Fréttablaðið - 31.01.2005, Qupperneq 42

300 Akranes: Bílskúr og fallegur garður
Höfðagrund: Fallegt endaraðhús með verðlaunagarði.
Lýsing: Forstofa er með flís-
um á gólfi og geymsla er
inni af henni. Gangur og
stofa eru með parketti og er
gengið úr stofu út í garð.
Eldhús er með upprunalegri
innréttingu og dúk á gólfi.
Tvö herbergi eru með park-
etti á gólfum og lausum
skápum. Baðherbergi er
með flísum á gólfi og vegg,
ásamt skáp, sturtu og bað-
kari. Þvottaaðstaða er á bað-
herbergi.
Úti: Verðlaunagarður fylgir eigninni, en hluti hans tilheyrir Akranesbæ. Þakjárn á
húsi er upprunalegt. 28 fermetra bílskúr fylgir.
Annað: Baðherbergi þarfnast endurnýjunar. Kaupendur þurfa að vera 60 ára eða
eldri samkvæmt þinglýstum skilmálum.
Fermetrar: 76,4 Verð: 14 milljónir Fasteignasala: Ás fasteignasala
800 Selfoss: Fimm svefnherbergi
og heitur pottur
Stórt einbýlishús ásamt bílskúr og garðskála.
Lýsing: Á jarðhæð eru forstofa, rúmgóð
stofa og borðstofa, eldhús, svefnherbergi
og hol. Forstofa er flísalögð með gesta-
snyrtingu og eldhús er með eldri innrétt-
ingu en inn af því er búr með hillum og
glugga. Parkett er á stofu, borðstofu, holi
og svefnherbergi. Teppalagður stigi ligg-
ur upp á efri hæðina þar sem eru sjón-
varpshol, baðherbergi, hjónaherbergi,
tvö svefnherbergi og svalir. Parkett er á
gólfum nema á baðherbergi sem er
flísalagt með sturtu og baðkari. Inn af
hjónaherberginu er fataherbergi, einnig
er gengið út á svalir úr hjónaherberginu.
Stigi er niður af jarðhæðinni þar sem
möguleiki er á aukaíbúð með sérinn-
gangi. Á neðri hæð eru hol, eldhús, bað-
herbergi með sturtu, stofa og tvö svefn-
herbergi, heit og köld geymsla og
þvottahús með gluggum. Gólfdúkur er á
gólfum nema í stofunni er teppi.
Úti: 58 fermetra bílskúr fylgir eigninni.
Við skúrinn hefur verið byggður garð-
skáli en garðurinn er afgirtur og með
heitum potti.
Annað: Möguleiki er á að skipta húsinu
í tvær íbúðir.
Fermetrar: 365 Verð: 37 milljónir Fasteignasala: Eignalistinn
26 31. janúar 2005 MÁNUDAGUR
Sími 520 6600 Helgi Hákon Jónsson Viðskiptafræðingur & lögg.fasteignasali
Ármúli 38 • 108 Reykjavík • Fax: 520-6601
• Veffang: www.eignakaup.is
Opnunartími frá kl. 9-17 mán-fös. kl. 12-14 laug.
www.eignakaup.is
Gerum verðmöt samdægurs án skuldbindinga um sölu
fyrir aðeins kr. 7500 án/vsk. Endilega hafið
samband við sölumenn Eignakaups.
FASTEIGNAEREIGENDUR ATHUGIÐ!!!
SUÐURNES
HÁSEYLA - INNRI NJARÐVÍK
Falleg 104 fm einbýli með 40 fm bílskúr
sem er innréttuð sem íbúð í dag. 4 svefn-
herbergi, fallegt eldhús. Eiginin er björt og
vel skipulögð. Eign sem vert er að skoða.
V. 17.5 m.
FÍFUMÓI. NAJRÐVÍK. Skemmtileg
2ja herbergja íbúð. Eignin skiptis Í forstofu,
baðherb., svefnherb., þvottahús, stofu og
eldhús. Útgengt út á svalir frá stofu. Her-
bergi er rúmgott með ágætis skápaplássi.
Góðar innréttingar á baði og í eldhúsi. Sér
geymsla í kjallara. V. 6,9 m
EINBÝLI
ENGIMÝRI. Glæsilegt 280 fm einbýli á
þessum eftirsótta stað. Húsið skiptist í
neðri hæð: forstofu, hol, stofu, borðstofu,
eldhús og gestabaðherbergi. Efri hæð:
Setustofa með arin, hjónaherbergi, tvö
rúmgóð barnaherbergi og baðherbergi.
Heitur pottur er á verönd. Hitabræðslukerfi
í bílaplani. V. 39,5 m.
RAÐ- OG PARHÚS
NAUSTABRYGGJA. Stórglæsilegt
raðhús á 3.hæðum á þessum margrómaða
stað. Fallegar innréttingar sem og gólfefni.
Parket og flísar á gólfum. Möguleiki á sérí-
búð á 1. hæð. Ekki missa af draumeigninni.
Allar nánari uppl. gefur Ólafur í síma
520-6605
3JA HERBERGJA
BERJAVELLIR. HAFNAFIRÐI.
Stórglæsileg 3ja herbergja íbúð í vallar-
hverfinu í Hafnaf. Eignin skiptist í 2 her-
bergi, baðherb., þvottahús, stofu og eld-
hús. Náttúrusteinn og parket á gólfi. Sér-
smíðaðar innréttingar á baði og í eldhúsi.
Sér geymsla í kjallara. V. 17,2 m
VATNSSTÍGUR. 101 REYKJA-
VÍK. Til sölu 6 glæsilegar og nýuppgerð-
ar íbúðir á þessum vinsæla stað. Stærðir
frá 57,8 fm - 121 fm. Íbúðirnar verða af-
hendar án gólfefna. Fallegar eikar innrétt-
ingar og baðherbergi flísalagt. Einstakt
tækifæri til að eignast heimili í miðbæ
Reykjavíkur. V. 16,9 m- 34,5 m.
Allar nánari uppl. gefur Ólafur sölu-
stjóri.
2JA HERBERGJA
LAUGAVEGUR. 61 fm íbúð með sér
inngang á jarðhæð í bakhúsi á Laugaveg til
sölu. íbúðin er ný uppgerð, allar lagnir nýj-
ar, allt rafmagn nýtt, nýir gluggar og gler, ný
eldhúsinnrétting , baðherbergi er með
baðkari, nýrri innréttingu og tengi fyrir
þvotttavél. V 10,9 m.
SKÓLATÚN. ÁLFTANES. Mjög
góð 2ja herb. íbúð á efri hæði í litlu fjölbýli.
Eignin skiptist í stóra og góða forstofu, eld-
hús með hvítri innréttingu, stofu, svefnher-
bergi, baðherbergi og stórt og gott þvotta-
hús sem er inni í íbúð. Parketi og flísar á
gólfum. Gengið út á góðar suður svalir út
frá stofu. V. 13.5 m.
ATVINNUHÚSNÆÐI
SKEIÐARÁS. 182 fm Skristofuhús-
næði um það bil tilbúið til innréttingar. Sér
inngangur. Eign sem býður upp á mikla
möguleika. VSK kvöð er á eigninni, laus
stax. Húsið er álklætt. V 12,8 m.
HAFNARBRAUT. KÓP. 80-90 fm at-
vinnuhúsnæði sem er í dag innréttað sem 2
stúdíó íbúðir, með möguleika á að fá þær
samþykktar. V. 9,5 m. Skipti möguleg.
• Hef kaupanda á íbúð í Grafarvogi eða í Breiðholti á 11-12 milljónir. Anton
• Hef ákveðinn kaupanda á einbýli eða raðhúsi í Ólafsgeisla, Grafarholti. Ólafur
• Hef kaupanda á íbúð í Hafnarfirði, íbúðin þarf að vera á 2 hæð og má kosta allt að 12 milljónum. Anton
• Hef kaupanda á 3-4ja herbergja íbúð í hverfi 101-107-170 má kosta allt að 14 milljónum. Guðni
• Hef kaupanda á rað/parhúsi í Árbæ, má kosta 28+ milljónir. Ólafur
• Hef kaupanda á 4 herbergja íbúð í Seljahverfi/Mosfellsbæ má kosta allt að 16 m. Anton
• Hef kaupanda á 100-120 fm hæð í hverfi 104, má kosta allt að 18 m. Anton
• Hef kaupanda á einbýli með landi í Vogum eða Höfnum. Guðni
• Hef kaupanda á einbýli- 4-5 herbergja hæð í Hafnarfirði/Grafarvogi. Má kosta allt að 17 m. Anton
• Hef kaupanda á 3 herb íbúð í Hfj (Áslandi)-Hef kaupanda á 3 herb íbúð í hverfi 101 eða 105
má kosta allt að 17 m. Ólafur
• Hef kaupanda á 3 herb íbúð í Árbæ-Grafarholti-Grafarvogi helst með bílskýli eða bílskúr. Anton
• Andri leitar að 4-5 herb íbúð, má kosta allt að 17,5 m. Guðni-
• Hef kaupanda á 4 herb íbúð í Sala eða Lindarhverfi í Kópavogi, helst með bílskýli. Ólafur-
• Hef kaupanda á rað/parhúsi eða einbýli í hverfi Hvassaleitisskóla, 103 og 108. Lágmarksfjöldi
svefnherbergja er 4. Guðni
• Hef kaupanda á íbúð í Árbænum eða þar í kring, má kosta allt að 14 m. Guðni
• VANTAR rað-par eða einbýlishús í seljahverfi með auka íbúð á á milli 30-45millj. Ólafur
• VANTAR 4ra.herb. íbúð í seljahverfi /grafarvogi. v.14-16 millj. Ólafur
• VANTAR 2-3 herb. íbúð í Engihjalla Kóp. Ólafur
• VANTAR 4ra.herb. íbúð í Voga/sundahverfi. V. allt að 19 millj. Ólafur
• VANTAR einbýlishús í Garðabæ. Ve. 35-45 millj. Ólafur
KAUPENDALISTINN
Helgi Hákon
Jónsson
Viðskiptafræðingur &
lögg.fasteignasali
Rögnvaldur Guðni
Jóhannsson
sölufulltrúi
861-9297
Anton Karlsson
sölufulltrúi
868 6452
Mikael Nikulásson
Framkvæmdastjóri
694-5525
Guðrún Helga
Jakobsdóttir
ritari/skjalavinnsla
Ólafur Sævarsson
sölustjóri
820-0303
Fasteignaverð
hækkar um 30%
Meiri hækkun á einbýlum en
fjölbýlum.
Fasteignaverð á höfuðborgar-
svæðinu hækkaði um 30% frá
janúar 2003 fram í nóvember
2004. Á sama tíma hefur vísitala
byggingarkostnaðar hækkað
um 9%. Fasteignaverð í sérbýli
hefur hækkað um 42% á tíma-
bilinu og varð sú hækkun nær
öll á árinu 2004. Verðið í fjölbýli
hækkaði minna. Hafa ber í huga
að lóðarverð er ekki innifalið
þegar byggingarkostnaður er
reiknaður.
Þetta kemur fram í endur-
skoðaðri þjóðhagsspá fjármála-
ráðuneytisins. ■