Morgunblaðið - 06.02.2006, Blaðsíða 13

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 6. FEBRÚAR 2006 F 13
Opið
mán.-fim. frá kl. 9-18, fös. frá kl. 9-17
Hilmar Óskarsson, Guðjón Sigurjónsson, Rósa Guðmundsdóttir,
Benedikt G. Grímsson, Óskar Þór Hilmarsson
Löggiltur fasteignasali Pétur Þ. Sigurðsson hrl.
Sími 562 4250
Borgartún 31 105 Reykjavík Fax 562 4249 www.fjarfest.is fjarfest@fjarfest.is
SJÁLAND - GARÐABÆ - NÝTT
Strandvegur 21-23
Nýjar og glæsilegar íbúðir í 3ja hæða fjölbýlishúsum, með lyftu, sem stendur sjáv-
armegin við Strandveginn og eru með frábæru útsýni. Íbúðirnar verða 99,9-134,8
fm, flestar með suður- eða vestursvölum. Þær verða afhentar tilbúnar án gólfefna,
nema á baðherbergi og í þvottahúsi, en þar verða flísar. Þá verða þær búnar vönd-
uðum, sérsmíðuðum innréttingum frá Brúnási. Stæði í bílageymslu, sem innan-
gengt verður í úr húsinu, mun fylgja öllum íbúðunum. Öll sameignin, lóð og bíla-
stæði fullfrágengin. Stutt í miðbæ Garðabæjar og í Smáralind. Afhending er í janúar
og apríl 2006.
Byggingaraðili er Byggingarfélag Gylfa og Gunnars. Teikningar og nánari
upplýsingar hjá sölumönnum Fjárfestingar, Borgartúni 31 og www.fjarfest.is
Hæðir
Sundlaugavegur - 4ra herb.
Til sölu falleg 4ra herb. íbúð á 2. hæð, auk
bílskúrs, samtals 123,3 fm. Stofa, borðstofa
og svefnherbergi með merabau parketi.
Flísar eru á gólfi í holi. Eldhús með flísum á
gólfi, falleg hvít innrétting og tæki úr stáli.
Skápar í herbergjum. Baðherbergi með flísum
í hólf og gólf, falleg innrétting. Úr borðstofu er
útgangur á suðursvalir. Verð 27,5 millj
Parhús - raðhús
Háhæð - Garðabær Til sölu gott
parhús á þremur pöllum, með innbyggðum
bílskúr, samtals 179,8 fm, auk ca 60 fm
rýmis (óskráð) í kjallara. Á jarðhæð, miðpalli
er anddyri, gestasnyrting, borðstofa, eldhús,
þvottaherb. og þaðan er innangengt í bíl-
skúrinn. Á efsta palli er stór flísalögð stofa,
gert er ráð fyrir arni, útgangur er úr stofu á
suðursvalir. Mikil lofthæð á mið og efsta
palli. Þrjú svefnherbergi eru á neðstu hæð,
parket á gólfum, flísalagt baðherbergi með
glugga, sturtuklefa og hornbaðkari. Bað- og
fataherbergi er inn af hjónaherbergi. Útgangur
er úr herbergi út á hellul. suðursv. Húsið er
vel staðsett með miklu útsýni.
Unufell - raðhús Til sölu vel skipu-
lagt raðhús á einni hæð, 124,3 fm, auk
21,6 fm sérbyggðs bílskúrs. Niðurlímt, gegn-
heilt parket er á flestum gólfum. Þrjú svefn-
herbergi eru í húsinu, gott skápapláss er í
hjónaherbergi. Baðherbergi er endurnýjað,
flísalagt gólf og veggir. Baðkar og innbyggð-
ur sturtuklefi. Stórt geymsluris er yfir húsinu.
Úr stofu er gengið út á stóra hellulagaða suð-
urverönd og þaðan í gróinn garð. Húsið hefur
verið í góðu viðhaldi, m.a. skipt um þak árið
2002. Húsið er vel staðsett, neðst í botn-
langagötu. Verð 28,9 millj.
VOGAR VATNSLEYSUSTR.
Til sölu við MIÐDAL, raðhús á einni hæð
með innbyggðum bílskúr. Húsin skilast full-
frágengin án gólfefna, nema flísalagt bað-
gólf. Lóðir verða tyrfðar, en án trjágróðurs,
girðinga og sólpalla. Á stígum og bílastæð-
um verður möl. Tilbúið til afhendingar í nóv-
ember 2006. Glæsileg hús á góðu verði.
Byggingaraðili er Trésmiðja Snorra Hjalta-
sonar ehf. Teikningar og nánari uppýsingar
hjá sölumönnum Fjárfestingar.
Bæjargil - Garðabær Til sölu
glæsilegt endaraðhús á tveimur hæðum,
með innbyggðum bílskúr, samtals 169,2 fm,
auk 50 fm óskráðs sjónvarpsherbergis í risi.
Á neðri hæð er anddyri, hol, þvottaherbergi,
eldhús, stofa og arinstofa. Gengið er úr arin-
stofu út á suðvesturverönd. Á efri hæð eru 3
stór svefnherbergi og glæsilegt baðherbergi.
Gengið af svefnherbergisgangi út á suðvest-
ursvalir. Húsið er allt í góðu ástandi að utan
sem innan, garður í góðri rækt. Góð stað-
setning, neðst í botnlangagötu.
Eldri borgarar
Skúlagata - 2ja herb. Til sölu
2ja herbergja íbúð á jarðhæð, 64 fm, í húsi
fyrir eldri borgara. Dúkar eru á gólfum. Góð
eldhúsinnrétting. Gott skápapláss í holi og
herbergi. Baðherbergi með flísum á veggjum,
dúk á gólfi, góðum innréttingum og sturtu.
Geymsla er í íbúð. Íbúðin er öll hin skemmti-
legasta. Eignarhluti í samkomusal og hús-
varðaríbúð fylgir íbúðinni. Húsið er við þjón-
ustuíbúðir aldraða við Lindargötu stutt er á
milli húsanna. Verð 17,9 millj.
2ja - 3ja herbergja íbúðir
Sjáland - Garðabær Til sölu 3ja
herb. íbúð á 1. hæð, 110,3 fm, ásamt stæði
í bílageymslu. Vandaðar sérsmíðaðar innrétt-
ingar frá AXIS, eldhústæki af AEG gerð, burst-
að stál. Gengið úr stofu út á austursvalir.
Flísalagt gólf og veggir í baðherbergi, flísar á
þvottah. gólfi. Eftir að setja gólfefni að öðru
leiti. Sérgeymsla er í kjallara. Íbúðin er tilbúin
til afhendingar við kaupsamning. Verð 26,4
millj.
Daggarvellir - 2ja - 3ja herb
Glæsileg 2ja - 3ja herb., 73,2 fm íbúð á 3.
hæð í nýju lyftuhúsi á Völlum í Hafnarfirði.
SÉRINNGANGUR af lokuðum svalagangi.
Vandaðar innréttingar sem ná upp í loft og
tæki. Parket á gólfum, en flísar á anddyri,
eldhúsi og þvottaherbergi. Baðherbergi með
baðkeri, flísalagt, upphengt salerni og góð
innrétting. Sérgeymsla með glugga er á hæð-
inni. Verð 16,9 millj.
Sjáland - Garðabær Til sölu 2ja
herb. íbúð á 2. hæð, 71,4 fm. Vandaðar sér-
smíðaðar innréttingar frá AXIS, eldhústæki af
AEG gerð, burstað stál. Gengið úr stofu á
suðursvalir. Flísalagt gólf og veggir í baðher-
bergi, flísar á þvottah.gólfi. Eftir er að setja
gólfefni að öðru leiti. Sérgeymsla er í kjallara.
Íbúðin er tilbúin til afh. við kaupsamning.
Kristnibraut - 3ja herb. Til
sölu glæsileg 3ja herb. íbúð, 102,2 fm, á 4.
hæð í lyftuhúsi með sérinngangi af lokuðum
svalagangi. Fallegar mahóníinnréttingar sem
ná upp í loft. Rauðeikarparket er á gólfum, en
flísar á anddyri og þvottaherbergi. Suðvestur
svalir. Flísalagt baðherbergi með baðkari,
glugga og góðri innréttingu. Sérgeymsla
ásamt hjóla- og vagnageymslu á 1. hæð.
Gott útsýni. Verð 22,5 millj.
Strandvegur - 3ja herb. Til
sölu sérlega falleg og vönduð, fullbúin 3ja
herb. íbúð á 1. hæð, 106 fm, auk stæðis í
bílageymslu. Allar innréttingar eru úr eik,
vönduð eldhústæki frá AEG, burstað stál,
uppþv.vél og ísskápur. Þvottahús með flísum
á gólfi, þvottavél og þurrkari. Á gólfum er
dökkur náttúrusteinn og eikarparket. Öll lýs-
ing er frágengin. Úr stofu er gengið út á stóra
suðurverönd móti suðri. Íbúðin er tilbúin til
afhendingar við kaupsamning. Verð 33,5
millj.
Katrínarlind - 3ja herb. Til sölu
glæsileg, 3ja herbergja íbúð, 95,7 fm, á 3.
hæð, í nýju lyftuhúsi ásamt stæði í lokaðri
bílageymslu. Vandaðar eikarinnréttingar,
skápar ná upp í loft. AEG eldhústæki, burstað
stál. Flísalagt baðherbergi, gólf og veggir,
sturtubaðkar og innrétting. Gengið úr stofu út
á suðursvalir. Húsið er 4ra hæða álklætt
fjölbýlishús með lyftu, byggt af Byggingarfél.
Gylfa og Gunnars. Öll sameign og lóð er frá-
gengin og er til fyrirmyndar.
Skaftahlíð - 3ja herb. Til sölu
góð og vel skipulögð, 89,9 fm, 3ja herbergja
íbúð í lítið niðurgröfnum kjallara. Parket er á
gólfum. Nýlega standsett baðherbergi með
glugga og sturtuklefa. Eldhúsinnrétting og
fataskápar af eldri gerð. Húsið er mjög gott
og verið í reglulegu viðhaldi. Verð 18,5 millj.
Austurströnd - 3ja herb. Til
sölu stór og rúmgóð 3ja herbergja íbúð,
137,6 fm, með sérinngangi og stæði í bíla-
geymslu. Íbúðin er mjög opin og með
norðurútsýni. Á gólfum í anddyri, stofu og
herbergi er álímt merbauparket.Rúmgott eld-
hús með ágætri innréttingu. Vönduð tæki,
gaseldavél, háfur og ofn, allt úr stáli. Stórt
baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum,
baðker og tengi fyrir þvottavél. Hjónaherbergi
með fataherbergi innaf. Verð 24,9 millj.
4ra herbergja íbúðir
Norðlingaholt - 4ra herb. Til
sölu, fullbúin án gólfefna, ný, 114,5 fm, 4ra
herbergja íbúð með sérinngangi ásamt stæði
í bílageymslu. Vandaðar innréttingar eru í
eldhúsi, sem ná upp í loft, granítborðplata og
vönduð eldhústæki. Baðherbergi er flísalagt,
með baðkari og góðri innréttingu. Mynddyra-
sími er í íbúðinni.
VANTAR
EIGNIR
MIKIL SALA
Seljendur hafið
samband við
sölumenn
SJÁLAND - GARÐABÆ - NÝTT Strandvegur 1-3
ÁLFKONUHVARF - ELLIÐAVATN - NÝTT
Þorláksgeisli - 4ra herb. Til
sölu glæsileg, 124,9 fm ný 4ra herb. íbúð á
3. hæð, efstu hæð, með sérinngangi ásamt
stæði í lokaðri bílageymslu. Allar innréttingar
frá HTH og eru þær úr eik. Eikarparket eru á
öllum gólfum, að undanskildu baðherb. og
þvottaherb., þar eru flísar. Húsið er steinað
að utan. Lóð er frágengin. Íbúðin afhendist
fullbúin með gólfefnum, ísskáp og upp-
þvottavél. Tilbúin til afhendingar fljótlega.
Verð 28,9 millj.
Spóahólar - 4ra herb. Til sölu
góð, 4ra herb. íbúð á 2. hæð, 93,7 fm, auk
19,2 fm innbyggðs bílskúrs. Gólfefni eru
parket og flísar. Vel viðhaldin eldhúsinnrétt-
ing. Rúmgott baðherbergi, standsett með
baðkari, flísar á gólfi og veggjum. Útgangur
er úr stofu á suðvestursvalir. Þvottaherbergi
er inn af eldhúsi. Sérgeymsla er á 1. hæð,
auk þurrkherbergis og sameiginlegrar hjóla-
og vagnageymslu. Húsið sjálft í góðu
ástandi. Verð 19,9 millj
Norðurás - 4ra herb. Til sölu
mjög góð 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í vel
viðhöldnu fjölbýlishúsi. Íbúðin er 121,1 fm,
að auki er 26,1 fm innbyggður bílskúr, sem
innangengt er í úr húsinu. Baðherbergi með
baðkari og sturtuklefa. Stofa er með mikilli
lofthæð. Stórt herbergi er á efri hæð, sem er í
dag notað sem vinnustofa og bókaherbergi,
geymslupláss er undir súð. Húsið er nýmál-
að og allt í góðu ástandi, hitalagnir eru í úti-
tröppum og stéttum næst húsi. Frábært út-
sýni. Tilbúið til afhendingar við kaupsamn.
Álfkonuhvarf 53. Nýjar og glæsileg-
ar 3ja-4ra herb. íbúðir í fjölbýlishúsi
á þessum barnvæna stað. Um er að ræða 4ra hæða steinað fjölbýlishús með lyftu og sérinngangi af svala-
gangi. Íbúðirnar verða 97,1-127,7 fm með suðurvestursvölum. Þær verða afhentar tilbúnar, án gólfefna,
nema á baðherbergi og í þvottahúsi en þar verða flísar. Þá verða þær búnar vönduðum innréttingum frá
GKS. Stæði í bílgeymslu, sem innangegnt verður í úr húsinu, sem mun fylgja flestum íbúðum. Öll sameign-
in, lóð og bílastæði skilast fullfrágengin. Afhending er í mars 2006.
Byggingaraðili er Byggingarfélag Gylfa og Gunnars. Teikningar og nánari upplýsingar
hjá sölumönnum Fjárfestingar, Borgartúni 31 og www.fjarfest.is
Til sölu á einstaklega fallegum
stað við sjávarsíðuna í Sjálands-
hverfinu, nýjar og vandaðar 4ra
til 6 herbergja íbúðir í 3ja hæða
fjölbýlishúsum með frábæru út-
sýni. Íbúðirnar verða 124,5-198,4 fm og afhendast tilbúnar án gólfefna næsta sumar. Bílskúr fylgir öllum
íbúðunum. Byggingaraðili er Byggingarfélag Gylfa og Gunnars. Arkitekt Björn Ólafs. Teikningar og nánari
upplýsingar hjá sölumönnum Fjárfestingar, Borgartúni 31 og www.fjarfest.is