Morgunblaðið - 06.02.2006, Blaðsíða 1

mánudagur 6. febrúar 2006 mbl.is
Fasteignablaðið
// Vatnsendahæð
Jón Gunnlaugur Viggósson og Natascha Be-
hrenss fluttu nýlega í eigin íbúð í fyrsta sinn
og búa þau í nýju fjölbýlishúsi við Álfkonu-
hvarf á Vatnsendahæð í Kópavogi.
2
// Þrastarhöfði
Mikil uppbygging á sér stað í Höfðahverfi í
Mosfellsbæ. Flestar nýbyggingarnar eru
steinsteypt hús en þar er líka verið að reisa
álklædd timburhús frá Kanada.
34
// Markaðurinn
Erfitt er að nálgast upplýsingar um fjölda
íbúða í byggingu og á hvaða stigi þær eru.
Magnús Árni Skúlason veltir fyrir sér áhrif-
um framboðs á markaðinn.
46
// Íbúðaverð
Fasteignamat ríkisins hefur birt nýjar tölur
um þróun íbúðaverðs í fjölbýli á höfuðborg-
arsvæðinu og hefur verðið hækkað mest í
Garðabæ frá 2004.
50
FASTIR VEXTIR
E
N
N
E
M
M
/
S
ÍA
/
N
M
18
9
9
4
– kraftur til flín!
Kynntu flér KB ÍBÚ‹ALÁN í næsta útibúi, á kbbanki.is e›a í síma 444 7000.
fieir sem taka KB Íbú›alán
flurfa ekki a› hafa áhyggjur
af flví a› vextir af láninu
hækki næstu 40 árin.
Lykillinn að
sparnaði, öryggi
og þægindum
 







 




    

 
  

  




 
  
 

   

 


 


!
!
"
"





 
  
  
 #
 


















"
$
%
&


!
"



 '#$$!(


  




)
")
)
)
*
*
*

*
  !" #

  

   

%+!
 &  %
 $
&"+
% +&
 !"
 
       

$
%+

 !$
+&
$!+!
%&'!$ (!    














&%



!



" $"!
%+

"!
+"


+
,-
.

# # 
/ 0 12#
345/ 6#
70 #0
#6#
8#12#
9  :#556#



;< # =

)* & ,&'  
;< # =

)* & - . " /
;< # =

)* & 8 #.6 
> 

 #







$
  (!0 
„VÆNTINGAR Húsvíkinga vegna
álversframkvæmda eru miklar sem
kom glöggt fram í aukinni sölu fast-
eigna í bænum á síðastliðnu ári og
ekki síst í hve verð hefur hækkað
síðustu tvö árin, eða um 40%,“ segir
Berglind Svavarsdóttir, eigandi
fasteignasölunnar Eignaþings, einu
fasteignasölunnar á Húsavík, sem
hún hefur starfrækt þar í bæ síðan
1997.
„Fyrir tveimur árum var fer-
metraverð á notuðu íbúðarhúsnæði
um 60 þúsund kr. en í dag er það
frá 90 þúsund kr. og upp í meira en
100 þúsund kr. fyrir íbúðir í góðu
ástandi,“ segir Berglind ennfremur.
Eftirspurn eftir lóðum
„Gleðileg nýlunda er að nú sækj-
ast verktakar eftir lóðum á staðnum
til að byggja og selja. Við erum
með raðhús með fjórum íbúðum á
söluskrá frá Norðurvík ehf. og eru
tvær þegar seldar. Íbúðirnar eru í
tveimur stærðum, 147 ferm. eða
þriggja herbergja og 167 ferm. eða
fjögurra herbergja, allar með bíl-
skúr.
Húsavíkurbær hefur auglýst lóðir
lausar til úthlutunar undir einbýlis-,
rað- og parhús á nýju svæði auk
þess sem mikið er sótt um lóðir víða
um bæinn þar sem eru göt í eldri
byggð. Þá hefur bærinn sett í sölu
frá því í haust sex íbúðir sem bær-
inn átti í fjölbýlishúsum fyrir ofan
grunnskólann, en þessar íbúðir til-
heyrðu gamla félagsíbúðaleigukerf-
inu.
Þær eru allar seldar og var nán-
ast slegist um þær, slík var ásóknin.
Aðallega var um að ræða fjögurra
herbergja íbúðir sem seldar voru á
8 til 9 milljónir kr. en brunabótamat
er um 15 til 16 milljónir kr.
Ég vil ekki halda því fram, að hér
sé um brask að ræða þótt einhver
dæmi kunni að vera um slíkt heldur
sér fólk að heppilegur tími er til að
fjárfesta,“ segir Berglind og bætir
við að lokum að þróunin sé ánægju-
leg því hún smiti út frá sér sem
sést á því að margir standi í end-
urbótum á íbúðum sínum fyrir utan
þá sem séu að flytja til baka með
trú á framtíð staðarins.
Fasteignamarkaður á Húsavík í uppsveiflu
Morgunblaðið/Kristinn Benediktsson
Ásókn er í íbúðir í félagslega kerfinu, sem Húsavíkurbær hefur sett á markað.