Dagblaðið Vísir - DV - 22.08.2012, Qupperneq 4

4 Fréttir 22. ágúst 2012 Miðvikudagur
Þ
að er vonlaust að fá íbúð,
maður fer á milli íbúða og
er að berjast um pínulitl­
ar íbúðir á uppsprengdu
verði við 100 aðra,“ seg­
ir einstæð móðir á leigumarkaðn­
um. Hún fékk á dögunum, eftir
margra mánaða leit, loksins leigða
íbúð og segir þungri byrði af sér
létt. Hún var þó einungis ein af
mörgum sem leita sér að íbúð á
höfuð borgarsvæðinu og gengur
illa að finna. Fjölmargir leigjendur
sem DV hefur rætt við hafa sömu
sögu að segja. Erfitt er að fá íbúð­
ir til leigu, baráttan er hörð um
þær fáu íbúðir sem eru í boði og
leiguverðið er hátt, mun hærra en
margir ráða við. Hún segir þó verst
hversu ótryggt ástandið sé en núna
er sá tími þegar hvað mest hreyf­
ing er á leigumarkaðnum. „Þótt
ég sé komin með íbúð núna finnst
mér ég samt ekki vera örugg, það
er svo algengt að fólk leigi út íbúð­
ir í stuttan tíma í senn og það vant­
ar eitthvert öruggara úrræði,“ segir
konan sem vill ekki láta nafns síns
getið.
Biðlistinn aldrei verið lengri
Samkvæmt mælingum frá Þjóð­
skrá Íslands hækkaði leiguverð á
höfuð borgarsvæðinu um 3,2 pró­
sent í júlí. Það er mun meiri hækk­
un en hefur verið undanfarna
mánuði en að meðaltali hefur sú
hækkun verið 0,9 prósent. Dæmi
eru um að 2–3 herbergja íbúð­
ir á almennum leigumarkaði séu
leigðar á í kringum 150.000 krónur
á dýrari svæðum höfuðborgarinn­
ar þó er það misjafnt eftir því hvar
þær eru staðsettar í bænum.
Staða ungs fólks á leigumark­
aðnum virðist frekar slæm. Til að
mynda hefur biðlisti eftir íbúðum
hjá Stúdentagörðum Háskóla Ís­
lands aldrei verið lengri og margir
nemar eiga erfitt með að finna
leiguhúsnæði sem hentar þeirra
fjárhag.
Þegar íbúðum var úthlutað hjá
Stúdentagörðum þann 1. ágúst
síðastliðinn voru 1.018 umsækj­
endur á biðlista eftir íbúðum sem
ekki fengu úthlutað. Það er lengsti
biðlisti sem hefur verið en áður
var sá lengsti frá árinu 2008 en þá
voru 985 á lista. Í fyrra voru 658
umsækjendur á listanum en árið
2005 voru þeir 427.
Leigja frekar til ferðamanna
Rebekka Sigurðardóttir upplýsinga­
fulltrúi hjá Félagsstofnun stúdenta
segir ýmsar ástæður vera að baki
löngum biðlista. „Þótt ég geti auð­
vitað ekki fullyrt neitt þá finnst mér
líklegt að á meðal þess sem veldur
þessum mikla fjölda sé að margir
sem eiga litlar íbúðir virðast hafa
gert þær upp til að leigja ferða­
mönnum með meiri hagnaðarvon
í huga. Þar með eru íbúðirnar ekki
lengur í langtímaleigu. Þannig að
margt af því húsnæði sem stúdent­
ar höfðu ráð á að leigja er farið af
markaðnum og er orðið að gistihús­
næði sem leigt er til ferðamanna á
verði sem stúdentar ráða ekki við.
Aðalvandinn er svo sá sami og alltaf
hefur verið, það er ekki hefð fyrir
neinu sem heitir langtímaleigu­
markaður á Íslandi. Framboð á litl­
um leigueiningum er lítið og það er
stórt vandamál fyrir hópa eins og
stúdenta og aðra sem hafa litla pen­
inga á milli handanna.“
Leigja svart
Þegar skoðaðar eru nokkrar þeirra
vefsíðna sem auglýsa íbúðir til
leigu má að fjöldi íbúða í boði er
ekki gríðarlegur. Skilmálar leig­
unnar eru líka misjafnir. Í sumum
tilfellum er hússjóður og rafmagn
reiknað inn í leiguverð en oft borg­
ar leigjandinn það aukalega. Þegar
íbúð er tekin á leigu þarf yfirleitt að
borga tryggingargjald, stundum allt
upp í sem nemur þriggja mánaða
leigu. Auk þess virðast sumir vilja
leigja íbúðir sínar út án þess að gefa
það upp en þá getur leigjandinn
ekki fengið húsaleigubætur hafi
hann rétt á þeim. Viðmælandi DV
kannast við það úr íbúðaleit sinni.
„Þá er leigan í einhverjum tilfell­
um aðeins lægri, þó alls ekki öll­
um, en þá fær maður ekki leigu­
bætur þannig að eins og fyrir mig
þá myndi ég aldrei hafa efni á því,“
segir konan.
Verð á þeim íbúðum sem aug­
lýstar eru á vefsíðunum sem skoð­
aðar voru er misjafnt en sjald­
gæft er að finna tveggja herbergja
íbúðir undir 100 þúsund krónum
á mánuði. Auk þess geta alls kyns
gjöld bæst við, svo sem hiti, raf­
magn og hússjóður sem ekki er
alltaf reiknaður inn í kostnaðinn.
SlegiSt um
leiguíbúðir
n Leiguverð hækkar n Aldrei verið fleiri á biðlista hjá Stúdentagörðum„Aðalvandinn er
og hefur alltaf
verið sá, að það er ekki
hefð fyrir neinu sem heitir
leigumarkaður á Íslandi.
Dæmi um
íbúðir til leigu
Hverfi Stærð Herbergi Verð
111 43 2 95.000 kr
108 75 3 155.000 kr
104 90 3 190.000 kr
101 117 3 250.000 kr
108 107 4 150.000 kr
170 64 2 140.000 kr
200 55 2 110.000 kr
Viktoría Hermannsdóttir
blaðamaður skrifar viktoria@dv.is
Baráttan hörð
Erfitt er að fá
íbúðir til leigu og
baráttan um þær
sem eru í boði er
hörð.
1000 á biðlista Rebekka segir vanta
minni húsnæði á leigumarkaðinn en rúm-
lega 1000 manns eru á biðlista eftir íbúð á
Stúdentagörðum.
Suðurlandsskjálftarnir 2008:
Rúmlega hundrað
mál enn ókláruð
Hundrað og níu tjóna­ og við­
bótartjónamál vegna jarðskjálft­
anna á Suðurlandi árið 2008
hafa enn ekki fengið fullnað­
arafgreiðslu. Þetta kemur fram
í svari efnahags­ og viðskipta­
ráðherra við fyrirspurn Sigurðar
Inga Jóhannssonar, þingmanns
Framsóknarflokksins. Sigurð­
ur spurði ráðherra hver staða
tjónþola hvað varðar viðlaga­
tryggingar væri eftir skjálftanna
2008.
Í svarinu kemur fram að sam­
kvæmt upplýsingum Viðlaga­
tryggingar Íslands hafi þann 1.
júlí síðastliðinn tilkynntir tjóns­
staðir vegna skjálftanna verið
4.493. Þar af eru tjón á fasteign­
um í 3.914 tilvikum og í 579 mál­
um var eingöngu tilkynnt um inn­
bús­ eða lausafjártjón. Tilkynnt
hefur verið um viðbótarfasteigna­
tjón í 828 málum og viðbótarinn­
bústjón í 2 málum.
Ef litið er á tjónstilkynningar
á fasteignum eftir árum voru
3.169 tjónsatvik tilkynnt árið
2008. Árið 2009 voru tilkynnt
536 tjón og 424 viðbótartjón,
árið 2010 voru tilkynnt 131 tjón
og 177 viðbótartjón, árið 2011
voru tilkynnt 60 tjón og 154 við­
bótartjón og það sem af er af ár­
inu 2012 hafa verið tilkynnt 18
tjón og 86 viðbótartjón.
Tjóna­ og viðbótartjóna­
mál sem enn hafa ekki feng­
ið fullnaðarafgreiðslu eru 109
talsins. Þar af voru þann 1. júlí
sl. 5 mál í greiðsluferli, í 47 mál­
um var frestur tjónþola til and­
mæla ekki liðinn, matsgerð var í
vinnslu í 46 málum og óskoðuð
mál voru 11.
Af óskoðuðum málum voru
þrjú mál tilkynnt árið 2008,
eitt var með ranga skráningu í
gagnagrunni, eitt er á Vestfjörð­
um og telst utan áhrifasvæð­
is jarðskjálfta á Suðurlandi og
í þriðja tilfellinu hefur verið
beðið eftir viðbrögðum tjónþola
við fyrirspurnum matsmanna.
Tvö málanna voru tilkynnt 2010
og þrjú 2011 og hafa þau ekki
ennþá verið skoðuð. Síðustu
þrjú málin voru öll tilkynnt á
þessu ári og eru í vinnslu. Í þeim
tilfellum sem tjónaskoðun hef­
ur dregist hefur nú þegar verið
brugðist við og haft samband
við málsaðila til að ljúka skoðun
og tjónamati.

Unglingadeild
“Þvert á stíl”
Einsöngsdeild
Grunnnám, miðnám, framhaldsnám

Innritun til 28. ágúst
Inntökupróf 30. ágúst
Skólasetning 31. ágúst kl. 18

Sjá nánar á www.songskoli.is
Sími: 552-0600 og 893-7914