Morgunblaðið - 15.09.2003, Blaðsíða 32

32 C MÁNUDAGUR 15. SEPTEMBER 2003 MORGUNBLAÐIÐFasteignir
OKKAR METNAÐUR – ÞINN ÁRANGUR
NÝTT ÖFLUGT SÖLUKERFI - BETRI ÞJÓNUSTA - SKOÐUM EIGNIR SAMDÆGURS - EKKERT SKOÐUNARGJALD
Sölustjóri Eðvarð Matthíasson.
Sölumenn: Karl Jónsson,
Valþór Ólason, Linda Urbancic,
Elín Guðjónsdóttir.
Bergur Hauksson hdl.
lögg. fastsali
BERGSTAÐASTRÆTI - REYKJAVÍK
Falleg íbúð 98,5 fm á annarri h. í hornhúsi
á fráb. stað. Sameiginlegar suðursvalir.
Eikarparket á stofu og stór horngluggi. Eld-
hús með innréttingu frá 1940. Sameign í
góðu standi. Ásett verð 13,2 m.
BALDURSGATA - REYKJAVÍK Mjög fal-
leg 3ja herb. rishæð 64,2 fm. Parket og flís-
ar á gólfum. Fallegur arinn í stofu, svalir út
frá stofu. Mjög snyrtileg eign. Ásett verð
12,2 m.
2JA HERB.
SÆVIÐARSUND - REYKJAVÍK Mjög vel
skipulögð 2-3ja herb. íb. með sérinng. Er
verið að taka hús allt í gegn að utan. Falleg-
ur garður. Sérgeymsla og þvottaherb. Laus
1. nóv. 2003. Ásett verð 11,6 m.
SEILUGRANDI - VESTURBÆR Mjög
falleg og snyrtileg 2ja herb. 66 fm íbúð á 2.
hæð í fjölbýli við sjávarsíðuna ásamt 30 fm
stæði í lokaðri bílageymslu. Sérinngangur
af svölum. Parket og flísar á gólfum. Fal-
legt útsýni út á fjörðinn. Ásett verð 10,9 m.
FRAKKASTÍGUR - SÓLAVÖRÐUHOLT
Mjög krúttleg 2ja herb. 45 fm íbúð á 1.
hæð í járnklæddu timburhúsi. Gegnheilt
stafaparket á gólfum. Ásett verð 7,3 m.
FRAKKASTÍGUR - MIÐBÆR Mjög góð
2ja til 3ja herb. 51 fm risíbúð í járnklæddu
timburhúsi, gólfflötur er stærri. Gegnheilt
stafaparket á gólfi. Risloft yfir íbúð. Ásett
verð 8,9 m.
3JA - 4RA HERB.
HRAUNBÆR - REYKJAVÍK 109,2 fm 3-
4 herbergja íbúð á stað þar sem öll þjón-
usta er við hendina. Stórar svalir, flísar og
parket á gólfum, hátt til lofts og þrifaleg
sameign. Góð íbúð á góðum stað. Ásett
verð 13,5 m.
EINBÝLI
GRÆNAMÝRI - SELTJARNARNES
258,7 fm 8 herbergja þ.a. 5 svefnherbergja
einbýlishús í frábæru ástandi með bílskúr
og upphituðu bílaplani á yndislegum stað,
með nærliggjandi útivistarsvæði fyrir börn
og fallegum og skjólgóðum garði. Miðja
hússins er opin upp í mæni og flæðir birta
um allt húsið sem skartar fyrsta flokks inn-
réttingum og gólfefnum. STÓRGLÆSILEG
EIGN. TILBOÐ ÓSKAST.
HJALLAHLÍÐ - MOSFELLSBÆR Ein-
stakt hús á einni hæð í góðu hverfi, sam-
tals 220 fm með bílskúr. Sundlaug, heitur
pottur, arinn og stórir gluggar. Eignin býður
uppá ýmsa möguleika þ.e.a.s. byggingar-
rétti á aukaíbúð og öðrum bílskúr. Eign
sem vert er að skoða. Stærð lóðar er 2670
fm. Ásett verð 27,5 m.
SUÐURHLÍÐAR KÓPAVOGS 319 fm fal-
legt einbýlishús á 3 hæðum ásamt óskráð-
um fm, tveimur 77 fm bílskúrum samtals
um 470 fm. Fallegar innréttingar. Húsið
stendur á góðum útsýnisstað í suðurhlíðum
Kóp. Skipti koma til greina á minni eign.
Áhv. ca 12 m. þ.a. ca 5 m. í húsbr. Ásett
verð 33 m.
DRANGAGATA - HAFNARFIRÐI - EIN-
STÖK STAÐSETNING Vorum að fá í
einkasölu mjög vandað og tignarlegt 366
fm einbýlishús, einstök lóð og friðað hraun
allt í kring og fallegt sjávarútsýni. 8 svefn-
herb. 3 stofur með arni, 3 baðherb. rúmgott
eldhús, þvottahús, tvöfaldur bílskúr. Vand-
aðar innréttingar og gólfefni eru marmari,
parket og flísar. Allt fyrsta flokks. Sjón er
sögu ríkari. TILBOÐ ÓSKAST.
HÆÐIR
ESKIHLÍÐ - REYKJAVÍK Mjög falleg,
björt og rúmgóð 122 fm 4ra herb. íbúð á 1.
hæð í fallegu og góðu húsi. Húsið stendur
innst í botnlanga, sérbílastæði, fallegur
garður. Íbúðin er í fyrsta flokks ástandi,
eign sem vert er að kynna sér. Áhv.
húsbr. 6,8 m. Ásett verð 17,6 m.
5 TIL 7 HERB.
HVASSALEITI - RVÍK - M. BÍLSKÚR
Til sölu björt og falleg 169 fm 5-6 herb. íb. í
góðu fjölbýli. Innifalið í fm er 20 fm bílskúr.
Herb. í kjallara hentugt til útleigu. Utanhús-
viðgerðir langt komnar. TILBOÐ ÓSKAST.
VALLARGERÐI - VESTURBÆR KÓPA-
VOGS Stórglæsileg 5 herbergja íbúð með
suðursvölum og mikilli lofthæð. Íbúðin er
vel skipulögð og frábærlega innréttuð.
Þetta er vinsælt gróið svæði og hér er um
að ræða ákveðna sölu. Komið og skoðið
sem fyrst. Ásett verð 17,5 m.
4RA - 5 HERB.
KRÍUHÓLAR - BREIÐHOLT 4ra til 5 her-
bergja 121,4 fm íbúð á 7. hæð í lyftublokk
með svölum og frábæru útsýni ti austurs
og vesturs. Blokkin hefur verið klædd að
utan og er sameign í mjög góðu ásigkomu-
lagi. Eignin er laus. Ákveðin sala. ÁSETT
VERÐ 13,5 M.
GULLSMÁRI - KÓPAVOGUR Vorum að
fá í einkasölu fallega 95 fm vel staðsetta
4ra herb. íbúð á 2. hæð. Hol með innb.
fataskáp, stórt hjónaberb., ásamt 2 rúm-
góðum svefnherb., stór geymsla er í íbúð-
inni sem nýta mætti sem fjórða herb. Eign-
inni fylgir 20 fm geymsla í risi. Góð stað-
setning, stutt í alla þjónustu. Fyrsta flokks
íbúð. Áhv. 10,8 m. Verð 13,9 m.
4RA HERB.
LJÓSHEIMAR - REYKJAVÍK Mikið end-
urnýjuð 4ra herb. 91 fm íbúð á 2. hæð í 10
hæða lyftuhúsi. Parket, dúkur og filltteppi á
gólfum. Suð-vestursvalir. Sérgeymsla,
þvotta- og þurrkherb. á 1. hæð. Söluverð
12,9 m.
HRAFNHÓLAR - REYKJAVÍK Þetta er
4ra herb. 126 fm íbúð með 24,6 fm bílskúr
að auki. Eignin er á 1. hæð með yfirbyggða
verönd/svalir og gegnheilt parket að
mestu. Möguleiki að bæta við herb. Búið er
að klæða blokkina og er sameign fyrsta
flokks. Ásett verð 13,5 m.
REYNIMELUR - VESTURBÆR Mjög fal-
leg 75,8 fm mikið endurnýjuð 3ja-4ra herb.
íbúð á jarðhæð. Ný eldhúsinnrétting og flís-
ar, vönduð tæki frá Blomberg. Fjótandi eik-
arparket í stofu. Baðherb. flísalagt í hólf og
gólf. Ásett verð 11,1 m.
LANGHOLTSVEGUR - REYKJAVÍK Fal-
leg og björt 76,9 fm íbúð í kjallara með sér-
inngangi, sérbílastæði og fallegum garði.
Húsið er í botnlanga og í góðu standi.
Íbúðin getur losnað fljótlega. ÁKVEÐIN
SALA. Ásett verð 11,4 m.
VIÐ BJÓÐUM
EINFALDLEGA BETRI KJÖR
EFSTASUND - REYKJAVÍK. Þetta er
virkilega snotur risíbúð sem er ca 67 fm að
gólffleti. Fallegir loftbitar og loftgluggar í
stofu. Eignin er nýuppgerð og einnig hefur
verið gert við þakið á húsinu. Íbúðin er laus
strax. Ásett verð 7,9 m.
ATVINNUHÚSNÆÐI
GRETTISGATA - MIÐBÆR 68 fm at-
vinnuhúsnæði á 1. hæð á frábærum stað í
miðbænum, falleg gólfefni, hátt til lofts,
möguleiki á að breyta í íbúðarhúsnæði.
ÁSETT VERÐ 8,9 M.
NÝBYGGINGAR
INGÓLFSSTRÆTI 16 - 101 RVÍK Þetta
hús var byggt af Medúsalem Jóhannssyni
útgerðarmanni og stórkaupmanni árið
1928. Húsið var síðast í eigu Blindravinafé-
lags Ísland en hefur nú verið gert upp í
heild sinni og eignin lánshæf sem nýbygg-
ing. Lagt hefur verið áherslu á að halda út-
liti upprunalegu og verða eignir seldar til-
búnar til innréttinga. Kaupendum er gefinn
kostur á innréttingum að eigin vali. Um er
að ræða 5 sjálfstæðar íbúðir þ.a. tvær með
stórum svölum. Íbúðirnar eru frá 45,8 fm
uppí 143,2 fm. Nánari upplýsingar og upp-
lýsingar um ásett verð eru gefnar á staðn-
um. KOMIÐ OG SKOÐIÐ EINSTAKAR
ÍBÚÐIR Á FRÁBÆRUM STAÐ.
EINBÝLI M.AUKAÍBÚÐ
LANGHOLTSVEGUR - TVÆR ÍBÚÐIR
Mjög snyrtilegar íbúðir, rishæð skráð 73,3
fm, gólfflötur um 100 fm. Átta kvistar eru í
íbúðinni ásamt 30 fm verönd með heitum
nuddpotti og grillaðstöðu, einnig 26,7 fm
stúdíó-íbúð sem er í útleigu. Allt nýstand-
sett. Gólfefni eru parket og flísar. Áhv. 8,5
m. Ásett verð 14,9 m.
Í
SLENZK iðnfyrirtæki hafa
sannað það, að þau geta fram-
leitt úrvals byggingarvörur,
sem eru oft betri en þær inn-
fluttu. Íslenzk fyrirtæki eru hins
vegar oft ekki nándar nærri eins lag-
in við að kynna og selja vörur sínar.
Þetta var ein meginástæðan fyrir því
að Iðnverk ehf. í Reykjavík var
stofnað á sínum tíma. Tilgangurinn
var að kynna og selja vörur íslenzkra
iðnfyrirtækja, sem framleiða bygg-
ingarvörur.
Þannig komst Finnbogi Guð-
mundsson, framkvæmdastjóri Iðn-
verks, að orði í viðtali við Morgun-
blaðið, en fyrirtækið hefur aðsetur í
Fönixhúsinu í Hátúni 6a. „Iðnverk
var stofnað árið 1971 af nokkrum ís-
lenzkum iðnfyrirtækjum gagngert í
því skyni að selja vörur þeirra, sem
áttu í mikilli samkeppni við innflutt-
ar byggingarvörur og það má segja,
að starfsemi Iðnverks byggist á
þessum sama grundvelli enn í dag,“
segir Finnbogi.
Mikil kynning á
erlendum vörum
„Að sumu leyti er þetta skiljan-
legt. Það eru fyrst og fremst stóru
byggingarvöruverzlanirnar, sem eru
með umboð fyrir erlendu vörurnar
og kynning á þessum vörum er oft
mikil en samt einungis einn þáttur-
inn í sölustarfsemi þessara fyrir-
tækja. Verzlanir með umboð fyrir
stóra erlenda aðila fá gjarnan kynn-
ingarefni beint frá þeim, sem oft má
nota óbreytt eða lítið breytt fyrir ís-
lenzkan markað.
Kynningar- og sölustarfsemi ís-
lenzku fyrirtækjanna er gjarnan
miklu minni. Þetta stafar oft af
smæð þeirra, en íslenzku fyrirtækin
eru stundum mjög lítil, jafnvel rekin
af einyrkjum, sem bæði hafa lítið
fjármagn fyrir sölustarfsemi eða
kunna blátt áfram lítt til verka.
Ég vil taka það fram, að hér er
ekki verið að amast við innfluttum
vörum. Samkeppni er af hinu góða
og ef ekki væri hér innflutningur á
erlendum byggingarvörum, er hætt
við að íslenzkur byggingariðnaður
myndi staðna og nýjar erlendar
vörur og aðferðir fengju ekki að
ryðja sér til rúms hér á landi.“
Að sögn Finnboga er sala á vörum
þriggja fyrirtækja kjarninn í starf-
semi Iðnverks nú, en þau eru Ofna-
smiðja Suðurnesja hf. í Keflavík,
Trésmiðjan Börkur hf. og Íspan hf.,
bæði á Akureyri.
Markmið Iðnverks að koma íslenzk-
um byggingarvörum á framfæri
Morgunblaðið/Þorkell
Gísli Eyjólfsson sölustjóri stendur hér fyrir framan glugga frá Berki.