Morgunblaðið - 15.09.2003, Blaðsíða 10

10 C MÁNUDAGUR 15. SEPTEMBER 2003 MORGUNBLAÐIÐFasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri og lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Unnar Smári Ingimundarson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali.
2JA HERB.
Hléskógar Glæsilegt 260 fm einbýlis-
hús á tveimur hæðum með innbyggðum
tvöföldum bílskúr. Íbúðin skiptist í forstofu,
hol, gesta wc, eldhús, borðstofu, setustofu,
garðstofu, 4-5 svefnherbergi, sjónvarps-
krók og baðherbergi. Fallegur gróinn garð-
ur, góð staðsetning fyrir enda götu. Áhv.
húsbr. 7,0 millj. Verð 33,0 millj.
Stigahlíð Fallegt 224 fm einbýlishús á
tveimur hæðum á þessum frábæra stað
ásamt bílskýli og stúdíó-íbúð sem búið er
að innrétta í bílskúr. Á neðri hæð er for-
stofa, gestasalerni, eitt herb., sjónvarpsher-
b., þvottahús og 2 geymslur. Úr þvottahúsi
er bakútgangur á hellulagða verönd með
skjólveggjum. Á efri hæð eru tvær stofur,
borðstofa með útgangi á svalir, eldhús, 2
svefnherb. og baðherbergi. Húsið er byggt
við opið svæði. Hitalagnir í séttum við aðal-
inngang og í innkeyrslu. Verð 35,0 millj.
Heiðargerði Gott 232 fm parhús á
tveimur hæðum auk 30 fm bílskúrs. Á neðri
hæð er forstofa, hol, 2-3 herb., þvottaherb.,
geymsla, eldhús og borðstofa. Uppi eru
samliggjandi stofur, 2 herb. og baðher-
bergi. Hiti í stéttum og plani. Skjólgóður og
fallega ræktaður garður. Verð 27,9 millj.
Lækjarás - Gbæ Einbýlishús á
tveimur hæðum auk bílskúrs. Eignin skiptist
í forst., þvottaherb., saml. stofur auk 13 fm
sólstofu, eldhús, baðherb. auk gestasalern-
is á neðri hæð og 4 svefnherb. auk fjöl-
skylduherb. og baðherb. á efri hæð. Verð
25,0 millj.
Súlunes - Gbæ 379 fm einbýlis/tví-
býlishús á Arnarnesi í Garðabæ. Húsið af-
hendist fullbúið að utan, fokhelt að innan
og með grófjafnaðri lóð. Tvær samþykktar
íbúðir með sérinngangi verða í húsinu. Á
neðri hæð, jarðhæð, verður 3ja-4ra herb.
132 fm íbúð með stórri verönd til suðurs og
á efri hæð er gert ráð fyrir 177 fm 6 herb.
íbúð með þrennum svölum. Bílskúrar fylgja
báðum íbúðum, 24 fm og 37 fm. Verð 36,5
millj.
Sunnubraut - Kóp. - tvær
íbúðir 328 fm einbýlishús með 2ja herb.
séríb. í kjallara og 28 fm bílskúr á þessum
eftirsótta stað. Stórar stofur og rúmgóð
herbergi. Arinn. Nýlegt þak. Bátaskýli undir
bílskúr. Góð staðsetning við sjávarsíðuna.
Verð 42,5 millj.
Hraunhólar - Gbæ Mjög fallegt
og afar vel staðsett 206 fm einbýli á
tveimur hæðum auk 48 fm tvöf. bílskúrs
með mikilli lofthæð og geymslurisi yfir.
Húsið skiptist í forstofu, hol, gestasal-
erni, stórar saml. stofur með útg. á stóra
verönd, stórt eldhús með innr. í ítölskum
stíl og útg á verönd, búr og þvottaherb.
Á efri hæð eru 3 stór barnaherb. auk
stórs hjónaherb. með fataherb. inn af og
svölum til suðurs, sjónvarpshol og rúm-
gott baðherb. Í kj. er innr. sturtuherb.
Lóðin er afar falleg með heitum potti og
með stórri verönd og góðum skjólveggj-
um. Verð 34,9 millj.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Heiðarás Fallegt og vel skipulagt 279
fm einbýlishús á tveimur hæðum með 49
fm innb. bílskúr. Á neðri hæð er forstofa,
hol, gestasalerni og eitt herb. auk 2ja herb.
séríbúðar. Uppi eru saml. stofur með arni
og mikilli lofthæð, eldhús m. eikarinnrétt.,
búr inn af eldhúsi, 2-3 svefnherb. og flísal.
baðherb. Vestursvalir út af stofu. Gróinn
garður. Hiti í stéttum og í innkeyrslu. Áhv.
húsbr. 6,4 millj. Verð 32,0 millj.
HÆÐIR
Hamrahlíð Mjög falleg 168 fm 6-7 her-
bergka efri sérhæð á tveimur hæðum auk
34 fm bílskúrs í góðu tvíbýlishúsi á þessum
eftirsótta stað. Á aðalhæð er flísal. forstofa,
gestasalerni, hol, stórar samliggjandi stofur
með húsbóndaherb. inn af, stórt eldhús m.
uppgerðum innrétt. og góðri borðaðstöðu,
þvottaherbergi og geymsla. Á efri hæð er
sjónvarpshol, 4 herbergi, öll með skápum
og flísal. baðherbergi. Tvennar svalir. Verð
21,9 millj.
Mánagata Glæsileg og nánast algjör-
lega endurnýjuð 111 fm íbúð á tveimur
hæðum í góðu tvíbýlishúsi. Á neðri hæð er
forstofa, hol, eldhús, stofa, borðstofa og
gestasalerni. Á efri hæð er sjónvarpshol, 2
stór herbergi og endurnýjað baðherb. Áhv.
byggsj. 3,5 millj. Verð 17,9 millj.
Hagamelur Glæsileg 171 fm neðri
sérhæð auk 28 fm bílskúrs og sérbíla-
stæðis. Hæðin skiptist í forstofu, gesta-
salerni, hol/sjónvarpshol, stórar saml.
stofur með stórum svölum til suðurs,
stórt amerískt eldhús með nýjum sér-
smíðuðum innréttingum, 3-5 svefnherb.
og stórt flísalagt baðherbergi. Þvottaað-
staða í íbúð. Vandaðar innréttingar.
Parket og flísar á gólfum. Áhv. 11,3 millj.
Verð 27,5 millj.
Laufásvegur Mikið endurnýjuð 165
fm íbúð á 3. hæð með mikilli lofthæð í góðu
steinhúsi í Þingholtunum. Íbúðin er öll end-
urnýjuð. Stórar stofur, eldhús með nýlegum
innrétt. og glæsil. endurn. baðherb. Suður-
svalir út af stofu. Sérbílastæði. Verð 25,5
millj.
Stigahlíð - neðri sérhæð Mjög
björt og falleg 170 fm neðri sérhæð í fjór-
býli auk bílskúrs. Forstofa, stórar saml.
stofur með góðum gluggum, gestasnyrting,
hol með vinnuaðstöðu, eldhús með nýl.
innr., 4 svefnherb. Verð 22,5 millj.
4RA-6 HERB.
Eskihlíð Nýkomin í sölu góð 123 fm 6
herb. íbúð á 2. hæð í nýmáluðu fjölbýli auk
6 fm geymslu í kj. Íbúðin skiptist í hol, eld-
hús, saml. skiptanl. stofur, 4 herbergi og
flísal. baðherb. Vestursvalir. Verð 16,3 millj.
Hamrahlíð Glæsileg og vel skipu-
lögð 107 fm 4ra herb. efri sérhæð í góðu
steinhúsi auk bílskúrsréttar og sérbíla-
stæðis á lóð. Hæðin skiptist í rúmgott
hol, eldhús með nýjum innréttingum og
góðri borðaðst., saml. stofur, tvö góð
herbergi, bæði með skápum og flísalagt
baðherbergi. Parket á gólfum. Stórar
suðursvalir. Geymsluris yfir íbúð. Áhv.
byggsj./húsbr. 2,5 millj. Verð 18,2 millj.
Ránargata Mjög falleg og nánast
algjörlega endurnýjuð 84 fm efri sérhæð
og ris í fallegu steinhúsi. Á hæðinni er
stórt opið rými, stór stofa og eldhús
með nýrri innréttingu, vönduðum tækj-
um og eyju með góðu vinnuborði, end-
urn. baðherb. með þvottaaðstöðu. Í risi
um nýjan viðarstiga er stórt opið rými,
nýtt sem svefnherbergi í dag. Nýlega
slípuð furugólfborð á gólfum. Áhv.
byggsj./húsbr. 7,0 millj. Verð 14,7 millj.
3JA HERB.
NÝBYGGINGAR
SÉRBÝLI
Vesturberg 185 fm einbýlishús, hæð og
kj., auk 29 fm bílskúrs. Á aðalhæð er forst.,
hol, eldhús, saml. borð- og setustofa, flísal.
baðherb. og 3 svefnherb. í svefnálmu auk
herb. við hol. Í kj. er stórt herb., þvottaherb.
og salerni auk ca 80 fm gluggal. rýmis.
Ræktuð lóð. Hiti í stéttum. Verð 23,5 millj.
Hallveigarstígur Glæsileg 119
fm íbúð á tveimur hæðum með sérinn-
gangi. Íbúðin skiptist m.a. í glæsilegar
samliggjandi stofur með svölum til suð-
urs, stórt eldhús með miklum innrétting-
um, 4 rúmgóð svefnherb., baðherb. og
þvottaherb. Furuborð á flestum gólfum.
Áhv. byggsj./húsbr. 5,1 millj. Verð 18,9
millj.
Arnarhóll - Kollafirði 177 fm ein-
býlishús á frábærum útsýnisstað í Kollafirði
auk 19 fm millibyggingar og 30 fm bílskúrs.
Tvær íbúðir eru í húsinu í dag. Skipti á
ódýrari eign með bílskúr koma til greina.
Verð 20,9 millj.
Hafnartún - Selfossi Glæsilegt
361 fm einbýlishús á stórri eignarlóð í
hjarta bæjarins. Húsið er á þremur hæð-
um auk rislofts sem býður upp á mikla
möguleika. Þrjár saml. stofur, stórt eld-
hús m. nýlegri innréttingu og góðri borð-
aðst., 5 herb. auk fataherb., stórt sjón-
varpsherb. m. útg. á suðursvalir og ný-
standsett baðherb. auk gestasalernis.
Kamína í borðstofu. Mikil lofthæð á báð-
um aðalhæðum. Suðurlóð ræktuð trjám.
30 fm innb. bílskúr. Verð 20,9 millj.
Hegranes - Garðabæ
Fallegt 335 fm einbýlishús á tveim-
ur hæðum með innbyggðum tvö-
földum bílskúr á Arnarnesi. Á neðri
hæð er forstofa, þvottahús m. útg.
í garð auk 2ja herb. séríbúðar sem
auðvelt er að sameina stærri íbúð-
inni. Á efri hæð er stórt hol, rúm-
gott eldhús með borðaðstöðu,
búr, stofa með arni og góðri loft-
hæð, 3-4 herbergi og baðherbergi.
Tvennar svalir. 1.600 fm ræktuð
eignarlóð með heitum potti og stórri timburverönd. Skipti mögul. á minni
eign í Garðabæ. Verð 36,0 millj.
Deildarás
Glæsilegt 300 fm einbýlishús
ásamt 31 fm bílskúr á þessum frá-
bæra útsýnisstað í Selásnum.
Tvær íbúðir eru í húsinu í dag. Á
efri hæð er forstofa, baðherbergi,
stofa með arni auk borðstofu, eld-
hús og 2 herbergi. Á neðri hæð er
sjónvarpshol með arni, rúmgott
herbergi, baðherbergi og geymsla
auk 2ja herbergja íbúðar með sér-
inngangi. Vandaðar innréttingar og
gólfefni. Mikil lofthæð í stofum, gríðarlegt útsýni bæði til suðurs og vest-
urs. Stór falleg ræktuð lóð með timburverönd og heitum potti. Áhv.
byggsj./húsbr. 3,8 millj. Verð 40,0 millj.
Birkigrund - Kópavogi
Mjög fallegt og vandað um 330 fm
einbýlishús sem er tvær hæðir og
kjallari með innbyggðum bílskúr.
Stórar saml. stofur með arni, eld-
hús með góðri borðaðstöðu, tvö
baðherbergi og fjögur herbergi á
aðalhæð auk 60 fm tómstundaher-
bergis í kjallara. Massíft niðurlímt
parket og flísar á gólfum. Stórar
svalir út af stofum sem eru með
mikilli lofthæð. Franskir gluggar í öllu húsinu og setur það mjög fallegan
svip. Hús nýmálað að utan. Verð 32,0 millj.
Hraunteigur - efri hæð með bílskúr
Mjög falleg og mikið endurn.125
fm efri hæð í góðu fjórbýli auk 24
fm bílskúrs. Glæsil. saml. stofur
með fallegum bogadregnum
gluggum, eldhús með nýjum inn-
rétt. úr kirsuberjaviði og nýjum
vönduðum tækjum, 3 rúmgóð her-
bergi og glæsilegt flísalagt bað-
herb., allt endurnýjað. Þvottaað-
staða í íbúð. Suðursvalir út af
stofu. Raflagnir endurn. og nýtt
þak á húsinu. Ræktuð lóð. Áhv.
húsbr. 7,4 millj. Verð 18,9 millj.
Kirkjustétt - Grafarholti
Glæsilegar 3ja, 4ra og 5 herbergja íbúð-
ir í 22 íbúða fjöleignahúsi. Íbúðirnar eru
frá 90 fm og upp í 147 fm og verða af-
hentar fullbúnar án gólfefna í maí 2004.
Húsið verður klætt að utan með vand-
aðri álklæðningu. Lóðin verður fullfrá-
gengin. Teikn. og allar nánari uppl. á
skrifstofu.
Kristnibraut - Grafarholti
Glæsiíbúðir í Grafarholti á mörkum nátt-
úru og borgar, með útsýni til fjalla og út
á haf. Um er að ræða tvö lyftuhús á
þremur hæðum með 3ja-4ra herb. íb.
frá 95 fm upp í 120 fm. Sérinng. er í
hverja íbúð og afh. þær með vönduðum
sérsmíð. innrétt. Möguleiki á bílskúr.
Sölubæklingur og allar nánari uppl. á
skrifstofu.
Naustabryggja - Bryggjuhverfi
Stórglæsil. 3ja, 4ra, 5 og 6 herb. íbúðir í
þessum glæsilegu húsum í Bryggju-
hverfinu. Íbúðirnar eru frá 95 fm og upp
í 218 fm og verða afhentar fullbúnar
með vönduðum innrétt. en án gólfefna,
en „penthouse“-íb. verða afhentar tilb.
til innr. Stæði í bílageymslu fylgir öllum
íbúðum. Húsin verða með vandaðri ut-
anhússklæðningu og því viðhaldslítil.
Afar skemmtileg staðsetn. við smábáta-
höfnina. Byggingaraðili: BYGG ehf. Sölubæklingur og allar nánari uppl. veittar á
skrifstofu.
Rjúpnasalir - Kópavogi
Sérlega glæsilegt 14 hæða lyftuhús. Um
er að ræða 2ja-4ra herb. íbúðir. Á hverri
hæð eru ein 90 fm 2ja-3ja herb. íbúð og
tvær 130 fm 3ja-4ra herb. íbúðir. Íb. afh.
fullbúnar í ágúst 2004 án gólfefna,
nema gólf á baðherb. verður flísalagt.
Vandaðar sérsmíð. innrétt. Þvottahús
verður í hverri íbúð og sérgeymsla í kj.
Innangengt er úr lyftu í bílageymslu. Öll
sameign, inni sem úti, verður frágengin.
Lóðin verður fullkláruð. Timburverandir
verða við íbúðir á jarðhæðum. Húsið
verður klætt að utan með áli og því við-
haldslítið. Teikn. og allar nánari uppl. á
skrifstofu.
Suðurhlíð
Frábær staðsetning neðst í Fossvogi við
sjóinn. Íbúðirnar verða afhentar í vor,
fullbúnar með vönduðum innréttingum
og tækjum, en án gólfefna. Glæsileg og
fullbúin sameign með lyftum. Sérinng. í
allar íbúðir af svölum. Lagt fyrir arni í
mörgum íbúðum og lögn fyrir heitan
pott á svölum. Húsið er steinsallað að
utan og klætt með áli. 1-2 stæði í upp-
hitaðri bílageymslu fylgja hverri íbúð.
Stærð íbúða frá 90-150 fm. Teikn. og
nánari uppl. á skrifst.
Bakkavör - Seltj.
- neðri sérhæð ásamt bílskúr
Mikið endurnýjuð og björt 174 fm
neðri sérhæð í tvíbýli ásamt bíl-
skúr. Hæðin sem er 144 fm skipt-
ist í 4 rúmgóð svefnherb., 3 opnar
stofur og þvottahús. Nýtt eldhús
og baðherb. með vönduðum tækj-
um. Rúmgóður 30 fm bílskúr. Nýj-
ar pípulagnir. Sérhannaður arinn úr
ryðfríu stáli. Útsýni og frábær stað-
setn. á Nesinu. Laus við kaupsamn. Eign fyrir vandláta. Verð 25,0 millj.