Morgunblaðið - 15.09.2003, Blaðsíða 35

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 15. SEPTEMBER 2003 C 35Fasteignir
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
FASTEIGNASALAN
570 4800Hákon Svavarsson, Grétar Kjartansson, Sveinn Tómasson, Guðný Harpa Hallgrímsdóttir,Katrín Gísladóttir, Sigurberg Guðjónsson hdl. og Árni Stefánsson viðsk.fræðingur og löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
Traust þjónusta í 20 ár
LINDASMÁRI - HÆÐ OG RIS Vorum
að fá í einkasölu mjög góða 5 herb. íbúð á
tveimur hæðum. Íbúðin er 105 fm og skiptist
í 3 svefnherbergi, sjónvarpsherbergi, stofu,
borðstofu, eldhús m. góðri innréttingu og
baðherb. Þvottahús er innan íbúðar. Falleg
eign á góðum stað. Áhv. 6,8 millj. húsbr.
Verð 14,8 millj.
SÓLTÚN - SÉRINNG. Vorum að fá í
einkasölu fallega og bjarta 108 fm 5 herb.
íbúð í lyftuhúsi á 3ju hæð á þessum eftir-
sótta stað. Íbúðin skiptist í 4 svefnherbergi,
stofu/borðstofu, eldhús og baðherbergi.
Svefnherbergin eru öll rúmg. með skápum.
Þetta er falleg íbúð með sérinngangi af
svölum. Áhv. Verð 16,8 millj.
4RA HERBERGJA
ENGJASEL - BÍLSKÝLI Vorum að fá á
sölu góða 4ra (3ja skv. teikningum) íbúð á 2.
hæð ásamt stæði í bílageymslu. Hol m.
skápum, gott eldhús m. nýl. innréttingum,
rúmgott baðherb. m. nýlegum tækjum, innaf
baðh. er þvottaherbergi, 3 góð herbergi,
stór og björt stofa, svalir til suðurs, gólfefni
eru parket og flísar. Áhv er 4,3 millj. Verð
12,7 millj
LEIRUBAKKI Vorum að fá í einkasölu
góða 4ra herb. íbúð á 2. hæð á þessum
barnvæna stað. Íbúðin skiptist í 3 herb.,
rúmgóða stofu, gott eldhús með eldri innr.
og flísalagt baðherb. Sérþvottaherb. innan
íbúðar. Stórar vestursvalir með ágætu út-
sýni. Tölvu- og sjónvarpslagnir (breiðband) í
öllum herb. Gólfefni eru parket, dúkur og
flísar. Rafmagn ný yfirfarið. Áhv. 4,0 millj.
Verð 11,9 millj.
EIÐISTORG - LAUS STRAX Falleg,
björt og afar rúmgóð 4ra herb. 110 fm íbúð á
3. hæð með fallegu útsýni af norð-vestur-
svölum yfir Faxaflóa, einnig eru suð-austur-
svalir úr hjónaherbergi. Innan íbúðar eru
tvö svefnherbergi, stór stofa og borðstofa.
Verð 14,6 millj.
FLÚÐASEL - BÍLSKÝLI 4ra herb. enda-
íbúð á 3. hæð auk stæðis í bílskýli. Glæsilegt
útsýni úr íbúðinni. Innan íbúðar eru þrjú
svefnherbergi, fataskápur í hjónaherbergi.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, sturtu-
klefi og baðkar. Sérþvottahús og geymsla
innan íbúðar. Verð 12,8 millj.
TUNGUSEL - ÚTSÝNI Björt og afar
rúmgóð 101,2 fm 4ra herbergja íbúð á 4.
hæð. Innan íbúðar eru 3 svefnherbergi, öll
mjög rúmgóð. Baðherbergi var endurnýjað í
des. 2002, flísalagt í hólf og gólf, baðkar og
innrétting. Í heild afar rúmgóð og björt íbúð
á góðum stað m.t.t. skóla og verslunar. Séð
um þrif á sameign ásamt sorplosun, inni-
falið í hússj. sem er 7314 kr. á mán. Verð
11,9 millj.
HJALLABRAUT - HF. Vorum að fá í
einkasölu góða 115,8 fm íbúð á 3. hæð
(efstu) í nýl. klæddu og viðgerðu fjölb. Íbúð-
in skiptist í rúmgott hol, sjónvhol, 3 góð
herb. gott eldhús, þvottaherb., búr, og rúm-
góða bjarta stofu. Svalir eru yfirbyggðar að
hluta. Parket, flísar og dúkar á gólfum. Áhv.
ca 7,0 millj. Verð 13,8 millj.
TUNGUSEL - SÉRGARÐUR Vorum að
fá í einkasölu mjög góða 100 fm 4ra herb.
íbúð á fyrstu hæð með sérgarði. Íbúðin
skiptist í hol, 3 svefnherb. gott eldhús og
fallegt baðherb. nýlega flísalagt í hólf og
gólf. Sofan er stór og björt. Í kjallara er
mjög stór geymsla sem tilheyrir þessari
íbúð. Stutt er í skóla og þjónustu. Verð 13,3
millj.
3JA HERB.
MARÍUBAKKI - LAUS STRAX Sér-
lega rúmgóð og björt 3ja herb. 81 fm íbúð á
3. hæð (efstu) í klæddu fjölbýli. Parket á öll-
um gólfum nema á baðherb., þvottaherb. og
eldhúsi. Þvottaherb. innan íbúðar. Suður-
svalir. Barnvænt hverfi. Áhv. 5. millj. Verð
10,9 millj. LAUS STRAX LYKLAR Á GIMLI.
BRAGAGATA Um er að ræða 67 fm 3-
4ra herb. íbúð á jarðhæð í tvíbýli með sam-
eiginlegum inngangi. Innan íbúðar eru tvö
svefnherbergi, annað lítið, fataskápur í
hjónaherbergi, stofa og borðstofa. Verð 10,9
millj., áhv. 4,1 millj.
ORRAHÓLAR - LAUS STRAX Falleg
björt og rúmgóð 92 fm 3ja herbergja enda-
íbúð á 3. hæð í lyftuhúsnæði með glæsilegu
útsýni af stórum suðursvölum. Húsvörður
sér um allt almennt viðhald á sameign. Það
er nýtt eikarparket á öllu nema baði og her-
bergjum. Stendur til að yfirbyggja 14 fm
suðursvalir, verður greitt af seljanda. Verð
11,8 millj. Áhv. 6.0 millj. LYKLAR Á GIMLI
BALDURSGATA - GLÆSIEIGN Sér-
staklega sjarmerandi og falleg 3ja her-
bergja íbúð í risi á þessum eftirsótta stað.
Tvö svefnherbergi og endurnýjað baðher-
bergi flísalagt. Eldhús með fallegri innrétt-
ingu. Stofan er rúmgóð með fallegum arni
og þaðan útg. á stórar austursvalir. Íbúðin
er öll hin glæsilegasta. Íbúðin er laus strax.
Áhv. 2,3 millj. Verð 12,2 millj.
FLÉTTURIMI - BÍLSK. Falleg 3ja herb.
íbúð á 2. hæð alls 93 fm ásamt stæði í bíla-
geymslu. Tvö rúmgóð svefnherb. Stór stofa.
Þvottahús innan íbúðar. Hús nýlega viðgert
og málað. Parket og flísar á gólfum Fallegt
útsýni. Verð 13,1 millj.
HLÍÐARHJALLI - KÓP. Vorum að fá á
sölu góða 3ja herb. 83 fm íbúð á þessum
frábæra stað. Íbúðin er mjög rúmgóð með 2
góð svefnherb. og stóra stofu með ágætum
suð-vestursvölum. Eldhúsið er með fallegri
innréttingu og tengi fyrir þvottavél. Gólfefni
íbúðarinnar eru nýleg. Stutt er í skóla, leik-
skóla og alla þjónustu. Verð 11,9 millj.
KRUMMAHÓLAR - LYFTUH. Ákaf-
lega björt, vel skipulögð og rúmgóð 3ja
herb. 84 fm íbúð á 2. hæð með sérinngangi
af norðursvölum í lyftuhúsnæði. Stór stofa
og önnur minni og þaðan gengt út á stórar
suðursvalir með fallegu útsýni. Verð 10,8
millj., áhv. 6,8 millj.
2JA HERB.
BERJARIMI - BÍLSK. - LYKLAR Á
GIMLI Nýkomin í sölu gullfalleg og vel
skipulögð 77 fm 2ja herb. íbúð á 2. hæð í
fjölb. með sérinng. af austursvölum og
stæði í bílskýli. Íbúðin er opin og björt, dökkt
merbau-parket á allri íbúðinni nema á baði
og forstofu en þar eru flísar. Á baði er tengi
fyrir þvottavél og þurrkara. Falleg innrétting
í eldhúsi. Útsýni af vestursvölum. Sameign í
góðu ástandi. Hús málað og viðgert 2000.
Séð er um þrif á sameign. Verð 11,5 millj.,
áhv. 9,1 millj. húsbr. + viðblán. LYKLAR Á
GIMLI.
FREYJUGATA - LAUS STRAX Mikið
endurnýjuð 2ja herbergja íbúð á 1. hæð í
fjölbýli á þessum eftirsótta stað. Búið er að
endurnýja innréttingu í eldhúsi, ný eldavél
og blöndunartæki, parket á stofu er nýtt.
Íbúðin er samþykkt. Eign tilvalin fyrir náms-
fólk, stutt í Háskólann og Iðnskólann. Verð
6,9 millj. Hægt að taka allt að 3,9 millj. í hús-
br., auk viðbláns fyrir þá sem eiga kost á
því. LYKLAR Á GIMLI
AUSTURSTRÖND - BÍLSKÝLI Sér-
lega rúmgóð, björt og vel skipulögð 2ja
herb. íbúð á 5. hæð í lyftuhúsnæði með fal-
legu útsýni af stórum vestursvölum. Stæði í
bílskýli fylgir. Þvottahús á hæðinni með
sameiginlegri þvottavél og þurrkara. Stofan
er björt og rúmgóð og þaðan gengt út á
vestursvalir með fallegu útsýni. ÍBÚÐIN ER
LAUS FLJÓTLEGA. Verð 10,9 millj.
BARÐASTAÐIR Falleg, rúmgóð og björt
77 fm íbúð á 2. hæð í fjölbýli. Á 1. hæð er
sérgeymsla ásamt hjóla- og vagnageymslu.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, baðkar,
innrétting og tengi fyrir þvottavél. Það er
parket á allri íbúðinni nema forstofu og
baði, þar eru flísar. Verð 11,3 millj. Áhvílandi
eru húsbréf 5,7 millj. + viðblán 1,9 millj.
greiðslubyrði alls á mán. kr. 44.325.
AÐALSTRÆTI - LYFTUHÚS Mjög góð
62 fm 2ja herb. íbúð á 5. hæð (efstu) í glæsi-
legu lyftuhúsi í hjarta borgarinnar. And-
dyri/hol m. góðum skáp, rúmgóð stofa, gott
eldhús m. beykiinnr., þvottaherb., geymsla,
stór svefnherb. m. skáp. Gríðalegt útsýni.
Eignin er laus strax, lyklar á Gimli. Verð 10,9
millj.
LAUGAVEGUR - LAUS STRAX Vel
skipulögð 2ja herb. 50 fm íbúð á tveimur
hæðum með sérinngangi. Búið er að endur-
nýja rafmagnstöflu. ÍBÚÐIN ER SAMÞYKKT,
LYKLAR Á GIMLI. Verð 6,9 millj., áhv. 1,8
millj. húsbr.
MIÐTÚN - KJALLARI Vorum að fá í
einkasölu góða 2ja herbergja 67 fm (sam-
kvæmt nýjum eignaskiptas.) íbúð í mjög
góðu húsi. Íbúðin skiptist í rúmgóða stofu,
herbergi, baðherbergi m. nýl. tækjum og
gott eldús. Þvottaherb. innan íbúðar. Gólf-
efni eru teppi, dúkar og flísar. Nýl. raflagnir
og þak. Eignin er laus strax. Góð fyrstu
kaup. Verð 9,3 millj.
NAUSTABRYGGJA LAUS STRAX
Sérlega falleg og nýtískulega innréttuð 2ja
herb. íbúð á 2. hæð í lyftuhúsnæði. Íbúðin
með vestursvölum. Gegnheilt parket á gólfi.
Íbúðin er opin og björt, eldhús, stofa og hol
mynda eitt alrými og úr stofu er gengt út á
10 fm vestursvalir. Frábær staðsetning.
Verð 12,4 millj. áhv. húsbr. 8,3 millj.
ASPARFELL - LYFTUHÚS Vorum að fá
í sölu góða 2ja herb. íbúð. Rúmgóð stofa
með útg. á góðar svalir með frábæru útsýni.
Eldhús m. eldri innréttingu, stórt svefnherb.
með stórum skáp. Baðherb. flísalagt með
dúk á gólfi. Þvottahús á hæðinni með
þvottav. og þurrkara. Áhv. 3,7millj. Verð 7,4
millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
TRÖNUHRAUN Erum með í einkasölu
gott 78 fm atvinnuhúsnæði á jarðhæðí góðu
bakhúsi með innk.dyrum. Eignin skitist í
skrifstofu og góðan vinnusal. Eignin hentar
vel undir léttan iðnað eða sem vinnustofa
og sýningarsalur. Verð 4,8 millj.
Nýtt á skrá. 119 fm hæð með sameiginleg-
um inngangi auk 20 fm bílskúrs. Tvö stór
svefnherbergi og samliggjandi stofur. Allar
notaeiningar mjög rúmgóðar. Búið er að
endurn. glugga, gler og rafmagnstöflu.
Íbúðin þarfnast endurbóta að innan s.s.
gólfefni og innréttingar. Frábær staðsetn-
ing, hús með fallegum arkitektúr. Verð 18,8
millj.
SILFURTEIGUR - LAUS STRAX
EINSTAKLINGSÍBÚÐ
SUÐURHÓLAR - LÆKKAÐ VERÐ Er-
um með í einkasölu góða 40 fm einstaklings-
íbúð + ca 6 fm geymslu, í góðu litlu fjölbýli.
Íbúðin skiptist í anddyri, stofu/herb., eldhús,
baðherb og geymslu. Parket á stofu og eld-
húsi, flísar á baði. Sérgarður til suðurs. Hús-
ið er nýmálað. Íbúðin er laus strax. Lyklar á
Gimli. Verð 5,0 millj.
STÆRRI EIGNIR
KLEIFARÁS Vorum að fá í einkas. stór-
glæsilegt 368 fm einbýli með innb. tvöföldum
46 fm bílsk. á þessum eftirsótta stað. Eldhús
er með vandaðri innréttingu. Svefnherbergin
eru fjögur, þar af er hjónaherb. með sér-
baðherb. Stofurnar eru fjórar, mjög glæsi-
legar með arni. Fallegur og afar vandaður
eikarstigi milli hæða. Húsið er allt hið vand-
aðasta að innan sem utan með sólarverönd,
heitum potti og fallegum garði. Verð 49 millj.,
áhv. 7,3 millj.
BREKKULAND - MOSFELLSBÆ Er-
um með í einkasölu þetta fallega 200 fm ein-
býlishús m. innbyggðum 30 fm bílskúr á frá-
bærum stað undir hlíðum Helgafells. 3-5
svefnherb., 4 rúmg. stofur. Fallegar slípaðar
furugólffjalir og flísar á gólfum. Glæsilegt út-
sýni. 1320 fm eignarlóð. Frábær staðsetning
fyrir fólk sem vill búa í kyrrð og ró fjarri
skarkala, en samt við borgarmörkin. Verð
24,4 millj.
JÖRFALIND - ÚTSÝNI Sérlega vel
skipulagt milliraðhús á einni hæð alls 151,3
fm Húsið er staðsett neðan götu með glæsi-
legu útsýni yfir Kópavog og nágrenni. Þrjú
svefnherbergi og stofa. Upptekin loft með
lútuðu greni. Sólpallur snýr í vestur. Áhv.
10,5 millj.
FAXATÚN - GBÆ Mikið endurnýjað og
afar vel skipulagt 142 fm einbýlishús á einni
hæð auk 32 fm bílskúrs. Innan hússins eru
þrjú stór og rúmgóð svefnherbergi og sam-
liggjandi stofur, fallegur arinn í stofu. M.a. er
búið að endurnýja klæðningu að utan, raf-
magn ídregið, vatnslagnir að mestu leyti og
járn á þaki. Verð 20,9 millj. áhv.
BYGGÐARHOLT - MOSFELLSBÆ
Erum með í einkasölu gott 160 fm raðhús á
tveimur hæðum á fallegum stað í Mosfells-
bæ. Fjögur stór svefnherb. og tvær stofur m.
útg. á suðurverönd og þaðan í fallegan
garð. Baðherb. nýl. endurnýjað. Parket og
flísar á gólfum. Mögul. að hafa hvíldarherb.
og gufubað á neðri hæð. Verð 17,4 millj.
HÆÐIR OG SÉRHÆÐIR
RAUÐALÆKUR - LAUS STRAX
Rúmgóð 123 fm neðri sérhæð í fjórbýli innst
í botnlanga auk 31 fm bílskúrs. Þrjú svefn-
herbergi og tvær samliggjandi stofur. Hiti í
innkeyrslu fyrir framan bílskúr. Búið er að
endurnýja rafmagnstöflu fyrir íbúð. Járn á
þaki var endurnýjað fyrir nokkrum árum.
Sérlega góð staðsetning innst í botnlanga.
Verð 17,9 millj.
ÆGISÍÐA - HÆÐ Erum með í sölu nýl.
standsetta 106 fm fallega hæð á þessum
eftirsótta stað. Íbúðin skiptist í hol, 3 góð
herb., stofu/borðstofu, úr stofu er opið í hol
með fallegum arni, baðherb. allt nýl. upp-
gert, flísar og sturtukl. gott eldhús m. nýl.
innréttingu. Gólfefni eru dökkt parket, flísar
og náttúrusteinn. Eignin er laus fljótlega.
Áhv. 7,2 millj. húsbr. Verð 16,5 millj.
HAMRAHLÍÐ - HÆÐ Vorum að fá í
einkasölu góða 123 fm 5 herb. efri hæð. 3
svefnherbergi, þar af er 1 með sérinngangi
og sérsnyrtingu, stofa og borðstofa. Stórt
eldhús og baðherb. með eldri innréttingum.
Stutt í skóla og alla þjónustu. Verð 17,5 millj.
Vorum að fá í einkasölu 67 fm íbúð á 2.
hæð. Íbúðin skiptist í hol, gott svefnherb.,
baðherb. geymslu og gott eldhús m. borð-
krók. Gólfefni eru dúkar og teppi. Suður-
svalir. Húsvörður. Verð 13,0 millj.
SNORRABRAUT - ELDRI BORGARAR
Björt, opin og sérstaklega glæsileg 86 fm
3ja herb. íbúð á 1. hæð. Sérinngangur og
annar sameiginlegur. Stór geymsla fylgir
íbúðinni. Fallegt dökkt Kampala-parket á
allri íbúðinni nema á baði. Ný innr. í eldh.
Lagnir, rafm. ofnar, gluggar og gler m.a.
endurn. Gengið inn bakatil. Áhv. 7,1 millj.
Verð 11,9 millj.
OPIÐ HÚS Í KVÖLD FRÁ KL. 19.00-20.00
NESVEGUR 100 - 1. HÆÐ GLÆSIEIGN
Vorum að fá í sölu fallega 96 fm 3ja herb.
íbúð ásamt 30 fm bílsk. Tvö rúmg. svefn-
herb., stór stofa. Eldhús með málaðri góðri
innr. Þvottah. innan íbúðar. Vestursvalir.
Parket og flísar á gólfum. Hús Steni-klætt.
Verð 15,1 millj.
TUNGUHEIÐI - BÍLSKÚR