Morgunblaðið - 25.03.2003, Blaðsíða 28

28 B ÞRIÐJUDAGUR 25. MARS 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
um tíma í húsinu. Upp úr 1970 flutti
Þorlákur aftur í húsið og bjó þar á
móti foreldrum sínum.
Árið 1973 sækir Þorlákur um að fá
að byggja við húsið, en fær synjun. Í
bréfi sem hann ritar til byggingar-
fulltrúa kemur fram að hann vantar
nauðsynlega vinnuaðstöðu. Nokkr-
um árum síðar sækir Þorlákur aftur
um að fá að gera viðbyggingu og fær
leyfið í maí 1981. Sama ár byggir
hann vinnustofu á einni hæð og and-
dyri. Í vinnustofunni eru þakgluggar,
einnig eru litlir gluggar upp við þak-
brún sem gefa góða birtu.
Þorlákur lést 4. júní 1989. Eftir lát
hans seldi sonur hans, Haldor Þor-
láksson, eignina. Þá var húsið búið að
vera í eigu sömu ættarinnar frá
byggingu þess.
Hildur Guðmundsdóttir verður
eigandi Urðarstígs 3 seint á árinu
1989.
Árið 1994 réðust Hildur og maður
hennar Ari Arnórsson í gagngerðar
endurbætur á eigninni. Leyfi fékkst
N
AFN götunnar Urðarstígs
var samþykkt árið 1919.
Gatan er heitin eftir Urði
gyðju úr norrænu goða-
fræðinni.
Hinn 30. ágúst 1920 sækir Bjarni
Þórðarson um leyfi til byggingarfull-
trúa til að byggja sér íbúðarhús á lóð
við Urðarstíg. Þegar Bjarni sækir
um byggingarleyfið er lögheimili
hans á Grettisgötu 43. Bjarni fékk
meðeiganda, Haldor Johan Haldor-
sen, þeir byggðu húsið saman. Árið
1922 er húsið brunavirt. Þar segir að
grunnflötur þess sé 6,0 x 6,3 m, það
sé byggt úr bindingi, einlyft með risi.
Húsið er klætt utan með borðum og
pappa, bæði á veggjum og þaki. Á
hæðinni eru þrjú íbúðarherbergi, tvö
eldhús og gangur. Allt þiljað og íbúð-
arherbergin lögð striga og pappa á
veggjum og loftum og máluð. Í út-
veggjabinding er stoppað með sag-
spónum. Í risi eru tvö íbúðarher-
bergi, þiljuð og máluð. Annaðhvort
hefur gleymst að geta um járnklæðn-
ingu á húsinu þegar virðingin var
gerð eða það hefur ekki hefur verið
búið að klæða það bárujárni. Húsin
við Urðarstíginn voru flest byggð
eftir fyrri heimsstyrjöldina. Á þeim
tíma var mikill skortur á bygging-
arefni og allt timbur notað sem til
féll. Þetta hús var ekki nein undan-
tekning og sums staðar hafði verið
þiljað með kassafjölum. Húsinu var
skipt í miðju í tvær íbúðir en sami
stigi fyrir báðar íbúðirnar var upp í
risið og átti hvor íbúðin sitt herbergið
í risinu. Undir húsinu er skriðkjallari.
Haldor Johan Haldorsen og kona
hans, Guðrún Sigurrós Þorláksdótt-
ir, áttu húsið og bjuggu þar alla tíð.
Haldor var sonur Ole J. Haldorsen
og Else J. Haldorsen, sem bæði voru
fædd og uppalin í Noregi. Oli J. Hal-
dorsen byggði húsið á Laugavegi 21
sem enn stendur. (Í Morgunblaðinu
23. apríl 2002 birtist grein um það
hús.)
Sonur Haldors og Guðrúnar Sig-
urrósar var Þorlákur Haldorsen list-
málari. Kona hans var Iðunn Ingi-
björg Sigurðardóttir en þau bjuggu
fyrir stækkun á anddyri, einnig
hækkun á veggjum á efri hæð (risi).
Efri hæðin er öll ný en á neðri hæð er
fátt annað en grindin upphaflegt.
Skipt var um alla glugga í húsinu,
þeir eru með krosspóstum svipuðum
og upphaflegir gluggar hússins voru.
Útveggir voru einangraðir upp á nýtt
með steinull, en upphafleg einangrun
var hey eða hálmur. Rifið var ofan af
húsinu og veggir hækkaðir. Upphaf-
legu þaksperrurnar voru númeraðar
með rómverskum tölum, en þær voru
of veigalitlar svo að ákveðið var að
skipta um þær. Um leið og húsið var
hækkað voru settir tveir glugga-
kvistir, en þeir setja fallegan svip á
húsið.
Skipt var um allar skólp- og vatns-
lagnir innanhúss og út í götu. Einnig
voru allar rafleiðslur settar nýjar.
Á hæðinni eru tvær stofur, eldhús,
bað, hol, herbergi og anddyri. Hæðin
er öll klædd með panel og á gólfum
eru borð úr kastaníuvið sem fengin
voru frá Frakklandi. Í eldhúsinu er
upphaflegur panill í lofti. Millihurðir
eru allar nýjar og margra fulninga.
Aðalstofan er í viðbyggingunni sem
Þorlákur listmálari byggði og þar
sem hann málaði mörg af sínum
verkum, hún er lítið breytt. Í risi eru
tvö herbergi og framloft. Þar eru gólf
lögð breiðum furuborðum sem fengin
voru frá Norður-Noregi. Þar uppi
eru veggir og súð klædd með panel.
Svalir eru ofan á anddyrinu og er
gengið út á þær frá framloftinu. Stig-
inn, sem er smíðaður úr hlyn, er
breiður, með renndum rimum í hand-
riðinu, sem er málað rústrautt. Góð
birta er í húsinu og gott útsýni frá
herbergjum í risi.
Mjög hefur verið vandað til end-
urbyggingarinnar og hönnun öll sér-
staklega falleg.
Húsið stendur á klöpp og sagt er
að í klöppinni búi huldufólk. Vel
ræktaður og skjólgóður garður er í
kringum húsið. Þar eru tvö tré sem
gróðursett voru á þriðja áratugnum
af þeim sem húsið byggðu.
Urðarstígur 3
Urðarstígur 3.
Húsið stendur á klöpp sem sagt er að huldufólk búi.
Freyja Jónsdóttir segir frá Urðarstíg 3.
4RA HERB.
REYRENGI - GRAFARVOGUR Falleg og
björt 103,2 fm endaíb. á 3ju hæð hægri
með sérinng. af svölum, ásamt sérbílskýli.
Gólfefni eru Linolineum-dúkur og flísar.
Þvottaherb. innan íbúðar. Áhv. 8,8 m.
Verð 13,9 m.
BARÐASTAÐIR - GRAFARVOGI Virki-
lega falleg 4ra herb. íbúð sem er 113,4 fm
á 2. hæð í fallegu 3ja hæða fjölbýli. Allar
innrétt. eru úr kissuberjavið. Gólfefni eru
parket og flísar. Þvottaherb. innan íbúðar.
Sjávarútsýni. Suð-vestursvalir. Áhv 9,2 m.
Verð 14,9 m.
BARÐASTAÐIR - GRAFARVOGUR
Mjög falleg 4ra herb. íbúð á 2. hæð í
nýlegu litlu fjölbýli 136,5 fm þar af bíl-
skúr 27,6 fm sem er með flísum á
gólfi og sjálfv. hurðaop. Íbúðin er með
fallegum amerískum innrétt. úr hun-
angseik. Gólfefni eru parket og flísar.
Áhv. 14 m. Verð 16,6 m.
GULLSMÁRI - KÓPAVOGUR Vor-
um að fá í einkasölu fallega 95 fm vel
staðsetta 4ra herb. íbúð á 2. hæð.
Hol með innb. fataskáp, stórt hjóna-
berb, ásamt 2 rúmgóðum svefnherb,
stór geymsla er í íbúðinni sem nýta
mætti sem fjórða herbergið. Eigninni
fylgir 20 fm geymsla í risi. Góð stað-
setning - stutt í alla þjónustu. Fyrsta-
flokks íb.. Áhv. 10,8 m. Verð 14,5 m.
3JA HERB.
MOSGERÐI - REYKJAVÍK vorum að fá
á einkasölu frábæra ósamþykkta kjallara-
íbúð með sérinngangi á þessum eftirsótta
stað í bænum, skráð 51 fm en er ca 70 fm
vegna viðbyggingar. Áhv. 3,5 m. Verð 9,5
m.
ÞVERHOLT - REYKJAVÍK Mjög
glæsileg 3ja herb. íbúð 90,8 fm á 2.
hæð í fallegu lyftuhúsi. Gólfefni eru
parket og flísar. Fallegar innréttingar.
Stæði í bílageymslu. Flísalagðar vest-
ursvalir. Verð 13,9 m.
HRINGBRAUT - REYKJAVÍK Virki-
lega falleg 3ja herb. 74,4 fm ásamt
bílskýli sem er 31,4 fm, samtals 105,8
fm. Beikiparket og flísar á gólfum. Íb. í
góðu ástandi. Gott og fallegt útsýni.
Áhv. 5,2 m. V. 10,9 m.
SIGTÚN RVÍK Um er að ræða glæsilega
nýuppgerða 3ja herb. íbúð í Sigtúni. Íbúðin
skiptist í 2 svefnherbergi m. parketi.
Glæsilegt eldhús - allt nýtt. Baðherbegi m.
flísum - baðkar - upphengt klósett. Glæsi-
leg eign á besta stað. Verð 13,3 millj.
2JA HERB.
FRAMNESVEGUR - RVÍK Falleg krútt-
leg 2ja herb. 44 fm risíbúð, möguleiki á að
stækka íbúðina. Rafmagn hefur verið end-
urnýjað. Nýlegir Velux-veltigluggar. Risloft
yfir allri íbúðinni. Útsýni. Áhv. 4 m. Verð
7,5 m.
GRETTISGATA - 2JA HERB. -
SÉRINNGANGUR Íbúðin er rúmgóð fal-
leg og mikið endurnýjuð. Mikil lofthæð,
kirsjuberjaparket á gólfum. Áhugaverð
íbúð sem vert er að skoða. V. 7,5 m.
LANGHOLTSVEGUR - RVÍK Falleg
og snyrtileg, mjög rúmgóð 2ja herb
íbúð 75 fm m. sérinng. á jarðhæð m.
fallegri lóð m. háum trjám. Mikið end-
urnýjað s.s. raflagnir, tafla, gler, ofnar,
járn á þaki og skólplögn að hluta.
Áhv. 4,2 m. Verð 9,7 m.
GRETTISGATA Nýuppgerð og
skemmtileg 47,5 fm íbúð vel stað-
sett. Íbúðin er á jarðhæð með sér-
inng. eign sem vert er að skoða.
Forst., stofan og svefnherb. er með
birki-parketi. Baðherb. er með flísum.
Allt nýlegt. Verð 7,8 m.
NÝBYGGINGAR
EINBÝLI
M/AUKAÍBÚÐ
HÁTRÖÐ - KÓPAVOGUR Mjög mikið
endurnýjað einbýli m. bílskúr og aukaíb.
samtals um 228,1 fm miðsvæðis í Kóp.
Endurnýjað hefur verið t.d. lagnir, ofnar,
gólfefni, innréttingar, hurðir. Fallegur stór
garður með verönd m. heitum potti, garð-
húsi og skjólveggjum. Stúdíó-íb. er í hluta
af bílskúr, góðar leigutekjur. Áhv. 7,5 m.
Verð 24,9 m.
GVENDARGEISLI - GRAFARHOLT
- SÉRINNGANGUR Vorum að fá í
sölu vel skipulagðar 2-4 herbergja
íbúðir í vel staðsettu, stílhreinu og
vönduðu húsi. Allar íbúðir eru m.
sérinngangi. Þetta er næsti bær við
sérbýli. Íbúðirnar verða afhentar til-
búnar til innréttinga eða fullbúnar án
gólfefna. Allar nánari uppl. veittar á
skrifstofu. Verð frá 13,5 millj. Góð
kaup.
OKKAR METNAÐUR - ÞINN ÁRANGUR
EINBÝLI
RAUÐAGERÐI - RVÍK. Mjög fallegt
190,5 fm einbýli á þremur hæðum m. innb.
24 fm bílskúr. 5 svefnherb. Sána og arinn.
Fallegur garður með miklum gróðri, suður-
svalir. Áhv.12,4 m. Verð 23,8 m.
ÞRÁNDARSEL - ÚTSÝNI Vorum að fá í
sölu 242 fm 2ja hæða vel byggt einbýli
með innbyggðum bílskúr á þessum eftir-
sótta stað í Seljahverfi í Breiðholti. Hiti í
plani og við inngang. Möguleiki á auka-
íbúð. Verð 29,9 m.
RAÐ- OG PARHÚS
VÆTTABORGIR - GRAFARVOGUR Í
sölu 178 fm parhús á 2 hæðum með innb.
bílskúr, á rólegum útsýnisstað í Borgar-
hverfi. Húsinu verður skilað nánast fullb.
Stutt í skóla og verslun. Verð 22,5 m.
5 TIL 7 HERB.
4RA - 5 HERB.
VESTURBERG - BREIÐHOLT Vorum að
fá í einkasölu 4ra herb. 102 fm íb. á jarð-
hæð. Falleg íb., með 32 fm verönd. Þvhús
innan íb., parket á gólfum. Verð 12,9 m.
HVASSALEITI - RVÍK M. BÍL-
SKÚR Til sölu björt og falleg 169 fm
5-6 herb. íbúð í góðu fjölbýli. Innifalið
í fm er 20 fm bílskúr. Herbergi í kjall-
ara hentugt til útleigu. ÍBÚÐIN ER
LAUS!!! Verð 16,4 m.
SJÁVARGATA - ÁLFTANESI Virki-
lega vandað og fallegt einb., heild
231,4 fm sem stendur við stóra tjörn,
með stórfenglegu útsýni yfir alla höf-
uðborgina. Innréttingar (kissuberja),
hurðar (mahóní) og parket (prynkató,
merbau og eik) sérstaklega vandað.
Hurðaropin eru 2,20 m. Bílskúr 50 fm
með gryfju, inn frá henni er geymslu-
kjallari undir öllu húsinu. Lofth. í stofu
og eldhúsi er um 5 m. Verð 26 m.
VANTAR ALLAR GERÐIR
EIGNA Á SKRÁ
SKOÐUM SAMDÆGURS
- EKKERT SKOÐUNAR-
GJALD
Félagasamtök leita að nýlegum sumarbústað í Árnes-
sýslu sem er í skipulögðu sumarbústaðahverfi. Bú-
staðurinn þarf að hafa a.m.k. tvö svefnherbergi, raf-
magn og hitaveitu. Gott væri að heitur pottur fylgdi.
Upplýsingum skal skilað merktum:
„Sumarbústaður í Árnessýslu,“
Pósthólf 140, 802 Selfoss.
SUMARBÚSTAÐUR
ÓSKAST TIL KAUPS!