Dagblaðið Vísir - DV - 20.11.1986, Side 6

6
FIMMTUDAGUR 20. NÓVEMBER 1986.
Viðskipti
Verslunarhúsnæði dýrt:
Fimmtíu og
fimm þúsund
krónur
á fermetrann
Ekki virðist vera auðhlaupið að
því að kaupa sér verslunarhúsnæði
á höfuðborgarsvæðinu. Algengt
söluverð þess á fyrri helmingi
þessa árs var allt að 55 þúsund
krónur á fermetrann. Á sama tíma
kostaði fermetrinn í þokkalegri
fjölbýlisíbúð um 2.500 krónur.
1 nýjum Markaðsfréttum Fast-
eignamats rfkisins er sagt frá verði
á atvinnuhúsnæði á höfuðborgar-
svæðinu mánuðina janúar til júní
á þessu ári. Á þeim tíma hækkaði
verð á þessu húsnæði verulega, um
23%, en hefur lítið hækkað síðan.
Algengt verð á iðnaðarhúsnæði
var 14 20 þúsund krónur á fer-
metra. Á skrifstofúhúsnæði var
verðið almennt 19-29 þúsund
krónur. Og á verslunarhúsnæði
allt frá 20 þúsund krónum upp í
55 þúsund krónur á fermetrann.
Þetta húsnæði er greitt með
ýmsum hætti, allt frá því að út-
borgun er engin og upp í stað-
greiðslu. Þar sem lánað er þykja
algeng kjör þau að lánað sé á verð-
tryggðum skuldabréfúm til 7-12
ára. HERB
Peningamarkaður
Innlán með sérkjörum
Alþýðubankinn: Stjörnureikningar eru
fyrir 15 ára og yngri og 65 ára og eldri. Inn-
stæður þeirra yngri eru bundnar þar til þeir
verða ftillra 16 ára. 65-69 ára geta losað inn-
stæður sínar með 9 mánaða fyrirvara, 70-74
ára með 6 mánaða fyrirvara og 75 ára og eldri
með 3ja mánaða fyrirvara. Reikningarnir eru
verðtryggðir og með 8% vöxtum.
Þriggja stjörnu reikningar eru með hvert
innlegg bundið í tvö ár, verðtryggt og með
9% nafnvöxtum.
Lífeyrisbók er fyrir þá sem fá lífeyri frá
lífeyrissjóðum eða almannatryggingum. Inn-
stæður eru óbundnar og óverðtryggðar.
Nafnvextir eru 15,5% og ársávöxtun 15,5%.
Sérbók. Við innlegg eru nafnvextir 10%
en 2% bætast við eftir hverja þrjá mánuði
án úttektar upp í 16%. Ársávöxtun á óhreyfðu
innleggi er 13,64% á fyrsta ári. Hvert innlegg
er meðhöndlað sérstaklega. Áunnið vaxtastig
helst óbreytt óháð úttektum en vaxtahækkun
seinkar um þrjá mánuði ef innleggið er snert.
Á þriggja mánaða fresti er gerður saman-
burður við ávöxtun þriggja mánaða verð-
tryggðs reiknings, nú með 1% vöxtum, og sú
tala sem hærri reynist færð á höfuðstól. Út-
tekt vaxta fyrir undangengin tvö vaxtatímabil
hefur ekki áhrif á vaxtahækkanir.
Búnaðarbankinn: Gullbók er óbundin
með 14% nafnvöxtum og 14,5% ársávöxtun á
óhreyfðri innstæðu eða ávöxtun verðtryggðs
reiknings með 3,5% vöxtum reynist hún betri.
Af hverri úttekt dragast 0,7% í svonefnda
vaxtaleiðréttingu. Vextir færast misserislega.
Metbók er með hvert innlegg bundið í 18
mánuði á 16,25% nafnvöxtum og 16,9% árs-
ávöxtun, eða ávöxtun verðtryggðs reiknings
með 3,5% vöxtum reynist hún betri. Að 18
mánuðum liðnum er hvert innlegg laust í
mánuð en binst síðan að nýju í 12 mánuði í
senn. Vextir eru færðir misserislega og eru
lausir til úttektar næstu sex mánuði eftir
hverja vaxtafærslu en bindast síðan eins og
höfuðstóllinn
Iðnaðarbankinn: Bónusreikningur er
óverðtryggður reikningur og ber 15% vexti
með 15,6% ársávöxtun á óhreyfðri innstæðu.
Verðtryggð bónuskjör eru 2,5%. Misserislega
eru kjörin borin saman og gilda þau kjör sem
gefa betri ávöxtun á hverju tímabili. Heimilt
er að taka út tvisvar á hverju sex mánaða
tímabili. Hreyfðar innstæður innan mánaðar-
ins bera sérstaka vexti, nú 0,75% á mánuði,
og verðbætur reiknast síðasta dag sama mán-
aðar af lægstu innstæðu. Vextir færast
misserislega á höfuðstól.
18 mánaða bundinn reikningurer með
16% ársvöxtum.
Landsbankinn: Kjörbók er óbundin með
15% nafnvöxtum og 15,6% ársávöxtun eða
ávöxtun 6ja mánaða verðtryggðs reiknings
með 3,5% ársvöxtum, reynist hún betri. Af
hverri úttekt dragast 0,7% í svonefnda vaxta-
leiðréttingu. Vextir færast misserislega á
höfuðstól. Þá má taka út án vaxtaleiðrétting-
argjalds næstu tvö vaxtatímabil á eftir.
100 óra afmælisreikningur er verðryggð-
ur og bundinn til 15 mánaða. Vextir eru 7,25%
og breytast ekki á meðan reikningurinn verð-
ur í gildi.
Samvínnubankinn: Hávaxtareikningur
hefur stighækkandi vexti á hvert innlegg,
fyrst 8,5%, eftir 2 mánuði 9,5%, 3 mánuði
10,5%, 4 mánuði 11,5%, 5 mánuði 12,5% og
eftir 6 mánuði 14%, eftir 12 mánuði 15%, eft-
ir 18 mánuði 15,5% og eftir 24 mánuði 16%.
Sé ávöxtun betri á 3ja eða 6 mánaða verð-
Þorskverðstnð i Noregi
Reykjavík
Að undaníomu hefur aíli Reykjavík-
urbáta verið afar lélegur, svo ekki sé
meira sagt, þeir sem best hafa aflað
em með um 1 lest í róðri.
Skip Granda hafa landað sem hér
segir: Bv. Jón Baldvinsson landaði
17.11. alls 148 lestum. Aflinn var að
mestu leyti þorskur, aflaverðmæti kr.
1,4 millj. Bv. Ásbjöm landaði 18.11.
alls 124 lestum, þar af 113 lestir þorsk-
ur, annar afli var karfi. Búist var við
bv. Hjörleifi i eftirmiðdag á miðviku-
degi og ekki vitað hvað hann er með
af afla.
Landanir erlendis 10.-1/4.11.
Nafú Dagsetn. Höfn Seltmagn Söluverð Kr.kg.
kg ísl. kr.
Snorri Sturluson RE 219 10.11. Bremerhaven 170,973,00 9.556.409,76 55,89
SunnutindurSU59 10.11. Hull 101,425,00 7.224.370,73 71,23
Happasæll KE 94 11.11. Bremerhaven 78,347,00 4.152.687,80 53,00
Barði NK120 12.11. Bremerhaven 138,575,00 7.099.466,64 51,23
Krossanes SU 4 12.11. Hull 80,387,50 5.070.087,29 70,99
BjörgúlfúrEA 312 13.11. Grimsby 131,200,00 8.302.014,96 63,28
Þórhallur Daníelsson SF 71 13.11. Hull 104,293,75 6.586.653,45 63,15
Snæfugl SU 20 14.11. Cuxhaven 161,251,00 966,452,25 8.488.032,72 57.116.723,35 52,64
Sundurliðun eftir tegundum:
Þorskur 383,485,50 25.825.131,25 67,34
Ýsa 13,412,00 904.118,36 67,41
Ufsi 248,007,50 12.947.136,60 52,20
Karfi 200,524,75 10.537.413,13 52,55
Koli 3,868,75 305.743,06 79,03
Blandað 117,153,75 6.597.195,99 56,31
Samtals: 966,452,25 57.116.723,35 59,10
Gámasölur í Englandi 18. nóvember
Sundurliðun eftir tegundum: Selt magn kg Söluverð ísl. kr. Kr.kg.
Þorskur 290,277,50 16.253.425,40 55,99
Ýsa 35,880,00 2.434.184,41 67,84
Ufsi 800,00 36.454,45 45,57
Karfi 1,350,00 52.679,63 39,02
Koli 6.340,00 410.446,19 64,74
Blandað 7,262,50 720.036,24 99,14
Samtals: 341,910,00 19.907.226,32 58,22
tryggðum reikningum gildir hún um hávaxta-
reikninginn. Vextir færast á höfuðstól síðasta
dag hvers árs.
18 og 24 mánaða reikningar eru bundnir
og verðtryggðir og gefa 7,5 og 8% vexti.
Útvegsbankinn: Ábót ber annaðhvort
hæstu ávöxtun óverðtryggðra reikninga í
bankanum, nú 15,49%, eða ávöxtun 3ja mán-
aða verðtryggðs reiknings, sem reiknuð er
eftir sérstökum reglum, sé hún betri. Saman-
burður er gerður mánaðarlega en vextir
færðir í árslok. Sé tekið út af reikningnum
gilda almennir sparisjóðsvextir, 8,5%, þann
mánuð. Heimilt er að taka út vexti og vaxtaá-
bót næsta árs á undan án þess að ábót
úttektarmánaðar glatist. Ef ekki er tekið út
af reikningnum í 18-36 mánuði tekur hann á
sig kjör sérstaks lotuspamaðar með hærri
ábót. óverðtryggð ársávöxtun kemst þá í 16,
04-17,71%, samkvæmt gildandi vöxtum.
Verslunarbankinn: Kaskóreikningur.
Meginreglan er að innistæða, sem er óhreyfð
í heilan ársfjórðung, nýtur kjara 6 mánaða
bundins óverðtryggs reiknings, nú 13.5%, eða
6 mánaða verðtryggðs reiknings, nú 2%, eftir
því hvor gefur hærri ávöxtun fyrir þann árs-
fjórðung.
Vextir og verðbætur færast á höfuðstól í lok ,
hvers ársfjórðungs, hfai reikningur notið
þessara „kaskókjara“..Reikningur ber kaskó-
kjör, þótt teknir séu út vextir og verðbætur,
sem færðar hafa verið á undangengnu og yfir-
standandi ári. Úttektir umfram það breyta
kjörunum sem hér segir:
Við eina úttekt í fjórðungi reiknast almenn-
ir sparisjóðsvextir af úttekinni fjárhæð, en
kaskókjör af eftirstöðvum. Við fleiri úttektir
fær öll innistæða reikningsins sparisjóðs-
bókarvexti.
Sé reikningur stofnaður fyrsta eða annan
virkan dag ársfjórðungs, fær innistæðan hluÞ
fallslegar verðbætur m.v. dagafjölda í innlegs-
mánuði, en ber síðan kaskókjör úr fjórðung-
inn. Reikningur, sem stofnaður er síðar fær
til bráðabirgða almenna sparisjóðsbókavexti
en getur áunnið sér kaskókjör frá stofnadegi
að uppfylltum skilyrðum.
Sparisjóðir: Trompreikningur er verð-
tryggður og með ávöxtun 6 mánaða reikninga
með 3,5% nafnvöxtum. Sé reikningur orðinn
3ja mánaða er gerður samanburður á ávöxtun
með svokölluðum trompvöxtum, 13,5%, með
minnst 14,08% ársávöxtun. Miðað er við
lægstu innstæðu í hverjum ásfjórðungi. Reyn-
ist trompvextir gefa betri ávöxtun er þeim
mun bætt á vaxtareikninginn. Hreyfðar inn-
stæður innan mánaðar bera trompvexti sé
innstaéðan eldri en 3ja mánaða, annars al-
menna sparisjóðsvexti, 9%- Vextir færast
misserislega.
12 mónaða reikningur hjá Sparisjóði vél-
stjóra er með innstæðu bundna í 12 mánuði,
óverðtryggða en á 15,5% nafnvöxtum. Misser-
islega er ávöxtun 6 mánaða verðtryggðs
reiknings, nú með 3,5% vöxtum, borin saman
við óverðtryggða ávöxtun, og ræður sú sem
meira gefur. Vextir eru færðir síðasta dag
hvers árs.
Topp-bók nokkurra sparisjóða er með inn-
stæðu bundna í 18 mánuði óverðtryggða á
15% nafnvöxtum eða á kjörum 6 mánaða
verðtryggðs reiknings, nú með 3,5% vöxtum.
Vextir færast á höfuðstól misserislega og eru
lausir til útborgunar á næsta vaxtatímabili á
eftir. Sparisjóðimir í Keflavík, Hafnarfirði,
Kópavogi, Borgarnesi, á Siglufirði, ólafsfirði,
Dalvík, Akureyri, Neskaupstað, og Sparisjóð-
ur Reykjavíkur, bjóða þessa reikninga.
Almenn verðbréf
Fasteignatryggð verðbréf eru til sölu hjá
verðbréfasölum. Þau eru almennt tryggð með
veði undir 60% af brunabótamati fasteign-
anna. Bréfin eru ýmist verðtryggð eða
óverðtryggð og með mismunandi nafnvöxtum.
Algengustu vextir á óverðtryggðum skulda-
bréfum vegna fasteignaviðskipta eru 20%.
Þau eru seld með afföllum og ársávöxtun er
almennt 12-16% umfram verðtryggingu.
Húsnæðislán
Nýbyggingarlán frá Byggingarsjóði ríkis-
irts getur numið 2.268.000 krónum á 3. árs-
fjórðungi 1986, hafi viðkomandi ekki átt íbúð
á síðustu þrem árum, annars 1.588.000 krón-
um. Út á eldra húsnæði getur lán numið
1.588.000 krónum, hafi viðkomandi ekki átt
íbúð á sl. þrem árum, annars 1.111.000 krón-
um.
Undantekningar frá þriggja ára reglunni
eru hugsanlegar vegna sérstakra aðstæðna.
Lánin eru til allt að 40 ára og verðtryggð.
Vextir eru 3,5%. Fyrstu tvö árin greiðast
aðeins verðbætur og vextir, síðan hefjast af-
borganir af lánunum jafnframt. Gjalddagar
eru fjórir á ári.
Útlán lífeyrissjóða
Um 90 lífeyrissjóðir eru í landinu. Hver
sjóður ákveður sjóðfélögum lánsrétt, lánsupp-
hæðir, vexti og lánstíma. Stysti tími að
lánsrétti er 30 60 mánuðir. Sumir sjóðir bjóða
aukinn lánsrétt eftir lengra starf og áunnin
stig. Lán eru mjög mishá eftir sjóðum, starfst-
íma og stigum. Lánin eru verðtryggð og með
5-6,5% vöxtum. Lánstími er 15 42 ár.
Biðtími eftir lánum er mjög breytilegur.
Hægt er að færa lánsrétt við flutning milli
sjóða eða safna lánsrétti frá fyrri sjóðum.
Nafnvextir, ársávöxtun
Nafnvextir eru vextir í heilt ár og reiknað-
ir í einu lagi yfir þann tíma. Séu vextir
reiknaðir og lagðir við höfuðstól oftar á ári
verða til vaxtavextir og ársávöxtunin verður
þá hærri en nafnvextimir.
Ef 1000 krónur liggja inni í 12 mánuði á
10% nafnvöxtum verður innstæðan í lok tíma-
bilsins 1100 krónur. Ársávöxtunin verður því
10%. Sé innstæðan óverðtryggð í verðbólgu
dregur úr raunávöxtun sem því nemur og hún
getur jafnvel orðið neikvæð.
Liggi 1000 krónumar inni í 6 + 6 mánuði á
10% nafnvöxtum reiknast fyrst 5% vextir eft-
ir 6 mánuði. Þá verður upphæðin 1050 krónur
og ofan á þá upphæð leggjast 5% vextir seinni
6 mánuðina. Á endanum verður innstæðan
því 1.102,50 og ársávöxtunin 10,25%.
Dráttarvextir
Dráttarvextir eru frá 01.04.1986 2,25% á
mánuði eða 27% á ári.
Vísitölur
Lánskjaravísitala i nóv 1986 er 1517 stig
en var 1509 stig í október. Miðað er við grunn-
inn 100 í júní 1979.
Byggingarvísitala á 4. ársfjórðungi 1986
er 281 stig á grunninum 100 frá 1983.
Húsaleiguvísitala hækkaði um 9% 1. okt-
óber en þar áður um 5% 1. júlí en þar áður
um 5% 1. apríl og 10% 1. janúar. Þessi vísi-
tala mælir aðeins hækkun húsaleigu þar sem
við hana er miðað sérstaklega í samningum
leigusala og leigjenda. Hækkun vísitólunnar
miðast við meðaltalshækkun launa næstu
þrjá mánuði á undan.
Tuttugu milljónir króna fengust fyrir íslenskan gámafisk í Englandi á þriöju-
daginn. Söluhorfur framundan eru góðar.
Engar sölur úr gámum voru frá
fimmtudegi 13. nóv. til 18. nóv. Ráð-
gert var að fiskur sá sem seldur var
18. nóv. yrði á markaðnum 17., mánu-
dag, en vegna illviðris náði skipið ekki
á markaðinn á mánud. Lítið verður
um landanir ísl. skipa næstu daga. Á
miðvikud. átti eitt skip að landa er-
lendis og tvö á fimmtudag. Gott útlit
er næstu daga með gott verð.
Verðstríð um þorsk í Noregi
Hafið er stríð milli fiskkaupmanna
í Noregi. Verðið hefúr stigið jaínt og
þétt og stendur þessa dagana þannig
INNLÁNSVEXTIR <%) hæst
Innlán óverðtryggð
Sparisjóðsbækur óbund. 8-9 Bb.Lb.Sp
Sparireikningar
3ja mán. uppsögn 9-10 Ab.Lb.Sb. Sp.Vb
6 mán. uppsögn 10-15 Ib
12 mán. uppsögn 11-15,75 Sp
Sparnaður- Lánsréttur
Sparað í 3-5 mán. 9-13 Ab
Sp. i 6 mán. og m. 9-13 Ab
Ávisanareikningar 3-7 Ab.Sb
Hlaupareikningar 3-7 Sb
Innlán verðtryggð Sparireikningar
3ja mán. uppsögn 1-2 Bb.Úb.Vb
6 mán. uppsögn 2,5-4 Úb
Innlán með sérkjörum 8,5-17
Innlán gengistryggö
Bandaríkjadalur 5-7 Ab
Sterlingspund 8,75-10,5 Ab
Vestur-þýsk mörk 3,5-4 Ab
Danskar krónur 7,5-9 Ib.Vb
ÚTLANSVEXTIR y. lægst
Utlán óverðtryggð
Almennir vixlar(forv.) 15.25-16,25 Ab.Úb.Vb
Viðskiptavíxlar(forv.)(1) kge/19,5
Almenn skuldabréf(2) 15,5-17 Ab.Vb
Viðskiptaskuldabréf(1) kge Allir
Hlaupareikningar(yfirdr \ tS,25-18 Ab.Sp.Vb
Utlán verðtryggð Skuldabréf
Að 2.5 árum 4-6,75 Ab
Til lengri tíma 5-6,75 Ab
Útlán til framleiðslu
ísl. krónur 15-16,25 Ab.Lb. Sp.Úb. Vb
SDR 8 Allir
Bandaríkjadalir 7.5 Allir
Sterlingspund 12,75 Allir
Vestur-þýsk mörk 6,25 Allir
Húsnæðislán 3.5
Lífeyrissjóðslán 5
Dráttarvextir 27
VfSITÖLUR
Lánskjaravísitala 1517 stig
Byggingavísitala 281 stig
Húsaleiguvisitala Hækkaði 9% 1. okt.
HLUTABRÉF
Söluverð að lokinni jöfnun m.v. 100 nafnv.:
Aimennartryggingar 111 kr.
Eimskip 228 kr.
Flugleiðir 180 kr.
Hampiðjan 131 kr.
Iðnaðarbankinn 128 kr.
Verslunarbankinn 98 kr.
(1) Við kaup á viðskiptavíxlum og við-
skiptaskuldabréfum, útgefnum af
þriðja aðila, er miðað við sérstakt
kaupgengi, kge. Búnaðarbankinn
reiknar þó vexti af viðskiptavíxlum
miðað við 19,5% ársvexti. (2) Vaxtaálag
á skuldabréf til uppgjörs vanskilalána
er 2% bæði á verðtryggð og óverð-
tryggð lán, nema í Alþýðubanka og
Verslunarbanka.
Skammstafanir: Ab = Alþýðubankinn,
Bb = Búnaðarbankinn, Ib = Iðnaðar-
bankinn, Lb = Landsbankinn, Sb =
Samvinnubankinn, Úb = Útvegsbank-
inn, Vb = Verslunarbankinn,
Sp = Sparisjóðirnir.
Nánari úpplýsingar um peninga-
markaðinn birtast í DV á fimmtu-
dögum.
að þorskur, 60 sentímetra og stærri,
er keyptur á kr. 70 kg. Þorskur af
stærðinni 45 til 60 sentímetra fer á kr.
58 kílóið. Menn telja að nú sé verðið
orðið það hátt að ekki verði um meiri
hækkun að ræða.
England
í Commercial Fishing New England
segir meðal annars: Verð á þorski hef-
ur verið stöðugt síðustu vikumar.
Allar stærðir af þorski hafa verið seld-
ar á allt að kr. 66 kílóið, slægður með
haus.
Verð á kúfiski í verstöðvum New
England hefur verið í sumar í kringum
kr. 18 kílóið, hér er ekki enn búið að
laga sig eftir markaðnum svo hægt sé
að stunda þennan atvinnuveg. Til
samanburðar á verði er greitt fyrir
hörpuskelfisk hérlendis kr. 21,55 kíló-
ið.
Eftir upplýsingum „Fish Trader" er
kílóverð á ýmsum tegundum fisk-
afurða eins og hér kemur fram.
Selfridges: Frosnar rækjur í 225 g
pakka kr. 909 kg. Óskelflett rækja kr.
355 kg. Heill lax kr. 751 kg. Rauð-
sprettuflök kr. 355 kg. Heil rauðspretta
kr. 209 kg. Þorskflök kr. 355 kg. Reykt-
ur lax í 112 g pk. kr. 1700 kg.
Fiskmarkaðimir
Ingólfur Stefánsson
Billinggate: Eftir upplýsingum „Fish
Trader" hefur ekki orðið mikil verð-
breyting almennt en rækjan hefur
haft sérstöðu og skorið sig nokkuð úr
að þessu leyti. I umhverfi London hef-
ur orðið um 15% hækkun á rækjunni
en 12% ef litið er yfir landsmeðaltal,
er hækkunin 15%. 1 stórmörkuðum,
svo sem Mark & Spencer, hefúr ekki
verið um miklar hækkanir að ræða
fyrr en nú, þrátt fyrir vöntun á þorski
hefúr aðallega verið um hækkun að
ræða á rækju sem hækkað hefur nú
um 32 til 40%. Almennt hefur aðeins
orðið um 4% hækkun á öðrum fiska-
fúrðum. Svo segir í fréttinni að búast
megi við því að þorskur og ýsa muni
hækka í náinni framtíð vegna þeirrar
vöntunar sem hefúr verið.
New York
Fulton. Segja má að sala á norskum
hörpuskelfiski hafi nánast.stöðvast að
undanfomu. Þar kemur til að mest af
þeim fiski sem á boðstólum er lítur
ekki nægilega vel út, hann er gulur
og þó einstaka sendingar hafi verið
óaðfinnanlegar þá jafnar það ekki söl-
una og telja menn að nú sé svo komið
að salan hafi stöðvast. Rækjuverð er
í nokkurri óvissu um þetta leyti. Verð-
ið hefur verið um kr. 470 kílóið. Norsk
rækja hefur ekki verið svo neinu nem-
ur á markaðnum í langan tíma og
getur orðið erfitt fyrir þá að ná upp
sölunni aftur. Framboð hefur aukist á
rækju frá vesturströndinni og talið er
að þar sé um nokkrar birgðir að ræða.
Sú rækja, sem verið hefúr á markaðn-
um, er fremur smá eða 250 til 350
stykki í kílói. Nú síðustu dagana hefur
borist talsvert af „Silver“ laxaflökum
á markaðinn og hefur það orsakað
verðfall og sölutregðu á norskum laxi.