Fréttablaðið - 29.11.2004, Qupperneq 27

9MÁNUDAGUR 29. nóvember 2004
Brynjar Fransson
lögg. fasteignasali
samn./skjalagerð
sími 575 8503
Jón Ellert Lárusson
viðskiptafræðingur
sölumaður
lögg. fasteignasali
Örn Helgason
sölumaðu
Þór Þorgeirsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 866 2020
Brynjar Baldursson
sölumaður
sími 698 6919
Sverrir Kristjánsson
eigandi
sími 896 4489
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ KL. 09.00 - 18.00
LAUGARDAGA FRÁ KL. 13.00 - 15.00
EINBÝLISHÚS
BOLLAGARÐAR - SELTJARNARN-
ES Glæsilegt 319 fm einbýlishús á einni
hæð með innbyggðum tvöföldum bílskúr.
Húsið er teiknað af Kjartani Sveinssyni.
Íbúðin er m.a. mjög rúmgóð stofa með arni,
borðstofa, sjónvarpsstofa, sólskáli með
arni, grilli og útgangi út á rúmgóðan afgirt-
an sólpall, rúmgott eldhús með vandaðri
innréttingu, tvö flísalögð baðherbergi,
þvottaherbergi, búr, rúmgott hjónaherbergi
með fataherbergi inn af, þrjú rúmgóð svefn-
herbergi, sauna-klefi o.m.fl. Glæsilegur af-
girtur garður með miklum sólpöllum. Eign
sem vert er að skoða. Nánari upplýsingar á
skrifstofu.
SÉRHÆÐIR
ÆGISÍÐA - 107 RVK Vorum að fá til
sölu 218,7 fm efri hæð og ris ásamt bílskúr
í fallegu húsi með glæsilegu óviðjafnanlegu
útsýni. Íbúðin er samtals 183,7 fm og bíl-
skúrinn er 35 fm. Á neðri hæð er eldhús,
baðherbergi, stór stofa, hjónaherbergi og
stórar flísalagðar svalir. Á efri hæðinni eru
þrjú svefnherbergi, baðherbergi og ca. 20
fm flísalagðar svalir. Stétt fyrir framan bíl-
skúr og að útitröppum og útitröppur eru
upphitaðar. Verð 43,6 millj.
4RA HERBERGJA
FÍFULIND - ENDAÍBÚÐ Falleg 111
fm. 4ra herb. endaíbúð á 3.h. við Fífulind í
Kópavogi. Eignin skiptist í 3 rúmgóð park-
etlögð herbergi með skápum, flísalagt bað-
herb. með baðkari, innréttingu og glugga,
rúmgóða parketlagða stofu með útgangi út
á suður-svalir, eldhús með fallegri innrétt-
ingu og góðum tækjum og þvottaherb. í
íbúð. Sérinngangur af svölum. Hús
sprunguviðgert og málað sumarið 2003
Áhv. 6,4 m. V. 18,9 m.
2JA HERBERGJA
KAPLASKJÓLSVEGUR - VEST-
URBÆR Vorum að fá til sölu 61,3 fm
íbúð á 3. hæð. Stofan er með parket á
gólfi. Eldhús er með dúk á gólfi og út-
gangi út á suðvestursvalir. Baðherbergi er
með baðkari, dúk á gólfi og flísum á
veggjum. Svefnherbergi er með parketi á
gólfi og skáp. Búið er að endurnýja gler
og skipta um eldhúsinnréttingu fyrir
nokkrum árum. Verð 11,9 millj.
HJALTABAKKI Góð 73 fm. íbúð á 1.h.
við Hjaltabakka í Reykjavík. Íbúðin skipt-
ist í parketlagðan gang með skápum,
rúmgott eldhús með ágætri innréttingu
og borðkrók, parketlagt svefnherbergi
með skápum og baðherbergi með baðk-
ari. Í kjallara er sérgeymsla og sameigin-
legt þvottaherbergi. Áhv. 5,4 m. V. 10,4 m.
LANDSBYGGÐIN
STYKKISHÓLMUR - VANDAÐ EIN-
BÝLI Til sölu vandað einbýlishús á tveim-
ur hæðum byggt 1988. Húsið er 242 fm. og
bílskúr er 56 fm. eða samtals 298 fm. Eign-
in skiptist í tvær bjartar stofur með fallegu
útsýni, 5 svefnherb.,rúmgott eldhús með
sérsmíðaðri innréttingu úr amerískri eik og
góðum tækjum. Þvottaherb. með innrétt-
ingu, tvö baðherbergi og tvöfaldur bílskúr.
Húsið stendur á friðsælum útsýnisstað og
er laust til afhendingar við kaupsamning.
Áhv. 5,5 m. V. 17,9 m.
HEIÐMÖRK - HVERAGERÐI Gott
188 fm einbýlishús á einni hæð á besta
stað miðsvæðis í bænum. Skjólveggir á
lóðamörkum, verandir með hitalögn og
sundlaug í garði. Góð aðkeyrsla, stórt
hellulagt bílaplan með snjóbræðslukerfi,
bílskúrssökklar. Mikið nýlega gert í húsinu,
s.s. flísalögn í stofu og baðherbergi, nýlagt
parket á stofum og fimm svefnherbergjum,
ný tæki og innrétting á baðherbergi. Verð
20,2 millj.
KLAPPARSTÍGUR - HAUGANESI
Gott 203 fm. einbýlishús á tveimur hæðum.
Húsið skiptist í flísalagða forstofu með
skápum, eldhús með fallegri innr. og nýjum
tækjum, flísalagt þvottaherb.,búr með hill-
um, 5 svefnherb., tvö flísalögð baðherb.,
rúmgóð stofa með nýju parketi á gólfi og á
efri hæð er stórt hol sem breyta má í her-
bergi. Eignin er töluvert endurnýjuð og eru
ofnar nýjir að hluta, einnig gler og eldhús-
tæki. Áhv. 7,2 m. V. 11,8 m.
Sími
575 8500
SAMTENGD SÖLUSKRÁ SEX FASTEIGNASALA
EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR MARGFALDUR ÁRANGUR
ATVINNUHÚSNÆÐI
GLÆSIBÆR - 104 RVK FJÁR-
FESTING - 108 RVK Vorum að fá
glæsilegt 846 fm húsnæði í Glæsibæ sem
býður upp á mikla möguleika. Húsnæðið er
allt á einni hæð og er í góðu ásigkomulagi.
Að utan er búið að taka húsnæðið í gegn og
verið er að undirbúa byggingu bílastæðis-
húss þar sem verður gengt beint á hæðina.
Húsnæðið getur hentað undir margskonar
starfsemi m.a. skemmtistað, veitingastað
eða verslun.
VAGNHÖFÐI - 110 RVK Vorum að fá
í sölu 432,5 fm bil úr góðu atvinnuhúsnæði
með góðri lofthæð, góðu útisvæði og
tveimur innkeyrsludyrum. Innkeyrsludyrnar
eru 4,2 metrar á hæð og 4,2 metrar á brei-
dd og 3,8 metrar á hæð og 3,4 metrar á
breidd. Salurinn með allt að 6,5 metra loft-
hæð, með stálbita fyrir hlaupakött í lofti og
með flísalögðu gólfi með hita í. Útisvæðið
að ofan er hellulagt með hita í. Möguleiki er
á að kaupa allt húsið sem er samtals 883,7
fm Teikningar á skrifstofu.
KLETTHÁLS - 110 RVK Erum með til
sölu eða leigu í fallegu húsi sem er í bygg-
ingu allt að 1619,7 fm endabil í atvinnuhús-
næði með allt að 10 metra lofthæð. Húsið er
með stórri lóð og er á tveimur hæðum.
Jarðhæðin er 1284 fm og milliloft 379 fm
með 2 svölum. Teikningar á skrifstofu.
Mögulegt að fá minna bil.
LAGERHÚSNÆÐI TIL LEIGU Vorum
að fá til útleigu ca. 560 fm atvinnuhúsnæði
með 4,5 metra lofthæð miðsvæðis í Hafnar-
firði. Húsnæðið er að mestu einn opin salur
með gluggum á einni hlið, með ca. 100 fm
millilofti og ca. 4 metra hárri innkeyrsluhurð.
Mjög góð aðkoma er að húsinu og malbik-
að plan. 35166
SUÐURHRAUN Erum með til sölu eða
leigu 526 fm atvinnuhúsnæði með tveimur
stórum innkeyrsludyrum og malbikaðri lóð
með góðu plássi fyrir gáma. Að innan er
húsið tilbúið til innréttingar, fulleinangrað,
klætt með stáli og með vélslípuðu gólfi.
Salur er ca. 400 fm með allt að 6 metra loft-
hæð og milliloft er ca. 136 fm með 3 metra
lofthæð. Innkeyrsludyrnar eru ca. 3,8 metr-
ar á hæð.
Almenn matsstör f • Úttektir
Ráðgjöf • Eignaumsjón
Tek að mér eftirfarandi.
• Öll almenn kostnaðarmöt varðandi byggingar.
• Úttekt vegna húsaleigu, verðmat húsaleigu og gerð
leigusamnings.
• Matsstörf vegna dómkvaðningar.
• Verðmat húseigna.
• Ástandsskoðun húseigna.
• Sé um útboð og eftirlit á viðhaldsframkvæmdum
fyrir húsfélög og húseigendur.
• Kaupendaþjónusta. Nýtt.
• Persónuleg ráðgjöf vegna fasteignakaupa.
• Ástandsskoðun og gerð kostnaðarmats vegna
kaupa, viðhalds og endurbóta. Þannig getur kaup-
andi betur gert sér grein fyrir öllum kostnaði. Hann
getur því gert raunhæft tilboð sem byggt er á hald-
bærum upplýsingum. Þetta er verið að lögleiða í
Danmörku.
Professional matsmaður og skoðunarmaður í 12 ár.
Fagmennska í fyrirrúmi.
F r a m n e s v e g i 6 5 , 1 0 1 R e y k j a v í k
5 5 3 8 8 7 7 – 8 9 8 6 0 6 0
m a g n u s t h @ m a t . i s
h t t p : / / w w w . m a t . i s
» BETRI SJÓNVARPSDAGSKRÁ Á
MÁNUDÖGUM