Morgunblaðið - 15.09.2003, Blaðsíða 11

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 15. SEPTEMBER 2003 C 11Fasteignir
F
A
S
T
E
IG
N
A
M
A
R
K
A
Ð
U
R
IN
N
Klapparstígur Góð 84 fm íbúð á 2.
hæð í nýlegu fjölbýli. Rúmgóð stofa, vest-
ursvalir, eldhús m. góðri borðaðst. og 2
rúmgóð herbergi. Þvottaaðst. í íbúð. Vel
staðsett eign í miðborginni. Áhv. byggsj./-
húsbr. 3,7 millj. Verð 13,5 millj.
Unnarbraut - Seltj. Mjög falleg 76
fm íbúð með sérinngangi. Rúmgóð stofa,
parket á gólfi. 2 herb. með dúk á gólfi og
skápar í einu. Eldhús með ágætri innrétt-
ingu, parket á gólfi. Húsið var málað fyrir ca
2 árum. Áhv. húsbr. Verð 12,3 millj.
Bræðraborgarstígur Mikið endur-
nýjuð 120 fm 2ja-3ja herb. íbúð á 2 hæð-
um. Íb. skiptist í anddyri, stofu, eldhús,
svefnherb. á hæð og í kjallara er svo bað-
herb. og hol sem breyta mætti í herb.
Framkvæmdir eru á lokastigi. Verð 18,0
millj.
2JA HERB.
Furugerði Góð 61 fm íbúð á jarðhæð
auk geymslu. Parketlögð stofa m. útg. á
hellulagða sérlóð og grasflöt. Þvottaherb. í
íbúð. Húsið nýmálað að utan og viðgert.
Verð 10,5 millj.
Njálsgata - sérinng. Björt og
lítið niðurgrafin 44 fm kjíbúð í báru-
járnskl. húsi í miðbænum. Íbúðin er ný-
máluð. Laus strax. Verð 6,9 millj.
Þingholtsstræti Mjög björt og
skemmtileg 54 fm íbúð á 1. hæð í nýupp-
gerðu húsi í Þingholtunum með geymslu í
kj. Góð lofthæð. Verð 10,5 millj.
Freyjugata Mjög glæsileg og algjör-
lega endurnýjuð 66 fm íbúð í kj. með mikilli
lofthæð, vel staðsett á móti Listasafni Ein-
ars Jónssonar. Innréttingar og gólfefni afar
vönduð. Íbúð sem vert er að skoða. Áhv.
byggsj. 5,0 millj. Verð 12,2 millj.
Njarðargata 55 fm ósamþykkt ein-
staklingsíbúð sem skiptist í forstofu,
stofu, herbergi, eldhús og nýlega endur-
nýjað baðherbergi ásamt geymslu. Verð
5,5 millj.
Hamraborg - Kóp. 72 fm íbúð á
2. hæð. Þvottaaðstaða og geymsla í
íbúð. Vestursvalir út af stofu. Laus fljót-
lega. Verð 9,7 millj.
Baldursgata Glæsileg og mikið
endurnýjuð um 60 fm íbúð á jarðhæð á
þessum eftirsótta stað í Þingholtunum.
Nýtt eikarparket a gólfum og ný innr. í
eldhúsi. Verð 11,1 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
HÖFUM Á SKRÁ ALLAR STÆRÐIR
OG GERÐIR ATVINNUHÚSNÆÐIS
LEITIÐ UPPLÝSINGA HJÁ SÖLUMÖNNUM
HÆÐIR
4RA-6 HERB.
Nónhæð - Gbæ Nýkomin í sölu góð
113 fm íbúð á 1. hæð m. útsýni m.a. yfir
sjóinn. Íbúðin skiptist í forstofu, parketl.
stofu, eldhús m. borðaðstöðu, 3 herb., öll
með skápum og baðherb. m. þvottaað-
stöðu. Vestursvalir út af stofu. Geymsla á
hæð. Verð 14,5 millj.
Vesturgata Mikið endurnýjuð 110 fm
íbúð á 3. hæð, efstu, í góðu steinhúsi. Íb.
skiptist í forst., eldhús m. góðri borðaðst.
og nýjum innrétt. og tækjum, saml. skipt-
anl. stofur, stórt baðherb. með þvottaaðst.,
tvö góð svefnherb. auk fataherb. Parket og
nýir dúkar á gólfum. Geymsla í íbúð auk sér
18 fm geymslu í kj. Sameign til fyrirmyndar.
Áhv. húsbr. 8,0 millj. Verð 16,7 millj.
Lómasalir - útsýni Glæsileg og vel
skipulögð 4ra herb. 127 fm íbúð á 2. hæð
m. sérinng. í nýju 5 hæða lyftuhúsi. Íbúðin
skiptist m.a. í 3 svefnherb., öll með skáp-
um, fallegt flísalagt baðherb., rúmgóða
parketlagða stofu og eldhús með glæsilegri
innrétt. Stórglæsilegt útsýni til allra átta.
Stutt í skóla, leikskóla og þjón. Áhv. húsbr.
Verð 17,9 millj.
Hraunbær Góð 87 fm 4ra herb. íbúð á
3. hæð ásamt 35 fm aukaherb. í kj. og sér-
geymslu. Íbúðin skiptist í anddyri, hol, eld-
hús m. nýl. innrétt. og góðum borðkr.,
stofu, 3 svefnherb. og baðherb. Vestursval-
ir. Falleg lóð. Áhv. byggsj./lífsj. 5,5 millj.
Verð 11,9 millj.
Kríuhólar - bílskúr Falleg 4-5 herb.
íbúð á 4. hæð ásamt bílskúr í góðu lyftu-
húsi sem verið er að klæða. 4 svefnherb.,
dúkur á 3, parket á einu og góðir nýlegir
skápar í hjónaherb. Stofa með parketi á
gólfi. Eldhús með fallegri innréttingu. Verð
14,9 millj.
3JA HERB.
Óðinsgata Falleg og mikið endurn. 76
fm íbúð á 3. hæð í góðu og nýmáluðu
steinhúsi í Þingholtunum. Íb. skiptist í for-
stofu/gang, stofu, 2 góð herbergi, eldhús
m. nýlegum innrétt. og góðri borðaðstöðu
og flísalagt baðherb. með þvottaaðst.
Parket og flísar á gólfum. Mikið útsýni yfir
borgina og út á sundin. Áhv. húsbr. 5,2
millj. Verð 13,4 millj.
Stórholt - m. aukaherb. í kj.
Mjög falleg og mikið endurnýjuð 61 fm íbúð
á efri hæð í þríbýlishúsi auk 16 fm íbúðar-
herb. í kj. með aðgangi að salerni. Eldhús m.
upprunal. endurbættum innrétt., rúmgott
svefnherb. m. nýjum skápum og nýl. endurn.
baðherb. Vönduð gólfefni. Verð 12,9 millj.
Reykjahlíð Góð 85 fm íbúð á 2.
hæð á þessum eftirsótta stað. Íb. skipt-
ist í forst., saml. skiptanl. stofur, eldhús
m. borðaðst., búr, 1 herb. og flísal. bað-
herb. Vestursvalir. Nýir gluggar og gler.
Verð 13,8 millj.
Þingholtsstræti Skemmtileg 143
fm íbúð á 1. hæð og í kjallara í þessu
nýuppgerða húsi í Þingholtunum. Rúm-
góð stofa m. útg. í hellulagt port og
rúmgott herbergi. Íbúð sem vert er að
skoða. Verð 22,0 millj.
Flókagata Mikið endurnýjuð og vel
skipulögð 90 fm 4ra herb. íbúð á 1. hæð
í þríbýli. Stórt eldhús m. nýjum HTH-inn-
rétt. og nýjum tækjum, parketl. stofa m.
svölum til suðurs, vandað flísalagt bað-
herb. og stórt hjónaherb. með nýjum
skápum. Auðvelt að útb. herb. úr hluta
eldhúss. Flísar og parket á gólfum. Áhv.
byggsj./húsbr. 3,6 millj. Verð 14,7 millj.
Skaftahlíð Góð 109 fm 5 herb. íbúð
á 2. hæð auk 8 fm geymslu í kj. Stórar
saml. skiptanl. stofur m. útg. á vestur-
svalir, tvö góð svefnherb. auk herb. við
forstofu og gott eldhús m. uppgerðum
innrétt. Sameign í góðu ástandi. Sam-
eiginl. gufubað í kj. Verð 14,9 millj.
Skipholt - fjárfestar athugið!
Mjög vel innréttuð 295 fm skrifstofuhæð
með fyrirliggjandi teikningum að breyttri
nýtingu hæðarinnar í þrjár samþykktar
íbúðir. Allar nánari uppl. veittar á skrif-
stofu
Laugavegur Til sölu eða leigu gott
verslunarhúsnæði á götuhæð auk lager-
húsnæðis í kjallara, samtals að gólffleti 80
fm. Húsnæði í góðu ástandi. Nánari uppl.
á skrifstofu.
Síðumúli - til sölu eða leigu
Glæsilegt 99 fm skrifstofuhúsnæði á 1.
hæð. Skiptist í 4 herbergi og eldhús. Áhv.
3,8 millj.
Suðurhraun - Gbæ 526 fm gott
lagerhúsnæði með millilofti yfir að hluta
þar sem innrétta mætti skrifstofur. Stál-
grindarhús sem er fullbúið að utan og
rúml. tilb. til innrétt. að innan. Tvennar
innkeyrsludyr og góð lofthæð. Stórt mal-
bikað bílaplan og næg bílastæði. Verð
36,8 millj.
Lækjargata - skrifstofu-
hæð Glæsileg 205 fm skrifstofuhæð,
2. hæð, í þessu nýlega og glæsilega
lyftuhúsi í hjarta borgarinnar. Hæðin
sem er innréttuð á afar vandaðan og
smekklegan hátt skipist í 6 góð skrif-
stofuherbergi, stórt eldhús, fundaherb.,
stóra móttöku, geymslu og salerni. Þrjú
stæði í bílageymslu fylgja. Langtímalán
geta fylgt. Laust fljótlega.
SÉRBÝLI
Hlíðasmári - Kópavogi - leiga/sala
Til sölu eða leigu þetta nýja og
glæsilega lyftuhús í Hlíðasmára í
Kópavogi. Um er að ræða verslun-
ar- og skrifstofuhúsnæði, samtals
4.016 fm að gólffleti. Auðvelt er að
skipta hverri hæð niður í minni
einingar. Húsið er tilbúið til af-
hendingar nú þegar undir innrétt-
ingar og er allur frágangur þess til
fyrirmyndar. Húsið er afar vel staðsett við fjölfarna umferðaræð og með sérlega
góðri aðkomu. Lóð er frágengin með fjölda bílastæða. Nánari uppl. veittar á
skrifstofu.
Verslunarhúsnæði óskast í Mjódd
Óskum eftir 80-160 fm verslunarhúsnæði í Mjódd fyrir traustan
aðila. Annað hvort leiga eða sala koma til greina. Nánari uppl.
á skrifstofu.
Vesturgata - heil húseign
Til sölu heila húseign við Vestur-
götu. Um er að ræða 810 fm veit-
inga-, veislu- og skrifstofuhús-
næði á tveimur hæðum auk kjall-
ara og óinnréttaðs geymsluriss.
Afar góð staðsetning í hjarta borg-
arinnar. Hellulögð lóð. Allar nánari
uppl. veittar á skrifstofu.
Rað- og parhús
LANGHOLTSVEGUR - RAÐHÚS M. BÍLSKÚR
Eignin er á þremur hæðum og skiptist þannig að
á 1. hæð er flísalögð forstofa m. skápum, gesta-
snyrting, hol, flísalögð borðstofa og setustofa
með útgangi út í verönd og stórt eldhús þar sem
innrétting og tæki hafa verið endurnýjuð að
hluta. Uppi eru þrjú parketlögð svefnherb. og er
útgangur úr hjónaherb. út á stórar flísalagðar
suð-vestursvalir. Baðherb. er nýuppgert með
baðkari og sturtuklefa. Sérinngangur er á
neðstu hæðina en þar er bílskúr, þvottaherb. og
tvær rúmgóðar geymslur. Húsið er töluvert end-
urnýjað t.d. rafmagn, gler, snjóbræðslukerfi og
fl. Húsið getur losnað fljótlega. V. 21,7 m.
STARENGI
Gott tæplega 150 fm raðhús á einni hæð með
innbyggðum 35 fm bílskúr. Húsið skiptist í flísa-
lagða forstofu, rúmgóða parketlagða stofu með
útg. út í garð, þrjú rúmgóð parketlögð svefn-
herb., flísalagt baðherb. með baðkari og sturtu-
klefa, eldhús með fallegri innréttingu og þvotta-
herb. inn af. Bílskúr með opnara og geymslu inn
af. Þetta er flott eign skammt frá golfvellinum.
Áhv. 12,5 m.
Sérhæðir
VALLARGERÐI - ÚTSÝNI í einkasölu rúmlega
120 fm efri sérhæð í tvíbýlishúsi. Íbúðin skiptist í
sérinngang, rúmgott hol, 3-4 svefnherb., tvær
parketlagðar stofur með mjög fallegu útsýni og
vestursvölum út af, eldhús með nýlegri innrétt-
ingu, þvottaherb. og flísalagt baðherb. með
glugga. Íbúðin er mikið endurnýjuð á undan-
förnum árum og eru t.d. flest gólfefni ný, raf-
magnið er nýtt, flestar innréttingar og þak húss-
ins að hluta. Áhv. 8,1 m. V. 17,6 m.
www.fasteignamidlun.is
- brynjar@fasteignamidlun.is
5 til 7 herbergja
STANGARHOLT Góð fimm til sex herbergja
hæð og ris á þessum vinsæla stað. Á hæðinni er
eldhús, stofur, baðherbergi, hjónaherbergi m.
fataherbergi. Á efri hæð eru tvö góð herbergi og
stórt sjónvarpshol. Bílskúrsréttur og leyfi fyrir
svölum. Sérþvottahús og geymsla í kjallara.
Þetta er eign sem gefur mikla möguleika og er
mjög miðsvæðis.
3ja herbergja
EIRÍKSGATA - RISHÆÐ Risíbúð í fjórbýlishúsi
á þessum vinsæla stað, rétt við Landspítalann.
Íbúðin er m.a. eldhús, stofa, tvö herb., baðherb.
og snyrting. Í sameign á íbúðin sérgeymslu og
sam. þvottaherbergi. Búið er að endurnýja raf-
magnstöflu fyrir húsið og einnig hafa skólplagn-
ir verið yfirfarnar og húðaðar að innan. V. 12,0
m.
HRÍSMÓAR - LYFTUHÚS Góð 3ja herb. 81 fm
íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi. Íbúðin skiptist í hol
með flísum á gólfi, þvottaherb., flísalagt bað-
herb., rúmgóða parketlagða stofu, tvennar svalir
með fallegu útsýni, gott eldhús og tvö svefnher-
bergi. Eign í góðu ástandi að innan sem utan.
Áhv. 6,4 m. V. 12,3 m.
2ja herbergja
EIRÍKSGATA 2ja herb. kjallaraíbúð í fjórbýlis-
húsi á þessum vinsæla stað, rétt við Landspítal-
ann. Íbúðin skiptist í eldhús, stofu, svefnh., bað-
herbergi. Íbúðinni fylgja tvær sérgeymslur og
sam. þvottaherbergi. Búið er að endurnýja raf-
magnstöflu fyrir húsið og einnig hafa skólplagn-
ir verið yfirfarnar og húðaðar að innan. V. 7,2 m
Landsbyggðin
ÁSKLIF - STYKKISHÓLMUR Mjög gott tæp-
lega 300 fm steinsteypt einbýlishús (byggt 1988).
Húsið er á tveimur hæðum, 242 fm ásamt tvö-
földum 56 fm bílskúr. Eignin skiptist m.a. í tvær
bjartar rúmgóðar stofur með fallegu útsýni út á
Snæfellsnes, eldhús með sérsmíðaðri innr. og
góðum tækjum, 4-5 rúmgóð svefnherb., tvö bað-
herbergi, þvottaherbergi, geymslur og fl. Þetta
er fallegt hús sem er vel staðsett í bænum.
Áhv. 5,5 m. V. 18,9 m.
RÉTTARHOLT - BORGARNES Gott stein-
steypt 140 fm einbýlishús á einni hæð ásamt
48,5 fm bílskúr eða samtals 185,5 fm. Húsið
stendur á fallegum, skjólgóðum stað undir
klettavegg. 3 góð svefnherb., falleg stofa með
mikilli lofthæð og útgang út í garð, sjónvarps-
herb., mjög rúmgott eldhús með þvottaherb. og
geymslu inn af, baðherbergi, gestasnyrting og
forstofu herbergi. Stór skjólgóður garður með
sólpalli og heitum pott. Áhv. 8,6 m. V. 15,6 m.
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ kl. 9-18, LAUGARDAGA FRÁ kl. 13-15.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ
FJÖGURRA FASTEIGNASALA
- EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
HLYNSALIR 1-3 Í KÓP.
Til sölu vandaðar og rúmgóðar 3ja og 4ra her-
bergja íbúðir með sérþvottherbergi í fimm hæða
24. íbúða fjölbýlishúsi ásamt stæði í bílgeymslu-
húsi. Í húsinu er ein lyfta. Stórar suðursvalir.
Mikið útsýni. Góð staðsetning og stutt í alla þjón-
ustu. 3ja herb. íbúðirnar eru á kr. 14,6 m. með
stæði í bílgeymsluhúsi, en 4ra herb. eru á kr. 17,5
m. með stæði í bílgeymsluhúsi. Innangengt er úr bílgeymsluhúsi. Afhending í sept. 2003. Bygg-
ingaraðilar eru byggingarfélagið Gustur ehf. og Dverghamrar ehf.
SAFAMÝRI - BÍLSKÚR -
AUKAÍBÚÐ
Mjög góð neðri sérhæð í tvíbýlishúsi. Hæðin er
127 fm og bílskúrinn er 26 fm eða samtals 153 fm.
Eigninni fylgir hálfur kjallari en þar er geymsla og
herbergi með eldhúsi sem gera heildareignina um
190 fm. Hæðin skiptist í 3-4 svefnherb., forstofu,
gestasalerni, hol, rúmgóða parketlagða stofu,
stórar suðursvalir og austursvalir, eldhús með nýlegri innréttingu og flísalagt baðherb. Eignin
er töluvert endurnýjuð og er í góðu viðhaldi að innan sem utan. Áhv. 6,8 m. Verð 21,8 m.
NJÁLSGATA
Í einkasölu 5 herbergja 124 fm íbúð á 2. hæð í fjór-
býlishúsi á þessum vinsæla stað í Hlíðunum. Íbúð-
in skiptist m.a. í stofu og borðstofu með útgangi út
á suðursvalir, rúmgott eldhús, baðherb, þrjú
svefnherb. o.fl. Parket og flísar á gólfum. Nýlegt
þak á húsinu og húsið var málað viðgert að utan
fyrir fimm árum. Áhv. 5,6 m. húsbréf. Verð 18,5 m.
SKAFTAHLÍÐ
2ja herbergja 37 fm endaíbúð sem er nánast jarð-
hæð, þ.e. að það er gengið niður tvær tröppur.
Íbúðin skiptist m.a. í gang, stofu, svefnherb., eld-
hús og baðherbergi. Eikarparket og flísar á gólf-
um. Áhv. 2,6 m. húsbréf. Verð 5,9 m.
Sími 575 8500
Fax 575 8505
Síðumúla 11 • 2. hæð • 108 Reykjavík
Sverrir Kristjánsson, lögg. fasteignasali