Fréttablaðið - 27.09.2004, Blaðsíða 24

8 27. september 2004 MÁNUDAGUR
Brynjar Fransson
sölumaður
samn./skjalagerð
sími 575 8503
Jón Ellert Lárusson
viðskiptafræðingur
sölumaður
lögg. fasteignasali
Örn Helgason
sölumaðu
Þór Þorgeirsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 866 2020
Brynjar Baldursson
sölumaður
sími 698 6919
Sverrir Kristjánsson
eigandi
sími 896 4489
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ KL. 09.00 - 18.00
LAUGARDAGA FRÁ KL. 13.00 - 15.00
5 TIL 7 HERBERGJA
HRAUNBÆR - LAUS Góð fimm herb.
108.7 fm. endaíbúð á 1.h. með 14,7 fm.
íbúðarherbergi í kjallara eða samtals 123,4
fm. Gluggar á þrjá vegu. Íbúðin skiptist í
þrjú herbergi, rúmgóða stofu, eldhús með
góðri innréttingu og búrskáp og flísalagt
baðherb. með glugga. Í kjallara er geym-
sla og íbúðarherb. Gott útsýni er úr stofu.
Verið er að gera við svalir og sprunguvið-
gera húsið að utan og verður þeirri fram-
kvæmd lokið á kostnað seljanda. Áhv. 3,1
m. V. 14,9 m.
LANDAKOT - ÁLFTANESI FRÁBÆR
STAÐSETNING Á NÁTTÚRUPARADÍSINNI
ÁLFTANESI.
Íbúð á tveimur hæðum samtals 170 fm. í
tvíbýlishúsi á eignarlóð. Íbúðin skiptist í 2-
3 stofur, 3-4 svefnherb., gestasnyrtingu,
rúmgott baðherb. með sturtuklefa og
baðkari, eldhús með ágætri innréttingu,
þvottaherb og geymsla. Búið er að endur-
nýja skólp, rafmagn,gler og gluggakarma,
ofnalagnir og flest gólfefni. Húsið stendur
sér á stórri lóð, mikil friðsæld og fallegt út-
sýni. Eigninni fylgir 75 fm. útihús með 70
fm. geymslulofti sem býður upp á mikla
möguleika. Laus fljótlega. Áhv. 8,0 m. V.
21.9m..
4RA HERBERGJA
HRAUNBÆR - AUKAHERBERGI
Töluvert endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á
1. hæð ásamt aukaherbergi í kjallara.
Íbúðin skiptist m.a. stofu, borðstofu með
útg. út á vestursvalir, rúmgott eldhús með
uppgerðri innréttingu, tvö svefnherb.,
flísalagt baðherb. o.fl Nýlegt parket á gólf-
um. Nýlegar innihurðir. Í kjallara á íbúðin
eitt íbúðarherbergi með aðgangi að sam-
eiginlegri snyrtingu. Austurhlið hússins er
klædd með stení-klæðningu, en vesturhlið
hússins var máluð sumarið 2002. Áhv. 8,1
m. V. 13,3 m.
KJARRHÓLMI Falleg 4ra herb. 90 fm.
íbúð á 3.h. við Kjarrhólmann í Kópavogi.
Eignin skiptist í hol með skápum, eldhús
með flísum á gólfi,góðu borðplássi og búri
með hillum inn af, 3 svefnherb. með skáp-
um, stórar suður-svalir, flísalagt baðher-
bergi með baðkari og innréttingu, þvotta-
herb. með hillum og rúmgóð og björt
stofa. Flest gólfefni íbúðar er nýleg og
húsið er í góðu viðhaldi jafnt að innan sem
utan. Áhv. 5,4 m. V. 14,2 m.
KRISTNIBRAUT Góð 120 útsýnisíbúð
með bílskúr. Íbúðin skiptist þannig, and-
dyri/hol, baðherbergi, tvö svefnherbergi,
eldhús, borðstofa og stofa. Innréttingar
eru úr maghony viði og sprautulakkaðar.
Gólfefni flísar og linoleumdúkur. Tvennar
flísalagðar svalir. Góður bílskúr. V. 20,5
millj. Áhv. 9,5 millj.
ÆSUFELL Góð 3-4ra herb. 96 fm. íbúð
á 4.h. 2-3 svefnherb. Tvær stofur með
stórum suður-svölum út af, rúmgott bað-
herbergi og ágætis eldhús. Skemmtileg
eign með frábæru útsýni. Áhv. 2,2 m. V.
10,9 m.
NAUSTABRYGGJA - LAUS
STRAX Mjög falleg 111 fm. íbúð á 3.h.
(efstu) við Naustabryggjuna í Reykjavík
ásamt stæði í bílageymslu. Hátt er til lofts
í íbúðinni sem skiptist í hol með flísum á
gólfi og fataskáp, tvö svefnherb. með
skápum, flísalagt baðherb. með baðkari
og glugga, þvottaherb., eldhús með fal-
legri innréttingu og góðum tækjum, bjarta
stofu og svo er sjónvarpsstofa á millilofti.
Gólfefni og innréttingar eru mjög vandað-
ar. Tvennar svalir. Áhv. 9,4 m. V. 18,9 m.
JÖRFABAKKI - AUKAHERBERGI
Snyrtileg og góð 108 fm. 4ra herb. íbúð á
1.h. ásamt íbúðarherb. og geymslu í kjall-
ara. Íbúðin er í góðu viðhaldi og skiptist í
3 svefnherb.,parketlagður gangur með
skápum, flísalagt baðherb.með baðkari,
rúmgóða parketlagða stofu og borðstofu
með stórum vestur-svölum út af, eldhús
með snyrtilegri innréttingu og flísalagt
þvottaherb með hillum. Flest gólfefni
íbúðar eru nýleg. V. 13,9 m.
3JA HERBERGJA
AUSTURBERG Snyrtileg tæplega 63
fm 3ja. herb. ósamþykkt íbúð í kjallara.
Íbúðin skiptist í rúmgott flísalagt baðherb.
með þvottaherb. inn af, tvö parketlögð
herbergi með skápum, rúmgott eldhús
með borðplássi og parketlögð stofa. Hús
og sameign í góðu ástandi. Áhv. 3,5 V. 5,9
m.
FERJUBAKKI 3ja herb. 89 fm á jarð-
hæð sem skiptist m.a. í stofu, borðstofu
með útgangi út á verönd, tvö svefnherb.
rúmgott eldhús, baðherb. o.fl. Nýlegt raf-
magn, rafmagnstafla og innihurðir í íbúð-
inni. Stutt í alla þjónstu og skóla. Áhv. 6,1
millj. húsbréf og1,8 millj. viðbótarlán ÍLS.
Verð 11,3 millj.
HLÍÐARHJALLI - BÍLSKÚR Falleg
og vel skipulögð 3ja herb. 96 fm. íbúð á
1.h. í góðu fjölbýli. Íbúðin skiptist í flísa-
lagt hol með fataskáp, rúmgóða parket-
lagða stofu með skjólgóðum suður-svöl-
um út af, flísalagt baðherb. með baðkari
og sturtuklefa, tvö rúmgóð svefnherbergi
með skápum og flísalagt eldhús með
snyrtilegri innréttingu. Eigninni fylgir 25
fm. bílskúr, sérgeymsla ásamt sam.
þvottaherb. Þetta er eign í góðu viðhaldi
að innan sem utan. Áhv. 6,0 m. V. 17,6 m.
2JA HERBERGJA
HÓLMGARÐUR - LAUS Góð 62 fm.
tveggja herb. íbúð í tvíbýlishúsi. Íbúðin
skiptist í sér inngang, forstofu, flísalagt
hol með skáp, bjarta og rúmgóða stofu
með nýlegu parketi á gólfi, baðherbergi
með sturtu og glugga, rúmgott svefn-
herb. með nýlegu parketi á gólfi og skáp
og eldhús með nýlegum flísum á gólfi og
nýlegri innréttingu. Síðan er helmings
hlutur í þvottaherbergi. Lagnir frá götu í
hús nýjar, rafmagn og rafmagnstafla ein-
nig. Hús málað fyrir 4 árum. Áhv. 4,7 m. V.
11,9 m.
MEISTARAVELLIR Góð 2ja herb.
56,4 fm. íbúð á þessum vinsæla stað.
Íbúðin er í kjallara í vel viðhöldnu fjölbýli
en er lítið niðurgrafin og eru í henni stórir
gluggar. Íbúðin skiptist í hol með nýju
plast-parketi á gólfi og skápum, bjarta
rúmgóða stofu með sama gólfefni, eldhús
með snyrtilegri innréttingu, baðherbergi
með sturtuklefa og rúmgott svefnherb.
með skápum. Sam. þvottaherb. með
tækjum og sérgeymsla á hæðinni. Áhv.
3,1 V. 9,8 m.
SALAHVERFI KÓPAVOGS Mjög
falleg fullbúin 2ja herb.72 fm. pipar-
sveinaíbúð á 3. hæð í litlu fjölbýli. Húsið
er nýtt 3ja hæða fjölbýlishús sem er ein-
angrað og klætt að utan með álklæðn-
ingu. Íbúðin skiptist í hol með skápum,
rúmgott baðherbergi með sturtuklefa og
nuddbaðkari, parketlagða stofu með
vestur-svölum út af, svefnherbergi með
skápum, sjónvarpshol og vel-útbúið eld-
hús með uppþvottavél og ísskáp sem fyl-
gja. Það er náttúrusteinn og gegnheilt
parket á gólfum. Halogen lýsing hönnuð
af LUMEX er í íbúðinni og allar innrétting-
ar eru úr birki. Fyrir austan húsið er búið
að skipuleggja golfvöll. Gott útsýni er úr
íbúðinni. Verð 14,9 millj.
LAUGARNESVEGUR Skemmtileg
ný 75,3 fm. íbúð á tveimur hæðum við
Laugarnesveg í Reykjavík. Mikil lofthæð
er á efri hæðinni eða 3,83 m. og gefur það
íbúðinni mjög skemmtilegan svip. Íbúðin
skiptist annars þannig að á efri hæð eru
hol, stofa, eldhús, baðherbergi og svefn-
herb. Á neðri hæð er þvottaherb., bakinn-
gangur, geymsla og herbergi. Íbúðinni
verður skilað fullbúnri án gólfefna. Þetta
er skemmtileg eign sem býður upp á
marga möguleika. V. 11,9 m.
LANDSBYGGÐIN
HEIÐMÖRK - HVERAGERÐI Gott
188 fm einbýlishús á einni hæð á besta
stað miðsvæðis í bænum. Skjólveggir á
lóðamörkum, verandir með hitalögn og
sundlaug í garði. Góð aðkeyrsla, stórt
hellulagt bílaplan með snjóbræðslukerfi,
bílskúrssökklar. Mikið nýlega gert í hús-
inu, s.s. flísalögn í stofu og baðherbergi,
nýlagt parket á stofum og fimm svefnher-
bergjum, ný tæki og innrétting á baðher-
bergi. V. 20,2 millj. áhv. 8,1 millj.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ SEX FASTEIGNASALA
EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR MARGFALDUR ÁRANGUR
•Einstaklega glæsilegar lúxusíbúðir á
frábærum útsýnisstað
•Hús einangruð og klædd með áli að
utan.
•Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólf-
efna
•Flísalögð baðherbergi í hólf og gólf
•Tvö baðherbergi í stærstu íbúðunum
•Hiti í gólfum í baðherbergjum
•Innfelld halógenlýsing í stofu
•Sameign fullfrágengin.
•Tvennar svalir.
•Greiðslukjör við allra hæfi.
•Bílskúrar með átta íbúðum
•Afhending janúar 2005
•Hringið og fáið teikningar
Á einum besta stað í Kópavogi á frábæru
verði 10 íbúðir í klasahúsi við Ennishvarf 15
Ekki missa af þessum íbúðum, því verðið gerist ekki betra
2 íbúðir 3ja herb. ein 109 fm hin
117 fm á jarðhæð Verð: 17,500,000
SELDAR
1 íbúð 4ra herb. 115 fm á jarðhæð
ásamt 32 fm bílskúr Verð: 20,500,000
2 íbúðir 4ra herb. 115 fm á jarðhæð
ásamt 31 fm bílskúr Verð: 20,500,000
ÖNNUR SELD
1 íbúð 4ra herb. 125 fm á 2. hæð
ásamt 31 fm bílskúr Verð: 22,700,000
SELD
3 íbúðir 4ra herb. 138 fm á 2. hæð
ásamt 31 fm bílskúr Verð: 24,700,000
TVÆR SELDAR
1 íbúð 4ra herb. 128 fm á 2. hæð
ásamt 32 fm bílskúr Verð: 23,900,000
SELD
NÝBYGGINGAR