 fm á tveimur hæðum
ásamt kjallara og 21 fm geymslu sem er inn-
angengt í úr húsinu, samtals 137,7 fm. Góð
stofa með parketi. Baðherbergi með flísum.
Járnklætt timburhús, hæð og ris á steinkjall-
ara að því er virðist. Verð 12,8 m.
KAUPENDALISTI VIÐSKIPTAVINA
Vantar einbýli, rað- eða parhús með bílskúr í Mosfellsbæ. ÞG
Vantar 5-6 herbergja par- eða raðhús verð 20-22 m. TK
Vantar 4-5 herbergja íbúð eða hæð í Fossvogi, má vera í Kóp. TK
Vantar 3-4 herbergja íbúð í góðu húsi í Vesturbæ Kóp. GA
SÖLUSKRÁ
300 ÍBÚÐIR - 200 FYRIRTÆKI -
700 ATVINNUHÚSNÆÐI - 100 TIL LEIGU
Álakvísl - Rvík Falleg 4ra herb.
115,1 fm sérhæð á efri hæð og í risi í fal-
legu 3ja íbúða húsi þar sem allar íbúðirnar
eru með sérnúmeri og sérinngangi ásamt
29,7 fm rúmgóðu sérstæði í bílgeymslu
sem er með veggjum á þrjá vegu. Mögu-
legt er að búa til 2 herb. í viðbót. Hús ný-
málað. Verð 15,4 m.
Dyrhamrar - Rvík Rúmgóð og vel
nýtt 3ja herb. 96,6 fm endaíbúð á jarðhæð
með sérinngangi, í litlu 2ja hæða, 7 íbúða
góðu húsi. Þvottahús innan íbúðar. Rúm-
góð herb. og stofa. Hellulögð sér suðurver-
önd og afgirtur sér suður garður. Gott út-
sýni. Verð 13,2 m.
Engjasel - Rvík 5 herb. 105,2 fm
íbúð á 1.hæð, ekki jarðhæð ásamt 30,7 fm
stæði í bílgeymslu. Þvottahús innan íbúðar.
Eignin skiptist í 3 herb., sjónvarpshol,
borðstofu og stofu. Vestur svalir. Húsið er
með klædda gafla og restin nýmáluð. Laus
við samning. Verð 13,3 m.
Frostafold - Rvík 112,9 fm 5 herb.
efri sérhæð í fjórbýlishúsi með frábæru út-
sýni ufir borgina. 4 svefnherbergi og stofa
með litlum garðskála með útgang á vestur-
svalir. Þvottahús innan íbúðar. Búið er að
steypa bílskúrsplötu. Verð 14,4 m.
Krummahólar - Rvík Góð 126,9
fm „penthouse“-íbúð á 6. og 7. hæð með
glæsilegu útsýni í allar áttir í lyftuhúsi
ásamt stæði í bílskýli. Eldhús með viðar-
innréttingu. Baðherb. með dúk á gólfi.
Borðstofa og rúmgóð stofa með teppi á
gólfi, útg. á stórar svalir. Húsið hefur allt
verið tekið í gegn að utan. Verð 15,2 m.
Veghús - Rvík SELJANDI LÁNAR
ALLT AÐ 90% AF KAUPVERÐI. Góð 101
fm 4ra herb. íbúð á 7. hæð í lyftuhúsi
ásamt stæði í bílageymslu. Stofa með dúk
á gólfi, útg. á stórar suð-austursvalir,
glæsilegt útsýni. Eldhúsinnrétting er hvít og
beyki, flísar á gólfi, innaf eldhúsi er þvotta-
hús með flísum á gólfi. Baðherb. með flís-
um á gólfi. ÍBÚÐIN ER LAUS. Verð 12,9 m.
Austurbrún - Rvík
Góð 85,5 fm íbúð á jarðhæð með sérinn-
gangi. Baðherb. með flísum á gólfi og
veggjum, baðkar og sturtuaðstaða. Stofa
með parketi. Eldhús með korkflísum á
gólfi, máluð eldri innrétting, nýleg borð-
plata, t.f. uppþvottavél. Að sögn eiganda
er þak nýlega tekið í gegn og málað. Verð
11,9 m.
Flétturimi - Rvík Vel nýtt og falleg
3ja herb. 72,1 fm íbúð á jarðhæð í góðu
litlu fjölbýli með sérafnotagarði að vestan-
verðu. Þvottahús innan íbúðar. Dæmi um
lána- og greiðslufyrirkomulag með 90%
láni. Húsbréf 70 % = 7,280.000 kr. Viðbót-
arlán 20% = 2.080.000 kr. Eigið fé 10% =
1.040.000 kr. Verð 10,4 m.
Hraunbær - Rvík 3ja herb. 81,1 fm
íbúð á 1. hæð í fjölbýli. Hol með parketi og
skápum. Rúmgóð parketlögð stofa. 2
svefnherb. með skápum. Flísalagt eldhús
með góðu skápaplássi. Baðherb. með
baðkari og lítilli innréttingu. Verð 10,1 m.
Einarsnes - Rvík
Falleg 57,6 fm íbúð á jarðhæð í 5 íbúða
húsi með sérinngangi sem hefur verið mik-
ið endurnýjuð. Eldhús með plastparketi, ný
innrétting. Stofa með plastparketi, halog-
enlýsing. Baðherb. með dúk á gólfi. Verið
er að gera stóra verönd fyrir framan inn-
gang íbúðarinnar. Verð 8,9 m.
Álfhólsvegur - Kóp. 2ja herb. 59
fm íbúð á neðstu hæð, jarðhæð í fjórbýlis-
húsi við rólega húsagötu. Sérinngangur á
norðurhlið. Sameiginlegt þvottahús á hæð-
inni. Baðkar með sturtutækjum. Eldhús
með dúk, snyrtileg eldhúsinnrétting. Rúm-
góð stofa með parketi. Frábært útsýni yfir
Fossvogsdalinn og Esjuna. Áhv 1,9 m.
Verð 7,4 m.
Laugavegur - Rvík Falleg og góð
65,6 fm 2ja herb. íbúð á efstu hæð í 3ja
hæða húsi á góðum stað á Laugaveginum.
Forstofa og rúmgott hol með parketi. Herb.
með parketi, stórir skápar, rósettulistar.
Baðherb. með sturtu, gluggi. Eldhús með
parketi, kvistgluggi. Stofa, rúmgóð. Áhv. 6
m. Verð 9,4 m.
Njálsgata - Rvík 2ja herb. íbúð í risi
í fallegu og vel hirtu bárujárnklæddu
timburhúsi með þremur íbúðum, skráð
37,4 fm hjá FMR. Gólffjalir á forstofu, stofu,
herb. og eldhúsi. Flott útsýni. Mjög snyrti-
legt þvottahús og þurrkherb. á neðstu
hæð. Lóð með trésólpalli og grillpalli. Húsið
er fallegt og vel hirt. Áhv. 4 m. Verð 7,0 m.
Birkihlíð - Hf. Tveggja herbergja 60
fm íbúð með sérinngangi í Setbergshverf-
inu í Hafnarfirði. Forstofa með dúk á gólfi,
eldhús og stofa með parketi, hvít innrétting
með beykilistum. Sturta á baði, sérþvotta-
hús þar inn af. Gott svefnherbergi með
góðum skápum. Verð 9,6 m.
Hvassaleiti - Rvík Snyrtileg og vel
nýtt 23,5 fm ósamþykkt einstaklingsíbúð í
kjallara í fjölbýli sem verður viðgert á
kostnað seljanda fyrir sumarið. Parket á
gólfum. Baðherbergi með flísum á gólfi,
sturta. Lítið niðurgrafin. Laus. Verð 3,2 m.
Laugavegur - Rvík 128,8 fm versl-
unarhúsnæði ásamt 63,2 fm 2ja herb. íbúð
á góðum stað þar sem liggur fyrir bygg-
ingarréttur á lóðinni. Verslunarhæð á götu-
hæð. Íbúð á 2. hæð. Baðherb. með flísum
á gólfi. Hjónaherb. með parketi. Eldhús
með viðarinnréttingu. Stofa og borðstofa
með dúk. Verð 29,5 m.
Dalvegur - Rvík
Glæsilegt iðnaðar- og skrifstofuhúsnæði á
2 hæðum. Góðar innkeyrsludyr. Tölvu- og
símalagnir. Að utan er húsið allt hið smekk-
legasta, múrsteinsklætt og fallegt. Bílaplan
malbikað allt í kring og hiti í plani. Góð
staðsetning með góðu auglýsingagildi.
Vönduð og góð eign. Verð 27 m.
Skorradal Gott 49,5 fm sumarhús á
2800 fm fallegu, skógivöxnu landi, skammt
frá vatni. Húsið er tveggja bursta og er
svefnloft yfir annari burstinni. Tvö herbergi.
Flest allir gluggar opnanlegir með frönsk-
um stíl. Verönd er á þrjá vegu u.þ.b. 50 fm.
Innbú fylgir með. Áhvílandi 1,3 m. Verð 7
m. Myndir á netinu.
ATHUGIÐ - ATHUGIÐ - ATHUGIÐ
Vegna mjög mikillar sölu undanfarið vantar okkur íbúðir
af öllum stærðum og gerðum í sölu. Fasteignasalan
Smárinn og fasteignasalan Húsið hafa sameiginlegan
opnunar- og símatíma um helgar í Smáranum sem stað-
settur er í verslunarmiðstöðinni Smáralind. Opnunartím-
inn hjá okkur um helgar er frá klukkan 13.30-17.00. Þegar
þú setur eign á sölu hjá okkur færðu tvær fasteignasölur
sem vinna fyrir þig, á verði einnar.
Reykjavík - Hjá fasteignasölunni
Höfða í Reykjavík er nú til sölu
glæsilegt og sérlega bjart 271
ferm. raðhús, sem hefur verið tek-
ið nær algerlega í gegn á síðustu
árum að utan og innan á mjög
vandaðan máta. Húsið er með inn-
byggðum 25 ferm. bílskúr.
Komið er inn í fallega forstofu á
miðhæð og er hún með indversk-
um steinskífum á gólfi og stórum
skápum upp í loft. Gestasnyrting
er inn af forstofu með sömu stein-
skífum á gólfi og ljósum flísalögð-
um veggjum. Eldhúsið er með sér-
hannaðri innréttingu úr aski og
mahony og skáparnir eru líka við-
arklæddir að innan.
Hol, stofa, arinstofa og borð-
stofa eru allar stórar og bjartar
með samfelldu parketi, sem nær
líka inn í eldhús. Stofa og borð-
stofa eru skildar að með sérsmíð-
aðri innréttingu, sem gæti fylgt.
halogen lýsingu í nokkur herbergi,
t.d. í stofur.
Úr holi er gengið upp steyptan
stiga upp á efri hæð. Hjónaher-
bergið er með parketi og heilum
skápavegg. Barnaherbergi eru tvö
en voru áður þrjú og eru þau með
parketi. Baðherbergið er glæsilegt
en það er nýuppgert með granít á
gólfi og í borðplötu. Innréttingin
er góð og baðið stórt með góðri
sturtuaðstöðu. Af gangi efri hæðar
er líka gengið út á stórar vest-
ursvalir.
Gengið er niður í kjallarann úr
holinu og komið niður í lítinn
gang, þar sem einnig er sérinn-
gangur. Þvottahúsið er með góðum
dúk á gólfi, vaski og innréttingu.
Inn af þvottahúsi er gott um 25
ferm. herbergi, gluggalaust, og inn
af því er góð geymsla.
Hinum megin við ganginn eru
tvö mjög stór herbergi, annað not-
að sem svefnherbergi en hitt sem
stofa. Bílskúrinn er með glugga og
heitu og köldu vatni.
Húsið hefur verið tekið mikið í
gegn á síðustu árum, t.d. allt skólp
undir húsi og út í brunn, járn á
þaki og rennur og neyzluvatns-
lagnir að hluta.
Þetta er raðhús, sem er 271 ferm. að stærð og með 25 ferm. innbyggðum bíl-
skúr. Ásett verð er 28,8 millj. kr., en húsið er til sölu hjá Höfða.
Hvassa-
leiti 91
Fallegur arinn er til staðar með
steinskífum og eru þær líka látnar
halda sér í sólbekkjum. Úr stofu
er útgangur út á svalir og þaðan
niður í skjólgóðan garð með ver-
önd. Búið er að gera innfellda
EINN bolli af kaffi getur bjargað
deginum. Þessi litla kaffivél er
hönnuð til að setja beint á eldavél-
ina, hún gefur ekki bara gott kaffi
heldur er hún auk þess augnayndi í
eldhúsinu.
Einn bolli
FASTEIGNIR mbl.is