Morgunblaðið - 15.09.2003, Blaðsíða 13

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 15. SEPTEMBER 2003 C 13Fasteignir
Hvassaleiti Góð 4ra herb. 94 fm íbúð á 2.
hæð í góðu fjölbýli. Íbúðin skiptist í hol, eldhús,
baðherb., stofu og 3 svefnherb. Hægt er að
stækka stofuna með því að opna inn í annað
barnaherb. V. 12,5 m. 3195
Vogaland 2a-3ja herbergja falleg og björt
ósamþykkt 70 fm íbúð á jarðhæð í tvíbýlishúsi.
Allt sér. Íbúðin skiptist í rúmgóða forstofu, innra
hol, stofu, tvö svefnherbergi (annað teiknað sem
geymsla), eldhús og baðherbergi. Íbúðin snýr til
austurs, suðurs og vesturs og mjög björt. Að sögn
eiganda er hægt að fá íbúðina samþykkta gegn
greiðslu bílastæðagjalds til Reykjavíkurborgar
(um kr. 250.000). V. 9,9 m. 3610
Sogavegur - þríbýlishús Mjög
falleg 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í þríbýlishúsi
við Sogaveg í Reykjavík. Eignin skiptist í forstofu,
þvottahús, hol, tvö herbergi, baðherbergi, eldhús
og stofu. Sérgeymsla á hæð. Allt sér. V. 12,9 m.
3593
Flyðrugrandi - frábær
staðsetning 3ja herb. íbúð í mjög vin-
sælli blokk með verðlauna sameign o.fl. Íbúðin
snýr inn í garðinn og er með stórum suðursvöl-
um. V. 13 m. 3613
Selvogsgrunn - standsett 3ja
herb. mikið standsett íbúð á 2. hæð innst í botn-
langa. Íb. skiptist í hol, 2 herb., stofu, eldhús og
bað. Öll gólfefni eru ný - gluggar eru nýir. Eldhús
er nýtt og baðherbergi. Húsið er allt standsett að
utan. V. 13,5 m. 3572
Óðinsgata - standsett Vorum að
fá í sölu mjög fallega 3ja herb. hæð í 2-býli. End-
urnýjað eldhús og baðherbergi. Lökkuð gólfborð
á gólfum. Sérinngangur. Hagstæð lán áhvílandi.
V. 11,2 m. 3574
Sólheimar - lúxusíbúð m.
bílskúr Ein glæsilegasta íbúð landsins á 13.
hæð með óviðjafnanlegu útsýni og stórum svöl-
um. Íbúðin, sem er 3ja-4ra herbergja u.þ.b. 100
fm auk 25 fm bílskúrs, skiptist m.a. í stofu, borð-
stofu, eldhús, baðherbergi og tvö herbergi. Allar
innréttingar, gólfefni og skápar í fyrsta flokki.
Eign í sérflokki. Mikill fjöldi mynda á eignamidl-
un.is og mbl.is. V. 20,5 m. 3563
Möðrufell Erum með í einkasölu fallega
og bjarta u.þ.b. 78 fm íbúð á 3. hæð í mikið end-
urnýjuðu fjölbýli. Parket og vestursvalir. Hús og
sameign í góðu standi m.a. nýir gluggar og við-
gert hús og málað. Frábært útsýni yfir Elliðaár og
til fjalla. V. 9,7 m. 3362

  Veghús - m. bílsk. 4ra herb. falleg
101 fm íb. á 4. hæð m. fallegu útsýni og stæði í
bílageymslu. Sérþvottahús inn af eldhúsi. Laus
strax. V. 12,3 m. 3580
Grandavegur - vesturbær
Falleg og björt u.þ.b. 105 fm íbúð á 1. hæð í litlu
og vönduðu lyftuhúsi. Suðursvalir. Parket og
góðar innréttingar. Hús og sameign í góðu
ástandi. V. 15,3 m. 3578
Tómasarhagi - glæsileg ris-
íbúð Mjög glæsileg fimm herbergja risíbúð
við Tómasarhaga í Reykjavík. Eignin skiptist m.a. í
stofu, sjónvarpsstofu, þrjú herbergi, baðherbergi
og eldhús (óinnréttað). Kamína. Yfirbyggðar sól-
svalir með granítflísum. Fallegt útsýni. Húsið lítur
vel út að utan. Glæsileg eign. V. 16 m. 3582
Kóngsbakki - hagstætt
verð Góð 110 fm 4ra-5 herbergja íbúð á 2.
hæð í blokk sem lítur mjög vel út að utan. Eignin
skiptist m.a. í eldhús, rúmgóða stofu, þrjú her-
bergi, baðherbergi og þvottahús í íbúð. Lóðin er
nýtekin í gegn. V. 11,9 m. 3517
Hrísmóar - m. bílskúr 5 herb.
falleg og björt um 148 fm með innbyggðum um
27 fm bílskúr. Íbúðin skiptist í tvær saml. suður-
stofur, 3 herb., bað/þvottahús, eldhús og hol. Úr
stofu er innangengt í aukherb. í kj. Þar er einnig
geymsla en úr henni er innang. í bílskúrinn. Mjög
áhugaverð eign. V. 17,8 m. 3480
Efstasund Björt og falleg 85 fm 4ra her-
bergja íbúð í steyptu þríbýlishúsi við Efstasund á
frábærum stað auk 35 fm bílskúrs. Eignin skiptist
í forstofu, hol, stofu, baðherbergi, þrjú herbergi,
eldhús og sérþvottahús. Sérpallur í garði. Húsið
er klætt að utan. Ný tafla. V. 13,5 m. 3548
Eyjabakki - með bílskúr Falleg
108,5 fm 4ra herbergja íbúð með glæsilegu út-
sýni á efstu hæð (3. hæð) með bílskúr við Eyja-
bakka í Reykjavík. Eignin skiptist í hol, baðher-
bergi, þrjú herbergi, stofu. Sérgeymsla í kjallara
og sameiginlegt þvottahús. Búið er að klæða alla
blokkina að utan. V. 12,5 m. 3529
Engjasel - bílskýli Falleg og björt
u.þ.b. 97 fm íbúð á 2. hæð með stæði í bíla-
geymslu. Mikið endurnýjuð íbúð m.a hurðir, eld-
hús, baðherbergi o.fl. Suðursvalir og frábært út-
sýni. Góð sameign. V. 12,7 m. 3493
Ásbraut - útsýni Falleg og björt
u.þ.b. 97,3 fm 4ra herbergja íbúð á efstu hæð í
góðu fjölbýli. Suðursvalir og fallegt útsýni. Park-
et á gólfum. Hús og sameign í góðu ástandi. V.
11,9 m. 3448
Brekkustígur - lækkað verð
Sérstaklega falleg og mikið endurnýjuð 3ja herb.
63 fm íbúð á jarðhæð í 2-býli. Íbúðin skiptist
m.a. í stofu, svefnherbergi og lítið vinnuherb.
Íbúðin hefur öll verið standsett. Afgirt lóð og
timburverönd. Stutt í þjónustu og Háskólann. V.
9,8 m. 3134
Eskihlíð - 1. hæð - lækkað
verð Falleg og björt 74 fm íbúð á 1. hæð er
skiptist í hol, tvö herbergi, stofu, eldhús og bað-
herbergi. Sv-svalir. Rúmgott eldhús með fallegri
eldri innr. Í kjallara fylgir sérgeymsla. V. 10,9 m.
3469
Baldursgata - standsett Sér-
staklega falleg 3ja herb. íbúð í risi í 5 íbúða húsi.
Nýlega standsett baðherb. Parket á gólfum. Arinn
í stofu. Góðar hellulagðar svalir. Fallegt útsýni. V.
12,2 m. 3398
Iðufell - laus strax Vorum að fá í
sölu fallega 3ja herb. íbúð á 4. hæð (einungis
gengið upp þrjár hæðir). Nýlegt parket. Yfir-
byggðar svalir til suðurs með rennigluggum. Fal-
legt útsýni. Merkt bílastæði. Húsið hefur nýlega
verið standsett að utan. Mjög snyrtileg sameign.
V. 8,9 m. 3308
Skaftahlíð - standsett Vorum
að fá í sölu mikið standsetta um 80 fm 3ja herb.
íbúð á 2. hæð í 2ja hæða fjölbýli. Stórar svalir til
suðurs. Verið er að standsetja blokkina og hefur
seljandi greitt stóran hluta framkvæmda nú þeg-
ar. V. 12,9 m. 3590
Eiríksgata - fjórar íbúðir á
eftirsóttum stað við Land-
spítalann Vorum að fá í sölu heilan stiga-
gang með fjórum íbúðum. Um er að ræða eina
2ja herbergja 46,6 fm íbúð í kjallara og þrjár 3ja
herbergja íbúðir á 1. og 2. hæð og í risi frá 82 fm
til 95 fm að stærð. Verð á 2ja herbergja íbúðinni
er 8,0 m. 3ja herbergja íbúðirnar eru frá 12,0-
12,5 m. Endurnýjað rafmagn, yfirfarið skólp og
nýjar rennur. Frábær staðsetning. Húsið lítur vel
út að utan. Íbúðirnar eru lausar fljótlega. 3567
Njörvasund 3ja herbergja falleg og tölu-
vert endurnýjuð íbúð í kjallara á mjög góðum
stað. Íbúðin skiptist í forstofu (sameign), hol,
stofu, 2 herbergi, eldhús og bað. Í sameign er
m.a. sam. rúmgott þvottahús o.fl. V. 12,3 m.
3513
Álfaheiði - stórglæsileg
íbúð Sérlega glæsileg 110 fm hæð (efsta hæð)
í litlu fjölbýlishúsi með bílskúr þar sem aðeins þrjár
íbúðir eru í stigahúsi. Eignin skiptist í hol, tvö her-
bergi, baðherbergi, stofu, borðstofu og eldhús.
Innréttingar og gólfefni í sérflokki. 3549
Snorrabraut Vorum að fá í einkasölu
70,3 fm 3ja herbergja rúmgóða íbúð á efstu hæð
á eftirsóttum stað. Eignin skiptist í hol, eldhús,
stofu, tvö herbergi og baðherbergi. Nýtt þak. Í
kjallara er aukaherbergi og sérgeymsla sem er
ekki inn í stærð eignarinnar. V. 11 m. 3467
Víðimelur - frábær stað-
setning Björt 83,2 fm íbúð á 2. hæð í
skeljasandsblokk sem skiptist í eldhús, stofu, bað-
herb. og tvö herbergi. Frábær staðsetning.
Gluggar og gler hefur verið endurnýjað. V. 11,4
m. 3452
Hjaltabakki - laus strax Góð
86 fm 3ja herbergja íbúð á efstu hæð (3. hæð) í
blokk sem er nýtekin í gegn að utan. Eignin
skiptist m.a. í tvö rúmgóð herbergi, baðherbergi,
stofu/borðstofu og eldhús. V. 10,9 m. 3380
Kötlufell - gott verð Mjög falleg
3ja herbergja 85 fm íbúð í húsi sem er allt klætt
að utan og með yfirbyggðum svölum. Íbúðin
skiptist í hol, tvö herbergi, stofu, eldhús og bað-
herbergi. Parket og flísar á gólfum. Nýleg eldhús-
innr. og flísar á baði. ATH. Áhv. 7,0 m. húsb. V.
9,9 m. 2997
Fannafold - sérinngang-
ur Falleg og björt neðri sérhæð (jarðhæð)
u.þ.b. 100 fm með beinu aðgengi (sérinn-
gangi). Parket og góðar innréttingar. Allt sér
m.a. geymsla og þvottahús. Lítill garðskáli og
verönd. Mjög falleg íbúð. V. 14 m. 3598
Vesturvallagata - falleg
íbúð Falleg 54 fm 2ja herbergja kjallaraíbúð
sem töluvert hefur verið endurnýjuð. Íbúðin
skiptist í gang, stofu, herbergi, baðherbergi og
eldhús. Baðherbergi er nýstandsett. Parket og
flísar á gólfum. Sérgeymsla fylgir undir innistiga.
Góður sameiginlegur garður er á bak við húsið.
V. 8,9 m. 3483
Selvogsgrunn Falleg og mikið endur-
nýjuð íbúð á 2. hæð. Íbúðin er óvenju rúmgóð og
skiptist í hol, herbergi, baðherbergi, eldhús, stofu
og geymslu. Nýjar innihurðir og búið að endur-
nýja rafmagn. Nýtt parket og eldhúsinnrétting.
Húsið er í góðu ástandi m.a. nýlega klætt að ut-
an með Steni. V. 11,2 m. 3462
Skerjafjörður - einstlíb. Falleg
og nýlega standsett ósamþ. einstaklingsíbúð á
jarðhæð í fallegu húsi. Sérinng. Laus strax. V. 4,3
m. 3365
Laugarnesvegur - falleg
íbúð Erum með í einkasölu snyrtilega og
bjarta u.þ.b. 45 fm kjallaraíbúð á góðum stað í
Laugarnesverfi. Íbúðin er í þríbýlishúsi. Nýtt
parket er á gólfum. V. 7,3 m. 2200
Æsufell - laus Vorum að fá í sölu 54
fm 2ja herb. íbúð á 6. hæð í lyftuhúsi. Íbúðin er
laus nú þegar. V. 7,5 m. 3538
Þórsgata - lítið bakhús Snyrti-
legt lítið u.þ.b. 40 fm bakhús á góðum stað í
Þingholtum. Húsið er ósamþykkt. Að innan er
eignin í góðu ástandi m.a. parket og nýlegt eld-
hús, ofnar o.fl. Sérinngangur. V. 5,5 m. 3523
Njálsgata - glæsileg eign
Sérlega glæsileg íbúð í húsi sem er nánast ein-
býlishús við Njálsgötu í Reykjavík. Húsið hefur
allt verið endurnýjað frá grunni. Eignin skiptist
m.a. í stofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og
svefnloft. Sjón er sögu ríkari. V. 10,9 m. 3345
Ármúli - skrifstofuhæð Vorum
að fá í þessu fallega húsi 380 fm skrifstofuhæð
miðsvæðis. Hæðin er öll innréttuð og húsið er yfir-
farið að utan. Snyrtileg sameign. V. 30,5 m. 3586
Ármúli - fyrir fjárfesta Höfum
fengið í sölu atvinnuhúsnæði í útleigu við Ár-
múla í Reykjavík. Um er að ræða alls 680 fm sem
skiptist í 426 fm á götuhæð og 254 fm á 2.
hæð. Traustir leigutakar. Leigusamningarnir eru
um eignina til 2005 og til 2010. Hagstæð leiga.
Gott tækifæri fyrir fjárfesta. Nánari upplýsingar
veitir Óskar. V. 69,0 m. 3405
Reykjavíkurvegur Gott skrifstofu-
húsnæði á 2. hæð við Reykjavíkurveg í Hafnar-
firði. Eignin skiptist í móttöku, eldhús, snyrtingu
og fjögur skrifstofuherbergi. Góð staðsetning við
fjölfarna götu í Hafnarfirði. V. 7,5 m. 3432
Síðumúli Vorum að fá í sölu tvær góðar
skrifstofuhæðir í Síðumúla. Um er að ræða annars
vegar 141,2 fm á 2. hæð og 174,0 fm á 3. hæð.
Hæðirnar eru svipað innréttað og skiptast niður í
nokkrar skrifstofur, opin vinnurými, fundarsal,
snyrtingar og kaffiaðstöðu. Gott útsýni af 2. hæð-
inni til austurs. 3. hæðin snýr út að Síðumúla.
Linoleum-dúkur á gólfum. Allar tölvulagnir eru til
staðar. Bílastæði fylgja húsinu í porti baka til.
Mjög hagstæð áhvílandi lán eru á eigninni. 3407

  Dalshraun - laust Erum með í
einkasölu gott lager- og iðnaðarpláss á jarðhæð
við Dalshraunið. Plássið er u.þ.b. 288 fm og er
laust nú þegar. Lofthæð u.þ.b. 3,2 m. Innkeyrslu-
dyr. Plássið er í fremur slöppu ástandi. Ath. mjög
gott verð. V. 12,9 m. 3372
Eldshöfði Vorum að fá í einkasölu fjögur
iðnaðarbil í nýbyggðu atvinnuhúsnæði við Elds-
höfða í Reykjavík. Stærðir u.þ.b. 105 fm með
millilofti. V. 8,9-93 m. 3344
Kaplahraun Gott 207 fm endabil við
Kaplahraun í Hafnarfirði. Eignin var innréttuð sem
leiguíbúðir. Miklir möguleikar. Möguleiki væri að
koma upp iðnaðarhúsnæði með skrifstofuhúsnæði
á 2. hæðinni. Laust strax. V. 11,5 m. 3565
Laufásvegur - laus strax
Vorum að fá í sölu 285,3 fm húsnæði á jarðhæð
sem býður upp á mikla möguleika á eftirsóttum
stað í bænum. Húsnæðið er að mestu leyti tilbú-
ið til innréttinga. Eignin gæti hentað vel undir
ýmiss konar starfsemi s.s. verslun, þjónustu eða
hugsanlega til að innrétta sem íbúðir. Hluti af
húsnæðinu er í bakhúsi sem nú er í útleigu til
ameríska sendiráðsins en losnar fljótlega. Laus
strax. Lyklar á skrifstofu. V. 21 m. 3564
Lóuhólar - Hólagarður Höfum
fengið í sölu húsnæði sem hýsir útibú Íslands-
banka. Eignin er vel staðsett á horni verslunar-
kjarnans og er hún alls 314,9 fm og skiptist að
mestu leyti í einn afgreiðslusal, skrifstofu, vinnu-
rými, kaffistofu, snyrtingar og eldtrausta skjala-
geymslu. Hluti er á millilofti. Mikill fjöldi bíla-
stæða er á lóð. Plássið hentar vel undir ýmiss
konar og verslunar- og þjónustustarfsemi. Gott
auglýsingagildi. V. 31,3 m. 3527
Smiðjuvegur Vorum að fá í sölu 280 fm
húsnæði við hringtorgið efst á Smiðjuvegi. Um
er að ræða eignarhluta sem útibú Íslandsbanka
er í í dag. Húsnæðið er vel staðsett og hefur
mikið auglýsingagildi. Góður fjöldi bílastæða við
húsið. Plássið hentar vel undir ýmiss konar versl-
unar- og þjónustustarfsemi. V. 30,8 m. 3530
Háholt - Mosfellsbæ Heil 930 fm
húseign við Háholt í Mosfellsbæ í nýju húsi á
áberandi stað með miklu auglýsingagildi í ört
vaxandi verslunarhverfi. Eignin skiptist m.a. í
götuhæð sem er verslunarhæð og iðnaðar/þjón-
usta. Lagerhúsnæði er í kjallara og á 2. hæð eru
skrifstofur. Nánari upplýsingar veitir Óskar.
3357
Auðbrekka Mjög gott 713 fm atvinnu-
húsnæði á 2. hæð (götuhæð að hluta) sem er í
fallegu húsi á frábærum útsýnisstað við enda
Auðbrekkunnar. Eignin er nánast einn salur með
góðri lofthæð. Gluggar snúa út að Kópavoginum
og er gott auglýsingagildi þar sem eignin blasir
áberandi við allri umferð á leið úr Reykjavík til
suðurs. Plássið gæti hentað undir ýmiss konar
atvinnurekstur svo sem verslun, heildverslun,
skrifstofur, léttan iðnað og ýmiss konar þjónustu.
Innkeyrsludyr. Lyklar á skrifstofu. 3277
Bæjarlind - úrvals verslun-
arhúsnæði Höfum fengið í sölu atvinnu-
húsnæði á götuhæð í eftirsóttu hverfi í Bæjar-
lindinni. Húsnæðið er samtals 200,8 fm. Hús-
næðið er mjög bjart, með góðri aðkomu, fjölda
bílastæða og góðum gluggafrontum. Hægt er að
kaupa plássið við hliðina á líka en það er 200 fm.
Húsnæðið er laust með stuttum fyrirvara. Lyklar
á skrifstofu. 3103
Síðumúli - atvinnuhúsnæði
Erum með í sölu gott u.þ.b. 195 fm atvinnuhús-
næði á 2. hæð sem gæti hentað vel undir skrif-
stofur eða þjónustu. Plássið er til afhendingar
strax tilbúið til innréttinga. Gluggar eru á þrjár
hliðar. V. 16,9 m. 2911
Hraunbær - frábær stað-
setning Til leigu 153 fm götuhæð í helsta
verslunarkjarna Árbæjar í nýju húsi sem er sér-
lega vandað á allan hátt. Eignin er laus nú þegar.
Í kjarnanum eru m.a. SPV, borgarbókasafn, bak-
arí, Bónus o.fl. Mikill fjöldi bílastæða. Aðeins
traustir leigutakar koma til greina. Nánari upp-
lýsingar veitir Óskar. 2495
Grensásvegur - heil hús-
eign Heil húseign á áberandi auglýsingastað á
horni Grensásvegs og Fellsmúla sem skiptist í
kjallara, götuhæð og skrifstofuhæð. Eignin er öll
í útleigu. 1. 800 fm byggingarréttur fylgir með
eigninni og er búið að greiða gatnagerðargjöld
af ónýttum byggingarrétti. Leigjendur eignarinn-
ar eru m.a. Dominos, Bónusvídeó, Háskóli Íslands.
Nánari upplýsingar veitir Óskar. V. 160 m. 3227
Skipholt - skrifstofuhæð Góð
177 fm skrifstofuhæð á efstu hæð (þriðju) við
Skipholt í Reykjavík. Eignin skiptist m.a. í rúm-
gott opið vinnurými, fjórar skrifstofur, fundarsal,
snyrtingar, geymslu og kaffistofu. Nýlegar tölvu-
lagnir og húsið er klætt að utan. Gott skipulag.
Til greina kemur að seljandi láni hluta af kaup-
verði á mjög hagstæðum kjörum. V. 15,9 m.
3221
Suðurlandsbraut - 507
fm hæð til leigu Glæsileg 507
fm skrifstofuhæð í áberandi húsi við Suður-
landsbraut. Hæðin er á 2. hæð og skiptist
hún í opin vinnurými, skrifstofur, fundarsali,
skjalageymslur, snyrtingar, ræstikompur og
eldhúsaðstöðu. Hæðin er öll í fyrsta flokks
ástandi. Fullkomið þjófa- og brunavarnar-
kerfi er í húsinu. Tvennar lyftur. Sameign er
sérstaklega glæsileg með marmaralögðu
anddyri og hringlaga stiga á milli hæða. Mik-
ill fjöldi bílastæða er við húsið. 3540
www.eignamidlun.is
eignamidlun@eignamidlun.is
Eignir óskast
Vesturbær/H líðar. . . . . Höfum ákveðinn kaupanda að 3ja herbergja
íbúð í vesturbæ, miðbæ eða H líðum.
Garðabær/Kópavogur . . Höfum ákveðinn kaupanda að 150-200 fm
einbýlishúsi í Garðabæ eða Kópavogi.
Fossvogur . . . . . . . . Höfum ákveðinn kaupanda að 150-200 fm
einbýlishúsi í Fossvogi.
Sérhæð í vesturbæ
eða Seltjarnarnesi . . . . . . Höfum kaupanda að sérhæð í vesturbæ eða
Seltjarnarnesi.
Sérhæð á svæði 105 . . . . Höfum ákveðinn kaupanda að sérhæð á svæði
105.
Grafarvogur . . . . . . . Höfum ákveðinn kaupanda að 100-150 fm
einbýlishúsi í Grafarvogi.