Morgunblaðið - 01.04.2003, Qupperneq 29

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 1. APRÍL 2003 B 29HeimiliFasteignir
Sæviðarsund - laus strax
3ja herb. falleg íbúð í 5-íbúða húsi. Íbúðin
skiptist í forstofu, gang/hol, stofu, tvö
svefnherb., baðherb. og eldhús. Parket á
gólfum, rúmgóðar svalir. Öll sameign er
mjög snyrtileg. Sérbílastæði á lóð. V.
10,9 m. 3182
Austurströnd - lyftuhús
Falleg og björt u.þ.b. 80 fm 3ja herbergja
íbúð á 4. hæð í vinsælu lyftuhúsi ásamt
stæði í bílageymslu. Parket á gólfum.
Suðursvalir. Flísalagt bað. V. 11,9 m.
2766
Seilugrandi
Mjög falleg, rúmgóð og björt 3ja-4ra her-
bergja íbúð auk stæðis í bílageymslu við
Seilugranda. Eignin skiptist í hol, sjón-
varpshol, stofu, eldhús, tvö herbergi og
baðherbergi. Sérgeymsla í kjallara, sam-
eiginlegt þvottahús. Tvennar svalir. V.
14,1 m. 3079
Árkvörn - sérinng. af svölum
Falleg 3ja herb. íbúð sem skiptist í for-
stofu, hol, stofu m. mikilli lofthæð, eld-
hús, baðh., hjónah. og barnah. auk
geymslu. Allt sér. Ákv. sala. V. 12,5 m.
3124
Miklabraut
60 fm þriggja herbergja íbúð í kjallara í
góðu húsi á horni Miklubrautar og Engi-
hlíðar. Íbúðin getur verið laus fljótlega.
Áhv. 4,5 m. í húsb. V. 7,5 m. 2999
Kötlufell - útsýni
Mjög falleg 3ja herbergja 85 fm íbúð í
húsi sem er allt klætt að utan og með yf-
irbyggðum svölum. Íbúðin skiptist í hol,
tvö herbergi, stofu, eldhús og baðher-
bergi. Parket og flísar á gólfum. Nýleg
eldhúsinnr. og flísar á baði. V. 10,7 m.
2997
Hofteigur - risíbúð
Falleg og björt 3ja herbergja risíbúð.
Íbúðin er skráð u.þ.b. 60 fm en gólfflötur
er um 76 fm. Skiptist í hol, stofur, tvö
herbergi, eldhús og baðherbergi. Snyrti-
leg eign á mjög grónum stað nálægt
sundlaugunum í Laugardal. V. 9,9 m.
2906
Rjúpnasalir
Sérlega glæsileg 92 fm þriggja herbergja
íbúð ílitlu fjölbýlishúsi við Rjúpnasali.
Eignin skiptist í forstofu, hol, tvö her-
bergi, stofu, eldhús, geymslu, baðher-
bergi og þvottahús. Sérgeymsla er í sam-
eign. Eikarparket á gólfum. Verönd. Hag-
stæð áhvílandi lán eru á eigninni þ.m.t.
viðbótarlán. V. 13,9 m. 3070
Álftamýri - laus strax
Vorum að fá í sölu sérstaklega fallega 64
fm íbúð á 4. hæð í fjölbýli. Íbúðin hefur
verið standsett á smekklegan hátt. V. 9,2
m. 3110
Kötlufell - laus
Erum með í einkasölu snyrtilega og bjarta
u.þ.b. 68,7 fm íbúð á 3. hæð í góðu fjöl-
býli. Húsið er klætt að utan og getur
íbúðin losnað fljótlega. V. 7,9 m. 2856
2JA HERB.
Kambasel - góð
2ja herb. góð 61 fm íbúð á 1. hæð. Sér-
þvottahús. Parket. Ákv. sala. V. 8,8 m.
2234
Berjarimi
Falleg nýleg 58 fm 2ja herbergja íbúð á
jarðhæð auk stæðis í bílageymslu við
Berjarima í Grafarvogi. Eignin skiptist í
hol, baðherbergi, eldhús, stofu og her-
bergi. V. 9,6 m. 3166
Ljósheimar - björt
3ja herbergja falleg íbúð í litlu fjölbýlishúsi
sem nýlega er búið að taka í gegn. Íbúðin
skiptist í hol, rúmgóða stofu, tvö stór her-
bergi, baðherbergi og stórt eldhús. V.
12,5 m. 3165
Skeggjagata - laus strax
Falleg um 43 fm 2ja herb. íbúð. Nýl. eld-
hús og bað. Tvöf. verksm.gler. Sérinng.
Hagstætt verð. V. 6,9 m.3200
Ránargata
Falleg og vel skipulögð 2ja herb. 49,7 fm
íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýlishúsi. Íbúðin
skiptist þannig: stofa, eldhús, baðher-
bergi, herbergi og hol. Parket á gólfum.
V. 8,4 m. 3043
Njörvasund - sérinngangur
Snyrtileg og björt 2ja herbergja íbúð með
sérinngangi í kjallara í góðu steinsteyptu
tvíbýlishúsi. Tvær geymslur fylgja. Íbúðin
skiptist í hol, stofu, herbergi, eldhús og
baðherbergi. Mjög góð staðsetning í ró-
legu og grónu hverfi. V. 8,3 m. 3034
Njálsgata - standsett
2ja herb. íbúð sem öll hefur verið stand-
sett, þ.e. allar lagnir, loftaklæðning, eld-
hús og baðherb. o.fl. V. 8,9 m. 2584
Austurberg - einstakl.íb. - laus strax
Nýstandsett um 40 fm íbúð á jarðhæð m.
sérlóð til vesturs. Ný eldhúsinnr., skápar
og gólfefni. Laus strax. V. 6,3 m. 2314
Skútuvogur - 2.100 fm skrif-
stofuhúsnæði
Til leigu 2.100 fm skrifstofuhúsnæði á 2.
hæð á eftirsóttum stað í nýju húsi í alfara-
leið. Eignin afhendist tilbúin til innrétting-
ar með fullbúinni sameign og þremur lyft-
um. Auðvelt er að skipta húsnæðinu í
minni einingar. Hagstætt leiguðverð.
Nánari upplýsingar og teikningar á skrif-
stofu. Mikill fjöldi bílastæða. 3063
Hraunbær - nýtt atvh. - mjög
hagstæð leigukjör
Nýtt, vandað og bjart atvinnuhúsnæði í
Hraunbæ. Um er að ræða annars vegar
u.þ.b. 300 fm götuhæð og hins vegar
u.þ.b. 530 fm skrifstofuhúsnæði, á 2.
hæð með 200 fm svölum. Húsnæðið er
tilbúið undir tréverk. Lyfta í húsinu. Mikill
fjöldi bílastæða. Hagstæð leiga eða sala í
boði fyrir réttan aðila. Möguleiki er að fá
húsnæðinu skilað lengra komið. Önnur
starfsemi í húsinu er m.a. bankaútibú.
2495
ATVINNUHÚSNÆÐI
Lyngháls - heil húseign
Höfum fengið í sölu heila húseign þar
sem áður var til staðar atvinnuhúsnæði
Myllunar við Lyngháls. Eignin er 2.395
fm. Eignin er á tveimur hæðum og er efri
hæðin (Lyngháls megin) 1.712 fm en
neðri hæðin 683 fm en aðgengi að henni
er Krókhálsmegin. Á efri hæðinni eru m.a.
vinnslusalir, skrifstofur, matsalur og bún-
ingsaðstaða fyrir starfsmenn. Aðkoma að
húsinu er góð og fjöldi bílastæða. Á neðri
hæðinni eru 683 fm með fjölda vörudyra
og innkeyrsludyrum. Skv. upplýsingum
frá seljanda fylgir 3.500 fm byggingarrétt-
ur með húsinu. 3192
Grensásvegur - heil húseign
Í sölu heil húseign, samtals u.þ.b. 1.320
fm á þremur hæðum og kjallara auk
stæða í bílageymslu. Húsið stendur á
áberandi stað með miklu auglýsingagildi.
Laust fljótlega. 3108
Leifsgata
Vorum að fá í einkasölu mjög góða 167 fm
íbúð í 3-býli. Íbúðinni tilheyrir 32 fm bílskúr.
Íbúðin skiptist m.a. í tvær stofur og sex her-
bergi. Þrennar svalir. V. 20,5 m. 3141
Tjarnarból
Mjög falleg 106 fm íbúð í litlu fjölbýlishúsi auk
bílskúrs á Seltjarnarnesi sem er með ný-
standsettu baðherbergi og eldhúsi. Eignin
skiptist m.a. í sjónvarpshol, stofu, eldhús,
baðherbergi, þrjú herbergi og þvottahús í
íbúð. Sérgeymsla í kjallara. Glæsilegt sjávar-
útsýni. Innbyggður bílskúr. V. 15,9 m. 3214
Hrísrimi - Permaform
Góð 90 fm 4ra herbergja íbúð í Permaform-
húsi með sérinngangi. Íbúðin skiptist m.a. í
forstofu/gang, þrjú herbergi, baðherbergi,
geymslu, stofu og eldhús. Sérverönd. 3175
Tungusel - með sérverönd
Vel staðsett u.þ.b. 100 fm 4ra herbergja íbúð
við Tungusel í Reykjavík. Eignin skiptist í hol,
stofu, eldhús, þrjú herbergi og baðherbergi.
Sérverönd. V. 11,5 m. 3158
Brávallagata
Góð 4ra herbergja 82 fm risíbúð á þessun vin-
sæla stað. Íbúðin skiptist í hol/gang, stofu,
eldhús, baðherbergi, tvö barnaherbergi,
hjónaherbergi og sérgeymslu ásamt sameign.
Parket á gólfum, svalir til suðurs. V. 11,7 m.
3151
Maríubakki
Mjög falleg, björt og rúmgóð 114 fm 4ra-5
herbergja íbúð á efstu hæð í góðri blokk
ásamt stóru aukaherbergi í kjallara með að-
gangi að saml. baðherbergi. Eignin skiptist
m.a. í hol, eldhús, þvottahús/búr, stofu, þrjú
herbergi og baðherbergi. Herbergi í kjallara
hentar mjög vel til útleigu. V. 12,9 m. 3128
Rjúpufell - hús nýtekið í gegn að
utan
Góð 4ra herbergja 110 fm íbúð í húsi sem bú-
ið er að taka alla í gegn. Ný álklæðning, yfir-
byggðar svalir og nýir gluggar. Eignin skiptist í
hol, stofu, þvottahús, eldhús, þrjú herbergi og
baðherbergi. Hagstætt verð. V. 10,7 m. 3105
Keilugrandi
Falleg og björt 100 fm 4ra herbergja íbúð
ásamt stæði í bílageymslu. Eignin skiptist
m.a. í hol, þrjú herbergi, rúmgóða stofu, eld-
hús og baðherbergi. Fallegt útsýni. Laus
strax. V. 14,3 m. 2987
3JA HERB.
Eyjabakki
Mjög falleg og björt 96 fm 3ja herb. íbúð á
jarðhæð í fjölbýli. Timburverönd til suðurs. V.
11,9 m. 3081
Gautavík - sérinngangur
Glæsileg og vönduð u.þ.b. 112 fm 3ja her-
bergja íbúð með sérinngangi á efri hæð í litlu
fjölbýli. Húsið er steinað að utan og virðist
mjög vandað og traust byggt. Glæsilegar inn-
réttingar úr kirsuberjaviði. Sérþvottahús. Þetta
er toppeign sem vert er að skoða strax.
V.13,7 m. 3203
Blöndubakki
4ra herb. falleg 122 fm íbúð ásamt
aukah. í kj. Íbúðin skiptist í hol, fata-
herbergi, stofu, eldhús, 3 svefnher-
bergi, bað og þvottahús. Í kj. fylgir
um 15,9 fm herb. V. 12,3 m. 3021
Opnunartími:
mánud.-fimmtud. kl. 9-18
föstudaga kl. 9-17
Heimasíða:
www.eignamidlun.is
Netfang:
eignamidlun@eignamidlun.is
Sverrir Kristinsson
lögg. fasteignasali
sölustjóri
sverrir@eignamidlun.is
Guðmundur
Sigurjónsson
lögfræð./skjalagerð
gudmundur@eignamidlun.is
Magnea
Sverrisdóttir
löggiltur fasteignasali.
magnea@eignamidlun.is
Þorleifur
Guðmundsson
Bsc. matstæknir/sölum.
thorleifur@eignamidlun.is
Stefán Hrafn
Stefánsson
hdl./lögg. fasteignasali
stefan@eignamidlun.is
Óskar Rúnar
Harðarson
lögfræðingur/sölumaður
oskar@eignamidlun.is
Kjartan
Hallgeirsson
lögg. fasteignasali
kjartan@eignamidlun.is
Jóhanna
Valdimarsdóttir
gjaldkeri/ritari
johanna@eignamidlun.is
Inga Hanna
Hannesdóttir
ritari/símavarsla
inga@eignamidlun.is
Ólöf
Steinarsdóttir
ritari/símavarsla
olof@eignamidlun.is
Sími 588 9090
Fax 588 9095
Síðumúla 21
Bæjarlind - úrvals verslunar-
húsnæði
Höfum fengið í sölu atvinnuhúsnæði á
götuhæð í eftirsóttu hverfi í Bæjarlindinni.
Húsnæðið er samtals 200,8 fm. Húsnæð-
ið er mjög bjart, með góðri aðkomu,
fjölda bílastæða og góðum gluggafront-
um. Hægt er að kaupa plássið við hliðina
á líka en það er 200 fm. Húsnæðið er
laust með stuttum fyrirvara. Lyklar á skrif-
stofu. 3103
Strandgata - Hafnarfirði - við
höfnina
Erum með í sölu glæsilega og vel stað-
setta 350 fm skrifstofuhæð. Í einingunni
eru vandaðar innr., gegnheilt parket,
nokkur herbergi og fráb. útsýni. Hluti
hæðarinnar er laus strax, lyklar á skrif-
stofu. Gott verð. V. 33 m. 1792
Bakkabraut - óvenju stórt
húsnæði til sölu eða leigu
auk annars húss
Erum með í sölu óvenjulega stórt u.þ.b.
2.200 fm atvinnuhúsnæði með mjög mik-
illi lofthæð (áður vélsm. Gils). Þrennar
innkeyrsludyr og á 2. hæð eru skrifstofur
og starfsmannaaðstaða. Húsið er laust
nú þegar og gæti hentað undir ýmiss
konar atvinnustarfsemi, iðnað, lager o.fl.
þar sem þörf er á miklu plássi og óvenju-
lega mikilli lofthæð. Í húsinu er stór og
mikill vörukrani (hlaupaköttur) sem fylgir.
Samtengt þessu húsi er annað stórt lag-
er- og atvinnuhúsnæði til leigu eða sölu
og er þar um að ræða u.þ.b. 700 fm hús
með þrennum innkeyrsludyrum og mikilli
lofthæð. Húsin eru laus nú þegar. Stað-
setning eignanna er rétt við höfnina.
2389
Nethylur - laust fljótlega
Vandað og gott þjónusturými með stór-
um gluggum á götuhæð í þessu áberandi
húsi rétt við gatnamót Höfðabakka. Um
er að ræða 265 fm pláss með tvennum
göngudyrum, stórum gluggum á tvo
vegu, innkeyrsludyrum o.fl. Gott atvinnu-
pláss undir ýmiss konar atvinnustarfsemi,
svo sem verslun, skrifstofur, sýningarsal
o.fl. Laust strax. V. 19,9 m. 9725
Laufbrekka - iðnaðarhús-
næði
Mjög gott 225 fm iðnaðarhúsnæði með
tvennum innkeyrsludyrum og mikilli loft-
hæð á þessum eftirsótta stað. Eignin
skiptist að mestu leyti í einn sal. Milliloft
að hluta. Malbikað plan. Góð staðsetn-
ing. V. 16,9 m. 3194
Auðbrekka - hentug eining
Iðnaðarhúsnæði við Auðbrekku 8 í Kópa-
vogi. Um er að ræða 213,9 fm iðnaðar-
húsnæði sem komið er að á hlið hússins.
Eignin skiptist að mestu leyti í einn sal
auk snyrtingar, tvö herbergi. Lofthæð er
u.þ.b. 2,8 m. Niðurfall. Litlar innkeyrslu-
dyr eru að bilinu. 3088
500-1.500 millj. í einum tékka
Traustur viðskipavinur Eignamiðlunarinn-
ar óskar eftir atvinnuhúsnæði sem er í
traustri og öruggri langtímaleigu. Ein eða
fleiri eignir koma til greina. A.m.k. 500-
1.500 millj. - staðgreiðsla - er í boði fyrir
rétta eign (eignir).
Smiðjuvegur - til leigu
Mjög vandað 350 fm atvinnuhúsnæði
með innkeyrsludyrum og gluggafronti við
Smiðjuveg. Kaffiaðstaða. Mjög góð loft-
hæð og sérlega góð útiaðstaða. Laust
strax. 2966
Múlahverfi - laust nú þegar
Til sölu um 190 fm skrifstofupláss á 3.
hæð. Þetta rými hefur ekki verið stúkað
mikið niður og mætti því auðveldlega
endurskipuleggja að þörfum nýs eiganda.
Hagstætt verð. Nánari uppl. veitir Sverrir.
2773
Smiðjuvegur - 400 fm iðnað-
arhúsnæði
Vorum að fá til leigu vandað 400 fm iðn-
aðarhúsnæði með góðri lofthæð, inn-
keyrsludyrum og fínni lofthæð. Húsnæðið
er laust nú þegar. Gott útipláss. Hagstætt
leiguverð. 2688
Hlíðasmári - 135 fm verslun-
ar/lagerhúsn.
Til sölu mjög vel staðsett um 135 versl-
unar- og lagerhúsnæði á jarðhæð í eftir-
sóttu húsi. V. 17,5 m. 1423
Miðhraun - nýtt og glæsilegt
atvinnuhúsn.
Erum með í einkasölu þetta glæsilega og
nýja atvinnuhúsnæði. Um er að ræða hús
sem er fullbúið að utan og með malbik-
aðri lóð en að innan er húsið tæplega tilb.
til innréttinga. Húsið selst í nokkrum ein-
ingum sem eru fimm talsins, hver u.þ.b.
500 fm. Hver eining er með steyptu milli-
lofti og fjórum innkeyrsludyrum, þ.e.
tveimur á hvorri hlið og er hægt að aka í
gegnum húsið. Gott verð. 2608
Síðumúli - atvinnuhúsnæði
Erum með í sölu gott u.þ.b. 195 fm at-
vinnuhúsnæði á 2. hæð sem gæti hentað
vel undir skrifstofur eða þjónustu. Plássið
er til afhendingar strax tilbúið til innrétt-
inga. Gluggar eru á þrjár hliðar. V. 16,9
m. 2911
Gott lagerhúsnæði - tvennar
innkeyrsludyr
Vorum að fá til sölu 354 fm lagerhúsnæði
við Viðarhöfða. Rýminu er nú skipt í
tvennt en auðvelt er að skipta því í eina
einingu. Tvennar innkeyrsludyr. Góð loft-
hæð. Laust nú þegar. Hagstætt verð.
2552
Skemmubygging óskast
til kaups eða leigu
Traustur aðili óskar eftir u.þ.b. 1.000
fm skemmubyggingu eða iðnaðar-
húsnæði á höfðuborgarsvæðinu.
Æskileg lofthæð er 4-6 m. Allar nán-
ari uppl. veitir Sverrir Kristinsson.
EIGENDUR ATVINNUHÚS-
NÆÐIS ATHUGIÐ
Við höfum verið beðnir um að útvega til
kaups fasteignir í útleigu með traustum
leigutökum á höfuðborgarsvæðinu.
Eignir án leigutaka koma til greina ef
seljandi er tilbúinn til að taka sjálfur
eignina á leigu til langs tíma. Um er að
ræða trausta aðila með öruggar greiðsl-
ur og koma eignir á verðbilinu frá
50.000.000-3.000.000.000 til greina.
Áhugasamir eru beðnir um að setja sig í
samband við Óskar Rúnar Harðarson
lögfræðing eða Sverri Kristinsson lög-
giltan fasteignasala hjá Eignamiðlun.