Frjáls verslun - 01.02.1976, Síða 29

Bygjgingariðnaðurinn
„Jafnvel verri tímabil framundan
en á árunum 1967 -’68“
- segir formaður IVIeistarasambandsins
Gunnar S. Björnsson er formaður Meistarasamb ands byggingarmanna. í samtali við F.V. segir hann
m.a. að tryggja þurfi nægilegt framboð á lóðum svo ekki komi til samdráttar í byggingariðnaðin-
um, sem þegar er að byrja að gera vart við sig. Einnig að efla þurfi verðvitund fólksins og koma á
framfæri upplýsingum um nýjungar og framfarir í byggingariðnaðinum og beina lánveitingum
meira til verktaka og byggingarmeistara.
— Eru tengsl milli þeirra að-
ila, sem starfa að byggingar-
iðnaðinum nægileg?
— Okkar skoðun er sú, að
þessi tengsl séu engan vegin
næg, eins og þessu er háttað í
dag og má segja, að hver aðili,
sem nálægt þessu kemur starfi
sem sjálfstæð eining. Benda má
á skipulagsaðilana sérstaklega,
þar sem þeir hafa ekki samráð
við aðra, sem hafa reynsluna
af framkvæmdunum, en það er
vitað af reynslu erlendra aðila
á sama sviði, að hægt er að ná
fram á þessu sviði mestum
sparnaði varðandi byggingar-
kostnað. Engar sérstakar rann-
sóknir eru á skipulagssviðinu
og má einhverjum kenna um í
því efni.
Sama má segja um fjár-
magnshliðina. Óeðlilegt er að
ekki sé mjög náin samvinna
milli skipulagsaðila, lóðaúthlut-
unaraðila og f jármagnsaðila.
Með því að vera með ákveðið
upplýsingastreymi þessara að-
ila væri hægt að stýra fjárveit-
ingum og koma í veg fyrir ó-
æskilegar sveiflur.
— Forsendur fyrir því að
hægt sé að byggja upp bygg-
ingariðnaðinn sem verktaka-
iðnað eins og fyrirgreiðslur til
þessara aðila hafa verið á und-
anförntum árum, eru að beina
lánveitingum meira til verk-
taka og byggingarmeistara og
stuðla að jafnari framleiðslu.
Þó er eitt, sem ber að athuga,
Gunnar S. Björnsson, formaður
Meistarasambands byggingar-
manna.
að þetta er háð því að nægar
lóðir séu fyrir hendi. Eins og á-
standið er er varla hægt að bú-
ast við þvi, að þessir aðilar geti
hugað að meiri tækniþróun.
; *
— Telur þú, að tryggt sé
nægilegt framboð á lóðum?
— Það tel ég engan veginn
vera. Þó má segja að þetta hafi
verið með nokkuð góðu móti
undanfarið. Aftur á móti á
þessu ári og næstu árum fram-
undan er sýnilegt, að um stór-
fellda lóðavöntun er að ræða á
Stór-Reykjavíkursvæðinu. Til
sönnunar þessu er skýrsla frá
byggingarfulltrúa Reykjavíkur-
borgar, en þar segir, að um sl.
áramót hafi verið 1316 íbúðir í
smíðum. Búast má við að um
40% af þessum íbúðarfjölda,
eða um 530 íbúðir verði óklár-
aðar um áramótin ’76—’77. í
janúar s.l. var úthlutað lóðum
undir 746 íbúðir. Sýnilegt er
miðað við upplýsingar frá borg-
aryfirvöldum, að í mesta lagi
300—350 af þessum lóðum
verði tilbúnar það snemma, að
hægt verði að byrja byggingu
á þessu ári. Það segir að um
næstu áramót verða í smíðum
800 íbúðir í Reykjavík, sem er
minnsta talan síðan 1968. Svip-
aða sögu er að segja um ná-
grannabyggðarlögin Kópavog,
Seltjarnarnes, Garðabæ og
Hafnarfjörð.
— Óttist þið samdrátt í bygg-
ingariðnaðinum vegna slæms á-
stands í efnahagsmálum þjóð-
arinnar?
— Miðað við það sem ég
sagði hér að framan, og ef
tekin er með sú mikla fjár-
vöntun, sem almennt er í þjóð-
félaginu teljum við það vera.
Þetta kemur alltaf harðast nið-
ur á byggingariðnaðinum og
óttumst við að framundan sé á
þessu ári og næsta a.m.k. jafn-
vel verri tímabil, en voru hér
’67 og ’68, þegar byggingariðn-
aðarmenn fluttu af landi í stór-
um hópum vegna atvinnuleysis.
Það virðist, ef að marka má
reynslu fyrri ára, að þegar að
FV 2 1976
29