AVS. Arkitektúr verktækni skipulag - 01.09.2004, Side 25

Mat á skipulagstillögum (MST)
Helstu verkþættir
Val á hóp eða hópum
Stærð 8-12 manns í hóp
Valið eftir: aldri - búsetu - tekjum
- menntun
Samanburðarhópar o.fl.
Mat einstaklinga (spurningakönnun)
Bakgrunnsuppl. Húsnæði- og Mat á tillögu
búsetuóskir
Aldur, heimilisgerð.
tekjur, menntun,
búseta, (hverfi),
húsnæði, bílaeign,
annað.
Hvar viltu búa - í hvernig Gætir þú hugsað þér að
húsnæði? - Hvers vegna? búa í hverfi x.
Áælar þú að flytja á
næstunni? - Miðað við
efnahag í hvernig hús-
næði?
Hvernig lýst þér á tillögu
A, en B.
Nefna helstu kosti og
galla tillögu.
J D
Umræða í hóp (samkvæmt umræðuramma)
Rætt almennt um mikilvæga þætti í skipulagi íbúðarhverfa
Skipulagstillaga kynnt ítarlega
Rætt um kosti og galla tillögu
Samanburður á tillögum - einstakir reitir (húsþyrpingar)
Ábendingar - samantekt
Vinnuferill: mat á skipulagstillögum fyrir íbúðahverfi - MST. /
Work sequence: appraisal ofplanning proposals - APP.
Land-
©2004
halda 3-4 fundi (álit 30-40 manns)
til að fá ígrundaðar ábendingar um
hvað mætti betur fara í viðkomandi
skipulagstillögum. Þá styrkir það
þessa greiningu ef einn rýnihópurinn
er valinn úr hópi fagaðila sem hafa
reynslu af að hanna íbúðahverfi
og selja fasteignir. Ef óskað er eftir
svörum stærri hóps um tiltekin atriði
er hægt að setja slíkar spurningar
í höfuðborgarvagn Gallups eða hjá
öðrum fyrirtækjum sem vinna að við-
horfskönnunum.
Ávinningurinn við þessa matsað-
ferð er að með henni fæst faglegt,
upplýst mat almennings og fagaðila
á kostum og göllum skipulagstil-
lagna á vinnslustigi. Kynning á skip-
ulagstillögum og umræðan fer fram
í þægilegu og rólegu umhverfi sem
gefur möguleika á yfirveguðu mati
þátttakenda, öfugt við þá spennu
sem oft ríkir á opnum kynningar- og
umræðufundum um skipulagsmál.
Með þessum vinnubrögðum eru
meiri líkur á því að sátt verði um
endanlega tillögu að skipulagi meðal
íbúa sveitarfélagsins þar sem fleiri
hafa komið að þvi verki að sníða af
henni hugsanlega vankanta. Eins
getur MST aðferðin hjálþað til að
velja á milli mismunandi kosta á
skipulagi fyrir einstök svæði og er
sérstaklega heppileg þegar bæta á
við nýrri byggð í grónum hverfum.
Mat á skipulagi Blika-
staðalands 2004.
Síðastliðinn vetur vann greinar-
höfundur með fulltrúum ÍAV að
útfærslu á ofngreindu líkani til að
meta fyrirliggjandí rammaskipulag
Blikastaðalands. Blikastaðaland
er um 100 ha að stærð og þar
er gert ráð fyrir um 2000 íbúðum
sem byggðar verði á næstu 10
til 15 árum. (Sjá mynd). Er bæði
ÍAV mönnum og bæjaryfirvöldum í
Mosfellsbæ mikið í mun að vel takist
til með skipulag þessa stóra íbúða-
svæðis þar sem gert er ráð fyrir
tveimur grunnskólahverfum.
Fundir með rýnihópum voru
avs 25