Fréttablaðið - 12.12.2018, Blaðsíða 18

BLIKKSMIÐJA
rekstur og fasteign
Nánari upplýsingar gefur Gunnar Svavarsson:
gunnar@kontakt.is
H
au
ku
r 1
2.
18
KONTAKT hefur verið falið að finna kaupendur
að Blikkiðjunni ehf. Garðabæ.
Fyrirtækið rekur ágætlega tækjum búna
blikksmiðju í eigin húsnæði (alls 635 m2) að Iðnbúð 3.
markaðurinn
Útgáfufélag 365 miðlar ehf., Kalkofnsvegi 2, 101 Reykjavík, sími 550 5000
Netfang rit stjorn@markadurinn.is | Sími 550 5000
Ritstjóri Hörður Ægisson hordur@frettabladid.is
Ábyrgðarmaður Kristín Þorsteinsdóttir
Netfang auglýsingadeildar auglys ing ar@frettabladid.is Veffang frettabladid.is
Sjóðir á vegum bandaríska eignastýr­
ingarfyrirtækisins Eaton Vance hafa
bætt við hlut sinn í Arion banka og
fara með samanlagt 3,4 prósenta
eignarhlut í bankanum samkvæmt
nýjum lista yfir stærstu hluthafa.
Hlutur fjárfestingarsjóðanna í
Arion banka er metinn á um 4,8
milljarða króna miðað við núver­
andi gengi hlutabréfa í bankanum.
Sjóðirnir áttu um 1,2 prósenta hlut í
bankanum í kjölfar skráningar hans
á hlutabréfamarkað í júní en hlutur­
inn var um 2,6 prósent í byrjun nóv­
embermánaðar.
Þá hefur Gildi – lífeyrissjóður jafn­
framt haldið áfram að bæta við sig í
Arion banka og á nú tæplega 2,5 pró­
senta hlut í bankanum að virði um
3,5 milljarða króna. Til samanburðar
átti sjóðurinn, sem er þriðji stærsti
lífeyrissjóður landsins, um 1,8 pró­
Sjóðir Eaton Vance bæta við sig í Arion
Arion banki var skráður á markað í júní. FréttAblAðið/Eyþór
senta hlut í bankanum um miðjan
októbermánuð.
Gildi – lífeyrissjóður keypti sem
kunnugt er tæpan 0,7 prósenta hlut
í útboði bankans sem var haldið í
byrjun síðasta sumars. – kij
4,7 milljarðar króna er
markaðsvirði hlutar sjóða
Eaton Vance í arion banka.
Heimavellir, stærsta íbúðaleigufélag
landsins, stefndi að því að gefa út
skuldabréf fyrir allt að tólf milljarða
króna í því augnamiði að endurfjár­
magna langtímaskuldir félagsins á
hagstæðari kjörum. Niðurstaða
útboðsins, sem lauk síðastliðinn
mánudag, var hins vegar að félag­
inu tókst að selja fjárfestum skulda­
bréf fyrir aðeins tæplega fjórðung
þeirrar upphæðar, eða samtals
3.180 milljónir króna.
Fram kom í tilkynningu Heima­
valla til Kauphallarinnar að félagið
hefði annars vegar samþykkt tilboð
fyrir 2.300 milljónir í skuldabréfa­
flokk sem er til 30 ára og ber 3,65
prósenta fasta verðtryggða vexti og
hins vegar skuldabréf til 7 ára sem
bera 3,2 prósenta fasta verðtryggða
vexti. Stefnt er að skráningu skulda­
bréfanna fyrir lok apríl 2019.
Samkvæmt heimildum Markað­
arins hófu fulltrúar Arion banka,
ráðgjafa Heimavalla, fundaröð með
fjárfestum snemma í síðustu viku
vegna skuldabréfaútboðsins. Fram
kemur í kynningu til fjárfesta, sem
Markaðurinn hefur undir höndum,
að íbúðaleigufélagið hefði haft í
hyggju með útboðinu að gefa út
tvo nýja skuldabréfaflokka. Annar
flokkurinn átti að vera allt að sjö
milljarðar króna að stærð og gilda
til þrjátíu ára en hinn allt að fimm
milljarðar króna að stærð og til sjö
ára.
Í lok þriðja ársfjórðungs námu
vaxtaberandi skuldir leigufélagsins
samtals um 36,6 milljörðum króna.
Vaxtakjör Heimavalla eru um 4,4
prósent að meðaltali á verðtryggð­
um langtímalánum, sem eru um 32
milljarðar, en stjórnendur félagsins
hafa sagt að um tíu punkta lækkun
á meðalvaxtakostnaði feli í sér um
35 milljóna króna sparnað. Í áður­
nefndri fjárfestakynningu er sér­
staklega tekið fram að með útgáfu
skuldabréfanna hyggist Heimavellir
endurfjármagna lán frá Íbúðalána­
sjóði, svonefnd leiguíbúðalán, sem
og bankalán en þau fyrrnefndu eru
óhagstæðustu lánin í safni félagsins.
Lánin frá Íbúðalánasjóði námu
um 18,6 milljörðum króna í lok
síðasta árs og bera meðalvexti upp
á 4,6 prósent. Þau eru meðal annars
bundin því skilyrði að lántakinn
sé ekki rekinn í hagnaðarskyni og
hann greiði jafnframt ekki út arð
til hluthafa en stefna Heimavalla til
framtíðar er að greiða út arð með
reglubundnum hætti. – hae, kij
Heimavellir ætluðu að
sækja sér 12 milljarða
Guðbrandur Sigurðsson, forstjóri
Heimavalla, en íbúðaleigufélagið var
skráð á hlutabréfamarkað í maí.
36,6
milljörðum námu samtals
vaxtaberandi skuldir
Heimavalla í lok september.
F já r f e st i n g a r s j ó ð i r í stýringu bandaríska fyrirtækisins Loomis Sayles eiga samanlagt nærri helming allra af­landskrónueigna, sem
nema um 84 milljörðum króna, en
ríkisstjórnin samþykkti í síðustu
viku að lagt yrði fyrir Alþingi frum­
varp sem mun heimila eigendum
slíkra krónueigna að skipta þeim
yfir í erlendan gjaldeyri og flytja úr
landi.
Í fjárhagsupplýsingum frá sjóða­
stýringarfyrirtækinu má sjá að sex
skuldabréfasjóðir Loomis Sayles
áttu í lok október íslensk ríkisskulda­
bréf og innstæður í krónum að jafn­
virði samtals um 35 milljarða. Þær
eignir, sem eru skilgreindar sem
af landskrónur og hafa verið læstar
undir höftum hér á landi frá setn­
ingu fjármagnshafta haustið 2008,
eru fyrst og fremst í stýringu tveggja
sjóða – Strategic Income Fund og
Bond Fund – og er um helmingur
þeirra bundinn í íslenskum ríkis­
skuldabréfum á gjalddaga í febrúar
2019 og október 2022.
Heildarumfang aflandskrónu­
eigna, sem námu um 40 prósentum
af landsframleiðslu fyrir tíu árum,
hefur minnkað verulega á undan­
förnum árum vegna aðgerða sem
stjórnvöld hafa gripið til, meðal ann­
ars með fjárfestingarleið Seðlabank­
ans 2012 til 2015 og gjaldeyrisútboði
fyrir aflandskrónueigendur í júní
2016. Þá minnkaði aflandskrónu­
stabbinn um 100 milljarða króna í
mars 2017 þegar Seðlabankinn náði
samkomulagi við hóp aflandskrónu­
eigenda um að kaupa krónueignir
þeirra á genginu 137,5 gagnvart evru.
Loomis Sayles hafnaði tilboði
Seðlabankans, rétt eins og þegar
sjóðir fyrirtækisins gerðu þegar þeir
tóku ekki þátt í aflandskrónuút­
boði bankans þar sem eigendum
slíkra krónueigna bauðst að selja
þær á genginu 190 krónur fyrir
hverja evru. Ljóst er að sjóðirnir
hafa hagnast á þeirri ákvörðun en
við lokun markaða í gær var gengi
krónunnar um 140 gagnvart evru.
Umfang af landskróna nemur í dag
um 84 milljörðum, eða um 3 pró­
sentum af landsframleiðslu, og eru
sjóðir Loomis Sayles því eigendur að
lágmarki um 42 prósenta allra slíkra
krónueigna.
Fram kom í tilkynningu frá Seðla­
bankanum og fjármála­ og efna­
hagsráðuneytinu að þær auknu
heimildir sem frumvarp Bjarna
Benediktssonar fjármálaráðherra
fela í sér fyrir aflandskrónueigendur
séu þríþættar. Í fyrsta lagi er um að
ræða almenna heimild fyrir alla af­
landskrónueigendur til að losa eignir
til að kaupa erlendan gjaldeyri og
flytja á reikning erlendis. Í öðru lagi
heimild fyrir aflandskrónueigendur,
sem átt hafa aflandskrónueignir
samfellt frá 28. nóvember 2008, til að
losa þær eignir undan takmörkunum
laganna. Í þriðja lagi er heimild fyrir
einstaklinga til að taka út allt að 100
milljónir króna af reikningum sem
eru háðir sérstökum takmörkunum.
Ljóst er að gengi krónunnar mun
gefa verulega eftir ef stór hluti af­
lands krónueigenda kýs að skipta
eignunum yfir í erlendan gjald­
eyri. Seðlabankinn hefur hins sagt
að hann sé vel í stakk búinn til að
bregðast við skammtímabreytingum
á gjaldeyrismarkaði en hreinn forði
bankans nemur um 700 milljörðum
króna.
Már Guðmundsson seðlabanka­
stjóri hefur sagt að hann óttist ekki
þann möguleika að eigendur af­
lands króna muni flytja eignir sínar
úr landi yfir skamman tíma. Í við­
tali við RÚV á föstudag benti Már á
að þarna væru annars vegar aðilar
sem væru með laust fé á bundnum
reikningum og hins vegar sjóðir sem
eru með fjárfestingar í verðbréfum
þar sem töluvert væri eftir af líftíma
þeirra. „Við vitum að þeir stærstu í
seinni hópnum vilja ekkert fara og
það geta verið tugir milljarða sem
eru þannig og hitt er ekki allt í einu,
þannig að þetta verður allt mjög við­
ráðanlegt,“ sagði Már.
hordur@frettabladid.is
Einn sjóður með nærri
helming aflandskróna
Bandaríska sjóðastýringarfyrirtækið Loomis Sayles á aflandskrónur að fjárhæð
samtals um 35 milljarðar. Um helmingurinn er í íslenskum ríkisskuldabréfum á
gjalddaga 2019 og 2022. Seðlabankastjóri óttast ekki aflandskrónuflótta.
Umfang aflandskrónueigna nemur í dag um þremur prósentum af landsframleiðslu. FréttAblAðið/Ernir
Ríkisbréf og önnur
bréf með ríkisábyrgð 39,5
Innlán og innstæðubréf
Seðlabankans 36,7
Önnur verðbréf og
hlutdeildarskírteini 7,9
Samtals 84 milljarðar
✿ aflandskrónueignir
(í milljörðum)
1 2 . d e s e m b e r 2 0 1 8 m I Ð V I K u d a g u r2 markaðurinn
1
2
-1
2
-2
0
1
8

0
4
:4
3
F
B
0
5
6
s
_
P
0
3
9
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
3
0
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
1
8
K
.p
1
.p
d
f
F
B
0
5
6
s
_
P
0
2
7
K
.p
1
.p
d
f
A
u
to
m
a
ti
o
n
P
la
te
r
e
m
a
k
e
:
2
1
B
6
-9
E
A
C
2
1
B
6
-9
D
7
0
2
1
B
6
-9
C
3
4
2
1
B
6
-9
A
F
8
2
7
5
X
4
0
0
.0
0
1
4
B

F
B
0
5
6
s
_
1
1
_
1
2
_
2
0
1
C
M
Y
K