Morgunblaðið - 15.09.2003, Blaðsíða 20

20 C MÁNUDAGUR 15. SEPTEMBER 2003 MORGUNBLAÐIÐFasteignir
Einar
Guðmundsson
lögg. fasteignasali
Finnbogi
Hilmarsson
lögg. fasteignasali
Skipholti 29a
105 Reykjavík
sími 530 6500
fax 30 6505
heimili@heimili.is
opið mánudaga
til föstudaga 9-17
Magnús
Einarsson
sölumaður
Hafdís Hrönn
Björnsdóttir
ritari
Félag Fasteignasala
Vantar allar gerðir eigna á skrá www.heimili.is
HRYGGJARSEL - SÉRLEGA
GOTT EINBÝLI MEÐ AUKA-
ÍBÚÐ OG TVÖFÖLDUM BÍL-
SKÚR Vorum að fá í sölu ca 220 fm ein-
býli með stúdíó-íbúð í kj. og ca 55 fm tvö-
földum bílskúr á þessum eftirsótta stað í
Seljahverfi. Þetta er sérlega gott fjölskyldu-
hús með fjórum góðum svefnherbergjum
og mjög góðri stúdíóíbúð í kjallara sem
hentar vel til útleigu. Óskráð rými í kjallara.
Stór tvöfaldur bílskúr með geymslu,
geymslulofti. Verð 26,9 millj. Skipti mögu-
leg á minni íbúð
ÁSHOLT - GOTT RAÐHÚS
MIÐSVÆÐIS Í RVK. Stórglæsilegt
144 fm raðhús á tveimur hæðum. Þrjú rúm-
góð svefnherbergi og stórar sofur. Inn-
gangur úr lokuðum verðlaunagarði. Hús-
vörður - góðir nágrannar. Tvö stæði í bíla-
geymslu fylgja. Verð aðeins 21,9 millj.
EINARSNES ca 95 fm sérbýli á þess-
um vinsæla stað í Skerjafirðinum. Húsið
sem er klætt timburhús skiptist í hæð ris og
kjallara, það hefur verið talsvert endurnýjað
m.a. eldhúsinnrétting, baðherbergi og gólf-
efni. Mjög stór og fallegur gróinn suður-
garður. Áhv. ca 6,4 millj. Verð 13,9 millj.
MELABRAUT SELTJARNAR-
NES Fallegt parhús á tveimur hæðum
ásamt ca 40 fm bílskúr á góðum stað á
Nesinu. Nýlegur og vandaður sólskáli liggur
við stofu og tengir vel saman garð og hús.
Húsið afhendist með nýju járni á þaki. Laust
við kaupsamning. Áhv. ca 6,0 millj.
rað- og parhús
einbýli
VESTURBÆR - DUNHAGI -
VEL SKIPULÖGÐ Nýkomin í sölu
um 100 fm, góð, 4ra herbergja íbúð á 3.
hæð. Tvö rúmg. herbergi og tvær stofur.
Bjartar suðursvalir. Góð íbúð í góðu húsi.
Frábær staðsetning. Verð 13,9 millj.
MIKLABRAUT- TÆKIFÆRI -
FÍN ÍBÚÐ - GÓÐAR LEIGU-
TEKJUR AF AUKAÍBÚÐ Í BÍL-
SKÚR Leigutekjur eru í dag 62.000 kr. á
mánuði og greiðir það upp afborganir af
fullum húsbréfum og meira til - þessi eign
hefur því mikla möguleika. Eignin er sam-
tals um 150 fm og skiptist í stóra og rúm-
góða íbúðarhæð, leiguherbergi í kjallara og
bílskúr sem er innréttaður sem stúdíóíbúð.
Upplýsingar veitir Magnús hjá Heimili. Ósk-
að er eftir verðtilboðum.
LEIRUBAKKI - STÓR 4RA
ÁSAMT AUKAHERB. Stór og björt
um 110 fm íbúð á 1. hæð ásamt aukaher-
bergi í kjallara. Þrjú herbergi, stofa og borð-
stofa ásamt þvottahúsi innan íbúðar. Stórar
suðursvalir. Húsið er allt klætt að utan og er
í mjög góðu ástandi. Verð 12,2 millj.
FÍFUSEL Fjölskylduvæn og vel skipu-
lögð, 4ra herb., ásamt stæði í bílageymslu.
Björt stofa með útgengi út á stórar svalir.
Nýlegt parket á stofu og sjónvarpsholi.
Þvottahús innan íbúðar. Verð 12,9 millj.
4ja - 7 herbergja
GLÆSILEG ÍBÚÐ Í SMÍÐUM Í
HJARTA BORGARINNAR Vorum
að fá í einkasölu íbúð í smíðum á Ægisgötu.
Íbúðinni verður skilað fullfrágenginni með
vönduðum innréttingum og gólfefnum.
Skipulag íbúðarinnar er mjög gott og er út-
gengi í skjólsælan bakgarð. Hér er tækifæri
til að eignast nýja eign í grónu hverfi. Íbúð-
in er 93 fm að stærð - Verð aðeins 13,8
millj. Fáið teikningar á skrifstofu okkar -
nánari uppl. veitir Magnús.
VEGGHAMRAR Björt og vel skipu-
lögð ca 92 fm íbúð á efri hæð með sérinn-
gangi. Tvö mjög stór herbergi og björt góð
parketlögð stofa. Rúmgott eldhús með
ljósri innréttingu. Gott hús í grónu hverfi
þar sem stutt er í alla þjónustu og skóla.
Verð 12,9 millj.
HLÍÐARHJALLI - KÓPV. Vorum
að fá í sölu fallega ca 83 fm íbúð á 3. hæð í
fjölbýlishúsi á þessum vinsæla stað í suður-
hlíðum Kópavogs. Björt og góð stofa og
rúmgóð herberbergi. Verð 11,9 millj.
NÝBÝLAVEGUR Glæsileg um 86 fm
íbúð á 1. hæð þar sem gengið er beint út á
lóð. Tvö rúmgóð herbergi og stór björt
stofa. Glæsilegt flísalagt baðherbergi. Íbúð-
in hefur verið töluvert mikið endurnýjuð og
lítur sérlega vel út. Hús nýviðgert og málað.
Verð 12,1 millj.
3ja herbergja
MÁNAGATA - GÓÐ 2JA-3JA
Á 2. HÆÐ Töluvert endurnýjuð um 57
fm tveggja til þriggja herbergja íbúð á
2. hæð í fallegu húsi í Norðurmýrinni. Allt
nýtt á baði. Vatnslagnir endurnýjaðar o.fl.
Áhv. húsbr. ca 5,5 millj.
GRÝTUBAKKI Vel skipulögð ca 90 fm
íbúð á 1. hæð. Tvö rúmgóð herb., stofa og
borðstofa. Fallegt flísalagt endurnýjað bað-
herb. Uppgert eldhús. Góð staðsetning í
grónu hverfi. Áhv. ca 6,6 millj.
FROSTAFOLD Mjög falleg 64 fm
íbúð á grónum stað í Grafarvogi. Þvotthús
og geymsla innan íbúðar. Fallegt eldhús
með hvítri innréttingu. Parket á gólfum.
Rúmgóðar svalir. Þetta er mjög falleg, vel
skipulögð og rúmgóð eign. Sjón er sögu
ríkari. Nánari uppl. veitir Magnús á Heimili.
2ja herbergja
GARÐAVEGUR GAMLI BÆR-
INN Í HFJ. Mjög snotur ca 51 fm, 2ja
herbergja íbúð með sérinngangi á neðri
hæð í 2ja hæða húsi. Þetta er skemmtileg
lítil íbúð á rólegum stað. Góð fyrsta íbúð.
Verð 7,9 millj.
SÓLTÚN Vorum að fá í sölu stórglæsi-
lega 2ja herb. íbúð á jarðhæð með sérver-
önd. Glæsileg innrétting í eldhús og vand-
að parket á gólfum. Stórt hjónaherbergi,
Fallegt flísalagt baðherbergi. Mjög góð
staðsetning.
Einbýli í Vesturbænum
Húsið er um 135 fm á tveimur hæðum ásamt óskráðu rislofti og stendur við Suðurgötu.
Einnig er um 25 fm bílskúr. Húsið er mjög mikið endurnýjað, m.a. lagnir, gólfefni, inn-
réttingar, klæðning að utan, einangrun, þak o.fl. o.fl. Á efri hæðinni er glæsilegt eldhús,
snyrting og stofur. Í kjallara eru þrjú herbergi, sjónvarpstofa og baðherbergi. Mjög gott
hús á frábærum stað í vesturbænum. Verð 26,7 millj.
Mánagata - glæsileg „ný“ 2ja
Glæsileg „ný“ 2ja herbergja íbúð í kjallara. Íbúðin var útbúin á árinu 2003 og er því allt í
henni síðan þá. Íbúðin skiptist í stofu, herbergi, eldhús og bað. Parket og flísar á gólf-
um. Góð staðsetning. Áhv. húsbr. ca 5,2 millj. Verð 8,7 millj.
Á
RIÐ 1958 sótti bæjarsjóð-
ur Reykjavíkur um að fá
að byggja þrílyft hús úr
steini á þessum stað, að
grunnfleti 340,60 ferm. Húsið átti að
taka við af Verkamannaskýlinu sem
var byggt á fyrstu árum þriðja ára-
tugarins. Verkamannaskýlið stóð
sjávarmegin við Tryggvagötuna á
þeim slóðum sem þá mættust Kalk-
ofnsvegur og Tryggvagata.
Það var byggt úr timbri og í því
var aðstaða fyrir verkamenn og sjó-
menn. Þar var einnig eins konar
ráðningarskrifstofa því að þangað
þyrptust verkamenn sem ekki höfðu
fasta vinnu og biðu eftir því að ein-
hver verkstjórinn á kajanum veitti
þeim starf, þótt ekki væri nema við
eina uppskipun. Verkamannaskýlið
var rifið fljótlega eftir að húsið Hafn-
arbúðir var byggt, en það var tekið í
notkun 1962.
Hinn 10. október 1861 var húsið
brunavirt. Þar segir að húsið sé
þrjár hæðir og kjallari, byggt úr
steinsteypu, einangrað með vikri og
múrhúðað að utan. Þak er úr timbri,
pappa og áli.
Á fyrstu hæð er anddyri, ráðning-
arstofa, fjögur herbergi og biðstofa
fyrir verkamenn, böð, búningsklefar,
fjórar snyrtingar og tveir stigagang-
ar.
Á annarri hæð eru vinnsluher-
bergi, eldhús, veitingasalur með af-
greiðsluborði, fjórir klósettklefar og
tveir stigagangar.
Á þriðju hæð er sjómannastofa,
níu gistiherbergi, skrifstofa og vakt-
herbergi. Þar eru einnig tveir bað-
klefar, þrjú klósett og tveir gangar.
Í kjallara er geymslurými, bún-
ings- og snyrtiherbergi starfsfólks,
geymslur og eldhús.
Allir gluggar hússins eru með tvö-
földu gleri. Skilrúm á milli herbergja
eru annaðhvort úr vikri eða forskal-
aðar trégrindur. Innihurðir eru úr
harðviði og einnig hurðakarmar.
Gólf í herbergjum er með dúk, en
plast terrasso eða marmari á gólfum
í anddyrum. Veggir og loft eru máluð
og loftin hljóðeinangruð. Veggir á
böðum eru lagðir flísum, einnig
veggir í eldhúsi og í vinnsluherbergi.
Gólfið í eldhúsinu er flísalagt.
Hluti af lofti í sal er úr timbri og tvö-
faldur. Sólbekkir eru með álímdu
plasti beggja megin. Ein matarlyfta
er í húsinu og göng fyrir fólkslyftu.
Þeir sem sáu um að teikna húsið
voru Einar Sveinsson og Aðalsteinn
Richter.
Margvísleg starfsemi
Í Hafnarbúðum var aðstaða fyrir
verkamenn og sjómenn og einnig
gistiaðstaða. Í húsinu var einnig
Ráðningarstofa Reykjavíkur. Þar
voru skrifstofur bæjarstjórnar og
fógeta Vestmannaeyja eftir að gosið
hófst. Þar var einnig aðstaða fyrir fé-
lagsstarf eyjaskeggja í veitingasal
hússins.
Umtalsverðar endurbætur voru
gerðar á húsinu árið 1977, þá var
húsið tekið undir deild fyrir lang-
legusjúklinga frá Borgarspítalanum
í Fossvogi. Einnig var þar dagvistun
fyrir aldraða.
Eftir breytingarnar var á fyrstu
hæð anddyri, afgreiðsla, upplýsing-
ar, læknaherbergi og biðstofa, end-
urhæfingaraðstaða ásamt rúmgóðri
snyrtiaðstöðu og sérinngangi, bað og
búningsaðstaða fyrir dagvistunina.
Á annarri hæð eru þrjár sjúkra-
stofur, borð- og setustofa, búnings-
herbergi, skol, ræsti- og snyrtiher-
bergi og geymsla. Á þriðju hæð eru
átta sjúkrastofur, borð- og setustofa,
aðalvakt, bítibúr, skol, snyrtiher-
bergi, bað og geymslur.
Í kjallara er matarmóttaka, fryst-
ir, kælir, geymslur, búr og snyrtiað-
staða fyrir starfsfólk, einnig tvö her-
bergi fyrir dagheimili aldraðra.
Þegar þessi virðing var gerð hefur
eldhúsið verið lagt niður og var mat-
urinn sendur þangað frá eldhúsi
Borgarspítalans í Fossvogi.
Starfsemi Hafnarbúða fór undir
stjórn St. Jósefsspítala árið 1986 og
var með svipuðu sniði og á meðan
Borgarspítalinn sá um reksturinn.
Árið 1998 verða miklar breytingar
á rekstri hússins. Hafnarbúðir voru
þá í eigu ríkisins sem ákvað að selja.
Reykjavíkurborg nýtti sér ekki for-
kaupsrétt og varð Kaldidalur ehf.
eigandi Hafnarbúða.
Nýju eigendurnir létu gera húsið
upp að utan sem innan án þess að um
miklar breytingar væru að ræða og
heldur húsið að mestu sínu uppruna-
lega útliti að utan sem innan. Mat-
arlyftan er enn á sínum stað þó að
ekki sé hún notuð lengur. Í kjallara
eru enn innréttingar frá þeim tíma
er hann var notaður sem verbúð.
Hafnarbúðir á
horni Tryggva-
götu og Geirsgötu
Í Hafnarbúðum var aðstaða fyrir verkamenn og sjó-
menn og einnig gistiaðstaða. Freyja Jónsdóttir rekur
hér sögu hússins, en þar var einnig Ráðningarstofa
Reykjavíkur.
Eftir að búið var að gera húsið upp leigði Kaldidalur ehf. það ýmsum aðilum. Um
tíma var þar lyfjafyrirtæki. Núna er á fyrstu hæðinni veitingahúsið Tveir fiskar
sem hefur verið þar frá árinu 2000. Fasteignasalan RE/MAX Þingholt er á
annarri hæð og Momentum-innheimtufyrirtæki á þriðju hæð.
Morgunblaðið/Ásdís