Peningamál - 01.11.2004, Blaðsíða 62

leiði til almennari eignar á íbúðarhúsnæði en ekki til
meiri skuldsetningar en í þeim löndum þar sem ekki
er veitt aðstoð í gegnum opinberar lánastofnanir.
Skattaafsláttur og vaxtabætur virðast hins vegar ekki
stuðla að almennari eign íbúðarhúsnæðis, heldur
hvetja til meiri skuldsetningar en gerist í þeim
löndum þar sem ekki er veittur skattaafsláttur eða
vaxtabætur vegna vaxtagreiðslna af íbúðarhús-
næðislánum. Breytingarnar sem eru að eiga sér stað
hér á landi (aukning aðgengis að opinberu lánsfjár-
magni og lækkun vaxtabóta) munu líklega á heildina
litið leiða til meiri skuldsetningar, en varla er mikið
svigrúm til að auka almenna húsnæðiseign mikið og
spurning hvort slíkt sé æskilegt.
Heimildir
Ayuso, J., Martínez, J., Maza, L. A., og Restoy, F., (2003), „House
prices in Spain“ Economic Bulletin, október 2003, Bank of Spain.
Bank for International Settlements, „The determinants of private
sector credit in industrialised countries: do property prices mat-
ter?“ Working paper 108, desember 2001.
Bank for International Settlements, „Asset prices, financial and
monetary stability: exploring the nexus“ Working paper 114, júlí
2002.
Bank for International Settlements, „Asset prices, financial imbal-
ances and monetary policy: are inflation targets enough?“
Working paper 140, september 2003.
European Central Bank, „Asset Prices and Banking Stability“ apríl
2000.
European Central Bank, „Structural Factors in the EU Housing
Market“ mars 2003.
European Mortgage Federation, European Survey 2000, „Tax and
Subsidy Related Problems When Taking Out A Mortgage Loan
Across An EU Border“.
European Mortgage Federation, „Fact Sheets 2002“.
European Mortgage Federation, „Annual Report 2003“.
Félagsmálaráðuneytið (2001). Reglugerð um breytingu á reglugerð
nr. 157/2001 um húsbréf og húsbréfaviðskipti, með síðari
breytingum – um hækkun húsnæðislágmarka.
Félagsmálaráðuneytið (2001). Reglugerð um lánveitingar til
leiguíbúða, ráðstöfun þeirra og rekstur, nr. 873/2001.
Félagsmálaráðuneytið (2002). Lög nr. 168/2002 um breytingu á
lögum um húsaleigubætur, nr. 138/1997, með síðari breytingum.
Félagsmálaráðuneytið (2003). Frétt: Breyting á vöxtum, hámarks-
lánum og skuldabréfaútgáfu Íbúðalánasjóðs, Heimasíða ráðu-
neytisins, 31.12.2003.
Fjármálaráðuneytið (2003). Lög um breyting á lögum nr. 90/2003,
um tekjuskatt og eignarskatt.
Fjármálaráðuneytið (2004). Frumvarp fjármálaráðherra til laga um
breytingu á lögum nr. 90/2003 um tekjuskatt og eignarskatt með
síðari breytingum og fleiri lögum. Þskj. 400.
Frick, J. R. og Grabka, M. M., (2002), „Imputed Rent and Income
Inequality: A Decomposition Analysis for the UK, West Germany
and the USA“. European Panel Analysis Group (EPAG) Working
Paper No. 29, mars 2002, University of Essex, Colchester, UK.
International Centre for Research and Information on the Public
and Cooperative Economy (CIRIEC), „Housing Statistics in the
European Union 2002“.
MacIennan, D., Muelbauer, J., Stephens, M., „Asymmetries in
Housing and Financial Market Institutions and EMU“.
MacIennan, D., Stephens, M., og Kemp, P. A., (1997), „Housing
Policy in the EU Member States“, Social Affairs Series, WP-14,
European Parliament, Luxembourg.
Martínez, J., og Ma de los Llanos, Matea, (2002), „The housing
market in Spain“ Economic Bulletin, október 2002, Bank of Spain.
Norræna ráðherranefndin, „Boende och bostadspolitik i Norden“,
Nord 2001:27. Kaupmannahöfn.
OECD, Economic Outlook No. 68, „House prices and economic
activity“, 2000.
RICS Policy Unit and RICS Residential Property Faculty, „RICS
European Housing review 2003“.
RICS Policy Unit and RICS Residential Property Faculty, „RICS
European Housing review 2004“.
PENINGAMÁL 2004/4 61