Morgunblaðið - 01.09.2007, Page 33

Spönginni 37 – 112 Reykjavík – www.fmg.is
Opið virka daga
frá kl. 9:00-18:00
Sími 575 8585
ENDARAÐHÚS Í STYKKISHÓLMI
70,8 fm endaraðhús við Borgarhlíð, byggt árið 2006. Íbúðin skiptist í for-
stofu, þvottaherb., baðherb. með stóru nuddbaði og innr. Mjög rúmgott
svefnh. með skápum (2 herb. samkv. teikningu), rúmgóð stofa og borð-
stofa. Opið er inn í eldhús með fallegri innr. Parket og flísar á gólfum.
Lóðin er frágengin að n-verðu en með möl að sunnanverðu.
V. 14,7 millj.
STYKKISHÓLMUR - EINBÝLI
Við Skólastíg í Stykkishólmi, 98 fm, einbýlishús á einni hæð. Húsið hefur
verið mikið tekið í gegn. Forstofa með flísum á gólfi og gólfhita, opnast í
parketlagða stofu og eldhús sem er með nýrri innréttingu og flísum á
gólfi. Þrjú parketlögð svefnherbergi. Baðherbergið er með innréttingu og
flísum á gólfi. Þak er nýlega tekið í gegn. Gluggar nýmálaðir. Þetta er
snotur eign á góðum stað.
VESTMANNAEYJAR - EINBÝLI M. BÍLSKÚR
Mikið endurnýjað, 89,1 fm, steypt einbýlishús á tveimur hæðum ásamt
32,5 fm bílskúr við Miðstræti. Neðri hæð: hol með náttúruflísum, baðher-
bergi nýlega tekið í gegn, flísalagt í hólf og gólf, steyptur sturtuklefi, hiti í
gólfum. Allar skolplagnir nýjar út í götu. Stofa og eldhús með nýju eikarp-
arketi og nýjum loftum, allt nýtt í eldhúsi. Efri hæð: hol og 3 herb. með
parketi. Nýir ofnar á efri hæð. Geymsluris. Verð 15 millj.
STYKKISHÓLMUR - EINBÝLI
Við Lágholt er til sölu 5-6 herb.,152,6 fm, einbýlishús á einni hæð ásamt
29,9 fm bílskúr. Húsið var byggt árið 1970. Frágengin lóð. Áður var stúd-
íóíbúð með sérinngangi í húsinu og er hægt með litlum tilkostnaði að
setja hana upp aftur. Stór stofa. Góð gólfefni. Þetta er eign sem gefur
mikla möguleika. V. 18,8 millj.
GEFJUNARBRUNNUR - EINBÝLI - Í SMÍÐUM
Glæsilegt, 221,3 fm, einbýlishús með innb. bílskúr á tveimur hæðum í
byggingu við Gefjunarbrunn. Húsið verður staðsteypt og útveggir klædd-
ir með gráum flísum og gagnvörðum harðviði. Léttir innveggir úr blikk-
stoðum með tvöföldu lagi af gifsplötum. Álklæddir timburgluggar með
tvöföldu K-gleri. Húsið verður hitað upp með gólflagnakerfi. Þrjú svefnh.,
opið eldhús, tvennar svalir.
GRAFARHOLT - VERSLUNAR- OG ÞJÓNUSTUHÚSNÆÐI
200,6 fm verslunarpláss á jarðhæð í Grafarholti. Þrír inngangar, rúm-
góð, malbikuð sérbílastæði. Útigeymsla. Húsnæðið er innréttað sem
verslun með kaffiaðstöðu, snyrtingu, lager og geymslu. Sérsmíðaðar
innréttingar fyrir myndbandaleigu, sælgætisbar, ísbar, grill og verslun
eru til staðar. Allar innréttingar eru nýlegar. SKIPTI MÖGULEG.
LAUFRIMI - 4 HERB-SÉRINNGANGUR
Falleg 98,4 fm, 4ra herbergja endaíbúð með sérinngangi af svölum í nágrenni við Spöngina og Borgarholtsskóla.
Þrjú svefnherbergi með góðum skápum. Íbúðin er rúmgóð og vel skipulögð. Suðursvalir.
Glæsilegt útsýni er af svölunum yfir borgina. Einnig er glæsilegt útsýni af svalargangi m.a. yfir Esjuna og
Snæfellsjökulinn. Góð geymsla er á jarðhæð. Sérmerkt bílastæðir fylgir eigninni. V.26,5 millj.
VALLARHÚS - ENDARAÐHÚS
Fallegt og vel skipulagt 4-5 herb., 126,8 fm, endaraðhús á tveimur hæðum auk rislofts við Vallarhús í Grafarvogi.
Húsið er staðsett innst í götu. Garðurinn er stór, gróinn og skjólgóður. Þrjú svefnh., tvö baðherb., rúmgóð stofa
og eldhús, gluggi við borðkrók. Stutt er í leik-, grunn-, og framhaldsskóla. Íþróttamiðstöð og sundlaug er í
göngufæri. Hús og þak nýlega málað. V. 37,9 millj.
KÓLGUVAÐ - NÝ NEÐRI SÉRHÆÐ
Rúmgóð 4ra herb., 127,5 fm, neðri sérhæð í smíðum. Húsið er fullb. að utan. Að innan verður íbúðin afh. tilb.
til innr., máluð og rafm. verður frág. með tenglum og skylduljósum. Eignin sk. í anddyri, eldhús, stofu, borð-
stofu, 3 svefnh., baðh., geymslu og þvottah. Hellul. bílaplan með hitalögn. Sérlóð er fyrir framan húsið (þ.e.
mögul. sólpallur). V. 30 millj.
NJÁLSGATA - 3JA HERB.
Falleg og notaleg 3ja herb., 66,7 fm, íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli, miðsvæðis í Reykjavík. Opið, flísalagt eldhús
með borðkrók. Parketlögð stofa, rúmgóð og björt. Tvö svefnherbergi eru í íbúðinni og er annað þeirra með rúm-
góðum skápum. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Sameiginlegt þvottaherbergi á jarðhæð. Sérgeymsla í skúr
í bakgarði. Nýlegt þak og skolplögn. V. 20,4 millj.
SMÁRARIMI - MJÖG FALLEGT 183,1 FM EINBÝLISHÚS
Á tveimur hæðum ásamt bílskúr. Falleg aðkoma er að húsinu og er lóðin ræktuð og hellul. með 2 sólp. og heit-
um potti. Hiti í bílap. Forstofa, glæsileg gestasn., þvottah. 4 svefnh., stofa, borðst., glæsilegt eldhús m/vönduð-
um tækjum, sjónvarpshol og baðh. Svalir með glæsilegu útsýni. Öll rými á efri hæðinni með kvistum og hátt til
lofts. V. 56,5 millj.
MELGERÐI - REYKJAVÍK
127,6 fm einbýli ásamt 32 fm bílskúr í rólegri götu í Smáíbúðarhverfinu. Aðkoma að húsinu er góð. Hellulagt bíla-
plan og stétt með hitalögn. Fallegur garður og sólpallur. Í húsinu eru tvær íbúðir um sameiginlegann inngang. Á
neðri hæð er 4 herb. íbúð og á efri er 3ja herb. íbúð, töluvert undir súð, því er gólfflötur stærri en uppgefið er.
Notaleg eign í mjög rólegu og góðu hverfi. TILBOÐ ÓSKAST.
EINBÝLI Í 101 REYKJAVÍK
Afar fallegt, 160,6 fm, einbýlishús sem sk. í hæð, ris og kj. Húsið er á frábærum stað í Þingh. Það var allt end-
urn. að utan sem innan árin ‘92-’95. Fallegur garður sunnan við húsið. Upph. innk. M.a. 2 svefnh., 3 stofur, 2
baðh. Fallegar flísar og parket á gólfum. Hátt til lofts á efri hæðinni. S-svalir út frá hjónah. og sólp. út af stofu.
TRÖLLATEIGUR, GLÆSILEGT, NÝLEGT 182,2 FM ENDARAÐHÚS
Á tveimur hæðum með innb. bílskúr í Mosfellsbæ. Eignin er innr. á vandaðan hátt og með góðum tækjum. 3 rúmgóð
svefnh. með skápum. Góður flísal. bílskúr. Hornlóð með mikla möguleika, hellulagt bílaplan og lóð að framanverðu. Þetta
er afar áhugaverð eign með miklu útsýni á vinsælum stað í Mosfellsbæ. V. 52,7 millj.
LOGAFOLD - EINBÝLI M. TVÖFÖLDUM BÍLSKÚR
Afar vel staðsett, 237,9 fm, einbýlishús með tvöföldum bílskúr og stórri geymslu. Sólpallur með heitum potti og
Terras. Stór stofa og borðstofa, parket á gólfum. Rúmgott eldhús með borðkrók. Þvottaherb. Sjónvarpshol með
parketi. Fjögur svefnherb. Úr hjónaherb. og sjónvarpsholi er gengið út á sólpall. Stórt baðherb., sturtuklefi, bað-
kar og innrétting. Verð 54,7 millj.
SUMARHÚS/EINBÝLI Í EYJAFIRÐI
Álfaklöpp er fallegt, nýlegt, 139,1 fm, eign á eignarl. á glæsilegum útsýnisstað í Vaðlaheiðinni í Eyjafjarð-
arsveit með frábæru útsýni inn Eyjafj. til Akey. og út á fjörðinn. Mögul. á séríbúð í bílskúr. 5 svefnh., 2
baðh. Eldhús með vönduðum tækjum. Sólpallur. Geymsluloft. Gríðarlega fallegt útsýni frá húsinu og fjalla-
sýn óhindruð. Verð 40 millj.
Sigrún Stella Einarsdóttir
lögg. fasteignasali
GSM 824 0610
Sverrir Kristjánsson
lögg. fasteignasali
GSM 896 4489
Karl Dúi Karlsson
sölumaður
GSM 898 6860
Sigrún Stella Einarsdóttir löggiltur fasteignasali
NÝ
TT
Á
SK
RÁ
GÓ
Ð
ST
AÐ
SE
TN
ING
GÓ
Ð
ST
AÐ
SE
TN
ING
GÓ
Ð
ST
AÐ
SE
TN
ING