Morgunblaðið - 25.03.2003, Síða 32

32 B ÞRIÐJUDAGUR 25. MARS 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–18.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson sölustjóri, lögg. fasteigna- og skipasali.
SÉRBÝLI
Álftamýri. Nýkomið í sölu fallegt 191
fm raðhús á tveimur hæðum m. innb. bíl-
skúr. Á neðri hæð eru flísal. forst., gesta-
wc, saml. parketl. stofur m. kamínu, eldhús
m. nýlegum innrétt. og þvottaherb. Uppi
eru 4 svefnherb., opið sjónvarpsherb. og
endurnýjað baðherb. Ræktuð lóð. Áhv.
húsbr. 3,0 millj. Verð 26,5 millj.
Stakkhamrar. Fallegt 175 fm einlyft
einbýlishús á rólegum stað. Tvær íbúðir í
húsinu í dag. Stærri íbúðin sem er 105 fm
skiptist í eldhús m. borðaðst., stofu, 2 góð
herb. og baðherb. m. þvottaaðst. Minni
íbúðin er 70 fm 3ja herb. Ræktuð lóð. Verð
23,9 millj.
Nesbali - Seltj. 203 fm endaraðhús
á tveimur hæðum með 36 fm innb. bílskúr.
Rúmgóð stofa m. góðri lofthæð, 4 svefn-
herb. auk sjónvarpsherb. og tvö flísal. bað-
herb. Suðursvalir út af stofu. Hús að utan
nýlega málað og nýtt járn á þaki. Ræktuð
lóð til suðurs, hellul. að hluta. Verð 25,5
millj.
Njálsgata. Fallegt, mikið endurnýjað,
einbýlishús sem er kj., hæð og ris á þess-
um eftirsótta stað í miðborginni. Afgirtur
bakgarður mót suðri. Séríbúð í kj. Húseign
í góðu ástandi. Áhv. húsbr./lífsj. 10,4 millj.
Verð 18,5 millj.
Fagrihjalli - Kóp. Mjög fallegt
213 fm raðhús á þremur hæðum, ásamt
innb. 29 fm bílskúr. 5 svefnherbergi.
Góð lofthæð í stofu og eldhúsi. Glæsileg
lóð. Hiti í plani. Áhv. byggsj./húsbr. 9,5
millj. Verð 24,9 millj.
VANTAR ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR EIGNA Á SKRÁ – SKOÐUM SAMDÆGURS
Brúarás. Nýkomið í sölu fallegt 208 fm
endaraðhús sem er kjallari, hæð og ris auk
42,0 fm bílskúrs. Sér íbúð er í kjallara í dag
sem gæfi einnig möguleika á atvinnurekstri
t.d. hárgreiðslust. eða snyrtistofu. Ræktuð
lóð. Áhv. húsbr. Verð 28,5 millj. Allar nánari
uppl. á skrifstofu.
Vesturbrún. Fallegt 257 fm parhús á
tveimur hæðum með innb. bílskúr. Á neðri
hæð eru forst., gesta-wc, sjónvarpshol,
eldhús með góðum borðkrók, tvö herb.,
stofa með arni auk borðstofu auk þvotta-
herb. og geymslu. Uppi eru þrjú herb. auk
fataherb. og rúmgott baðherb. Vandaðar
innrétt., flísar og parket á gólfum. Afgirtur
garður með skjólveggjum. Hiti í gangstíg
og fyrir framan bílskúr. Áhv. byggsj./húsbr.
7,6 millj. Verð 28,9 millj.
Hegranes - Gbæ. Fallegt 335 fm
einb. á 2 hæðum m. innb. tvöf. bílskúr á
Arnarnesi í Gbæ. Stofa m. arni og góðri
lofth., rúmg. eldh., 3-4 herb. auk 2ja herb.
séríb. á neðri hæð sem auðvelt er að sam-
eina í stærri íb. 2 svalir. 1.600 fm ræktuð
eignarlóð m. heitum potti og stórri timbur-
verönd. Skipti mögul. á minna húsi í Gbæ
sem mætti þarfnast endurn.
Réttarholtsvegur. 109 fm rað-
hús sem er tvær hæðir og kjallari. Stofa
m. útg. á lóð til suðurs og 3 herb. auk
þvottaherb. og geymslu í kj. Ný raf-
magnstafla og nýlegar vatnslagnir. Verð
13,9 millj.
Rauðagerði - einbýli/tvíbýli.
250 fm afar vel staðsett einbýlishús innst í
botngötu. Tvær íbúðir eru í húsinu í dag. Á
efri hæð eru forstofa, gesta-wc, stofa með
arni auk borðstofu, eldhús, þvottaherb, 4
herb. og baðherb. Á neðri hæð er 2ja herb.
íbúð með sérinngangi auk rúmgóðs bíl-
skúrs með vinnuherb. innaf. Stór, falleg
ræktuð lóð. Áhv. húsbr. 4,4 millj.
HÆÐIR
Drápuhlíð. Falleg 106 fm neðri sér-
hæð. Saml. skiptanl. stofur, 2 góð herb.,
eldhús m. borðaðstöðu og flísal. baðherb.
Parket og flísar á gólfum. Suðursvalir. Íb.
fylgja 3 geymslur. Hitalagnir í stéttum. Hús í
góðu ástandi að utan. Áhv. húsbr. 6,5 millj.
Verð 16,9 millj.
Tjarnargata - 2 íbúðir. Mjög
glæsileg hæð og kjallari við Tjarnargötu,
samt. 322 fm. Stórar stofur og mjög rúm-
gott eldhús, allt nýlega tekið í gegn. Í hluta
kjallara er ca 80 fm. íbúð með sérinngangi.
Verð 39,5 millj.
Sörlaskjól. Mjög mikið endurnýjuð og
glæsileg 81 fm efri hæð auk riss og bílskúrs
í fallegu þríbýlishúsi. Hæðin skiptist í eldh.,
baðherb, 2 herb., hol og rúmg. stofu með
svölum til suðurs. Í risi er 1 stórt herbergi
og stofa. Bílsk. er 25 fm með nýrri hurð,
hita, rafm. og rennandi vatni. Falleg ræktuð
lóð. Áhv. ca 3,5 millj. Verð 18,9 millj.
Lerkihlíð - tvær íbúðir. Góð 215
fm 6-7 herb. íbúð m. sérinng. í tvíbýlishúsi
ásamt 25 fm bílskúr. Íbúðin, sem er á
tveimur hæðum, skiptist í forst., hol, gesta-
wc, saml. stofur, eldhús, þvottaherb., 4
herb. auk forstofuherb. og baðherb. Auk
þess er ósamþ. íbúð í kjallara sem er um
50 fm. Eign í góðu ásigkomulagi. Nánari
uppl. á skrifstofu.
4RA-6 HERB.
Njálsgata. 4ra herb. risíbúð í miðbæn-
um, eina íbúðin á hæðinni. Þrjú svefnherb.,
stofa, eldhús og geymsla, þvottahús í kjall-
ara. Gott útsýni. Áhv. húsbr. 5,4 millj. Verð
9,9 millj.
Þingholtsstræti. 6 íbúðir til sölu í
fallegu endurgerðu húsi í Þingholtunum.
Um er að ræða íbúðir á 1., 2. og 3. hæð
sem allar eru bjartar, rúmg. og með sérl.
góðri lofth. og verða afh. fullbúnar án
gólfefna með sérsmíð. innrétt. Íbúðirnar
eru frá 58 fm upp í 178 fm „penthouse“.
Allar nánari uppl. veittar á skrifst.
Rauðalækur. Góð 108 fm neðri
sérhæð í þríbýlishúsi á þessum eftir-
sótta stað. Saml. skiptanl. stofur og 3
herb. Flísal. suð-austursv. Tvær geymsl-
ur í kj. Fráb. staðsetning. Verð 16,5 millj.
SÉRHÆÐ ÓSKAST Á
SELTJ. Óskum eftir sérhæð á Seltj.
4ra herb. eða stærri fyrir traustan kaup-
anda.
Funafold. Fallegt 160 fm einbýlis-
hús á einni hæð ásamt 32 fm innb. bíl-
skúr á þessum vinsæla stað í Grafar-
vogi. Góð stofa, 4 parketl. herb., skápar
í öllum herb. og eldhús með fallegri inn-
réttingu. Ræktuð lóð m. timburverönd.
Áhv. byggsj. 1,8 millj. Verð 25,9 millj.
Hvammsgerði. Mjög gott og
mikið endurnýjað 121 fm tvílyft einbýlis-
hús auk 27 fm bílskúrs. Á neðri hæð eru
flísal. forst., eldhús m. nýrri innréttingu
og nýjum tækum, parketl. stofa, 1 herb.
og flísal. baðherbergi, rúmgott þvotta-
herb. Uppi eru 3 svefnherb. og flísal.
baðherb. Stór og fallegur garður með
hellulagðri verönd og skjólvegg. Áhv.
húsbr. 4,8 millj. Verð 22,3 millj.
Unufell. Góð 97 fm 4ra herb. íbúð í húsi
sem var allt klætt að utan fyrir 2 árum. Ný-
legt plastparket er í öllum herb., stofu og
eldhúsi. Eldhús er með eldri innrétt. Bað-
herb. er með dúk á gólfi og baðkari. Yfirb.
svalir út af stofu. Þvottahús í íbúð. Sér-
geymsla í kjallara. Verð 10,7 millj.
Básbryggja. Falleg 132 fm íbúð á 3.
hæð í Bryggjuhverfi ásamt stæði í bíla-
geymslu. Innrétt. eru að hluta til komnar
upp en ekki eru komin gólfefni. Íbúðin er á
tveimur hæðum og er hjónaherb. á efri
hæð ásamt baðherb. og fataherb. 2
svherb. á neðri hæð, eldhús, baðherb. og
stofa. Áhv. húsbr. 3,5 millj. Verð 19,9 millj.
Suðurhvammur - Hf. Laus
strax. 167 fm íbúð á tveimur efstu hæð-
um auk bílskúrs. Saml. stofur, 4 herb. og 2
flísal. baðherb. Þvottaherb. í íbúð. Vandað-
ar innrétt. og gólfefni. Tvennar svalir. Stór-
kostlegt útsýni yfir höfnina. ÍBÚÐ Í SÉR-
FLOKKI.
Brávallagata. Góð 77 fm íbúð á 1.
hæð auk 38 fm rýmis í kjallara. Parket-
lögð stofa m. sólskála út af til suðurs,
eldhús með sprautulökk. innrétt. og
flísalagt baðherb. Mögul. að útb. íbúð í
kj. Hús að utan í góðu ástandi, nýviðgert
og málað. Verð 14,2 millj.
Seljabraut. Mjög góð 94 fm íbúð í
Seljahverfi ásamt stæði í bílageymslu.
Íbúðin er parketlögð að stórum hluta og
á baðherb. eru nýjar flísar í hólf og gólf.
Rúmgóðar suðursvalir. Áhv. 9,2 millj.
Verð 11,6 millj.
Hrafnhólar - m. bílskúr. Fal-
leg og mikið endurnýjuð 113 fm íbúð á
2. hæð auk bílskúrs. Íbúðin skiptist í
flísal. forst., sjónvarpshol, rúmgott eld-
hús m. nýlegri innrétt. og góðum borð-
krók, rúmgóð stofa, 3 herb. og endurn.
flísal. baðherb. m. þvottaaðst. Góðar
vestursvalir. Áhv. byggsj./húsbr. 6,4
millj. Verð 13,5 millj.
Flétturimi. Góð 84 fm 4ra herb. íbúð á
2. hæð. 3 rúmgóð herb. og þvottaherb.
innan íbúðar. Vestursvalir. Áhv. 8,0 millj.
Verð 11,9 millj.
3JA HERB.
Háagerði. Góð 3ja-4ra herb. íbúð á 1.
hæð auk geymslu í kj. Saml. stofur, eldhús
m. borðaðstöðu, 2 herb. og endurnýjað
flísal. baðherb. Svalir út af stofu og tröppur
niður í garð. Laus fljótlega. Áhv. byggsj./
lífsj. Verð 11,5 millj.
Skaftahlíð - sérinng. Góð 100
fm íbúð í kj. með sérinng. í fjórbýlishúsi í
Hlíðunum.Íb. skiptist í forst., opið eldhús, 2
herb. og baðherb. m. þvottaaðst. Áhv.
byggsj./húsbr. 4,8 millj. Verð 10,9 millj.
Frostafold - Útsýni Falleg 86
fm íbúð í góðu fjölbýli með lyftu, gott út-
sýni. 2 svefnherb., eldhús með hvítri
beykiinnrétt. og flísum á gólfi og parketl.
stofa m. suðursvölum. Áhv. byggsj. 5,6
millj. Verð 11,5 millj.
Reynimelur. Glæsileg 87 fm íbúð á
2. hæð í góðu steinhúsi á besta stað í
vesturbænum. Íbúðin hefur öll verið
endurnýjuð af arkitekt á smekklegan
hátt með sérlega vönduðum innrétting-
um. Vestursvalir. Hús, sameign og garð-
ur í afar góðu ásigkomulagi. SJÓN ER
SÖGU RÍKARI. Verð 15,3 millj.
2JA HERB.
ATVINNUHÚSNÆÐI
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Suðurhlíð - frábær staðsetning.
Frábær staðsetning neðst í Foss-
vogi við sjóinn. Íbúðirnar verða af-
hentar í vor, fullbúnar með vönduð-
um innréttingum og tækjum, en án
gólfefna. Glæsileg og fullbúin sam-
eign með lyftum. Sérinng. í allar íbúðir af svölum. Lagt fyrir arni í mörgum
íbúðum og lögn fyrir heitan pott á svölum. Húsið er steinsallað að utan og
klætt með áli. 1-2 stæði í upphitaðri bílageymslu fylgja hverri íbúð. Stærð
íbúða frá 90-150 fm. Teikn. og nánari uppl. á skrifst.
Lómasalir - Kópavogi.
Glæsilegar 3ja og 4ra herb. íbúðir í
4ra hæða vönduðu lyftuhúsi í Sala-
hverfi í Kópavogi. Um er að ræða
115 fm 4ra herb. íbúðir og 95 fm
3ja herb. íbúðir. Hverri íbúð fylgir
stæði í bílageymslu sem er innan-
gengt í. Íb. verða afhendar fullbúnar en án gólfefna nema baðherbergi
verður flísalagt. Sameign og lóð fullfrágengin. Húsið stendur hátt og því
stórglæsilegt útsýni í allar áttir. Allar nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Kristnibraut - Grafarholti.
Glæsiíbúðir í Grafarholti á mörkum
náttúru og borgar, með útsýni til
fjalla og út á haf. Um er að ræða
tvö lyftuhús á þremur hæðum með
3ja-4ra herb. íbúðum frá 95 fm upp
í 120 fm. Sérinngangur er í hverja íbúð og afhendast þær með vönduðum
sérsmíðuðum innréttingum. Möguleiki á bílskúr. Sölubæklingur og allar
nánari uppl. á skrifstofu.
HÖFUM Á SKRÁ ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR
ATVINNUHÚSNÆÐA.
LEITIÐ UPPLÝSINGA HJÁ SÖLUMÖNNUM.
Suðurhraun - Gbæ. 526 fm gott
lagerhúsnæði með millilofti yfir að hluta
þar sem innrétta mætti skrifstofur. Stál-
grindarhús sem er fullbúið að utan og
rúml. tilb. til innrétt. að innan. Tvennar
innkeyrsludyr og góð lofthæð. Stórt mal-
bikað bílaplan og næg bílastæði. Verð
36,8 millj.
Skipholt - skrifstofuhæð.
Mjög gott 181 fm skrifstofuhúsn. á 4.
hæð í nýlegu lyftuhúsi. Húsnæðið skiptist
í afgreiðslu og fjölda skrifstofuherb. auk
geymslu. Góð sameign. Staðsetn. góð
við fjölfarna umferðaræð. Malbikuð bíla-
stæði. Eignin selst með leigusamningi -
tilvalið tækifæri fyrir fjárfesta.
Skólavörðustígur. 271 fm versl-
unar- og lagerhúsnæði vel staðsett á
Skólavörðustíg. Allar nánari uppl. á skrif-
stofu.
Hverfisgata. Til sölu 632 fm sam-
komusalur á 4. hæð, risi, í þessu nýlega
og vel staðsetta steinhúsi við Hverfis-
götu. 8 bílastæði fylgja. Góð lán áhv.
Verð 45,0 millj.
Eiðistorg - Seltj. 65 fm versl-
unarhúsnæði á efri hæð. Góðir versl-
unargluggar. Húsnæði í góðu lagi.
Laust 1. apríl 2003.
Funahöfði. 484 fm atvinnuhús-
næði með mikilli lofthæð og stórum
innkeyrsludyrum. Að mestu leyti einn
salur auk kaffistofu, skrifstofurýmis og
baðherb. uppi. Nánari uppl. á skrif-
stofu.
ATVINNUHÚSNÆÐI
TIL LEIGU
Sigtún. Vel innréttað skrifst.húsn. til
leigu í þessu nýlega og glæsilega skrif-
stofuhúsi við Sigtún. Húsnæðið sem er
með sérinnkomu og séraðkomu er 250
fm auk sameignar sem er m.a. sameigin-
legt mötuneyti o.fl. Frábær staðsetn.
Næg bílastæði. Húsnæðið er til afh. fljót-
lega. Toppeign í toppástandi. Allar nánari
uppl. veittar á skrifstofu.
Síðumúli. Til sölu eða leigu glæsilegt
99 fm skrifstofuhúsnæði á 1. hæð. Skipt-
ist í 4 herbergi og eldhús. Áhv. 3,8 millj.
Ármúli. 200 fm verslunarhúsnæði á
götuhæð til leigu. Skiptist í verslunar-
pláss, eldhús, wc og 3 afstúkuð her-
bergi. Laust nú þegar.
Hamarshöfði. 150 fm iðnaðar-,
versl-. eða þjónustuhúsn. á jarðhæð
m. góðum innk.dyrum. Húsn. er að
mestu leyti einn salur auk kaffiaðst. og
snyrtingu. Laust nú þegar.
Skútuvogur. 349 fm skrifstofu-
og lagerhúsnæði til leigu. Góðar inn-
keyrsludyr og lofthæð ca 4,0 m. Uppi
eru opið rými m. vinnuaðst. fyrir 6-8
manns auk einnar skrifst., eldhúss og
wc. Allar nánari uppl. á skrifstofu.
Engjateigur. Til leigu vandað
240 fm skrifstofuhúsnæði á 1. hæð í
nýlegu húsi. Bæði sérinngangur og
sameiginl. Nánari uppl. á skrifstofu.
Auðbrekka - Kóp. Skrifstofu-
húsnæði á þremur hæðum auk bíl-
skúrs samtals að gólffleti 1.181 fm.
Fjöldi herbergja auk móttöku o.fl. Sér-
inng. á 2. hæð. Bílskúr með inn-
keyrsludyrum og góðri lofthæð. Laust
nú þegar. Allar nánari uppl. á skrif-
stofu.
Sumarbústaður óskast í Skorradal.
Vandaður sumarbústaður óskast fyrir traustan kaupanda á vatnslóð í
Skorradal t.d. í landi Vatnsenda eða í Dagverðarnesi.
Akralind - Kópavogi
81 fm atvinnuhúsnæði með góðri innkeyrslu til leigu. Húsnæðið er einn geimur
auk herbergis, wc og kaffiaðstöðu á millilofti sem er um 40 fm. Hiti í bílaplani fyrir
framan.