Fréttablaðið - 10.04.2005, Qupperneq 39

Opið hús
Hóll fasteignasala | Franz Jezorski lögg.fasteignasali | Skúlagata 17 | 101 Reykjavík
Mikið endurnýjuð eign
í Grjótaþorpinu
Stórglæsilegt og virðulegt 196,2 fm. 3ja hæða einbýlishús
byggt árið 1897 staðsett í hjarta Reykjavíkur. Hér er um að
ræða fallegt timburhús á stórri eignarlóð við Grjótagötu.
Húsið er skv. teikningu 196 fm. en er skráð 166 fm.
Byggingaréttur fyrir u.þ.b. 100 fm. viðbyggingu við suðurhlið
hússins. Allir veggir utanhúss eru panelklæddir, gluggar
endurnýjaðir sem og allt gler.
Að innan er húsið allt mjög vandað og hefur upprunalegri
ásjónu hússins verið viðhaldið að mestu leiti jafnt að innan
sem utan. Í kjallara hússins er rúmgóð 2ja herbergja séríbúð
sem í dag er leigð út. Þar er einnig geymsla og stórt
þvottahús. Hægt er að nota geymsluna sem auka
svefnherbergi. Gengið er inn í íbúðina um sérinngang við
austurgafl. Einnig er stigi úr kjallara upp á efri hæð sem liggur
upp í dagstofuna.
Þetta er einstök eign í hjarta Reykjavíkur.
Verð: 54 millj.
Til sölu Álfheimar - 104 ReykjavíkOpið hús frá klukkan þrjú til fjögur
4ra. herbergja sérhæð
Mjög góð hæð í fjórbýli á þriðju hæð í Álfheimunum. Íbúðin
er 4ra herbergja auk geymslu /vinnuherbergis innan íbúðar.
Parket er á gólfum í stofu og svefnherbergjum en eldhús og
bað er flísalagt.
Sameiginlegur inngangur er með einni íbúð á annarri hæð.
Sameign er snyrtileg með sameiginlegu þvottahúsi, hver
með sína vél. Enginn hússjóður. Þetta er gríðarlega góð
staðsetning miðsvæðis og stutt í alla mögulega þjónustu.
ATH. Samþykki hefur fengist fyrir því að gera ca. 40 fm svalir /
yfirbyggingu út frá vesturhlið eignarinnar.
Verð: 16,7 millj.
Lárus Ómarsson söluful l t rúi
veitir allar upplýsingar í símum
824 3934 - 595 9093 - larus@holl.is
Grjótagata 5 - 101 Reykjavík
Opið hús frá klukkan þrjú til fjögur
Guðmundur Andri sölufulltrúi
te k u r á m ó t i g e s t u m á m i l l i
k l u k k a n 1 5 : 0 0 o g 1 6 : 0 0
uppl. í s: 8 200 215 - 595 9034