Morgunblaðið - 15.09.2003, Blaðsíða 46

46 C MÁNUDAGUR 15. SEPTEMBER 2003 MORGUNBLAÐIÐFasteignir
Bragi Björnsson
lögmaður og
löggiltur
fasteignasali
Andri Sigurðsson
sölumaður
Úlfar Þ. Davíðsson
sölustjóri
Börkur Hrafnsson
lögmaður og
löggiltur
fasteignasali
HÁTÚN 6A
SÍMI 5 12 12 12
FAX 5 12 12 13
www.foss.is
Netfang: foss@foss.isFASTEIGNASALA
SÉRBÝLI
LOKASTÍGUR
Glæsilegt 3ja hæða einbýlishús á besta stað í
Þingholtunum. Fallegt eldhús með nýlegri inn-
réttingu, gashelluborð, flísar á gólfi. Á 1. hæð-
inni er hægt að ganga út í garð. Á allri 2. hæð-
inni er furugólfborð. Frá hjónaherbergi er
gengið út á góðar svalir. Tvö baðherbergi í
húsinu. Allt húsið var uppgert frá grunni fyrir
þremur árum, allt nýtt. Allar nánari uppl. á fast-
eignasölunni Foss.
HÆÐIR
NORÐURMÝRI
Falleg 169,8 fm efri sérhæð og ris í góðu þríbýl-
ishúsi á frábærum stað í Norðurmýrinni. Geng-
ið er upp glæsilegan stiga, sérlega fallegir
gluggar (mjög fallegt). Glæsileg samliggjandi
stofa og borðstofa með fallegu bogadregnu opi.
Úr holi er síðan gengið upp í risið sem er með
4ra metra lofthæð þar sem það er hæst. Risið
er 55 fm og er þó nokkuð undir súð þannig að
gólfflöturinn er mun stærri. Sökum þess hve
lofthæðin er mikil að hluta til í risinu þá er það
sérstaklega bjart og rúmgott. Úr risi er gengið
út á góðar svalir með glæsilegu útsýni. Bíl-
skúrsréttur fylgir eigninni. Verð 23,5 millj.
STANGARHOLT
Vorum að fá í einkasölu góða 103,1 fm íbúð
sem skiptist í 69,8 fm miðhæð og 33,3 fm íbúð í
kjallara ásamt ca 30 fm bílskúr. Hæðin sjálf
skiptist í tvö svefnherbergi, stofu, eldhús og
baðherbergi. Einstaklingsíbúð í kjallara með
miklum möguleikum. Eigninni fylgir ca 30 fm bíl-
skúr. Um að gera að skoða þessa sem fyrst.
Allar nánari uppl. á skrifstofu Foss.
TJARNARGATA
Stórglæsileg 322 fm sérhæð og kjallari á frá-
bærum stað við Tjarnargötu. Hæðin sjálf er 153
fm og kjallarinn er 169 fm. Gegnheilt plankap-
arket og náttúrusteinn á gólfum á miðhæðinni.
Hæðin nýlega tekin í gegn og er mjög falleg.
Nýlegar raf-, hita- og vatnslagnir. Allar nánari
uppl. á skrifstofu Foss.
ÆGISÍÐA - HÆÐ
Vorum að fá í einkasölu glæsilega 106,4 mið-
hæð í góðu steinhúsi á Ægisíðu í Rvk. Íbúðin
var standsett fyrir 3 árum t.a.m. rafmagn, gólf-
efni og innréttingar. Fallegur arinn er í íbúðinni.
Stór garður fylgir eigninni. Flísar og parket á
gólfum. Getur verið laus fljótlega. Verð 16,5
millj.
MIÐTÚN
Vorum að fá í sölu mjög fallega og rúmgóða
123 fm sérhæð með sérinngangi í fallegu tvíbýl-
ishúsi. Gott skipulag, nýtt eldhús og gólfefni,
sólpallur, nýlegar lagnir o.m.fl. Rólegt og barn-
vænt hverfi. Verð 17,9 millj.
4RA - 5 HERBERGJA
ÁSVALLAGATA
Góð 125,6 fm íbúð sem skiptist í 84,7 fm 4ra her-
bergja íbúð auk 40,9 fm einstaklingsíbúð í kjall-
ara. Tvær fallegar stofur (auðveldlega hægt að
breyta annarri stofunni í svefnherbergi). Hátt til
lofts með stórum gluggum, listar í lofti. Í kjallara
er síðan góð einstaklingsíbúð, ósamþykkt sem
skiptist í eldhús og stofu í alrými. Tilvalin fyrir
unglinginn eða til útleigu, leigutekjur. Verð 16,5
millj.
EFSTIHJALLI
Um er að ræða 101,2 fm íbúð á 2. hæð í góðu
fjölbýlishúsi í Efstahjallanum. Íbúðin sjálf er 88
fm, 4ra herbergja, einnig fylgja eigninni tvö her-
bergi í kjallara, ásamt aðgangi að sam. baðher-
bergi með sturtu. Að sögn seljanda eru leigu-
tekjur ca 50 - 60 þús. kr. á mán. Björt og rúm-
góð stofa með útgangi út á svalir í vestur. Þrjú
svefnherbergi. Verð 15,2 millj.
FRÓÐENGI
Stórglæsileg 4ra-5 herbergja endaíbúð á
tveimur hæðum á 3. hæð í fallegu og mjög
snyrtilegu 3ja hæða fjölbýlishúsi innst í botn-
langa á barnvænum og rólegum stað í Engja-
hverfinu. Einnig fylgir eigninni stæði í bíla-
geymslu. Glæsilegt eldhús með fallegri innrétt-
ingu. Tvennar svalir. Gegnheilt merbau-parket
og flísar að mestu á gólfum. Allar hurðir úr ma-
hóní. Glæsilegar innréttingar. ÚTSÝNI. Verð
18,9 millj.
3JA HERBERGJA
GRUNDARSTÍGUR
Nýkomin í einkasölu nýstandsett ca 90 fm 3ja
herbergja íbúð á 2. hæð í fallegu steinhúsi á
Grundarstígnum í Þingholtunum. Einstaklega
hátt til lofts, listar í loftum. Björt og vel skipu-
lögð íbúð. Allar nánari uppl. á skrifstofu Foss.
LYNGMÓAR
Mjög falleg og rúmgóð 129 fm íbúð á 1. hæð
(þar af 18,5 fm bílskúr) í nýviðgerðu og fallegu
viðhaldsfríu fjölbýlishúsi á rólegum og barn-
vænum stað í Garðabæ. Fallegar yfirbyggðar
14 fm svalir. Björt og rúmgóð stofa og borð-
stofa með fallegu eikarparketi á gólfi. Eigninni
fylgir bílskúr með sjálfvirkum hurðaopnara,
heitu og köldu vatni ásamt rafmagni. Sameignin
er mjög snyrtileg, nýmáluð. Að sögn seljanda
var húsið tekið í gegn að utan fyrir ca ári síðan.
Góður garður með leiktækjum o.fl. Verð 16,3
millj.
ÁLFTAMÝRI
Góð 76,3 fm,,,,, 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í
fallegu fjölbýlishúsi. Stofa og borðstofa í al-
rými, parket á gólfi, stórir gluggar. Frá stofu og
svefnherbergi er útgengt út á rúmgóðar svalir.
Verð 11,9 millj.
NAUSTABRYGGJA
Glæsilegar 3ja-5 herbergja íbúðir á frábærum
stað í Bryggjuhverfinu. Öllum eignunum fylgir
stæði í upphitaðri bílageymslu. Íbúðirnar verða
afhentar fullbúnar að utan sem innan en án
gólfefna. Húsið er klætt að utan með varanlegri
álklæðningu. Geymsla og þvottahús innan
íbúða auk þess fylgir sérgeymsla í bílakjallara.
Mikil lofthæð í íbúðunum, ca 2,6 m. Aðeins tólf
íbúðir í stigahúsi, tvær lyftur eru í húsinu.
Teikningar á skrifstofu Foss.
GRÝTUBAKKI
Um er að ræða 80 fm 3ja herbergja íbúð á 1.
hæð með sérgarði og timburverönd í suður. Að
sögn seljanda var húsið málað og viðgert að ut-
an árið 2002. Eigninni fylgir einnig rúmgóð 9 fm
geymsla sem er ekki inni í heildarfm tölunni.
Verð 10,2 millj.
MARÍUBAKKI - LAUS STRAX
Vel skipulögð 80,4 fm, 3ja herbergja íbúð á 3.
hæð á barnvænum stað í Bökkunum. Parket og
flísar að mestu á gólfum. Þvottahús innan íbúð-
ar. Frá stofu er gengið út á góðar suðursvalir.
Hús í góðu ástandi að utan, búið að klæða það
að hluta til. Þetta er mjög falleg og vel skipu-
lögð íbúð á góðum stað í Bökkunum. LAUS
STRAX. Verð 10,9 millj.
Magnús I. Erlingsson
lögmaður og
löggiltur
fasteignasali
Fagleg þjónusta lögmanna tryggir örugg viðskipti
VANTAR - VANTAR
VEGNA MIKILLAR SÖLU UPP Á SÍÐKASTIÐ
VANTAR OKKUR ALLAR GERÐIR EIGNA Á SKRÁ
STRANDASEL
Mjög góð 83 fm íbúð á góðum stað í Seljahverf-
inu. Um er að ræða bjarta íbúð sem hefur verið
mikið endurnýjuð og vel viðhaldið. Frá stofu er
hægt að ganga út á góðar svalir. Sameign til
fyrirmyndar. Góð geymsla í kjallara. Nánari
uppl. á Foss Fasteignasölu.
2JA HERBERGJA
FRAKKASTÍGUR - LAUS
Góð 49,5 fm 2ja herbergja ósamþykkt íbúð, þar-
af 4,6 fm geymsla. Eigninni fylgir einnig 28,1 fm
stæði í bílageymslu Parket og dúkur að mestu á
gólfum. Eldhúsið er með snyrtilegri innréttingu.
Sérgeymsla á hæðinni. Innangengt er úr bíla-
geymslu inn í húsið. Hús og sameign til fyrir-
myndar. Verð 7,7 millj.
EFSTASUND
Vorum að fá í sölu mjög kósý og fallega litla 2ja
herbergja risíbúð á frábærum stað í Efstasundi í
Rvk. Eignin er nýtekin í gegn t.a.m. gólfefni, inn-
réttingar o.fl. Íbúðin er töluvert undir súð
þannig að gólfflöturinn er stærri. Góð fyrsta
íbúð. Verð 7,9 millj.
LAUGAVEGUR
Um er að ræða 3ja herbergja 49,3 fm risíbúð á
Laugaveginum. Tvö svefnherbergi eru í íbúð-
inni. Stofa, panell á lofti, parket á gólfum. T.f.
þvottavél og þurrkara á baði. Geymsla fylgir
íbúðinni. Verð 6,9 millj
LÓÐ
GRAFARHOLT - GRAFARKOT
Til sölu 1 hektari neðan við núverandi veg að
golfvelli í Grafarholti, umhverfis gamla bæinn í
Grafarkoti, að fornu Holtastaðir, heimili Þórðar
Malakoffs. Tún, matjurtagarður og vísir að
skógrækt. Húsin hafa verið notuð við hesta-
mennsku en þarfnast viðhalds. Verðtilboð.
NÝBYGGINGAR
ÓLAFSGEISLI - ÚTSÝNI
Glæsilegt einbýlishús á tveimur hæðum á frá-
bærum stað í Grafarvoginum. Húsið afhendist
fullbúið að utan en fokhelt að innan (fullein-
angrað). Teikningar á skrifstofu Foss. Frábært
ÚTSÝNI. Verð 20,9 millj.
LÓMASALIR - AÐEINS EIN ÍBÚÐ
EFTIR
Glæsileg 4ra herbergja íbúð á 3. hæð í fallegu
4ra hæða lyftuhúsi innst í botnlanga á frábær-
um útsýnisstað í Salahverfinu. Sérinngangur í
hverja íbúð. Stæði í bílageymslu. Verð 15,1
millj. tilbúin til innréttinga en 16,7 millj. fullbúin
án gólfefna.
ATVINNUHÚSNÆÐI
HYRJARHÖFÐI
Vel staðsett hús á hornlóð - miklir möguleikar.
Lóðin er 1.804 fm. Húsið er 45,1 m x 16,0 m eða
722 fm að grunnfleti sem skiptist í níu bil, hvert
ca 80 fm. Lofthæð er 5,8 m undir mæni og 4,5 m
undir bita. Innkeyrsludyr geta verið ca 4,4 m á
breidd og ca 4,2 m á hæð. Styttist í standsetn-
ingu húss og lóðar og meðal annars skipt um
framhlið hússins. Sjá hugmyndir að nýju útliti á
skrifstofu. Nánari uppl. á Foss.
STANGARHYLUR - LEIGA EÐA
SALA
Glæsilegt fjölnota atvinnuhúsnæði á frábærum
stað með mikið auglýsingagildi. Hentar sér-
staklega vel fyrir félagasamtök, hefðbundinn
skrifstofurekstur eða heildsölu. Nánari uppl. á
skrifstofu Foss.
KLAPPARSTÍGUR
Vorum að fá í sölu glæsilega 3ja herbergja 78,8 fm (þar af 5,2 fm
geymsla) íbúð á jarðhæð í nýlegu húsi á frábærum stað í miðbæ
Rvk. Parket og flísar á gólfum. Fallegar innréttingar. Stórir gluggar
sem gefa mjög skemmtilega birtu inn í íbúðina. Verð 14,9 millj.
SEILUGRANDI
Góð 68,4 fm íbúð á jarðhæð auk 30,9 fm stæðis í bílageymslu. Björt
stofa og borðstofa í einu rými, dúkur á gólfi, þaðan er hægt að ganga
út á verönd. Þetta er mjög snyrtileg og björt íbúð á góðum stað.
Verð 10,9 millj.
GRÆNLANDSLEIÐ - RAÐHÚS OG HÆÐIR
Fallegt 236 fm raðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr.
Eignirnar verða afhentar fullbúnar að utan en fokheldar að innan.
Einnig er hægt að fá afhent tilbúið til innréttinga eða fullbúið án gólf-
efna. Nánari uppl. á skrifstofu Foss. Einnig erum við með í sölu mjög
góðar hæðir með sérinngangi á frábærum útsýnisstað. Efri hæðirnar
eru 111 fm auk svala en neðri hæðirnar 116 fm. Möguleiki er að
kaupa bílskúr. Verð frá 17,4 millj. m.v. fullbúið án gólfefna. Hægt að
fá afh. styttra komið.
www.foss.is
Netfang: foss@foss.is